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房产税改革的国际经验及我国试点情况评析

财经界 2017年第6期 120-122页

作者：刘佳君意大利罗马第二大学经济学院

房产税是国家作为征税主体对纳税人所征收的、以房屋为征税对象的一种税。在2010年国务院常务会议上,《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称意见)经过一系列的程序最终出现在了人们的视线之中。在该《意见》中有"出台... 详细信息

房产税是国家作为征税主体对纳税人所征收的、以房屋为征税对象的一种税。在2010年国务院常务会议上,《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称意见)经过一系列的程序最终出现在了人们的视线之中。在该《意见》中有"出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革"的大纲性指导意见。不得不说,这一文件使得我国房产税改革由此展开。在十八届三中全会中有着更加明确的表述:"加快房地产税立法并适时推进改革",这样的指导意见更是推动了房产税改革试点的进一步发展。文章从我国房产税改革的重要性入手,主要通过对国际房产税改革的分析,借鉴其中的可行性经验,同时对我国房产税改革试点情况进行评估,以求对我国房产税改革能有所帮助。

关键词：房产税改革社会公平正义改革试点

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房产税改革渐近

中国地产市场 2010年第6期 13-15页

作者：陆芬

目前,房产税对人们心理预期的影响远远大于实际作用。市场还在等待"另一只靴子"的落地5月的最后一天,国务院转发了发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知,其中明确提到"逐步推进房产税改革"。这是国务院首次就业界热议的... 详细信息

目前,房产税对人们心理预期的影响远远大于实际作用。市场还在等待"另一只靴子"的落地5月的最后一天,国务院转发了发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知,其中明确提到"逐步推进房产税改革"。这是国务院首次就业界热议的征收房产税问题正面表态。虽然改革还没有时间表,改革的具体内容包括征税对象、税率等也尚未公布,但市场预期逐

关键词：房产税改革经济体制改革经济改革物业税征税依据计税依据保有环节房产原值

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房产税改革对调控房价作用的探究

中国市场 2017年第11期 120-122页

作者：王希瑞孟丁凡王越黄玉宝姜蒙强安徽财经大学安徽蚌埠233000

文章通过对有关房产税改革方面的文献资料进行整理,得出了房产税改革的作用主要表现为三点:增加地方财政收入、调控房价和实现收入分配的公平。笔者以调控房价为主要切入点,利用实证分析得出:上海、重庆房产税改革只可以在一定程度上调... 详细信息

文章通过对有关房产税改革方面的文献资料进行整理,得出了房产税改革的作用主要表现为三点:增加地方财政收入、调控房价和实现收入分配的公平。笔者以调控房价为主要切入点,利用实证分析得出:上海、重庆房产税改革只可以在一定程度上调控房价,试点改革方案的漏洞甚至会在短期内抬高全国平均房价的结论。并在此基础上,对推进和完善房产税改革提出了相关政策性建议。

关键词：房产税改革调控房价存房量保障性住房

房产税改革的政策评价——基于四方博弈的分析

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改革与开放 2014年第7期 31-32,30页

作者：张佳丽上海师范大学法政学院

近年来,房产税改革政策引人关注。自沪渝两市进行改革试点之后,国务院于2013年5月明确要扩大试点,涉及的利益主体包括了政府、购房者、银行与地产开发商。在这场政策博弈中,政府为了调节税收结构、抑制投资性住房,出台各种政策;银行与... 详细信息

近年来,房产税改革政策引人关注。自沪渝两市进行改革试点之后,国务院于2013年5月明确要扩大试点,涉及的利益主体包括了政府、购房者、银行与地产开发商。在这场政策博弈中,政府为了调节税收结构、抑制投资性住房,出台各种政策;银行与开发商通过应对策略,将损失转嫁给购房者,最终购房者承担了双重福利损失。由此可见,制定效率、公平、民主、合法的公共政策是社会主义市场经济健康发展的必要条件。

关键词：房产税改革政策博弈

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房产税改革产生的影响及其发展方向

中国集体经济 2017年第5期 99-100页

作者：刘窈君河南财经政法大学

房产税是我国税制改革的一个重要步骤。那么房产税改革的任务是什么、要达到什么目的?会产生哪些影响,产生什么后果?今后房产税改革应该向哪个方向发展,这不仅是社会大众关注的问题,也是文章探讨的重点。

