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合同担保制度与避免债务危机

郑州大学学报（哲学社会科学版） 1992年第1期25卷 98-102,109页

作者：宁金成

目前,债务危机已成为我国经济生活中的突出问题,企业间的三角债、连环债日益增加。合同不履行及合同不完全履行的问题极为严重,债务相互拖欠像滚雪球一样,愈滚愈大。许多企业因债务不能清偿而日子艰难,甚至关门停产,债务危机不仅严重困... 详细信息

目前,债务危机已成为我国经济生活中的突出问题,企业间的三角债、连环债日益增加。合同不履行及合同不完全履行的问题极为严重,债务相互拖欠像滚雪球一样,愈滚愈大。许多企业因债务不能清偿而日子艰难,甚至关门停产,债务危机不仅严重困扰着企业的发展,而且扰乱了整个社会的经济秩序,阻碍了我国经济的顺利发展。

关键词：担保制度合同当事人经济合同法债务人被保证人交易风险抵押担保社会经济秩序合同担保经济生活

不动产抵押制度法律适用的新发展--以民法典《担保制度司法解释》为中心

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法律适用 2021年第5期2021卷 19-27页

作者：林文学最高人民法院民事审判第二庭

本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣押的不动产抵押、违法建筑物抵押、划拨建设用地使用权或其上建筑物抵押、未办理抵押登记的不动产抵押合... 详细信息

本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣押的不动产抵押、违法建筑物抵押、划拨建设用地使用权或其上建筑物抵押、未办理抵押登记的不动产抵押合同的效力、不动产登记簿记载的担保范围与抵押合同约定不一致时的处理、房地一体规则的适用、抵押财产转让、抵押权的延伸、抵押预告登记和因登记机构的过错不能办理抵押登记的赔偿责任,进一步厘清法律适用规则,统一裁判尺度。

关键词：民法典担保制度不动产抵押抵押预告登记

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论工程保证担保制度在中国的实践

山西师大学报（社会科学版） 2006年第5期33卷 48-50页

作者：王秀燕山西财经大学管理科学与工程学院太原030006

工程保证担保制度是工程建设领域风险控制的一种责任机制。工程担保充分利用信用手段,加强建设市场主体及保证人之间的责任关系,能够有效地保障工程建设顺利进行。我国建筑市场在快速引入工程保证担保制度的同时,还需在我国具体的国情... 详细信息

工程保证担保制度是工程建设领域风险控制的一种责任机制。工程担保充分利用信用手段,加强建设市场主体及保证人之间的责任关系,能够有效地保障工程建设顺利进行。我国建筑市场在快速引入工程保证担保制度的同时,还需在我国具体的国情下动态地克服存在的障碍和并发的问题。

关键词：工程保证担保制度信用约束机制强制立法

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关于加快推行工程建设合同担保制度的建议

建筑经济 2004年第11期25卷 10-13页

作者：北京市建设委员会建设市场处北京市建设委员会建设市场处北京100085

本文根据对国内部分地区实行工程担保制度情况的调查分析,从四个方面充分说明了在我国工程建设领域实行工程建设合同担保制度的必要性,介绍了当前全国和北京市推行工程担保制度的基本情况,以及在推行过程中存在的问题,提出在现阶段应积... 详细信息

本文根据对国内部分地区实行工程担保制度情况的调查分析,从四个方面充分说明了在我国工程建设领域实行工程建设合同担保制度的必要性,介绍了当前全国和北京市推行工程担保制度的基本情况,以及在推行过程中存在的问题,提出在现阶段应积极完善相关地方性法规,为政府推行工程担保制度提供法律依据,保障这项制度的顺利实施。

关键词：工程建设合同担保制度建议

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构建我国住房抵押贷款担保制度

中国房地产 1999年第11期 56-57页

作者：仇海华

一、我国住房抵押贷款市场发展不足的根源成熟的住房抵押贷款市场由一级市场和二级市场有机地衔接组成。一级市场是住房抵押贷款的发放市场,二级市场是转让市场,两个市场的作用是互动的。我国自90年代初开展个人住房抵押贷款业务以来,... 详细信息

一、我国住房抵押贷款市场发展不足的根源成熟的住房抵押贷款市场由一级市场和二级市场有机地衔接组成。一级市场是住房抵押贷款的发放市场,二级市场是转让市场,两个市场的作用是互动的。我国自90年代初开展个人住房抵押贷款业务以来,一级市场已初具雏形,但规模有限,二级市场则尚待开拓。

