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行业动态

中国物业管理 2010年第9期 4-5页

1北京:拒不撤出最高可处以10万元罚款北京市住建委近日公布了《北京市物业项目交接管理办法(征求意见稿)》。该办法将于"十一"前正式发布实施。物业服务企业不履行交接义务、不按规定交接、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强... 详细信息

1北京:拒不撤出最高可处以10万元罚款北京市住建委近日公布了《北京市物业项目交接管理办法(征求意见稿)》。该办法将于"十一"前正式发布实施。物业服务企业不履行交接义务、不按规定交接、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强行接管的,可处以最高10万元处罚。

关键词：物业服务企业数据库业主数据库系统前期物业管理物业服务费用物业管理行业物业项目物业管理费物业费专项维修资金行业动态

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广东省物业管理条例

现代物业(上旬刊) 2009年第2期 65-69页

(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订)

关键词：业主大会会议物业服务企业人民政府主管部门街道办事处物业管理服务街道办业主委员会物业服务费用物业管理条例广东省

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谢家瑾谈《物业管理条例》

城乡建设 2003年第8期 31-32页

2003年6月8日,国务院颁布了中国第一部物业管理法规《物业管理条例》,将于9月1日起施行。(以下简称《条例》)。就此,建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾撰文针对《条例》的立法背景、起草过程、遵循原则并围绕《条例》中几个... 详细信息

2003年6月8日,国务院颁布了中国第一部物业管理法规《物业管理条例》,将于9月1日起施行。(以下简称《条例》)。就此,建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾撰文针对《条例》的立法背景、起草过程、遵循原则并围绕《条例》中几个主要问题进行了说明。

关键词：物业管理企业资质管理居民委员会民事责任行政处罚合同约定居委会法律制裁前期物业管理业主大会会议谢家瑾物业物业管理服务物业服务费用专项维修资金业主委员会物业管理活动共用部位物业管理条例

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前期物业服务期满后的物业服务收费标准

城市开发（物业管理） 2009年第11期 40-41页

作者：程磊广州市律师协会民事法律委员会广东博厚律师事务所

【案例】2002年3月,开发商金凯地产发展有限公司与其下属的子公司金凯物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。

关键词：物业服务政府指导价期限届满收费管理物业服务费用物业服务公司物业管理服务广州市物价局物业服务企业前期物业管理收费标准

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关于广州市普通住宅物业服务收费情况的思考

现代物业(上旬刊) 2006年第12期 69-71页

作者：陈昂鹏叶亮广州市物业管理协会广州海运集团物业发展有限公司

广州市的物业管理经历20余年的发展,在社区建设和精神文明建设,以及创建和谐社会方面发挥了必不可少的积极作用.但由于缺乏宣传与沟通,对于物业管理行业,仍有些误解与片面的看法,本文拟从有关的政策环境和市场现状出发,结合广州市物价局... 详细信息

广州市的物业管理经历20余年的发展,在社区建设和精神文明建设,以及创建和谐社会方面发挥了必不可少的积极作用.但由于缺乏宣传与沟通,对于物业管理行业,仍有些误解与片面的看法,本文拟从有关的政策环境和市场现状出发,结合广州市物价局2005年对广州市普通住宅物业服务费的调查数据,对广州市物业服务收费的情况作一个浅析.

关键词：物业管理企业普通住宅物价服务业物业服务费用住宅物业广州市物业管理服务

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收取物业费应认清合同义务主体

现代物业(上旬刊) 2010年第9期 55-57页

作者：倪斌鹭

地产公司少卖了房屋面积要退还业主相应的购房款;业主将房子租给租客却没有约定物业管理费谁来交;物业公司向业主催费并要求租客承担连带责任;地产公司则干脆把购房款付给了物业公司冲抵业主欠下的物业管理费。业主认为2.1万元购房款冲... 详细信息

地产公司少卖了房屋面积要退还业主相应的购房款;业主将房子租给租客却没有约定物业管理费谁来交;物业公司向业主催费并要求租客承担连带责任;地产公司则干脆把购房款付给了物业公司冲抵业主欠下的物业管理费。业主认为2.1万元购房款冲抵物业费也实在太多了,于是起诉了地产公司。法院是怎样裁决这起债务纠纷的呢?

关键词：物业服务费用义务承租人物业管理公司物业费业主地产天玺

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关于物业管理税负的讨论

现代物业(上旬刊) 2004年第9期 60-61页

作者：丁斌汇

伴随着十多年的住房改革和我国房地产行业的迅猛发展,物业管理服务作为新兴的朝阳产业,在国民经济及我国改革发展的进程中扮演着越来越重要的角色。物业管理对房地产的保值增值功能已成共识。国家培植物业管理行业,一方面可以提高房地... 详细信息

伴随着十多年的住房改革和我国房地产行业的迅猛发展,物业管理服务作为新兴的朝阳产业,在国民经济及我国改革发展的进程中扮演着越来越重要的角色。物业管理对房地产的保值增值功能已成共识。国家培植物业管理行业,一方面可以提高房地产投资效益,维护国民利益,另一方面可以改善我国经济发

关键词：物业管理房地产业主房产地产不动产物业管理企业服务业物业服务费用

第三方的力量——西安高科完善和推广第三方监理机制经验分享

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中国物业管理 2012年第8期 46-47页

作者：牛跃进刘宏西安高科(集团)公司党委西安高科(集团)公司企管部

物业服务行业的快速扩张和发展,使物业服务企业与业主之间各种新的矛盾和纠纷不断产生。为促进物业服务行业的健康发展,亟须我们在制度和政策层面上进行研究和完善。这里我们愿意就西安高科(集团)公司(以下简称"西安高科")引入第三方评... 详细信息

物业服务行业的快速扩张和发展,使物业服务企业与业主之间各种新的矛盾和纠纷不断产生。为促进物业服务行业的健康发展,亟须我们在制度和政策层面上进行研究和完善。这里我们愿意就西安高科(集团)公司(以下简称"西安高科")引入第三方评估监理的经验与大家分享。

关键词：物业服务企业业主开发商物业服务行业监理机构物业服务费用第三方西安陕西

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保护业主合法权益规范物业企业管理——国务院法制办负责人就《物业管理条例》答记者问

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中国房地产业 2003年第8期 19-20页

作者：赵富林

问:条例制定的背景和目的是什么? 答:随着我国城镇住房制度改革的不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。与此相适应,原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人,原来的公房管理者与住户之间的... 详细信息

问:条例制定的背景和目的是什么? 答:随着我国城镇住房制度改革的不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。与此相适应,原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人,原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。在住房制度

关键词：业主物业管理企业服务业物业服务费用前期物业管理