检索结果-南通市图书馆

现代物业(上旬刊) 2010年第6期 43-45页

作者：申革联

《北京市物业服务第三方评估监理管理办法(征求意见稿)》(下文简称《办法》)的出台,开创国内物业管理第三方评估监理的先河。该市锁定物业服务评估监理业务范围包括:(一)物业服务费用评估;(二)物业项

关键词：物业服务费用交接验收开发商业主委员会物业服务企业物业费物业项目

努力创新狠抓规范——深圳市物业服务收费公示试点工作成效显著

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中国价格监督检查 2005年第3期 18-19页

作者：胡澜郑红卫深圳市物价检查所

为全面贯彻落实国家发展改革委、建设部《物业服务收费明码标价规定》,进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,为群众营造文明、舒适的生活居住环境,去年,深圳市物价局将物业服务收费公示工作作为物价工作进社区的重点来抓... 详细信息

为全面贯彻落实国家发展改革委、建设部《物业服务收费明码标价规定》,进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,为群众营造文明、舒适的生活居住环境,去年,深圳市物价局将物业服务收费公示工作作为物价工作进社区的重点来抓,采取积极稳妥、分步推进的方法,选取了基础较好的福田区开展收费公示试点,积累经验后,再在全市推开。

关键词：物业服务收费公示深圳市物业公司物业管理企业服务业物业服务费用试点工作创新

李钊说法之三:物业服务企业经营与获利的方式

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现代物业(上旬刊) 2009年第10期 30-31页

作者：李钊

共用部位和共用设施设备的收益,其分配的前提是由关联业主共同决定,或者通过业主大会形成分配的决定,否则,就应该按照《物业管理条例》第五十五条的法规规定主要用于补充专项维修资金。

关键词：物业服务企业酬金制物业服务费用业主大会

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以《物权法》为指导,明晰物业管理税费模式

现代物业(上旬刊) 2007年第9期 26-27页

作者：叶亮广州海运集团物业发展有限公司副总经理

《中华人民共和国物权法》已获第十届全国人民代表大会第五次会议通过。该法的颁布和即将实施,将对物业管理行业产生深远的影响,此前出台的相关法规和规章,预计也将陆续进行相应的调整。笔者以为,法律中关于业主共有、业主自治等方面权... 详细信息

《中华人民共和国物权法》已获第十届全国人民代表大会第五次会议通过。该法的颁布和即将实施,将对物业管理行业产生深远的影响,此前出台的相关法规和规章,预计也将陆续进行相应的调整。笔者以为,法律中关于业主共有、业主自治等方面权利的落实,亟待税管、费管政策的进一步明晰,并强化其引导的方向,以利于行业的健康发展。

关键词：《物权法》业主委员会物业管理企业服务业物业服务费用物业管理服务业主大会包干制税费指导

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对《北京市物业管理条例》的立法建议

城市开发（物业管理） 2009年第8期 82-83页

作者：刘全来北京市国信好望物业管理有限公司

2009年,北京市人大将《北京市物业管理条例》立项论证列入工作计划。对于将要出台的《北京市物业管理条例》,笔者也结合工作实践和对行业的认识谈一些自己的看法。

关键词：物业管理条例居住小区业主大会物业服务企业物业服务费用物业管理服务北京市政府指导价

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台州市物业管理规定

台州市人民政府公报 2019年第6期 3-7页

台州市人民政府令第111号《台州市物业管理规定》已经2019年6月22日市政府第48次常务会议通过,现予公布,自2019年8月1日起施行。市长:张晓强2019年6月28日第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的生活和工作... 详细信息

台州市人民政府令第111号《台州市物业管理规定》已经2019年6月22日市政府第48次常务会议通过,现予公布,自2019年8月1日起施行。市长:张晓强2019年6月28日第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的生活和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本规定。第二条本规定所称物业管理.

关键词：物业管理人民政府物业主管物业服务企业业主大会会议物业服务费用业主委员会物业专项维修资金台州市

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深圳市新物管条例下财务核算的变化及应对

中国物业管理 2019年第12期 42-43页

作者：张霞深圳市大众物业管理有限公司

新物管条例下,物业管理模式的优化和财务核算信息的透明都将成为物业服务公司面临的问题,财务人员也要紧跟行业发展方向提升自身专业水平与诚信水平,维护公司和业主利益。近日,深圳市通过修订后的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简... 详细信息

新物管条例下,物业管理模式的优化和财务核算信息的透明都将成为物业服务公司面临的问题,财务人员也要紧跟行业发展方向提升自身专业水平与诚信水平,维护公司和业主利益。近日,深圳市通过修订后的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新物管条例),将于2020年3月1日起施行。

关键词：物业服务费用法律身份物业服务企业业主大会物业服务公司物业管理模式业主共有深圳市

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物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体

上海房地 2009年第10期 57-59页

作者：郭发产陈慧娜上海市规划和国土资源管理局华东政法大学

业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中，一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取，而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的，业主... 详细信息

业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中，一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取，而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

关键词：业主委员会物业公司物业服务费用物业服务合同纠纷费收物业管理服务物业管理条例

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政策

销售与市场(管理版) 2004年第1期 8-9页

物业收费将执行新标准由国家发改委、建设部联合下发的《物业管理服务收费标准》于2004年1月1日起正式实施。新办法首次提出物业管理费可以采取包干制和酬金制,包干制指业主支付固定物业服务费用,盈余或亏损均由物业管理企业承担;酬金... 详细信息

物业收费将执行新标准由国家发改委、建设部联合下发的《物业管理服务收费标准》于2004年1月1日起正式实施。新办法首次提出物业管理费可以采取包干制和酬金制,包干制指业主支付固定物业服务费用,盈余或亏损均由物业管理企业承担;酬金制指在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取物业管理企业酬金,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或不足均由业主承担。新办法规定,物业服务收费可实

关键词：物业管理企业服务业物业服务费用酬金制物业管理服务物业管理费业主支付食品出口包干制应纳税所得额商标侵权

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制定管理规约应当把握的若干问题

现代物业(上旬刊) 2010年第6期 48-50页

作者：鲍轶欣

制定管理规约是实现业主自治的一条重要途径,但在当前管理规约几乎无法发挥任何作用,这与规约本身不能准确体现业主的公共利益有直接的关系,其中包括出租管理、住改商、饲养宠物、防盗、车辆及交通、维修资金等协调业主日常及重大的公... 详细信息

制定管理规约是实现业主自治的一条重要途径,但在当前管理规约几乎无法发挥任何作用,这与规约本身不能准确体现业主的公共利益有直接的关系,其中包括出租管理、住改商、饲养宠物、防盗、车辆及交通、维修资金等协调业主日常及重大的公共生活利益的事项。当然,对违约的处罚则是有效实现管理规约效果的保证。

关键词：管理规约业主自治业主物业服务费用维修资金房屋出租物业服务公司物业服务企业人均使用面积