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房改房已售面积账务处理的技巧与应用

实验技术与管理 2015年第8期32卷 240-244页

作者：杜亚辉王红马思潇王晓华北京工商大学国有资产管理处北京100048

针对单位对房改房已售房产账务调整的要求,对房改房建筑面积调整过程中出现的问题进行分析,通过计算机建模辅助完成面积调整,提出面积调整的思路与处理方式,加强固定资产管理,保障国有资产权益。

关键词：房改建筑面积资产管理

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房改应防止进入急功近利的误区

城市开发 1998年第10期 32-33页

作者：杨继瑞四川联合大学

一度被“炒作”得沸沸扬扬的货币化房改方案，在一些人的眼里，似乎成了解决所有城镇居民居住消费问题的“灵丹妙药”和“十全大补汤”。对此，我们一方面要看到这一轮房改方案出台的必然性和对房市所带来的激活与催化作用。另一方面又... 详细信息

一度被“炒作”得沸沸扬扬的货币化房改方案，在一些人的眼里，似乎成了解决所有城镇居民居住消费问题的“灵丹妙药”和“十全大补汤”。对此，我们一方面要看到这一轮房改方案出台的必然性和对房市所带来的激活与催化作用。另一方面又必须认识到它毕竟是一种改革举措，是...

关键词：房改误区货币化

恩格斯《论住宅问题》对我国城市房改的指导意义

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理论学刊 1991年第6期 107-109页

作者：孙荷生于随圃

我国的城市住房制度改革经过十年的试点探索,目前已在全国城市展开。在此时,重读恩格斯的重要著作《论住宅问题》,我们更能体会到它的重大理沦意义和现实意义。本文仅对此谈几点浅见。一、《论住宅问题》对我国城市房改方向的启示从《... 详细信息

我国的城市住房制度改革经过十年的试点探索,目前已在全国城市展开。在此时,重读恩格斯的重要著作《论住宅问题》,我们更能体会到它的重大理沦意义和现实意义。本文仅对此谈几点浅见。一、《论住宅问题》对我国城市房改方向的启示从《论住宅问题》第二版序言小可以看出,恩格斯在1872年之所以要以相当大的精力专门研究城市住宅问题,是因为当时在德国“住宅缺乏现象曾经具有急性病的形式”,以至“报刊上登满了关于‘住宅问题’的文章。

关键词：住宅问题恩格斯城市住房科学社会主义房改住房制度改革指导意义城市住宅现实意义体制改革

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房改新设想:一条迅速实现住房商品化的途径

城市问题 1989年第3期 23-25页

作者：阮克刚

城镇居民住房难的矛盾越来越突出,住房制度己到了非改不可的地步。烟台市率先在全国进行房屋改革的探索,将过去低房租提到准成本租金1.28元,使少数住房过大户感到了压力。但目前的房改是有限的,其主要表现在以下几方面:1.国家对一部分... 详细信息

城镇居民住房难的矛盾越来越突出,住房制度己到了非改不可的地步。烟台市率先在全国进行房屋改革的探索,将过去低房租提到准成本租金1.28元,使少数住房过大户感到了压力。但目前的房改是有限的,其主要表现在以下几方面:1.国家对一部分还未实行原来低租金的新旧公房,可以将房出卖或用新成本租金出租。因此,改革的重点是大量的低租金房。对于原有公房,提高房租后。

关键词：住房商品化新设想成本租金房租金主要表现居民住房房改烟台市房屋住房制度

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房改离我们有多远?

城乡建设 1997年第8期 21-22页

作者：肖远声尹晶李佐有江西省吉安县房改办公室

对于中国城镇居民来说，在近几年里衣食住行中发生最显著变化的，莫过于“住”。这种变化得益于全国各地住房制度改革的推进。没有房改，城镇居民对于这个与自己生活密切相关的问题就不会表现出如此之大的关注和热情。这里所说的房改，... 详细信息

对于中国城镇居民来说，在近几年里衣食住行中发生最显著变化的，莫过于“住”。这种变化得益于全国各地住房制度改革的推进。没有房改，城镇居民对于这个与自己生活密切相关的问题就不会表现出如此之大的关注和热情。这里所说的房改，是指改变过去福利制度下实物配给的住房分配模式，逐步实现住房分配货币化，将住房变为商品，推向市场。那么，目前房改的进展如何，离我们还有多远？自从国务院（关于深化城镇住房制度改革的决定）于1994年7月18日颁布实施后，全国各地纷纷加快城镇房改步伐。到1996年底，全国33个大城市、110多个地级以上城市和部分县级市及县镇的职工都拥有了一个属于自己的公积金帐户；公有住房租金也由1992年底的全国平均每平方米0．3元，提高到1996年的0．巴元至五．60元；向居民出售的成套公有住房或居民自置住房累计约13亿平方米，占全国城镇住宅总量的33％。公积金助居民购买住房中国房改几年中，最重要的成果是建立了一个在今后若干年后都可以持续运转的制度，这就是住房公积金制度，它在我国许多地方特别是在上海、江苏、广东、江西等地成功起步了。经过几年的努力，住房公积金归集数额已经有了很大提高。1995年全国职工工资总额为810...

