检索结果-南通市图书馆

住宅与房地产 2012年第11期 66-67页

作者：黄梅

物业管理酬金制在深圳非常普遍，可能有80％、90％的小区都实行了酬金制，但是在上海，包括全国大部分城市，还都是以包干制为主。酬金制是以业主自主管理为主导，与物业公司共同合作创建和谐社区的一种方式，酬金制下，小区财务、工程... 详细信息

物业管理酬金制在深圳非常普遍，可能有80％、90％的小区都实行了酬金制，但是在上海，包括全国大部分城市，还都是以包干制为主。酬金制是以业主自主管理为主导，与物业公司共同合作创建和谐社区的一种方式，酬金制下，小区财务、工程、各项管理公开透明，使业主放心，使物业公司利润能得到保障。

关键词：业主自治酬金制经验花园物业管理部分城市自主管理和谐社区

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浅析酬金制中的员工成本包干

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中国物业管理 2023年第7期 102-103页

作者：李胜来上海浦江物业有限公司

员工成本包干可以极大地简化酬金制运作流程,使酬金制的可操作性大大增加。近期,笔者看到一些消息给物业管理酬金制贴上负面标签,引发了公众对酬金制的质疑。笔者认为,之所以出现这些质疑,是因为个别物业项目在实施酬金制时,没有找到能... 详细信息

员工成本包干可以极大地简化酬金制运作流程,使酬金制的可操作性大大增加。近期,笔者看到一些消息给物业管理酬金制贴上负面标签,引发了公众对酬金制的质疑。笔者认为,之所以出现这些质疑,是因为个别物业项目在实施酬金制时,没有找到能兼顾各方利益且可操作性强的方式、方法。为此,笔者将自己在酬金制实践中总结的一些思考和做法与大家分享,以回应公众质疑。

关键词：酬金制物业项目物业管理运作流程员工成本各方利益包干可操作性

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一位业委会主任的酬金制探索

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中国物业管理 2022年第4期 77-79页

作者：谢罗群不详

今年3月,上海《新民晚报》报道,在上海嘉定区安亭镇嘉亭菁苑,80后业主胡煜懋自2017年担任小区业委会主任以来,带领业委会成员,通过实施酬金制收费模式,提升改造小区环境,解决了一桩桩业主急、难、愁、盼问题,而且使小区公共维修资金不... 详细信息

今年3月,上海《新民晚报》报道,在上海嘉定区安亭镇嘉亭菁苑,80后业主胡煜懋自2017年担任小区业委会主任以来,带领业委会成员,通过实施酬金制收费模式,提升改造小区环境,解决了一桩桩业主急、难、愁、盼问题,而且使小区公共维修资金不跌反涨,从起初500万元增加到了600多万元。近日,本刊有幸采访了这位80后业委会主任胡煜懋,邀请其畅谈小区探索实施酬金制收费模式的历程。

关键词：业委会维修资金《新民晚报》酬金制小区环境收费模式上海嘉定区安亭镇

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