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主题

  • 48 篇 有偿续期
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作者

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  • 48 篇 中文
检索条件"主题词=有偿续期"
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住宅建设用地使用权期限届满有偿续期之争——兼及与农村宅基地使用权的对比思考
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农村经济 2016年 第10期 34-39页
作者： 郭子圣 复旦大学 上海市200438
温州市20年住宅建设用地使用权期限届满的高价续期事件引发了全社会的关注。为了使讨论者之间能够达成最低限度的共识,需要预设并最终确立一定的讨论规则,从"遵守法律——遵循良法"的法治基本逻辑线条出发,应当相应地遵循"依据优先——... 详细信息
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论我国住宅建设用地使用权的附条件有偿续期
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海南大学学报（人文社会科学版） 2012年 第6期30卷 82-86页
作者： 牛立夫 曲阜师范大学法学院 山东日照276825
物权法确立了住宅建设用地使用权期满自动续期制度,但未对续期是否有偿明确规定。基于法律规定和住宅用地的性质,附条件有偿续期是较为妥当的选择。收取形式是以土地使用税替代土地出让金。计算办法是按住宅建筑总面积超额累进计算。
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住宅建设用地使用权有偿续期的政策法律探析
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争议解决 2015年 第2期1卷 15-20页
作者： 刘小侨 廖银华 重庆大学法学院 重庆
自2008年《物权法》颁布以来,住宅建设用地使用权期限届满的法律后果一直倍受社会关注。2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,其强调了住宅建设用地使用权的期限,却未提出住宅建设用地使用权期限届满后的处理方案。针对这一问... 详细信息
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住宅建设用地使用权有偿续期及其困境破解——兼评《物权法》第一百四十九条“自动续期”的规定
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中国房地产 2015年 第6期 35-40页
作者： 胡世锋 杭州市房产交易产权登记管理中心
由于《物权法》对住宅建设用地使用权仅有自动续期的原则性规定,导致住宅建设用地使用权续期成为社会持续关注的焦点。住宅建设用地应有偿续期。同时,为缓解"70年大限"后集中续缴土地出让金的矛盾,提出住宅房屋"有限产权"的构想,以期让... 详细信息
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住宅建设用地使用权有偿续期的规则设计
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社科纵横 2020年 第5期35卷 92-99页
作者： 茶丽华 中央财经大学法学院 北京100081
中国《物权法》第149条第一款对住宅建设用地使用权续期问题并没有实质的规范作用,适用不免捉襟见肘。该问题关乎不同群体和个人利益的平衡,现今已公布的《民法典草案》在物权编对该问题规定引发了颇多争议。我们应根据该问题的法理与... 详细信息
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住宅建设用地使用权有偿续期的政治和法律逻辑
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湖北省社会主义学院学报 2017年 第2期 83-85页
作者： 李芳 华中师范大学 湖北武汉430079
我国是一个人口众多、自然资源匮乏又正处于社会主义初级阶段的发展中大国,现实国情决定了我国住宅地权续期的制度设计,不仅是一个厘清权利义务边界、解除社会公众焦虑、关乎民众福祉的法律问题,更是一个稳定社会预期、促进社会和谐、... 详细信息
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住宅建设用地使用权有偿续期费用的确定因素
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商 2013年 第1期 153-154页
作者： 贾堃 徐洪会 天津师范大学法学院
在我国,城市土地的所有权归国家所有,因此在住宅建设用地使用权到期后,有偿续期的费用成为人们最关心的问题,那么住宅建设用地使用权有偿续期的费用该如何确定呢?本文将从四个方面考量住宅建设用地使用权有偿续期费用的确定因素。
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试论住宅用地使用权期限届满的有偿续期
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经济视角(中旬刊) 2011年 第12期 24-25页
作者： 黄姗 中南财经政法大学经济学院
城镇住宅建设用地使用权70年期满后如何处理,影响着国家的稳定和社会的发展。《物权法》规定住宅建设用地使用权期满后可以自动续期,但未对续期的具体办法作出明确规定。本文在法律条文和立法价值分析基础上,从物权法的内涵着眼,结合公... 详细信息
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有偿续期是最可行的变革路径
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检察风云 2009年 第8期 74-74页
用尽多年积蓄、甚至贷款购买的商品房在70年的产权到期后命运会如何呢?近期,全国很多媒体都在热议《土地管理法》征求意见稿中的一条新规,即,住宅70年大限到期后"按照国家有关规定自动续期",该说法替换了原来表述明确的"无偿自动续期",... 详细信息
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住宅建设用地无偿有偿“自动续期”观点述评
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学理论 2016年 第11期 110-111页
作者： 余贵林 内江师范学院马克思主义学院
有关《物权法》第149条所规定的"自动续期",存在有偿续期和无偿续期两种主要观点。无偿续期论呼应老百姓关切,但缺乏充分的理论支持。有偿续期论虽然理论周延,并且有个成果佐证,但欠缺人文关怀,老百姓安居乐业的愿望必须转化为立法上的... 详细信息
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