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深圳市共有产权住房上市价格评估模式研究

建筑经济 2018年第7期39卷 23-26页

作者：柳杨深圳市房地产评估发展中心广东深圳518000

为落实我国住房改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,地方政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权房。随着多种共有产权住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格... 详细信息

为落实我国住房改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,地方政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权房。随着多种共有产权住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格(即上市价格)就成为社会各界关注的热点问题。从现行公共住房上市价格评估现状入手,分析上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上,结合深圳实际,提出并分析依托专业评估机构测算项目上市基准租金和借助价格修正体系的批量价格评估模式,以期为共有产权住房上市价格评估实践提供一定参考。

关键词：共有产权上市价格价格评估完全产权

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深圳市政策性住房上市价格评估模式

深圳市政策性住房上市价格评估模式

2017中国房地产估价年会

作者：柳杨张伟锋深圳市房地产发展评估中心

为落实我国住房制度改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,各级政府相继推出包含共有产权住房在内的多种政策性住房。随着该类住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定安居型商品房取得完全产权时的价格（即上... 详细信息

为落实我国住房制度改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,各级政府相继推出包含共有产权住房在内的多种政策性住房。随着该类住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定安居型商品房取得完全产权时的价格（即上市价格）就成为社会各界关注的热点问题。本文从现行政策性住房上市价格评估现状入手,全面分析了上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上结合深圳实际,提出并分析了依托专业评估机构测算项目上市基准租金和价格修正体系的批量价格评估模式,以期为政策性住房上市价格评估实践提供一定参考。

关键词：共有产权上市价格价格评估

来源： cnki会议评论

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山西·临汾大樱桃大量上市价格走低

中国果业信息 2017年第5期34卷 56-57页

作者：赵玉山

本刊讯5月中旬以来,临汾市大樱桃集中大量上市,主要品种为红灯、早大果、美早、艳阳等,新上市的大樱桃吸引了不少市民购买,一摊主每天零售樱桃达100 kg余。今年临汾市樱桃生产销售的特点,一是销售价格走低。目前樱桃市场零售价,一般品质... 详细信息

本刊讯5月中旬以来,临汾市大樱桃集中大量上市,主要品种为红灯、早大果、美早、艳阳等,新上市的大樱桃吸引了不少市民购买,一摊主每天零售樱桃达100 kg余。今年临汾市樱桃生产销售的特点,一是销售价格走低。目前樱桃市场零售价,一般品质的18~20元/kg,品质较优的24~30元/kg,较往年同期回落不少。

关键词：大樱桃市场零售价销售价格上市价格早大果美早水果价格继续走质量安全检测农产品检测

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大蒜价格创四年新高新蒜上市价格缓慢回落

农村百事通 2016年第14期 13-14页

作者：本刊编辑部

继生猪批发价格飞涨后,“蒜你狠”现象卷土重来。2016年春季每公斤20元的大蒜价格让市民惊叹贵得离谱。记者调查发现,进入5月中旬新蒜上市后,蒜价整体缓慢回落,但受多种因素影响,2016年大蒜价格已经达到四年来的最高价。

关键词：上市价格批发市场惜售心理寿光蔬菜种植面积价格差异价格指数人工费用库存量天气原因

江苏凌家塘市场:蔬菜价格小幅回升新核桃上市价格高

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农产品市场 2012年第42期 42-43页

作者：江红霞江苏凌家塘市场

2012年10月19日—25日,凌家塘市场各项交易平稳,整体价格稳中趋降。交易量方面：蔬菜小幅萎缩,果品、水产、粮油持续增长,荤副食品维持前期水平;交易价格方面：整体价格较为平稳,其中蔬菜价格仍较低位运行、果品稳中稍降、肉价、蛋价平... 详细信息

2012年10月19日—25日,凌家塘市场各项交易平稳,整体价格稳中趋降。交易量方面：蔬菜小幅萎缩,果品、水产、粮油持续增长,荤副食品维持前期水平;交易价格方面：整体价格较为平稳,其中蔬菜价格仍较低位运行、果品稳中稍降、肉价、蛋价平稳、粮油稳中微降,其他农产品价格波动不大。

关键词：蔬菜价格上市价格市场江苏核桃持续增长交易价格低位运行

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新季早稻预期减产上市价格可能高开

中国粮食经济 2010年第8期 44-45页

作者：郑红明衢州市粮食收储有限责任公司

新季早稻已经陆续上市,市场对早稻产量的关注也将日益密切。由于生长期间遭受了低温、持续降雨和洪涝等恶劣天气影响,今年早稻生产形势相当严峻,单产下降可能性较大,并将最终影响新季早稻的产量,进而影响其开称价格和后期走势。

关键词：上市价格早稻减产生产形势生长期可能性产量市场

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新玉米将上市价格上行阻力大

农产品市场 2011年第36期 26-27页

作者：闫巍不详

金秋九月，中原大地一派丰收景象，虽然新粮即将上市，但在市场需求的推动下，目前国内玉米现货均价已达2420元／吨，继续创历史新高。业内人士分析，鉴于国内玉米新陈粮即将交替，供需偏紧局面短期难以得到很好改善，但随着后期国内新... 详细信息

金秋九月，中原大地一派丰收景象，虽然新粮即将上市，但在市场需求的推动下，目前国内玉米现货均价已达2420元／吨，继续创历史新高。业内人士分析，鉴于国内玉米新陈粮即将交替，供需偏紧局面短期难以得到很好改善，但随着后期国内新玉米丰产预期的不断兑现，玉米价格继续上行恐将受阻。

关键词：玉米价格上市价格阻力市场需求国内现货陈粮供需

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广西芒果成熟上市价格看好

中国热带农业 2008年第4期 4-5页

随着夏至时节的到来，广西右江河谷芒果开始进入采收季节。由于受年初长时间低温阴雨霜冻及持续降雨等灾害性天气影响，右江河谷芒果成花较差，落果和病虫害较严重。在自治区水果总站的指导下，各级水果生产管理部门加大了培训农民的力... 详细信息

随着夏至时节的到来，广西右江河谷芒果开始进入采收季节。由于受年初长时间低温阴雨霜冻及持续降雨等灾害性天气影响，右江河谷芒果成花较差，落果和病虫害较严重。在自治区水果总站的指导下，各级水果生产管理部门加大了培训农民的力度，加强芒果花期调控、保花保果、套袋和果园水肥管理技术的贯彻，使右江河谷芒果虽然产量比上年减少20％，但价格却比上年增加。

关键词：上市价格芒果广西成熟生产管理部门灾害性天气管理技术河谷

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中签率对IPO股票上市价格的揭示作用

哈尔滨工业大学学报（社会科学版） 2006年第2期8卷 116-119页

作者：李军坡杜俊涛天津大学天津300072 中山大学广东广州510075

在IPO(in ital pub lic offering)过程中,承销商比投资者更了解公司状况,而投资者本身也具有信息占据的异质性。基于此借鉴信号理论进行模型和实证分析,认为中签率的确可以作为一个信号将有关IPO股票内在质量的信息传递到市场上。具体... 详细信息

在IPO(in ital pub lic offering)过程中,承销商比投资者更了解公司状况,而投资者本身也具有信息占据的异质性。基于此借鉴信号理论进行模型和实证分析,认为中签率的确可以作为一个信号将有关IPO股票内在质量的信息传递到市场上。具体说就是,中签率越高的IPO公司,将被市场识别为低内在价值公司,表现为较低的初始报酬率。

关键词：中签率 IPO 上市价格抑价