检索结果-南通市图书馆

闽西职业技术学院学报 2007年第4期9卷 25-28页

作者：郭海天天衡联合律师事务所龙岩分所福建龙岩364000

在房屋拆迁安置过程中,拆迁人与被拆迁人达成的《房屋拆迁补偿安置(产权调换)协议书》约定的"双倍临时安置补助费,"在法律性质上应属于一种补助费用,不能将其视为逾期交房违约金。

关键词：产权调换临时安置补助费合同法

房地产企业产权调换式拆迁补偿业务的财税问题研究

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科技风 2010年第8期 69-70页

作者：赵君南京长发房地产开发有限责任公司江苏南京210000

随着城镇化步伐的加快,城市房屋拆迁工作正成为社会关注度极高的一项社会热点问题。而其中最引人关注的,莫过于拆迁补偿问题。按照现行条例,拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式,而其中的产权调换方式在拆迁工作中是应用最多的。但... 详细信息

随着城镇化步伐的加快,城市房屋拆迁工作正成为社会关注度极高的一项社会热点问题。而其中最引人关注的,莫过于拆迁补偿问题。按照现行条例,拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式,而其中的产权调换方式在拆迁工作中是应用最多的。但目前我国还没有对应产权调换式拆迁补偿业务的具体财税制度,导致许多房地产企业在会计处理和税务清缴工作中出现很多问题。本文对房地产企业产权调换式拆迁补偿业务的财税问题进行分析研究,以期找到解决问题的合理措施。

关键词：房地产企业产权调换财税问题

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拆迁补偿款重置房产和产权调换的契税研究

中外企业家 2014年第20期 54-54页

作者：刘蒙北京华融基础设施投资有限责任公司

随着经济的发展,我国城市化进程不断加快,其重要标志就是政府收购企业、事业单位等各种组织用地或者民居进行拆迁,不可避免出现了很多矛盾。拆迁补偿款作为政府协调的一种手段对于缓解矛盾具有较好的作用,但获得拆迁补偿款的一方同时也... 详细信息

随着经济的发展,我国城市化进程不断加快,其重要标志就是政府收购企业、事业单位等各种组织用地或者民居进行拆迁,不可避免出现了很多矛盾。拆迁补偿款作为政府协调的一种手段对于缓解矛盾具有较好的作用,但获得拆迁补偿款的一方同时也会遇到相关税收问题,契税就是其中的一种。本文结合国家相关法律,对用拆迁补偿款重置房产和产权调换的契税征收进行了研究。

关键词：拆迁补偿款重置房产产权调换契税

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城市房屋拆迁中的房屋产权调换制度

同济大学学报（社会科学版） 2003年第1期14卷 58-62,74页

作者：杨心明同济大学文法学院法律系

根据新法规 ,有关拆迁的房屋产权调换中的法律关系主体范围比以前有所缩小 ,但承租人仍是重要的主体之一。必须尊重有关当事人的选择权和优先待遇。由于历史性欠帐的原因。

关键词：房屋拆迁产权调换选择权补偿安置

房地产企业产权调换式拆迁补偿业务的财税问题研究

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科学大众(科学教育) 2010年第5期 166-167页

作者：赵君南京长发房地产开发有限责任公司

随着城镇化步伐的加快,城市房屋拆迁工作正成为社会关注度极高的一项社会热点问题,而其中最引人关注的,莫过于拆迁补偿问题。按照现行条例,拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式,而其中的产权调换方式在拆迁工作中是应用最多的。但... 详细信息

随着城镇化步伐的加快,城市房屋拆迁工作正成为社会关注度极高的一项社会热点问题,而其中最引人关注的,莫过于拆迁补偿问题。按照现行条例,拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式,而其中的产权调换方式在拆迁工作中是应用最多的。但目前我国还没有对应产权调换式拆迁补偿业务的具体财税制度,导致许多房地产企业在会计处理和税务清缴工作中出现很多问题。本文对房地产企业产权调换式拆迁补偿业务的财税问题进行分析研究,以期找到解决问题的合理措施。

关键词：房地产企业产权调换财税问题

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以拆迁补偿款重置房产和产权调换的契税分析

财务与会计（理财版） 2014年第1期 45-46页

作者：熊彬武汉软件工程职业学院财务处

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有权将国有土地上单位、个人的房屋予以依法征收，但对被征收房屋所有权人应当依法给予补偿。被征收人可以选择货... 详细信息

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有权将国有土地上单位、个人的房屋予以依法征收，但对被征收房屋所有权人应当依法给予补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

关键词：产权调换拆迁补偿款房屋所有权人县级人民政府依法征收契税房产国有土地

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房地产开发企业产权调换税务处理的探讨

现代商业 2012年第34期 217-218页

作者：宋缨四川普林税务师事务所雅安分所 625000

房地产开发企业以产权调换方式进行拆迁补偿,涉及的税种较多,税费计算过程比较复杂,虽然国家和地方出台了相关财税处理政策,但都散见于各税种的税法规定中,并且实务操作中还存在一些细节问题并未明确,本文结合各税种相关规定,分析和梳... 详细信息

房地产开发企业以产权调换方式进行拆迁补偿,涉及的税种较多,税费计算过程比较复杂,虽然国家和地方出台了相关财税处理政策,但都散见于各税种的税法规定中,并且实务操作中还存在一些细节问题并未明确,本文结合各税种相关规定,分析和梳理了产权调换业务涉及的主要税收政策,提出了产权调换业务的税务处理和一些涉税疑点的理解,我们认为产权调换业务的土地增值税和企业所得税在计税收入的确认方面比较明确,计算方式上也基本一致,但计税营业额的确定则比较特殊,应分别不同税种,区分对待。

关键词：房地产产权调换税务处理

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补偿方案确定两处产权调换安置区 001

汕头日报

作者：郭丹

本报讯（记者郭丹）为加快推进西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆各项工作，金平区全力推进项目征拆补偿工作。目前，项目入户调查、测量和评估工作已基本完成，相关征拆补偿安置方案已完成编制，该方案将于近期向片区内居民公布。... 详细信息

本报讯（记者郭丹）为加快推进西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆各项工作，金平区全力推进项目征拆补偿工作。目前，项目入户调查、测量和评估工作已基本完成，相关征拆补偿安置方案已完成编制，该方案将于近期向片区内居民公布。其中，产权调换的安置区范围已基本确定。

关键词：安置区产权调换金平区万达广场入户调查补偿方案

来源： cnki报纸评论

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债务和产权的调换

新金融 1997年第1期 32-34页

作者：刘姝威中央财政金融学院研究所

1995年7月20日,电子公司副总经理李宣来C银行信贷部,申请2,000万元新贷款,用于在郊区购买地皮,建新厂房。电子公司是一家股份制企业,成立于1988年,主要生产电子计算机零配件。电子公司有一大批受过良好教育和训练,具有很强研究能力的... 详细信息

1995年7月20日,电子公司副总经理李宣来C银行信贷部,申请2,000万元新贷款,用于在郊区购买地皮,建新厂房。电子公司是一家股份制企业,成立于1988年,主要生产电子计算机零配件。电子公司有一大批受过良好教育和训练,具有很强研究能力的科学技术人员。该公司不断推出新产品,改进产品的质量和性能。在每季度订货的产品中80%以上是当时最新产品。1995年,该公司采用世界最新的工艺技术,开发出新型磁头,使该公司1995年的订货量比1994年增长了3倍。电子公司的总部设在市中心。

关键词：电子公司制药厂现金流量可行性分析债务产权调换高级管理人员信贷部企业兼并销售收入