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质保金在挤压下变形

中国建材资讯 2009年第1期 64-65页

核心提示:工程质量保证金如今成了业主拖欠工程款的一个使用频率最高的借口,对建筑施工企业而言,成了风箱里的老鼠,不仅两头受压,还造成了沉重的经济负担。

关键词：质量保证金质保金缺陷责任期履约保证金保修金招标文件工资保证金建筑施工中标人施工单位

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质保金开展证券化的实践探索

施工企业管理 2020年第7期 98-99页

作者：张悦张宏伟中电建(北京)基金管理有限公司

质保金本身没有权利负担;质保金返还的条件实际上是可以由建筑企业控制的,建筑企业对于工程质量本身就负有保修的责任,质保金并没有额外增加建筑企业的责任。近年来,国务院和建设部等部门高度重视建筑业企业资金负担问题,接连出文要求... 详细信息

质保金本身没有权利负担;质保金返还的条件实际上是可以由建筑企业控制的,建筑企业对于工程质量本身就负有保修的责任,质保金并没有额外增加建筑企业的责任。近年来,国务院和建设部等部门高度重视建筑业企业资金负担问题,接连出文要求清理规范涉企收费、规范建设工程质量保证金管理,以切实减轻建筑业企业负担。

关键词：建筑业企业质保金证券化实践探索工程质量企业的责任清理规范涉企收费

某机电设备买卖合同质保金和质量争议仲裁案述评

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北京仲裁 2015年第4期 121-146页

作者：黄瑞北京仲裁委员会中国国际经济贸易仲裁委员会中国政法大学中国企业法务管理研究中心

本文以某化工机电设备买卖合同质保金和质量争议仲裁案件审理为例,对于机电设备买卖合同关于质量保证期约定不一致的解释、项目延期导致机电设备安装调试迟延的风险承担、采购方超过质量保证期进行质量异议的效力以及质保金的仲裁时效... 详细信息

本文以某化工机电设备买卖合同质保金和质量争议仲裁案件审理为例,对于机电设备买卖合同关于质量保证期约定不一致的解释、项目延期导致机电设备安装调试迟延的风险承担、采购方超过质量保证期进行质量异议的效力以及质保金的仲裁时效等问题,结合具体案情进行了讨论。在此基础上,对于采购方和供货方在设备买卖合同的谈判签约、合同管理以及索赔和案件处理,提出了相关评论和建议。

关键词：设备买卖合同仲裁质保金质量争议项目延期风险

完善管理办法减轻质保金负担——关于建设工程质量保证金使用管理情况的调研报告

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建筑 2013年第6期 23-25+4页

作者：北京市建筑业联合会北京市建筑业联合会

2005年1月12日,建设部、财政部联合颁布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质〔2005〕7号)(简称管理办法),至今已8年。可以说,在工程项目竣工交付使用后,管理办法对于落实工程在缺陷责任期内的维修、保养责任,起到了积极作用,但是... 详细信息

2005年1月12日,建设部、财政部联合颁布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质〔2005〕7号)(简称管理办法),至今已8年。可以说,在工程项目竣工交付使用后,管理办法对于落实工程在缺陷责任期内的维修、保养责任,起到了积极作用,但是也暴露出一些问题,必须给予重视,并研究改进。为了深入了解建设工程质量保证金的实际使用情况,进一步规范建设工程质量

关键词：发包方金额建设工程质量保证金管理暂行办法缺陷责任期质保金调研报告管理

建设工程施工合同质保金条款相关法律问题简析

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混凝土世界 2014年第11期 104-106页

作者：张黎明上海市建纬(北京)律师事务所

工程质量保修是指对建设工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十二条及《建设工程质量管理条例》（以下简称《质量条例》）第三十九条均规定,建设工程实行质量保修... 详细信息

工程质量保修是指对建设工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十二条及《建设工程质量管理条例》（以下简称《质量条例》）第三十九条均规定,建设工程实行质量保修制度。工程质量保修条款是建设工程施工合同中必不可少的一项重要内容,其一般均会对质保金的预留比例、使用方法、返还期限以及保修期、缺陷责任期、保修范围、保修责任等进行明确约定,

关键词：质保金缺陷责任期工程质量工程竣工验收建筑法承发包双方建设工程十二条竣工日期房屋建筑

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关于质保金问题的思考

铁道工程企业管理 2018年第2期 51-52页

作者：罗生博中国铁路设计集团有限公司计经部

近年来高铁项目不断增加,设计院在手项目越来越多。伴随项目增多的同时,出具各种保函的数量、扣留质保金的数额也逐渐增大,企业的风险随之加大。质保金周期长、不计息、催收难,从另一个角度可以说就是资产的贬值,无形中加大了企业的运... 详细信息

近年来高铁项目不断增加,设计院在手项目越来越多。伴随项目增多的同时,出具各种保函的数量、扣留质保金的数额也逐渐增大,企业的风险随之加大。质保金周期长、不计息、催收难,从另一个角度可以说就是资产的贬值,无形中加大了企业的运营成本,直接影响企业经济效益。通过分析勘察设计行业质保金现状,探求质保金问题的解决路径,从而有效带动整个铁路行业精细化改革。

关键词：质保金银行保函商业保险

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由降低质保金预留比例所引发的

施工企业管理 2021年第12期 58-60页

作者：阿聪中国中铁电气化局集团有限公司

备受世人关注的工程质量保证金,前些年曾进行了大幅度的变革,2017年国务院决定将工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。2021年以来,湖北省武汉、宜昌、荆州三地纷纷发文,工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定,将工程质量保证... 详细信息

备受世人关注的工程质量保证金,前些年曾进行了大幅度的变革,2017年国务院决定将工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。2021年以来,湖北省武汉、宜昌、荆州三地纷纷发文,工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定,将工程质量保证金预留比例由3%降为.15%。不难看出,不少地方政府主管部门,简政放权、减税降费等举措,是供给侧结构性改革的重要内容,是激发市场主体活力的重大举措。

关键词：供给侧结构性改革简政放权质保金主体活力工程质量保证金重大举措减税降费预留

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关于勘察设计质保金问题的思考

铁道经济研究 2018年第2期 37-39页

作者：罗生博中国铁路设计集团有限公司计经部工程师天津300142

近年来高铁项目不断增加,设计院在手项目越来越多,出具各种保函的数量、扣留勘察设计质保金的数额也逐渐增大,企业的风险随之加大。质保金周期长、不计息、催收难,从另一个角度可以说就是资产的贬值,无形中加大了企业的运营成本,直接影... 详细信息

近年来高铁项目不断增加,设计院在手项目越来越多,出具各种保函的数量、扣留勘察设计质保金的数额也逐渐增大,企业的风险随之加大。质保金周期长、不计息、催收难,从另一个角度可以说就是资产的贬值,无形中加大了企业的运营成本,直接影响企业经济效益。通过分析勘察设计行业质保金现状,探求质保金问题的解决路径,以求有效带动整个行业精细化改革。

关键词：勘察设计质保金精细化管理高质量发展银行保函商业保险

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关于铁路建设工程质保金的思考

中国总会计师 2018年第10期 140-141页

作者：颜景西中铁十六局昌赣客专项目部

本文回顾了我国建筑业保证金制度的发展演变,结合施工企业的实际情况,分析了不同的政策要求对施工企业的影响,提出了政府、企业各方治理保证金制度实施乱象的对策。

关键词：铁路建设工程质保金