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钢架结构连栋温室用地性质探析

中国土地 2024年第3期 38-40页

作者：顾余庆王亚华刘洋南京国图信息产业有限公司南京师范大学地理科学学院江苏省南京市规划和自然资源局自然资源调查监测处

核心提示对地表耕作层的破坏程度是地类认定与耕地用途管制的基本依据。本文分析了钢架结构连栋温室在管理工作中的现实困境,并对照设施农用地管理的政策要求,提出了实事求是认定用地性质、分期分类处置建设行为、利用非耕地发展设施农... 详细信息

核心提示对地表耕作层的破坏程度是地类认定与耕地用途管制的基本依据。本文分析了钢架结构连栋温室在管理工作中的现实困境,并对照设施农用地管理的政策要求,提出了实事求是认定用地性质、分期分类处置建设行为、利用非耕地发展设施农业等对策建议,以供参考。

关键词：用途管制对策建议钢架结构用地性质分类处置设施农用地连栋温室非耕地

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市场经济背景下驾校用地性质分类修正建议

规划师 2014年第1期30卷 79-82页

作者：龙彬刘冰洁重庆大学建筑城规学院

随着汽车消费的进一步扩大,社会对驾校的需求急剧增加,驾校的建设用地矛盾日益凸显。要解决驾校用地存在的现实问题,需从其用地属性出发,探究问题的根源。《城市用地分类与规划建设用地标准(GB 50137—2011)》于2012年1月1日起正式实施... 详细信息

随着汽车消费的进一步扩大,社会对驾校的需求急剧增加,驾校的建设用地矛盾日益凸显。要解决驾校用地存在的现实问题,需从其用地属性出发,探究问题的根源。《城市用地分类与规划建设用地标准(GB 50137—2011)》于2012年1月1日起正式实施,该标准规定了教练场用地属于"其他交通设施用地"(S9)。在市场经济背景下,通过分析驾校用地的市场和服务特征、借鉴相关法规和发达国家经验,研究提出用地性质修正建议,建议修正驾校用地为"其他服务设施用地"(B9),探求驾校用地的合理发展模式。

关键词：市场经济用地性质用地标准驾校

用地性质视角下的建筑高度分布特征及其管控探讨——以南京市溧水区为例

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用地性质视角下的建筑高度分布特征及其管控探讨——以南京市溧水...

2020/2021中国城市规划年会暨2021中国城市规划学术季

作者：王武倩姚静怡刘博敏重庆市规划设计研究院中规院(北京)规划设计公司东南大学建筑学院

面临建筑高度研究难以管控实施的窘境,从规划管理最有利和基础的要素——用地性质入手,探讨用地性质视角下的建筑高度分布特征,以寻求建筑高度管控的可能性。本文通过南京市溧水区中心城区内共计679个用地全样本的采集,统计用地的建筑... 详细信息

面临建筑高度研究难以管控实施的窘境,从规划管理最有利和基础的要素——用地性质入手,探讨用地性质视角下的建筑高度分布特征,以寻求建筑高度管控的可能性。本文通过南京市溧水区中心城区内共计679个用地全样本的采集,统计用地的建筑高度情况,从建筑高度区间跨度和区间内样本的比例,来总结不同用地的建筑高度分布特征,研究表明,不同用地的建筑高度分布稳定性和偏好性存在差异:其中,居住、办公、医疗、宾馆用地的建筑高度分布区间跨度较大,分布稳定性弱,被认为是城市形态变化塑造的关键;小型商业、商场、宾馆、办公、教育、设施、政府、文体、生产用地的建筑高度存在偏好性的建筑高度分布区间,被认为在高度管控中,若无特殊要求,可以直接沿用偏好区间作为高度规划的参考依据。

关键词：用地性质建筑高度分布特征南京市溧水区

来源： cnki会议评论

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用地性质与线路区位对社区公交的影响研究

交通科技与经济 2020年第1期22卷 17-21页

作者：李辉朱苗苗韩志玲刘洋阳成伟河南工业大学土木工程学院河南郑州450001 河南建筑职业技术学院土木工程系河南郑州450064 北京工业大学北京市交通工程重点实验室北京100124

社区公交的开通可有效缓解乘客出行的"最后一公里"问题,合理的站点布局可提高社区公交的客流量、促进公共交通发展。基于交通实地调查、SP调查和RP调查,对郑州市社区公交现状进行分析,分别对出行者的性别、年龄、家庭人口数、月收入、... 详细信息

社区公交的开通可有效缓解乘客出行的"最后一公里"问题,合理的站点布局可提高社区公交的客流量、促进公共交通发展。基于交通实地调查、SP调查和RP调查,对郑州市社区公交现状进行分析,分别对出行者的性别、年龄、家庭人口数、月收入、职业、出行目的进行特征分析。考虑用地性质和线路的区位影响,分别对社区公交的客流量和乘坐社区公交前使用的交通方式进行研究,分析其对社区公交的站点布设、两站点间的距离、发车间隔和发车频率等的影响,为社区公交的布设提供依据,增加社区公交的竞争力,更好地满足社区居民的出行需求。

