检索结果-南通市图书馆

基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

中国房地产 2011年第16期 12-19页

作者：唐晓莲林意文广东工业大学管理学院

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协... 详细信息

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。

关键词： CPI 住宅销售面积关系对策

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

全国商品住宅销售面积与竣工面积剪刀差透析

中国房地产金融 2021年第1期 52-55页

作者：李国彦赵洋中国房地产业协会研究宣传培训部中国房地产业协会

基于单个项目完整周期统计,理论上竣工面积应大于销售面积,但现实是销售面积大于竣工面积,并有持续扩大的情况,这种剪刀差值得我们关注与警惕。1月18日,国家统计局公布了2020年全国房地产开发投资和销售情况数据在疫情影响下房地产行业... 详细信息

基于单个项目完整周期统计,理论上竣工面积应大于销售面积,但现实是销售面积大于竣工面积,并有持续扩大的情况,这种剪刀差值得我们关注与警惕。1月18日,国家统计局公布了2020年全国房地产开发投资和销售情况数据在疫情影响下房地产行业表现出较强的韧性,作为房地产市场景气度的重要指标,全国房地产开发投资增速连续7个月正增长:2020年,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%。2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%。其中,住宅销售面积154878万平方米,比上年增长3.2%;住宅竣工面积65910万平方米,比上年下降3.1%。

关键词：竣工面积住宅销售面积剪刀差房地产开发投资商品房销售面积国家统计局房地产行业情况数据

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

日本地产股启示录

股市动态分析 2024年第12期 12-14页

作者：卧龙不详

国家统计局最新发布数据显示,中国今年头五个月新建商品房销售面积3.66亿平方米,按年下跌20.3%,其中住宅销售面积跌23.6%。新建商品房销售额3.57万亿元人民币,按年下跌27.9%,其中住宅销售额下跌30.5%。最新商品房待售面积7.43亿平方米,... 详细信息

国家统计局最新发布数据显示,中国今年头五个月新建商品房销售面积3.66亿平方米,按年下跌20.3%,其中住宅销售面积跌23.6%。新建商品房销售额3.57万亿元人民币,按年下跌27.9%,其中住宅销售额下跌30.5%。最新商品房待售面积7.43亿平方米,按年升15.8%,其中住宅待售面积按年升24.6%。事实上,中国房地产销售已经连续几年下跌,2021年为最高峰.

关键词：住宅销售面积房地产销售商品房销售额商品房销售面积国家统计局数据显示待售面积地产股

同方期刊数据库博看期刊评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

看房企如何走出行业低谷

城市开发 2024年第1期 59-61页

作者：何玥阳北京元尺咨询有限公司

对房地产行业来说,2023年是一个转折之年,“供求关系发生重大变化”是房地产行业的新形势。国家统计局数据显示,2023年全年,全国商品房销售面积为111735万m2,同比下降8.5%,同期商品房销售额为116622亿元,同比下降6.5%;其中,住宅销售面积... 详细信息

对房地产行业来说,2023年是一个转折之年,“供求关系发生重大变化”是房地产行业的新形势。国家统计局数据显示,2023年全年,全国商品房销售面积为111735万m2,同比下降8.5%,同期商品房销售额为116622亿元,同比下降6.5%;其中,住宅销售面积为94796万m2,同比下降8.2%,住宅销售额为102990亿元,同比下降6.0%。

关键词：住宅销售面积商品房销售额房地产行业商品房销售面积国家统计局数据显示供求关系行业低谷

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

声音

温州人 2024年第8期 8-8页

1“居民购房压力有效缓解”——《中国房地产报》近年来我国房地产市场迎来周期性调整,住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整,总体回调幅度超过25%。随着房价的回落,以及居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力... 详细信息

1“居民购房压力有效缓解”——《中国房地产报》近年来我国房地产市场迎来周期性调整,住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整,总体回调幅度超过25%。随着房价的回落,以及居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力正在得到有效缓解。

关键词：周期性调整住宅销售面积居民可支配收入城市房价房地产深度调整居民购房我国房地产市场

网络新闻、需求者关注与房价——基于时变参数向量自回归模型的研究

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

南方经济 2019年第4期48卷 106-128页

作者：宋丹丹张东尹齐炜何富美中南财经政法大学金融学院中南财经政法大学房地产研究所铜陵学院金融学院

文章采用基于Linear-SVM的机器学习方法对百度新闻栏目57988篇的房地产市场新闻进行文本分析,构建出网络媒体净看多情绪变量和网络媒体关注度变量。并采用时变参数向量自回归模型(TVP-VAR)对媒体变量、住宅销售面积和房价之间的互动关... 详细信息

