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乡村收缩与重庆历史文化村镇价值减损的关联性研究——以宁厂镇、郁山镇、玉峰村为例

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乡村收缩与重庆历史文化村镇价值减损的关联性研究——以宁厂镇、...

作者：彭莉重庆大学

学位级别：硕士

随着城镇化的快速推进,中国乡村地区人口流失、经济衰败等乡村收缩现象不断显现,同时也对历史文化村镇保护形成严峻挑战。重庆地区历史文化村镇因其复杂多样的山地环境及多元融合的地域文化是我国历史文化村镇体系的重要构成,具有丰富... 详细信息

随着城镇化的快速推进,中国乡村地区人口流失、经济衰败等乡村收缩现象不断显现,同时也对历史文化村镇保护形成严峻挑战。重庆地区历史文化村镇因其复杂多样的山地环境及多元融合的地域文化是我国历史文化村镇体系的重要构成,具有丰富价值内涵。然而,重庆地区总体经济发展水平不高,乡村收缩使得历史文化村镇的价值正面临存亡危机。基于以上背景,本文选取宁厂镇、郁山镇和玉峰村为研究对象,尝试探讨乡村收缩与历史文化村镇价值减损间的关联性,并结合关联性分析提出针对不同收缩类型的历史文化村镇提出适应性保护策略,为乡村收缩背景下历史文化村镇保护提供基础支撑。首先,本研究选取重庆地区8个典型历史文化村镇为调研对象,通过实地调研、村镇基础资料整理分析,对重庆地区历史文化村镇总体收缩态势和价值减损特征进行归纳总结。其中,以宁厂镇、郁山镇和玉峰村为研究对象,分别建立历史名镇(传统村落)收缩水平量化评价体系和历史文化村镇价值减损量化评价体系,使用熵权—综合指数法对2010—2020年(2015—2020年)间两镇一村的收缩水平和价值减损情况进行量化分析,探讨研究对象的村镇收缩变化趋势和价值减损演变规律。研究显示,两镇一村近年来处于持续性收缩状态之中,历史文化村镇价值呈现出逐年减损的趋势,且历史价值与艺术价值的减损最为严重。其次,运用典型相关性分析验证乡村收缩与历史文化村镇价值减损之间存在复杂非线性的相互关系,进一步使用灰色关联分析研究乡村收缩在人口、经济、空间、自然生态和人居环境层面的收缩效应与历史文化村镇价值减损间的关联程度,并针对关联度结果进行解读。在关联程度分析的基础上,构建“乡村收缩—历史文化村镇价值减损综合分析框架”,试图研究乡村收缩与历史文化村镇减损的关联机制。结果表明,人口收缩对历史文化村镇综合价值减损产生最直接、根本的正向促进作用;经济收缩对村镇综合价值减损起关键作用;空间收缩与历史艺术价值、科学价值减损密切关联;自然生态退化和人居环境收缩分别与科学价值、使用价值减损关联显著。最后,为应对乡村收缩带来的全方位保护挑战,本研究以历史文化村镇价值稳定或提升为导向,提出基于关联性分析的适应性保护策略,并针对不同收缩类型的历史文化村镇进行保护策略的分类引导,对重庆地区面临乡村收缩影响的历史文化村镇保护与发展提供参考。

关键词：重庆地区历史文化村镇乡村收缩价值减损

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环境污染对房地产价值的影响及预警

中国集体经济 2008年第6S期 17-19页

作者：李盎安徽财经大学管理学院

环境污染对房地产价值有着很大的影响,向生态化方向发展已经成为现代房地产业的必然趋势,我国房地产及其相关行业也应该及时预见和把握这种趋势。文章旨在分析环境污染对房地产价值的影响,并借鉴西方经验对国内现状提出一些建议。

关键词：房地产价值受污染房地产价值减损预警

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环境污染对房地产价值的影响及预警

环境污染对房地产价值的影响及预警

作者：李盎安徽财经大学管理学院

关键词：房地产价值受污染房地产价值减损预警

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试析土壤污染对房地产价值的影响

试析土壤污染对房地产价值的影响

估价业务深化与拓展之路——2020中国房地产估价年会

作者：张帆高藕叶卫建政

改革开放以后,我国的工农业生产得到了飞速发展,经济总量已经位于全球第二。但与此同时,自然环境也遭到了不同程度的破坏,一些有害物质渗入土壤导致污染。土壤是土地的重要组成部分,土壤的污染严重地影响了使用人的健康并加大了消费成本... 详细信息

