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城市房屋权属登记管理办法

中国房地产 1997年第12期 9-12页

第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,制定本办法.第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记.

关键词：房屋权属证书申请人房屋权属登记登记机关房屋所有权证房屋抵押权土地使用权权利人房屋共有城市房屋权属登记管理办法他项权证

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正确区分房屋使用性质核实面积做好补偿安置

中国房地产 1995年第5期 56-59页

作者：张伟建丽水市城市拆迁管理办公室

确定拆迁房屋面积,是补偿安置的前提、依据,也是拆迁的基础性工作。面积是否正确,直接关系到拆迁双方当事人的切身利益。确定面积基本通过两种途径:1.对所拆迁房屋直接丈量;2.按照《房屋所有权证》上所记载的面积确定。第一种情况主要... 详细信息

确定拆迁房屋面积,是补偿安置的前提、依据,也是拆迁的基础性工作。面积是否正确,直接关系到拆迁双方当事人的切身利益。确定面积基本通过两种途径:1.对所拆迁房屋直接丈量;2.按照《房屋所有权证》上所记载的面积确定。第一种情况主要在房屋所有权证未发而拆迁又相当紧迫的时候。当房屋所有权证发放,被拆迁人持有房产证时,则按所有权证记载的面积确定。房屋使用性质鉴定是否正确也直接关系到拆迁双方当事人的利益。从使用性质看,房屋大致可分为两大类:住宅与非住宅。非住宅大致可分为营业用房,生产用房,办公用房,一般性用房。按地段营业用房又可分为临街店面,非临街营业用房,一般性用房可分为:柴间、厕所、畜牧用房。

关键词：被拆迁人房产普查房产管理使用性质补偿安置房产证房屋所有权证住房

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成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则

中国房地产 2002年第4期 75-77页

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论房屋权属登记中的权利人

中国房地产 2004年第4期 35-37页

作者：胡建永南充市房地产管理局

房屋所有权证是房屋权利人占有、使用、收益、处分房屋的合法凭证。该证主要包括三个要素：权利人、房屋座落和房屋面积。房屋权利人确定正确与否，直接关系着申请人权利能否得到合法保护。笔者就房屋权属登记中权利人确定的几个问题谈... 详细信息

房屋所有权证是房屋权利人占有、使用、收益、处分房屋的合法凭证。该证主要包括三个要素：权利人、房屋座落和房屋面积。房屋权利人确定正确与否，直接关系着申请人权利能否得到合法保护。笔者就房屋权属登记中权利人确定的几个问题谈些粗浅看法。

关键词：房屋所有权证房屋权属登记权利人房屋面积

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