文章采用基于Linear-SVM的机器学习方法对百度新闻栏目57988篇的房地产市场新闻进行文本分析,构建出网络媒体净看多情绪变量和网络媒体关注度变量。并采用时变参数向量自回归模型(TVP-VAR)对媒体变量、住宅销售面积和房价之间的互动关系展开分析,得出如下结论:网媒房地产新闻的多空情绪变化基本能反映调控政策的阶段性特征。媒体报道对房地产市场冲击的响应相对稳定,时变效果不明显。媒体关注度对房地产市场的传导作用受到其构成成分和所处市场阶段的影响,其对房价的反向作用在紧缩调控放开后逐渐减小,并逐渐转为正向的提升作用,对住宅销售面积的反向作用在2015年后的市场高涨时期逐渐缩小,持续时间也在缩短。媒体情绪对房地产市场的传导作用受到调控政策和市场运行状况的叠加影响,其对房价的提升作用在2015年至2017年的房地产市场上行周期中有所扩大,对销售面积的提升作用则较为平稳。据此,文章提出应根据市场所处的阶段关注网媒发布信息的频度和情绪,加强舆情监测等建议。

关键词：网络媒体情绪住宅销售面积房价 TVP-VAR模型

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

2014年上半年房地产信贷阴阳脸谱

银行家 2014年第8期 64-67页

作者：高广春中国社会科学院财经战略研究院

2014年上半年中国经济继续在稳增长、调结构、促转型的路径上行进,其中作为支柱产业的房地产业所扮演的角色日渐清晰：以棚户区改造为主体的保障房建设承担稳增长的重任,商业房地产则是减速缓行。相应的,房地产金融的运行态势是否与这... 详细信息

2014年上半年中国经济继续在稳增长、调结构、促转型的路径上行进,其中作为支柱产业的房地产业所扮演的角色日渐清晰：以棚户区改造为主体的保障房建设承担稳增长的重任,商业房地产则是减速缓行。相应的,房地产金融的运行态势是否与这一角色相匹配呢？本文从商业房地产信贷诸项指标在数量与结构方面的实证表现予以求解,所谓＂数量＂主要指房地产信贷投放规模增速及其变化（相对于以往期间的增减）。

关键词：房地产信贷商业房地产房地产开发贷款房地产业保障房个人按揭贷款住宅销售面积房地产投资住宅竣工面积支柱产业

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

蚌埠为何没有被房地产绑架

中国经济报告 2014年第4期 71-76页

作者：王炼利

蚌埠人没有被裹挟到房地产热中,是蚌埠人的幸运,却也难说是蚌埠人的幸福。没有被裹挟到房地产热中的潜在一面,也正反映了蚌埠的弱势"2012年全市共销售商品房总面积269.56万平方米,同比增长33.9%,我市商品房屋销售增幅位列全省第一位。"... 详细信息

蚌埠人没有被裹挟到房地产热中,是蚌埠人的幸运,却也难说是蚌埠人的幸福。没有被裹挟到房地产热中的潜在一面,也正反映了蚌埠的弱势"2012年全市共销售商品房总面积269.56万平方米,同比增长33.9%,我市商品房屋销售增幅位列全省第一位。"这是2013年1月底《淮河晨刊》刊登的一则新闻。"我市",即是安徽的地级城市之一——蚌埠。其实。

关键词：房地产热商品房屋商品住宅地级城市万达城镇私营企业住宅销售面积商品销售总额国际商贸城

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

泛家电产业的现状及未来趋势

现代家电 2023年第3期 12-17页

作者：陈仁梁三步云(北京)智能科技服务有限公司

对于一个行业趋势的分析判断,往往需要跳出行业,上升到中观和宏观去看,才能够对行业的未来有更为客观的判断。产业结构调整势不可当从与泛家电产业关系最为密切的房地产市场来看,据国家统计局的数据显示,2022年,住宅销售面积下降26.8%... 详细信息

对于一个行业趋势的分析判断,往往需要跳出行业,上升到中观和宏观去看,才能够对行业的未来有更为客观的判断。产业结构调整势不可当从与泛家电产业关系最为密切的房地产市场来看,据国家统计局的数据显示,2022年,住宅销售面积下降26.8%。住宅销售额下降28.3%。住宅新开工面积下降39.8%,新开工面积是市场和房地产企业对于未来信心的直观体现,可以看出房地产市场的压力依然非常大。

关键词：家电产业行业趋势住宅销售面积产业结构调整房地产市场国家统计局房地产企业数据显示