关键词：社区公交线路区位用地性质

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考虑用地性质的公路线形评价分析方法构建

福建交通科技 2023年第10期 23-28页

作者：谢剑锋长汀县农村公路事业发展中心龙岩366300

公路线形设计应以安全性和适用性为原则,更好地服务于当地的交通、经济需求。目前针对公路路线设计的要求多采用基本线形指标组合评价,对于道路周边的用地性质考虑有所欠缺。针对现有道路线形评价指标中忽略道路周边用地性质的问题,研... 详细信息

公路线形设计应以安全性和适用性为原则,更好地服务于当地的交通、经济需求。目前针对公路路线设计的要求多采用基本线形指标组合评价,对于道路周边的用地性质考虑有所欠缺。针对现有道路线形评价指标中忽略道路周边用地性质的问题,研究基于现有的道路平面、横、纵断面线形指标提出了一种考虑用地性质的公路线形评价分析方法,并通过实际路线的评价验证。

关键词：道路线形线形评价用地性质评价指标

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浅析养老服务产业用地性质之限定

中国不动产法研究 2014年第1期 123-130页

作者：王天上海邦信阳中建中汇律师事务所

引言国土资源部办公厅于2014年4月17日印发的《养老服务设施用地指导意见》(以下简称《指导意见》)将养老服务设施土地用途限定为医卫慈善用地。而《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号)(以下简称《35号文》)与... 详细信息

引言国土资源部办公厅于2014年4月17日印发的《养老服务设施用地指导意见》(以下简称《指导意见》)将养老服务设施土地用途限定为医卫慈善用地。而《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号)(以下简称《35号文》)与《指导意见》同时也明确规定了相应的土地供应及税收方面的优惠措施,为养老服务机构的发展提供了优化的环境。但与此同时,该等用地性质的限定可能导致养老服务产业被狭义化。本文中,笔者将通过分析养老服务设施用地性质的限定在法律及实务上的相关问题,对养老服务产业用地性质之限定提出自己的拙见。

关键词：用地性质设施用地服务设施养老服务机构国土资源东方太阳城建设用地使用权国有建设用地建筑面积标准机构设立

用地减量化背景下郊野公园的多地类用地性质功能叠合策略研究——以上海郊野控规单元试点为例

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用地减量化背景下郊野公园的多地类用地性质功能叠合策略研究——...

中国风景园林学会2017年会

作者：梁骏金云峰同济大学建筑与城市规划学院同济大学建筑与城市规划学院景观学系上海同济城市规划设计研究院同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司同济大学高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室同济大学生态化城市设计国际合作联合实验室

2012年起上海市以郊野单元为郊区控规单元规划7个上海郊野公园作为试点,其用地类型涵盖了建设用地、农用地和未利用地三类,地类复杂多元。郊野公园规划的难点是,在多元规划目标中,如何通过土地整治平台在以农用地为主的背景下实现郊野... 详细信息

2012年起上海市以郊野单元为郊区控规单元规划7个上海郊野公园作为试点,其用地类型涵盖了建设用地、农用地和未利用地三类,地类复杂多元。郊野公园规划的难点是,在多元规划目标中,如何通过土地整治平台在以农用地为主的背景下实现郊野公园的生产、生态和游憩等功能。本文研究了7个郊野公园试点规划,并基于多地类不同用地性质提出功能叠合策略。通过整合用地功能叠含策略,以期为未来相同背景下的郊野公园规划建设提供借鉴。

关键词：土地减量化郊野公园用地性质功能叠合

来源： cnki会议评论

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调整农房建设用地性质促进农村产权制度改革

新农村 2013年第2期 12-13页

作者：朱宏飞浙江省宁波市江北区农业与农村工作办公室 315000

随着城乡统筹发展战略的深入实施，浙江省宁波市江北区在推进工业化、城市化进程中，以农村住房建设为突破口，以改善农民居住条件和增加农民财产性收入为原则，通过农房建设用地性质的调整，推进“小产权”向“大产权”转换，有力地促... 详细信息

随着城乡统筹发展战略的深入实施，浙江省宁波市江北区在推进工业化、城市化进程中，以农村住房建设为突破口，以改善农民居住条件和增加农民财产性收入为原则，通过农房建设用地性质的调整，推进“小产权”向“大产权”转换，有力地促进了农村产权制度的改革。

关键词：产权制度改革用地性质农房建设农村调整城乡统筹发展城市化进程住房建设

基于开放型数据的城市用地性质识别——以贵阳市中心城区为例

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城市住宅 2019年第9期26卷 99-103页

作者：安宁贵阳市地理信息大数据中心

采用哨兵2A(Sentinel2A)遥感影像、感兴趣点(POI)和在线电子地图等开放型数据,通过选择改进归一化差异水体指数(MNDWI)、归一化植被指数(NDVI)、归一化差异绿度指数(NDGI)、黏土矿物质指数(CLAY)、氧化铁指数(IRON)、归一化建筑指数(MND... 详细信息

采用哨兵2A(Sentinel2A)遥感影像、感兴趣点(POI)和在线电子地图等开放型数据,通过选择改进归一化差异水体指数(MNDWI)、归一化植被指数(NDVI)、归一化差异绿度指数(NDGI)、黏土矿物质指数(CLAY)、氧化铁指数(IRON)、归一化建筑指数(MNDBI)等特征指数实现土地利用的决策树分类,结合道路和POI数据得到贵阳市中心城区城市土地利用现状数据,其结论可为城市治理提供参考。

关键词：城市用地 POI 开放型数据用地性质