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市场主导下快速发展演进地区的规划应对——以深圳华强北片区为例

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城市规划 2010年第8期34卷 67-72页

作者：黄卫东张玉娴深圳市城市规划设计研究院有限公司

华强北,作为转型自旧工业区的商业中心区,是深圳市土地价值再挖潜的重点实践地区;在强大的市场推力下,华强北原有的土地空间已经难以承载复合化高密度的城市功能及空间需求;通过清晰的梳理华强北片区的规划脉络,研究其规划与市场的互动... 详细信息

华强北,作为转型自旧工业区的商业中心区,是深圳市土地价值再挖潜的重点实践地区;在强大的市场推力下,华强北原有的土地空间已经难以承载复合化高密度的城市功能及空间需求;通过清晰的梳理华强北片区的规划脉络,研究其规划与市场的互动关系,从市场自发发展期、市场发展转型期再到市场发展提速期间,从开始的规划滞后到规划跟进再到规划控制最后规划应对,反映了华强北地区规划编制的成长轨迹,期间也累积了大量可贵的经验。本文基于实证分析,提出城市快速发展演进地区的发展主线是"市场主导、规划应对";这类地区的规划策略应着重明确"放"与"管"的辩证关系;理顺规划、市场与政府的多元、开放关系。

关键词：快速发展演进地区华强北地区市场主导规划应对规划轨迹

市场主导城市更新的空间差异及政府因素影响——以深圳市城中村改造为例

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南方建筑 2024年第7期 1-10页

作者：江琳赖亚妮郭仁忠李晓明洪武扬深圳大学土木与交通工程学院深圳大学建筑与城市规划学院智慧城市研究院、亚热带建筑与城市科学全国重点实验室、粤港澳智慧城市联合实验室、自然资源部国土空间大数据工程技术创新中心中国工程院

随着我国城市更新实践的持续推进,市场力量逐渐成为进一步促进城市更新和发展的重要驱动力。在深圳市城市更新单元制度下,应用空间分析及多元线性回归,探索市场主导城中村改造的空间差异,并定量分析了政府因素的影响。结果表明:①深圳... 详细信息

随着我国城市更新实践的持续推进,市场力量逐渐成为进一步促进城市更新和发展的重要驱动力。在深圳市城市更新单元制度下,应用空间分析及多元线性回归,探索市场主导城中村改造的空间差异,并定量分析了政府因素的影响。结果表明:①深圳市城中村改造主要沿西南-东北方向分布,在城市边缘区域的分布较少;②规划城市中心、交通路线、密度分区及强区放权政策使城中村改造聚集在未来交通可达性、开发建设密度较高的城市核心发展地段;③强区放权改革进一步使得不同行政区城中村改造发展呈现显著的空间差异。基于此,对市场主导型城市更新的空间差异和政策因素的影响进行了评价和建议,有助于协同市场力量满足城市一体化和深度发展需求。

关键词：城市更新城中村改造市场主导政府因素深圳

市场主导与政府诱导——评林毅夫的《新结构经济学》

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经济学（季刊） 2013年第2期12卷 1079-1084页

作者：张曙光北京天则经济研究所

林毅夫教授的《新结构经济学》出版，北京大学经济研究中心和《经济学（季刊）》请我评论。这是笔者第三次评论林毅夫的著作。第一次是评论《中国的奇迹》（1995），第二次是评论《充分信息与国有企业改革》（1997）。不过，我还是按照... 详细信息

林毅夫教授的《新结构经济学》出版，北京大学经济研究中心和《经济学（季刊）》请我评论。这是笔者第三次评论林毅夫的著作。第一次是评论《中国的奇迹》（1995），第二次是评论《充分信息与国有企业改革》（1997）。不过，我还是按照本人立下的规矩做事：一是先要看书，再决定是否评论，因此要求在5—10天前必须拿到书；二是怎么看就怎么讲，决不讲违心的话，第一次是肯定多于批评，第二次是批评多于好评，这一次也是好话坏话都讲；三是讲成绩点到为止，讲问题要做出分析，因为学术批评是促进学术发展的必由之路。今天仍然本着这样的精神评论《新结构经济学》。

关键词：结构经济学林毅夫市场主导学术批评诱导政府国有企业改革经济研究

市场主导型投融资机制创新——新型城镇化之关键

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财会月刊（中） 2015年第1Z期 23-26页

作者：胡凡陕西理工学院经济与法学学院陕西汉中723000

新型城镇化是推进中国现代化进程的战略选择,巨量资金需求和原有投融资机制的不合理是当前城镇化所面临的突出问题,"土地财政+投融资平台"的投融资机制已经不能满足新型城镇化的要求。改变传统的投融资模式,通过发行市政债、大力推行基... 详细信息