改革开放以后,我国的工农业生产得到了飞速发展,经济总量已经位于全球第二。但与此同时,自然环境也遭到了不同程度的破坏,一些有害物质渗入土壤导致污染。土壤是土地的重要组成部分,土壤的污染严重地影响了使用人的健康并加大了消费成本,因此也使所在区域的房地产价值相应减损。本文拟就被污染土地评估价值减损的技术思路和方法进行研究探讨。

关键词：土壤污染房地产价值减损

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环境污染对房地产价值的影响及预警

环境污染对房地产价值的影响及预警

作者：李盎安徽财经大学管理学院

环境污染对房地产价值有着很大的影响,向生态化方向发展已经成为现代房地产业的必然趋势,我国房地产及其相关行业也应该及时预见和把握这种趋势。本文旨在分析环境污染对房地产价值的影响,并借鉴西方经验对国内现状提出一些建议。

关键词：房地产价值受污染房地产价值减损预警

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基于MVA的上市公司财务预警实证研究

基于MVA的上市公司财务预警实证研究

作者：李念秋杭州电子科技大学

学位级别：硕士

任何一家企业都不愿自己陷入财务危机的境地，如果能有一项系统的理论研究方法帮助企业可以预先检测其未来的财务状况，判断其是否会发生财务危机，进而可以提前行动改善未来的财务结果，未雨绸缪，避免损害投资者、企业员工和政府等的... 详细信息

任何一家企业都不愿自己陷入财务危机的境地，如果能有一项系统的理论研究方法帮助企业可以预先检测其未来的财务状况，判断其是否会发生财务危机，进而可以提前行动改善未来的财务结果，未雨绸缪，避免损害投资者、企业员工和政府等的利益，何乐而不为！本文研究的就是这样一套理论研究体系，即财务预警。在前人研究的基础上，笔者提出了自己的观点：认为与价值创造相对应的价值减损行为与财务危机有着直接的因果联系，要避免财务危机的发生应首先避免减损企业价值的行为;另外笔者认为，市场增加值（MVA）指标直接体现价值创造能力，将其引入财务预警领域也许能更加有效的体现模型的预测能力。本文结合常用传统财务指标，采用Logistic回归分析法，分析了基于MVA的上市公司财务预警实证研究。首先，本文构造了基于MVA的财务预警理论研究体系，其基础理论为经济周期理论和危机管理理论，相关理论为内部控制理论和风险价值理论，创新理论为权衡理论、契约成本理论和价值链管理理论。之后，本文构建了实证研究体系，研究结果证明引入MVA指标后的模型不仅预测准确度更高，而且经过该模型检验的财务指标中最具有解释力度，模型拟合度最高的解释变量为每股MVA。本文研究意义明显，没有学者研究过市场增加值指标与财务预警之间的关系，笔者就是在发现这个契机的基础上尝试自己的研究，结果发现引入MVA指标后的预警模型更优，说明价值创造指标MVA理应在财务预警领域得到更多的重视与研究。

关键词：财务危机财务预警价值减损 MVA

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我国刑法中非法占有目的理论之完善

我国刑法中非法占有目的理论之完善

作者：徐严岩西南政法大学

学位级别：硕士

非法占有目的是刑法学界理论探讨历久弥新的永恒课题,也是刑事司法实践中较难把握和认定的犯罪构成要件要素之一。正因为如此,非法占有目的作为大部分取得型财产犯罪的特定犯罪目的,看似概念简洁,却往往发挥着区分罪与非罪、此罪与彼罪... 详细信息

