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由房屋被承租者诈骗所想到的

中国房地产金融 2008年第9期 48-48,27页

作者：李远龙

2003年中央电视台“今日说法”栏目播放了沈阳市一男子住宅被罪犯以承租者名义骗卖的一宗官司；2005年10月中央电视台“经济与法”栏目又播放了北京一女士住宅被罪犯以相同伎俩骗卖的案例。中国有4亿多个家庭，住宅是大多数家庭最主要... 详细信息

2003年中央电视台“今日说法”栏目播放了沈阳市一男子住宅被罪犯以承租者名义骗卖的一宗官司；2005年10月中央电视台“经济与法”栏目又播放了北京一女士住宅被罪犯以相同伎俩骗卖的案例。中国有4亿多个家庭，住宅是大多数家庭最主要的财产，主要财产受损失，无疑会对家庭造成重大伤害，所以有必要对上述案例加以剖析，总结经验教训，找出应对之策，以减少人民群众财产损失。

关键词：承租者中央电视台财产损失诈骗房屋总结经验应对之策人民群众

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承租者无视国家劳动法规现象必须注意

山东劳动 1994年第8期 37-37页

作者：忻迅

日前,某地的一份调查显示:一些企业在实行"国有民营"以后,出现了一些不容忽视的问题,尤其是不少企业承租者,无视国家劳动法规的现象,必须引起有关方面的重视。一些企业承租者为追求高额利润,扩大营业规模积累资金,任意占用职工的剩余劳... 详细信息

日前,某地的一份调查显示:一些企业在实行"国有民营"以后,出现了一些不容忽视的问题,尤其是不少企业承租者,无视国家劳动法规的现象,必须引起有关方面的重视。一些企业承租者为追求高额利润,扩大营业规模积累资金,任意占用职工的剩余劳动时间。不少商店职工工作时间长达十多个小时,使职工得不到正常的休息和睡眠。

关键词：承租者劳动法规企业职工现象剩余劳动时间国有民营国家商店扩大营业

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房主随意涨房租承租者该如何接招

社区 2013年第31期 50-50页

作者：王景龙于飞曲涛

案例：合同期内调高房租。张女士承租了某市李某的50平方米的—居室，已连续租用多年。去年年初二人新签订房屋租赁合同，年租金为8000元，为期三年。去年年末，房主李某突然找到张女士，向张女士提出，明年的年租金为1．5万元，若不同... 详细信息

案例：合同期内调高房租。张女士承租了某市李某的50平方米的—居室，已连续租用多年。去年年初二人新签订房屋租赁合同，年租金为8000元，为期三年。去年年末，房主李某突然找到张女士，向张女士提出，明年的年租金为1．5万元，若不同意将立即终止合同。

关键词：承租者房租房主随意房屋租赁合同合同期女士租金

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买受人能要求承租者搬走吗

乡镇论坛 2013年第28期 41-41页

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子，租赁期限为两年。但是租住一年后，有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以，让我搬走... 详细信息

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子，租赁期限为两年。但是租住一年后，有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以，让我搬走是买受人的意思．他也没办法。请问房东的行为符合法律规定吗？

关键词：买受人承租者租赁期限法律规定房子房东农民工昌平区

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论国营商业企业所有权与经营权的分离

税务与经济 1992年第5期 52-57页

作者：李殿平赵天燕

所有权决定经营权;经营权实现所有权。二者分离,即:国家在不更换所有权的前提下,把经营权交给企业,不干预其营运活动;企业从国家手中取得经营权后,以市场为导向,进行自主经营,自负盈亏,自我约束,自我发展,这是商品经济发展的客观要求,... 详细信息

所有权决定经营权;经营权实现所有权。二者分离,即:国家在不更换所有权的前提下,把经营权交给企业,不干预其营运活动;企业从国家手中取得经营权后,以市场为导向,进行自主经营,自负盈亏,自我约束,自我发展,这是商品经济发展的客观要求,分离的最佳形式是股份制。

关键词：国营商业经营权企业所有权企业租赁制国有资产企业承包制经营者股份制承租方承租者

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农地流转价格失灵:解释与影响

求实 2019年第6期 92-106,M0006页

作者：高建设江西行政学院院刊编辑部

政府的介入在促进农地流转的过程中,改变了农户在自发流转交易中的弱势地位,使农户由分散的个体变成了统一行动的集体,其市场适应和价格谈判的能力得到显著提高,农户也得到了很大的实惠。但这也使农户对农地的价值评价由农业生产要素的... 详细信息