新型城镇化是推进中国现代化进程的战略选择,巨量资金需求和原有投融资机制的不合理是当前城镇化所面临的突出问题,"土地财政+投融资平台"的投融资机制已经不能满足新型城镇化的要求。改变传统的投融资模式,通过发行市政债、大力推行基于PPP理念的项目融资方式、投融资平台资产证券化等途径,建立健全市场主导型投融资新机制,促进市场化、可持续的资金保障体系构建,是推进新型城镇化战略的关键。

关键词：市场主导投融资机制新型城镇化

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市场主导还是政策主导

改革与理论 2001年第12期 35-36页

作者：言扬

暴雨之后又是阴雨连绵,跌跌不休的中国股市从2001年7月份以来交投清谈,许多证券营业所门可罗雀。投资者只有等待的耐心,已没有进场的信心,大家在等待什么:政府会不会像以前一样来救市?还是任由市场决定股市的走向?10月15日晚上中国证监... 详细信息

暴雨之后又是阴雨连绵,跌跌不休的中国股市从2001年7月份以来交投清谈,许多证券营业所门可罗雀。投资者只有等待的耐心,已没有进场的信心,大家在等待什么:政府会不会像以前一样来救市?还是任由市场决定股市的走向?10月15日晚上中国证监会发布公告暂时停止国有股减持,这或许是投资者所等待的吧。第二天股市出现报复性的上涨,出现极为罕见的所有开盘股票涨停的局面,一片红色世界,各个营业所里一片人声鼎沸。国有股减持为何如此不得人心?一旦暂停为何就如此大快人心?但是就在4个月以前的6月份,财政部长项怀诚还说过,国有股减持对证券市场是利好因素,诸如筹集社会保障资金、实现上市公司股权结构的多元化等等。

关键词：市场主导股票市场国有股减持政策主导

政府与市场主导型城市更新的“代偿性”探析——基于太原市棚改到城改的“十三五”转型

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城市发展研究 2016年第11期23卷 71-76页

作者：韩乐石谦飞太原市龙城发展投资有限公司太原理工大学建筑系

经济新常态下,以城市更新为重要手段之一的城镇化建设如何稳步前行,如何寻求新的城镇化率健康增长途径是摆在我国城市建设者面前一个不容回避的话题。太原市近年从大批量棚户区改造到大批量城中村改造的健康转型是我国"十二五"到"十三五... 详细信息

经济新常态下,以城市更新为重要手段之一的城镇化建设如何稳步前行,如何寻求新的城镇化率健康增长途径是摆在我国城市建设者面前一个不容回避的话题。太原市近年从大批量棚户区改造到大批量城中村改造的健康转型是我国"十二五"到"十三五"时期城市更新较有代表性的"卡尔多改进"实例。首先引入城市更新的"代偿"概念,并分别构建了"十二五"以来太原市大规模以政府主导模式进行的棚户区改造"代偿"模型和进入"十三五"时期后以市场(开发商)主导为模式的城中村改造"代偿"模型,通过分析此两种模型的"代偿性",提出政府主导型城市更新容易导致的问题和城市更新对市场化转型的内生需求。最终基于以上对政府主导型城市更新的"代偿性"论断,紧密结合我国当前的形势和中央制定的第十三个五年规划宏伟蓝图,提出建立城市更新市场化"负面清单"机制的建议,并对未来发展作出展望。

关键词：城市更新政府主导市场主导代偿性负面清单

市场主导下的美国高科技产业化融资体系问题研究

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市场主导下的美国高科技产业化融资体系问题研究

作者：薛春芳苏州大学

学位级别：硕士

科学技术是决定经济发展质量与水平的基本要素,但该要素能否真正转化为经济发展的动力,还取决于科技成果能否实现产业化。高科技只有实现产业化才能真正形成更高层次的生产力,制约高科技产业化的因素固然是多方面的,而低效的融资制度无... 详细信息

科学技术是决定经济发展质量与水平的基本要素,但该要素能否真正转化为经济发展的动力,还取决于科技成果能否实现产业化。高科技只有实现产业化才能真正形成更高层次的生产力,制约高科技产业化的因素固然是多方面的,而低效的融资制度无疑是其中的一个巨大障碍。美国技术创新及高科技产业化取得了令世界瞩目的成就,在新经济条件下美国同时出现了一些金融体系方面的新变化,特别是风险资本的繁荣和创业板市场的蓬勃,其影响遍及全球。本文通过系统分析市场主导体系下美国的高科技产业化融资体系及其演进,认为完整的美国高科技产业化融资体系包括市场和银行两个部分,高科技产业化融资体系的未来演变趋势应该是不同金融体系的互相融合。我们应以美国的经验为指导,来优化、完善我国高科技产业化融资体系,促进我国高科技产业化的发展。

关键词：技术创新高科技产业融资体系市场主导银行主导