关键词：房产税改革影响发展

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房产税改革对居民消费行为的影响

当代金融家 2019年第11期 136-137页

作者：中国人民银行白山市中心支行课题组董洋陈重任中国人民银行白山市中心支行

在不同的经济环境下,房产税需要进一步调整和配合其他有关政策,健全房地产市场和消费环境,使得消费机制能够良性发展,房价能够良性循环。房产税政策对居民消费的影响房产税具有的特征中最为突出的一点就是它的税基和税源是分开的,税基... 详细信息

在不同的经济环境下,房产税需要进一步调整和配合其他有关政策,健全房地产市场和消费环境,使得消费机制能够良性发展,房价能够良性循环。房产税政策对居民消费的影响房产税具有的特征中最为突出的一点就是它的税基和税源是分开的,税基代表着房产的市场价值,而税源代表着房屋业

关键词：房产税改革收入分配累进性价格效应居民消费行为从价税

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房产税改革的影响分析及存在的问题

商业经济 2013年第17期 26-28,36页

作者：吴霞辽宁师范大学管理学院辽宁大连116029

针对我国房地产在政府多次宏观调控下仍然呈现高价的情况,国家从2012年开始实施房产税试点工作。从重庆、上海开征房产税改革试点情况看,房地产税体现了社会财富再分配的功能,可以抑制投资需求,增加地方财政收入,对税收制度整体影响不... 详细信息

针对我国房地产在政府多次宏观调控下仍然呈现高价的情况,国家从2012年开始实施房产税试点工作。从重庆、上海开征房产税改革试点情况看,房地产税体现了社会财富再分配的功能,可以抑制投资需求,增加地方财政收入,对税收制度整体影响不大。但在房产税改革中,我国房地产市场的信息化程度较低,评估体系不完善,房地产价值评估人才短缺;房产税率太低,税基选择存在公平缺位,税费繁杂、不合理;房产税税收减免范围较小。这些问题还需要不断地完善。

关键词：房产税改革影响问题

房产税改革对房价影响机理与实证分析——以上海市为例

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当代经济 2017年第8期34卷 36-37页

作者：刘玥曾欣喻华中农业大学经济管理学院湖北武汉430070

2011年沪渝两市房地产税改革至今,已有五年,关于房地产税的热议却仍是居高不下,新财政部长的上任更是将这一议题推向高潮。本文采用供求理论和四象限模型对房产税作用机制进行论述,并通过建立多元线性回归模型对上海市进行实证研究。理... 详细信息

2011年沪渝两市房地产税改革至今,已有五年,关于房地产税的热议却仍是居高不下,新财政部长的上任更是将这一议题推向高潮。本文采用供求理论和四象限模型对房产税作用机制进行论述,并通过建立多元线性回归模型对上海市进行实证研究。理论显示房地产税对于房价在短期有平抑作用,长期效果不显著。实证研究发现宏观因素对于房产税的影响很大,同时房地产税与房价呈现微弱正相关,说明房产税对于上海市房价的调控作用不明显,房价受宏观因素影响更大。

关键词：房产税改革四象限模型多元线性回归

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房产税改革试点探析——以沪为例

时代金融 2015年第27期 185 192-页

作者：李行云南财经大学云南昆明650000

改革开放以来,经济社会的形势发生了巨大的变化。随着经济高速发展和城市化进程的推进,房价年年攀升,房产税的改革刻不容缓。本文研究了上海实行的新的房产税改革方案,首先给出了房产税改革的现状,提出了改革的意义,再对上海的房产税改... 详细信息

改革开放以来,经济社会的形势发生了巨大的变化。随着经济高速发展和城市化进程的推进,房价年年攀升,房产税的改革刻不容缓。本文研究了上海实行的新的房产税改革方案,首先给出了房产税改革的现状,提出了改革的意义,再对上海的房产税改革试点方案的税制设计和实施效果两方面进行对比分析,在分析中预计发现两地税制存在的问题,针对存在的问题给出了合理的建议。

关键词：房产税改革税制设计计税依据