政府的介入在促进农地流转的过程中,改变了农户在自发流转交易中的弱势地位,使农户由分散的个体变成了统一行动的集体,其市场适应和价格谈判的能力得到显著提高,农户也得到了很大的实惠。但这也使农户对农地的价值评价由农业生产要素的单一维度转向包含了生产功能、就业功能、财产功能、情感因素等多个维度,由此容易形成“价格幻觉”。在政府补贴力度不断加大的情形下,农地承租者也对政府补贴产生了严重依赖,形成了将政府补贴视为利润的“利润幻觉”。农户的“价格幻觉”和承租者的“利润幻觉”方向一致的惊人耦合,导致了农地流转交易价格从自发流转时的低位失灵向政府介入时的高位失灵变迁,这不仅加重了政府的财政负担,也给承租者和整个社会带来了许多风险,不是理想的农地流转配置方式。因此,政府要摆正自身的角色定位,对此进行适当的纠偏,让市场在促进农户增收和降低规模经营主体的经营成本之间寻求合理的平衡。

关键词：农地流转价格失灵价格幻觉政府农户承租者

坚持公有制完善使用权——农村土地使用上的问题和对策

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贵州社会科学 1991年第9期 17-21,5页

作者：雷厚礼

中共十一届三中全会后,农村普遍推行了以家庭经营为主的联产承包责任制。这一制度的推行,从本质上看,是一次在微观经营组织再造的基础上,对土地使用制度的变革,是农业最根本的生产资料——土地的所有权和使用权的分离。十一年来,这种分... 详细信息

中共十一届三中全会后,农村普遍推行了以家庭经营为主的联产承包责任制。这一制度的推行,从本质上看,是一次在微观经营组织再造的基础上,对土地使用制度的变革,是农业最根本的生产资料——土地的所有权和使用权的分离。十一年来,这种分离所取得的成就举世瞩目,但不能不看到,随着农业生产力的进一步发展,特别是农村商品经济发展领域的逐步拓宽,土地使用上的某些不完善已逐渐显露出来,如不及时调整,就会影响（有的已经影响）广大农民生产积极性的进一步提高,影响农业自身活力的增强,影响农村第二步改革的深化。积极探索在土地公有制的前提下,进一步完善土地使用制度,是当前农村改革的重要课题之一。

关键词：农村土地使用使用权问题和对策土地使用制度农户租金公有制商品责任联产承包责任制承租者

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租赁经营的利弊及对策选择

云南社会科学 1990年第3期 17-22页

作者：夏季江苏省盐城市郊区区委

作者认为,租赁经营在深化企业改革的实践中总的说是弊大于利。这既有理论上的不成熟,也有实践中的盲目性,既受宏观大气候的影响,又受微观管理失控的影响,也有承租者和发租者的主客观原因,是这些综合因素作用的集中反映。作者提出,对租... 详细信息

作者认为,租赁经营在深化企业改革的实践中总的说是弊大于利。这既有理论上的不成熟,也有实践中的盲目性,既受宏观大气候的影响,又受微观管理失控的影响,也有承租者和发租者的主客观原因,是这些综合因素作用的集中反映。作者提出,对租赁经营应在总结前段时间实践的基础上,加强管理,作出合乎实际的政策选择。通过完善租赁企业的内部制度和强化外部监控,更好地优化队伍素质,规范企业行为,使租赁企业步入健康稳定的发展轨道。

关键词：租赁经营租赁企业对策选择承租者掠夺性经营企业法人企业的所有权与经营权分离个人承租主管部门事业心

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租赁制、承包制、股份制与法人所有制刍议

人文杂志 1989年第3期 6-11,39页

作者：张宝通陕西省社会科学院经济所

租赁制、承包制是目前我国全民所有制企业通行的经营方式,股份制是学术界多数人推崇并开始试行的企业模式。在我看来,租赁制、承包制与商品经济有着难以克服的矛盾,股份制在我国相当长时间内很难普遍推行,目前,全民所有制企业改革的现... 详细信息

租赁制、承包制是目前我国全民所有制企业通行的经营方式,股份制是学术界多数人推崇并开始试行的企业模式。在我看来,租赁制、承包制与商品经济有着难以克服的矛盾,股份制在我国相当长时间内很难普遍推行,目前,全民所有制企业改革的现实途径是实行法人所有制。

关键词：法人所有制租赁制承包制企业资产承租者法人所有权股份制新增资产企业股出资人