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抵押权登记司法化理论与实践研究

商业时代 2007年第28期 65-67页

作者：黄业育广西南宁师范高等专科学校南宁532400

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权事项予以记载的事实。我国抵押权登记制度存在一些问题,如登记机关不统一、登记行为缺乏司法性、登记程序不规范等。本文在分析我国抵押权登记制度存在的弊端... 详细信息

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权事项予以记载的事实。我国抵押权登记制度存在一些问题,如登记机关不统一、登记行为缺乏司法性、登记程序不规范等。本文在分析我国抵押权登记制度存在的弊端基础上,提出了完善抵押权登记制度的一些具体措施。

关键词：抵押权登记登记机关登记效力

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《民法典》实施后北京抵押权登记的变化

中国房地产 2022年第25期 65-68页

作者：王玉霞北京市不动产登记中心

2021年实施的《民法典》及其相关司法解释、政策文件整合调整了原来法律法规对担保制度的规定,形成了一些不动产抵押权登记相关的新规则,主要涉及抵押物范围、已抵押不动产转让、抵押登记内容等方面。立足于学习理解相关政策规定,对北... 详细信息

2021年实施的《民法典》及其相关司法解释、政策文件整合调整了原来法律法规对担保制度的规定,形成了一些不动产抵押权登记相关的新规则,主要涉及抵押物范围、已抵押不动产转让、抵押登记内容等方面。立足于学习理解相关政策规定,对北京市不动产抵押权登记相关工作的调整进行梳理。

关键词：民法典担保制度抵押权登记

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借款保证保险中抵押权登记的思考

黑龙江国土资源 2022年第3期 35-37页

作者：杜殿虎湖北省武汉市不动产登记中心

作为一种以履约信用风险为保险标的的保险,借款保证保险为解决小微企业融资难、保障债权实现等方面发挥了积极作用。而财产保险公司(以下简称“保险公司”)为了降低保险业务风险,要求投保人(借款人)提供不动产抵押。借款保证保险是借款... 详细信息

作为一种以履约信用风险为保险标的的保险,借款保证保险为解决小微企业融资难、保障债权实现等方面发挥了积极作用。而财产保险公司(以下简称“保险公司”)为了降低保险业务风险,要求投保人(借款人)提供不动产抵押。借款保证保险是借款人在向贷款人申请借款时。

关键词：抵押权登记不动产抵押保险标的保证保险债权实现借款人贷款人保险业务

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在建建筑物抵押权登记不再实地查看

在建建筑物抵押权登记不再实地查看

平顶山日报

作者：张永军

本报讯（记者张永军）近日，市不动产登记中心优化涉企业务办理流程并出台新规，今后在办理在建建筑物抵押权登记时，审核人员不再实地查看。河南天河置业集团有限公司成为新政策实施后第一家受惠的企业。“新政策算是出到企业‘心坎... 详细信息

本报讯（记者张永军）近日，市不动产登记中心优化涉企业务办理流程并出台新规，今后在办理在建建筑物抵押权登记时，审核人员不再实地查看。河南天河置业集团有限公司成为新政策实施后第一家受惠的企业。“新政策算是出到企业‘心坎儿’里了。对企业来说，办理很多手续时就......

关键词：抵押权登记置业集团不动产建筑物

来源： cnki报纸评论

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论抵押权登记制度

政法论丛 1998年第1期 25-26页

作者：蔡忠杰山东金桥律师事务所

论抵押权登记制度蔡忠杰《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第４１条规定：“当事人以本法第４２条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第４３条规定“当事人以其他财产抵... 详细信息

论抵押权登记制度蔡忠杰《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第４１条规定：“当事人以本法第４２条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第４３条规定“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押...

关键词：抵押权船舶抵押合同登记对抗主义登记生效主义当事人《担保法》抵押物登记登记制善意第三人抵押权登记

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加快建立抵押权登记制度

金融理论与实践 2000年第8期 58-59页

作者：冯银堂张群祥中国农业银行淅川县支行

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试析抵押权登记制度

内蒙古社会科学 2003年第S1期24卷 31-33页

作者：田开友许辉中南财经政法大学法学院湖北武汉430074

抵押权登记制度是一种基于物权变动的公示、公信原则,旨在维护交易安全,保护交易相对人及第三人利益的民事法律制度。而在实践中,有关部门并没有相应的办理抵押登记的具体法律规定,当事人办理森林、土地、汽车等登记时,林业、土地、交... 详细信息

抵押权登记制度是一种基于物权变动的公示、公信原则,旨在维护交易安全,保护交易相对人及第三人利益的民事法律制度。而在实践中,有关部门并没有相应的办理抵押登记的具体法律规定,当事人办理森林、土地、汽车等登记时,林业、土地、交通管理等有关部门的拖延拒办现象多有发生,法律也没有登记程序、登记机关责任等有关规定,致使抵押权登记制度形同虚设,难以实施。

关键词：抵押权登记登记机关登记程序责任

抵押权登记的效力问题——从一起未登记的抵押合同纠纷引发的思考

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吉首大学学报（社会科学版） 2003年第3期24卷 99-101页

作者：张靖湖南大学法学院湖南长沙410082

自1995年《担保法》颁行以来,我国就开始实行抵押权登记制度。这一制度在我国维护社会经济秩序,保障交易安全以及提高交易效率的过程中起了很大作用,但这一制度尚不完备。本文试图通过一起未经登记的抵押合同纠纷,结合国际上抵押权登记... 详细信息

自1995年《担保法》颁行以来,我国就开始实行抵押权登记制度。这一制度在我国维护社会经济秩序,保障交易安全以及提高交易效率的过程中起了很大作用,但这一制度尚不完备。本文试图通过一起未经登记的抵押合同纠纷,结合国际上抵押权登记的立法体例分析讨论现行的中国关于抵押权登记的效力问题,希望能以此促进抵押权登记制度以及物权立法的完善。

关键词：抵押权登记效力

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抵押权登记机关应对权利基础进行实质审查

人民司法 2019年第29期 98-100页

作者：腾飞林振通北京师范大学福建省漳浦县人民法院

【裁判要旨】行政机关在办理房屋抵押权登记时,应就抵押人对作为抵押标的的房屋是否享有合法的权利进行实质审查。如果抵押人与房屋所有权证记载权利人不一致的,不得办理抵押权登记。否则,该行政登记行为依法应予撤销。【案情】原告:蔡... 详细信息

【裁判要旨】行政机关在办理房屋抵押权登记时,应就抵押人对作为抵押标的的房屋是否享有合法的权利进行实质审查。如果抵押人与房屋所有权证记载权利人不一致的,不得办理抵押权登记。否则,该行政登记行为依法应予撤销。【案情】原告:蔡文灿、赖小李。被告:福建省云霄县住房保障与房地产管理局。第三人:方亚坤、赖德明。

关键词：抵押权登记实质审查权利基础登记机关房屋所有权证房地产管理局行政机关抵押标的