关键词：住房公积金制度公积金归集住宅住房制度改革房改经济体制改革个人住房贷款业务个人住宅贷款业务

“二次房改”的财政基础分析——基于土地财政与房地产价格关系的视角

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财政研究 2010年第7期26卷 5-11页

作者：张双长李稻葵清华大学经济管理学院

以对住房需求和住房供给进行分类控制，实现政策性和市场化分配相结合的双轨制房地产发展模式为特征的房地产发展体制改革（即“二次房改”），被人们看成是解决当前房地产问题的重要方法和关键所在（人们在是否使用“二次房改”这一名... 详细信息

以对住房需求和住房供给进行分类控制，实现政策性和市场化分配相结合的双轨制房地产发展模式为特征的房地产发展体制改革（即“二次房改”），被人们看成是解决当前房地产问题的重要方法和关键所在（人们在是否使用“二次房改”这一名称上存在一定的争议，但几乎全都同意实施这一改革）。而在我国房地产市场调控和“二次房改”过程中，地方政府势必都将扮演十分重要的角色。

关键词：房地产市场调控土地财政房改价格关系基础分析体制改革市场化分配分类控制

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中国房改研究会资金管理委员会成立

中国房地产 1996年第10期 6-7页

[本刊讯]中国城镇住房制度改革研究会资金管理专业委员会成立大会暨首届年会,于7月9—10日,在山西省太原市举行。中国房改研究会秘书长景占彪、国务院房改办副主任姚运德等有关领导同志出席会议并作了讲话,30多个城市的100余位代表参加... 详细信息

[本刊讯]中国城镇住房制度改革研究会资金管理专业委员会成立大会暨首届年会,于7月9—10日,在山西省太原市举行。中国房改研究会秘书长景占彪、国务院房改办副主任姚运德等有关领导同志出席会议并作了讲话,30多个城市的100余位代表参加了会议。该资金管理专业委员会的宗旨是:组织有关人员以理论与实践相结合的方法,广泛、深入地开展住房公积金、住房租金、售价、房改资金运行和住房金融的研究,探索建立有中国特色的房改资金运行体制,充分发挥房改资金的社会效益和经济效益,促进我国住房制度改革的深化和房地产业的发展,加速解决城镇住房问题。其主要任务是:组织公积金、房改资金运行等方面的研究及学术交流;向政府主管部门提出有关住房公积金、租金、售价、房改资金运行和住房金融的政策、制度、管理等方面的建议;研究、介绍国内外住房公积金等方面的发展动态,开展与境内外有关组织和机构的交流;接受社会委托,提供住房公积金等方面的咨询和技术服务;开展住房制度改革、房改资金和住房金融等方面的人才培训和宣传工作。

关键词：住房公积金制度金融财政金融城镇住房房改经济体制改革住房制度改革委员会中华人民共和国

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强化协调措施全面推进房改

中国房地产 1998年第4期 4-6页

作者：谭先龙

枣阳市大胆探索,率先推行住房制度改革.截止目前,全市建立住房公积金个人专户4.1万个,应建率达80%;城区和试点乡镇住宅小区建设已经启动.枣阳市被省政府授予“房改先进市”,房改办先后被省体改委、省房改办授予“改革先进单位”和“资... 详细信息

枣阳市大胆探索,率先推行住房制度改革.截止目前,全市建立住房公积金个人专户4.1万个,应建率达80%;城区和试点乡镇住宅小区建设已经启动.枣阳市被省政府授予“房改先进市”,房改办先后被省体改委、省房改办授予“改革先进单位”和“资金管理先进单位”.

关键词：住房公积金制度房改办公积金归集住房制度改革房改经济体制改革缴存率房改金融

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关于房改的几个理论政策问题

改革 1991年第6期 124-125页

作者：贺天中

从80年代初邓小平同志作出了房改的战略部署到现在,房改的理论政策研究和改革实践都取得了长足进展。为了正确地实现党和政府有关房改的目标要求,还应随着形势的发展就房改的一些理论政策问题作进一步研究,以使改革顺利发展。一、住房... 详细信息

从80年代初邓小平同志作出了房改的战略部署到现在,房改的理论政策研究和改革实践都取得了长足进展。为了正确地实现党和政府有关房改的目标要求,还应随着形势的发展就房改的一些理论政策问题作进一步研究,以使改革顺利发展。一、住房消费与职工工资。住宅是一种长期性的耐用消费品。它是维持劳动力生存发展的重要因素,也是人类生存和发展的重要生活资料。工资是职工的主要收入来源,也是一切开支的主要源泉,所以住房消费理所当然是属于工资的收支范畴。过去的住房福利化,虽然有政策理论因素,如否定住宅商品化、提倡供给制等,但主要是来自低工资制。对此,在房改中本应正本清源。

关键词：住房消费房改政策问题住宅商品化职工工资低工资制利益关系政策研究理论因素改革实践