非法占有目的是刑法学界理论探讨历久弥新的永恒课题,也是刑事司法实践中较难把握和认定的犯罪构成要件要素之一。正因为如此,非法占有目的作为大部分取得型财产犯罪的特定犯罪目的,看似概念简洁,却往往发挥着区分罪与非罪、此罪与彼罪的关键作用。如此深邃而又核心的概念,已然成为刑法研究领域中一个“百慕大三角”。因而,怎么才能揭开非法占有目的概念外层覆盖的神秘面纱,一窥其真实内涵的本来面目,国内外学者对于非法占有目的理论的学术争鸣可谓乐此不疲。与此同时,司法实践中不断涌现的新案例、暴露的新问题正严峻考验着实务部门对于非法占有目的内涵的准确认知与判定。因此,从理论层面对非法占有目的予以深入完善,对实践领域典型案例辅以理论解读,藉此消除疑惑与争议,对于非法占有目的的理论更新和实践把握具有重大价值和现实意义。于非法占有目的理论完善之视角,本文基于国内外刑法学界对于非法占有目的研究成果及有关规定,结合刑事司法实务中典型突出案例,主要采用概括列举、比较归纳、对比详述、演绎推理等方法,着重明晰我国刑法中非法占有目的概念之下蕴含的更为深刻的理论内涵。文章第一部分是引言部分,该部分首先从非法占有目的理论之研究现状作出初步概括的介绍,继而在当前刑法界关于非法占有目的理论之研究现状的基础上提出理论完善,以此彰显本文之重大研究意义。最后,对于如何完善非法占有目的理论,本文明确给出了较为清晰而独到的研究思路。文章第二部分从比较法的角度对大陆法系、英美法系以及我国刑法学界关于非法占有目的理论内涵的谱系梳理与学说总结。在域外刑法学界,大陆法系对“非法占有目的”内涵的理解历经了“排除权利者意思说”、“利用处分意思说”和“折衷说”的理论更迭与发展,其中,“折衷说”已渐成通说。而以英国、美国为代表的普通法系国家刑法学界对于“非法占有目的”含义的理解则更着眼于“永久性”和“剥夺”这两个方面来认识。相比较而言,我国刑法界对于“非法占有目的”内涵的理解主要有“意图占有说”、“不法所有说”、“非法获利说”及“事实占有说(不要说)”为代表的学说观点。文章第三部分承接第二部分的国内外关于“非法占有目的”的理论梳理,对大陆法系、英美法系以及我国各家学说观点进行逐一分析与评述,在肯定各派学说观点的基础上,指出其理论存在的缺陷与不足。同时,针对理论中存在的学派争鸣,司法实践中涌现的新案例、暴露的新问题也作出点明与评析,从而为下文从实践到理论的答疑解惑作铺陈。文章第四部分核心围绕典型案例,针对司法实践中非法占有目的对象的实质内容,立足现行刑法规范及理论研究成果,对非法占有目的概念从抽象层面概括其内容实质,并且结合盗窃等取得型财产犯罪的既未遂标准,将非法占有目的认定的实践把握明确为价值减损,并以犯罪本质特征即严重的社会危害性作为非法占有目的减损价值之检验,从而对“非法占有目的”概念作出更为深刻的内涵解读与理论完善。

关键词：非法占有目的价值减损严重的社会危害性

危害计算机信息系统安全犯罪中的“经济损失”——以中美两国的对比分析为视角

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西南政法大学学报 2021年第4期23卷 93-106页

作者：高仕银中国社会科学院直属机关党委北京100732

“经济损失”在我国危害计算机信息系统安全犯罪中被作为衡量犯罪是否严重,行为人应否受到刑事处罚的决定性条件之一。通过对比考察中美两国关于“经济损失”的相关规定,结合两国法院判解和具体案例,对我国危害计算机信息系统安全犯罪... 详细信息

“经济损失”在我国危害计算机信息系统安全犯罪中被作为衡量犯罪是否严重,行为人应否受到刑事处罚的决定性条件之一。通过对比考察中美两国关于“经济损失”的相关规定,结合两国法院判解和具体案例,对我国危害计算机信息系统安全犯罪中“经济损失”的内涵予以分析建构,分别对规定中的“给用户直接造成的经济损失”和“用户为恢复数据、功能而支出的必要费用”进行更精细的定义,以期能为司法更有力地打击犯罪和更合理地惩治罪犯及对被害人予以充分保护提供有益参考,确保刑法适用的明确精准。

关键词：价值减损安全风险责任合理与必要

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产品固有瑕疵的纯粹经济损失救济

上海市经济管理干部学院学报 2019年第2期17卷 17-23页

作者：万善德曾梦倩浙江广播电视集团法务部浙江杭州310005 浙江省高级人民法院民三庭浙江杭州310012

纯粹经济损失纠纷案件的案发率在当下市场经济中日益走高,其作为一种客观存在的损失样态,将其纳入法律层面进行保护是公平原则及“有损害就有救济”之法理的必然要求与应有之义。《合同法》无法实现纯粹经济损失的全面救济,《侵权责任... 详细信息

纯粹经济损失纠纷案件的案发率在当下市场经济中日益走高,其作为一种客观存在的损失样态,将其纳入法律层面进行保护是公平原则及“有损害就有救济”之法理的必然要求与应有之义。《合同法》无法实现纯粹经济损失的全面救济,《侵权责任法》关于该类损失的救济态度亦是“犹抱琵琶半遮面”。文章拟采用解释论方法论证通过《侵权责任法》救济纯粹经济损失的必要性与可行性?并给出针对不同类型纯粹经济损失的赔偿态度及具体赔偿方法。

关键词：纯粹经济损失价值减损侵权责任法合同法