关键词：住房抵钾贷款担保制度保险

试论债的担保的运用——兼论我国民法典中担保制度的体例设计

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安徽大学学报（哲学社会科学版） 2001年第5期25卷 85-89页

作者：李明发安徽大学法学院安徽合肥230039

在民法理论中 ,是债的担保 ,还是合同之债的担保 ,学术界意见不一。这一问题既涉及到担保的适用范围 ,又影响到我国民法典中担保制度的体例设计。文章指出 ,从现行的民事立法规定和民法理论分析 ,所谓债的担保 ,其实质是合同之债的担保... 详细信息

在民法理论中 ,是债的担保 ,还是合同之债的担保 ,学术界意见不一。这一问题既涉及到担保的适用范围 ,又影响到我国民法典中担保制度的体例设计。文章指出 ,从现行的民事立法规定和民法理论分析 ,所谓债的担保 ,其实质是合同之债的担保。鉴于担保方式中的物权性与债权性之差别 ,我国制定民法典宜在“物权”编与“债权”

关键词：债担保合同民法典物权债权担保法担保制度体例设计

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楼花抵押担保制度研究

楼花抵押担保制度研究

作者：黄宇湘潭大学

学位级别：硕士

楼花交易是房地产经济的重要内容，楼花按揭作为买方和卖方买卖房屋的主要方式在房地产交易中占有重要地位，楼花抵押担保的法律问题也就成为有关房地产经济法律中的重要内容，随着房地产经济的发展，其意义将会更加重要，更具有现实价... 详细信息

楼花交易是房地产经济的重要内容，楼花按揭作为买方和卖方买卖房屋的主要方式在房地产交易中占有重要地位，楼花抵押担保的法律问题也就成为有关房地产经济法律中的重要内容，随着房地产经济的发展，其意义将会更加重要，更具有现实价值。楼花抵押担保在发达国家已有一百多年的历史，形成较为系统的操作规则。我国引入楼花交易也就十来年时间，实践中做法不一，立法滞后，至今尚无一部基本法提及楼花抵押问题。在理论界也缺乏系统研究，没有一部专著。只有在一些刊物上可见学者们的一些文章，且主要集中在对楼花抵押的法律属性上的讨论。但司法界必须面临日益增多的诸多现实问题，如抵押权的成立，抵押权的效力范围，各相关法律关系的处理和各方权益的保护与救济等。由于缺乏统一立法规范，司法界的观点也不一致，造成司法的不统一。因此加强这方面的理论研究和加速立法显得十分重要和迫切。本文针对司法审判实践中所遇到的大量有关楼花抵押担保的法律问题，以解决实务问题为立足点，对楼花抵押的法律属性和法律效力(包括抵押权的成立和效力范围)进行分析研究，旨在于为楼花抵押担保立法提供参考，为实务运作提供指导。

关键词：楼花抵押担保制度

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论我国股东以对第三人债权出资之担保制度

论我国股东以对第三人债权出资之担保制度

作者：王晨复旦大学

学位级别：硕士

随着债权的财产性质不断强化,其作为股东对公司的出资,在实行资本法定制下的大陆法系国家,也在逐步地放宽。为了保证资本的确定性,保护公司债权人的利益,股东以对第三人债权出资,必须对出资债权的实现承担担保责任。我国在《公司法》（2... 详细信息

