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住房建设规模缩减与“救市”

住房保障 2008年第6期 11-13页

作者：包宗华中国房地产及住宅研究会

房地产业需不需要救市，已经成为一个热门话题。是否需要救市，必须有个经过科学分析的标准。否则各人按照自己设定的标准各言其是，很难凭以决策。探讨救市标准，主要涉及建设规模缩减和价格下降两个重要指标。本文主要研讨建设规模缩... 详细信息

房地产业需不需要救市，已经成为一个热门话题。是否需要救市，必须有个经过科学分析的标准。否则各人按照自己设定的标准各言其是，很难凭以决策。探讨救市标准，主要涉及建设规模缩减和价格下降两个重要指标。本文主要研讨建设规模缩减问题。由于这些年住房投资占房地产总投资的70-80％，因而着重研讨住房建设规模缩减问题。

关键词：规模缩减住房建设房地产业价格下降总投资标准

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住房建设成为国民经济新增长点的政策研究

中国建设信息 1998年第36期 16-19,39页

作者：孟晓苏梁运斌

一、宏观经济持续增长的问题与出路在经历了一个较长的高速增长后,我国经济已由供不应求的短缺状态转变到供过于求的相对过剩阶段。今后一两年内,我国的经济发展将面临解决就业和刺激国内有效需求的双重目标,问题的焦点已归结到必须保... 详细信息

一、宏观经济持续增长的问题与出路在经历了一个较长的高速增长后,我国经济已由供不应求的短缺状态转变到供过于求的相对过剩阶段。今后一两年内,我国的经济发展将面临解决就业和刺激国内有效需求的双重目标,问题的焦点已归结到必须保持国民经济的增长速度。

关键词：住房建设国民经济新增长点住房投资住房金融固定资产投资住房消费住房市场生产诱发系数国民经济增长投资回收期

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集资合作建房加快住房建设

中国房地产 1997年第5期 28-29页

作者：天津市蓟县人民政府天津市蓟县人民政府

1992年1月房改以来,在市房改领导小组领导下,我县认真贯彻《天津市城镇住房制度改革方案》,积极落实调整公房租金、全面建立住房公积金制、出售公有住房等项工作.1994年8月,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称《决定》... 详细信息

1992年1月房改以来,在市房改领导小组领导下,我县认真贯彻《天津市城镇住房制度改革方案》,积极落实调整公房租金、全面建立住房公积金制、出售公有住房等项工作.1994年8月,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称《决定》)颁布后,县政府按照国家、单位、个人三者合理负担,逐步加大个人投资比重的思路,加大住房投资和分配体制改革力度,依靠群众集资合作建房.四年来,职工个人集资1.8亿元,合作建房50万平方米,为7260户职工解决了住房困难,全县人均居住面积由房改前的6.8平方米,提高到13.6平方米.集资合作建房,引导了职工住房消费,加快了住房建设,改善了城镇面貌.

关键词：住房建设集资建房物业管理

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住房建设路在何方

世纪行 1996年第10期 7-9页

作者：丛亚平

我国住房建设与房地产业症结何在近年来,我国住房建设与房地产业发展较快,仅1986年以来的10年间就建成城镇住宅近17亿平方米,比建国以来的前35年的建房总和还多3.3亿平方米。尽管如此,房地产及住房建设还不能适应人们日益增长的需求,其... 详细信息

我国住房建设与房地产业症结何在近年来,我国住房建设与房地产业发展较快,仅1986年以来的10年间就建成城镇住宅近17亿平方米,比建国以来的前35年的建房总和还多3.3亿平方米。尽管如此,房地产及住房建设还不能适应人们日益增长的需求,其外部环境和内部机制仍存在不少问题,有些问题还是比较突出的。城镇住房困难情况依然十分突出,居住质量与文明标准尚有较大差距 1995年,全国城市有325万户人均居住面积在4平米以下的住房困难户;城市中还有3340万平方米危险住房需要改造;住房成套率还较低,缺乏必要的生活配套设施。房地产业发展不均衡相比较而言,在1992年、1993年房地产业的高速发展中,房地产市场中发育最快的是房地产开发投资,市场化进程相对较快,而房地产市场的其他部分却发展缓慢。这种不均衡的发展。

关键词：房地产市场住房建设房地产业房地产开发投资住宅建设建设费用住房消费商品住宅商品房屋市场化进程

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住房建设:新济增长点为何长得不快

改革与开放 1998年第6期 7-8页

作者：严东亚张庆林魏振国潘安艳

九届人大《政府工作报告》中指出:今年和以后一段时间内"积极推进住房体制改革,采取切实措施,促进住房商品化,使居民住房建设成为新的经济增长点",由于我国住房体制改革还处于起步和试行阶段,有的地方还存在着新旧体系同时运行的状况,... 详细信息

九届人大《政府工作报告》中指出:今年和以后一段时间内"积极推进住房体制改革,采取切实措施,促进住房商品化,使居民住房建设成为新的经济增长点",由于我国住房体制改革还处于起步和试行阶段,有的地方还存在着新旧体系同时运行的状况,群众的观念比如住房商品化、贷币化等还有待进一步深化,住房二级市场还没有真正建立起来。

关键词：住房建设经济增长点住房二级市场住房体制改革住房商品化经济适用房商品房开发住房抵押贷款积极推进政府工作报告