随着债权的财产性质不断强化,其作为股东对公司的出资,在实行资本法定制下的大陆法系国家,也在逐步地放宽。为了保证资本的确定性,保护公司债权人的利益,股东以对第三人债权出资,必须对出资债权的实现承担担保责任。我国在《公司法》（2005）中虽并未明确规定债权可以作为股东对公司的出资,但是也没有明令禁止。2009年公司法解释三征求意见稿中,首次提出了与股东以债权出资有关的担保制度。股东以对第三人债权出资担保制度的提出,引起了广泛热议。但是应当看到的是在2011年正式颁布的公司法解释三中并没有股东以第三人债权出资的内容。虽然如此,对于股东以第三人债权出资的担保制度的研究却仍然有很重要的意义。笔者以中国公司法解释三征求意见稿所提内容为视角,通过借鉴其它大陆法系国家对担保制度的相关规定,试图拉开对以第三人债权出资之担保制度的讨论,并结合现今我国债转股的一些具体规定,来充实这些设计。本论文主要围绕三部分的内容进行展开：债权出资的特性、股东债权出资担保制度的理论依据和股东债权出资担保制度的设计。笔者从介绍债权出资在世界范围的基本现状出发,进而分析债权出资的三大特征并着重分析了债权出资的可行性、债权之请求权性质、债权内容的意定性和债权之非公开性的特征,决定了债权出资具有不安全的弊端。一方面为了给予投资者以更多的投资方式的选择,另一方面要确保资本的确定性和真实性,故股东以对第三人债权出资必须提供担保,担保债权的实现,以保护债权人的利益。笔者通过对大陆法系的一些国家对股东债权出资担保法律制度的分析,总结出股东以债权出资担保制度两个层面的内容,即债权瑕疵担保制度和债权实现担保制度。最后笔者对我国已有的关于股东债权出资担保制度的一些提法的缺陷进行详细分析,其缺陷一方面在于规定过于原则,在公司实务中难以操作,另一方面在于对担保制度的规定较为模糊,并没有明确分清两种不同的担保形式,或是明确其所指的是哪一层面的担保。笔者针对已有制度中的缺陷,结合德国、意大利等国家的有关规定,分别从债权瑕疵担保制度和债权实现担保制度两个层面进行论述我国股东以第三人债权出资担保制度的构建,并表达了自己的一个思考。

关键词：债权出资第三人债权不安全性担保制度

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让与担保制度的实践考察与制度构建

让与担保制度的实践考察与制度构建

作者：纪雅福州大学

学位级别：硕士

目前我国的担保方式主要包括质押权,抵押权和留置权,这几种担保方式在实现担保债权的同时并不能完全实现担保物的用益价值,无疑是对日益频繁的经济活动的一种制约。因具有无须转移标的物的特点,让与担保制度在对债权进行担保的同时并不... 详细信息

目前我国的担保方式主要包括质押权,抵押权和留置权,这几种担保方式在实现担保债权的同时并不能完全实现担保物的用益价值,无疑是对日益频繁的经济活动的一种制约。因具有无须转移标的物的特点,让与担保制度在对债权进行担保的同时并不影响担保人对担保物的使用,从而被广泛应用到实践中,在德国、日本和我国的台湾地区都有相关的司法判例存在。无论是认为应该将让与担保入法,还是主张由习惯法对其进行调整,在司法裁判时都不应忽视这种担保方式在现实生活中的应用。当前的首要问题是要从规范让与担保的清算方式和公示方式入手,为法院在处理相关问题时提供统一的裁判标准。除引言和结语以外,本文共分为五个部分,分述如下:第一部分让与担保基本理论概述。这部分主要包括两个方面。首先,对让与担保基本内涵厘定,说明其充分体现当事人意思自治原则,且具有很广泛的客体。其次,对让与担保制度的历史渊源和域外的相关实践进行阐释,主要介绍了大陆法系中的德国、日本以及中国台湾地区有关让与担保制度的规定。第二部分学理分析:让与担保制度的理论争议。本部分从学理角度分析我国有关让与担保制度的学说纷争。主要是让与担保制度学说分歧和让与担保效力的争议。学说分歧主要有一、所有权说,二、担保权说,三、折衷说,关于让与担保制度的效力之争又分为肯定说和否定说。第三部分让与担保制度构建之必要性。本部分从私法自治模式下、法学方法适用下以及物权法定原则下的让与担保制度说明让与担保存在的必要性。私法自治模式下认为民法和物权法属于私法,私法的唯一原则是私人自治。法学方法适用下的让与担保主要是从利益衡量和价值判断两个角度来说明让与担保制度并不违反禁止流质性条款。物权法定原则下的让与担保,首先明确其并不违背物权法定原则,其次详细论述物权法定原则缓和下的让与担保制度。第四部分实证考察:让与担保司法裁判标准不一。本部分由相关司法案例裁判结果不一得出我国关于让与担保纠纷司法裁判标准不一,主要分为三种:一是承认让与担保协议的有效性。二是不确定即部分承认让与担保协议的有效性。三是不承认让与担保协议的有效性。上述关于让与担保的不同裁判标准反映了法官不同的价值判断和思维方式。第五部分路径探索:让与担保制度的具体构建。本部分从让与担保制度的从属性,其与代物清偿的关系以及与禁止流质的协调和让与担保制度公示方式四个方面讨论让与担保制度的具体构建。

关键词：让与担保担保制度强制清算公示方式