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基于GIS的城市工业用地调整辅助支持系统研究

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基于GIS的城市工业用地调整辅助支持系统研究

作者：杨旭彤北京建筑工程学院

学位级别：硕士

随着城市化进程的不断加快，城市规模逐步外扩，原本处在城市外围的工业区逐渐被城市包围，区位由城市的边缘变为中心，造成了中心城区大量工业用地对周围环境、居住、交通以及基础设施等的不良影响，导致城市的空间功能布局混乱无序，... 详细信息

随着城市化进程的不断加快，城市规模逐步外扩，原本处在城市外围的工业区逐渐被城市包围，区位由城市的边缘变为中心，造成了中心城区大量工业用地对周围环境、居住、交通以及基础设施等的不良影响，导致城市的空间功能布局混乱无序，因此通过城市工业用地的调整，改善目前不合理的城市空间结构，显得尤为重要。而影响城市工业用地调整的因素很多，比如社会经济、生态环境、人文人居、工业产业等，所以需要收集大量的数据信息，并综合多因素进行评价分析来辅助调整工作。而目前，大部分城市在进行工业用地调整时，主要以定性分析为主，缺乏具体流程及量化约束，不能满足工业用地调整的需要，而GIS技术为这一问题提供了有效的解决方法。本论文以城市工业用地的调整作为研究对象，进行了城市工业用地调整辅助支持系统的总体设计、数据库设计、详细功能设计及其实现应用的研究，基于GIS技术为城市工业用地调整提供了一种全新的工作模式。论文在全面了解工业用地调整现状的基础上，从城市空间布局和发展政策两个方面考虑对工业用地调整的影响，充分利用GIS技术的特点和优势，对城市工业用地的调整进行了量化分析。探讨了调整应用模型的构建及其实现方法，设计出了针对城市工业用地调整总体流程的辅助支持系统。根据系统的设计，基于Visual Studio2005、ArcGIS Engine9.2、Microsoft SQLServer2005、 VC#.NET，通过二次开发实现了系统模块的各个功能，主要包括系统管理、地图操作、数据管理、查询统计、用地调整、地图制图等。应用该系统对研究区工业用地的调整进行辅助支持，通过对工业用地的调整评价，得到了工业用地的调整备选方案，验证了该系统的实用性与可靠性。

关键词： GIS 工业用地调整辅助支持系统调整应用模型

基于空间布局优化的城市工业用地调整研究——以义乌市为例

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基于空间布局优化的城市工业用地调整研究——以义乌市为例

作者：韩岑妤浙江大学

学位级别：硕士

在我国城市扩张与耕地保护的矛盾日益突出的背景下,建设用地低效扩张支撑经济快速增长的模式已经难以为继,地方政府正在积极优化产业结构和促进产业升级,城市的产业和功能布局将面临重大的调整。与第二产业相对应的城市工业用地调整是... 详细信息

在我国城市扩张与耕地保护的矛盾日益突出的背景下,建设用地低效扩张支撑经济快速增长的模式已经难以为继,地方政府正在积极优化产业结构和促进产业升级,城市的产业和功能布局将面临重大的调整。与第二产业相对应的城市工业用地调整是目前城市中心区获取发展空间的主要途径之一,本文是大调整背景下以优化城市空间布局为核心的工业用地调整时序研究。本文基于地理信息系统(GIS)技术平台,对义乌市主城区(含后宅片区、北苑片区、稠江片区、稠城片区、江东片区)现状工业用地的空间分布形态进行分析,结合文献,归纳出了影响义乌市主城区工业用地分布的因素,并以此作为潜力评价的因子。评价部分从全局和个体两个层面出发,利用叠合分析、网络分析、空间统计分析等多种空间分析工具,得到各评价准则下的调整潜力图层。然后通过成对比较法确定评价因子的权重,运用简单加权法将各评价准则下的调整潜力图层进行空间叠加,得到最后的综合评价图,从而确定工业用地调整的潜力大小(调整优先程度),即得到工业用地的调整时序。最后本文提出了工业用地调整的基本原则,并利用VBA设计了调整时序的分配程序,将义乌市主城区的工业用地调整时序具体细分为近期、中期、远期三个阶段,然后结合《义乌市域总体规划(2006-2020)》,明确了工业用地的调整方向,并梳理了用地调整的实现途径,为义乌市主城区的工业用地调整提供了建议。

关键词：工业用地调整调整时序地理信息系统空间分析义乌市主城区

大城市工业用地调整的决策支持及技术、方法研究——以广州为例

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地理信息世界 2010年第5期8卷 54-62,68页

作者：谭迎辉上海复旦规划建筑设计研究院上海200433

针对广州市工业用地调整的时序问题,提出一套包括调整潜力评价、发展政策约束及调整时序安排等完整的决策支持研究思路,调整潜力评价是基于对工业用地不适宜性与非工业用地的适宜性综合评价,以优化城市空间结构为导向;政策约束是梳理未... 详细信息

针对广州市工业用地调整的时序问题,提出一套包括调整潜力评价、发展政策约束及调整时序安排等完整的决策支持研究思路,调整潜力评价是基于对工业用地不适宜性与非工业用地的适宜性综合评价,以优化城市空间结构为导向;政策约束是梳理未来影响广州工业用地调整的政策,以落实政策空间影响为目标;调整分配是综合潜力评价与政策影响,提出未来广州市工业用地调整的时序安排。就实践层面而言,本研究为广州市土地储备部门制定年度实施计划提供依据,而在理论层面,本研究初步形成一个完整的用地优化决策技术框架,为今后类似大城市的用地空间优化提供一种借鉴与探索。

关键词：工业用地调整决策支持广州潜力评价发展政策

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基于经济保障的深圳工业用地调整研究

基于经济保障的深圳工业用地调整研究

2007中国城市规划年会

作者：贺传皎深圳市城市规划设计研究院

深圳在过去二十多年的快速工业化发展中,透支消耗了今后发展所需的大部分工业用地资源,造成城市功能结构失衡,城市生活环境品质低下,产业升级所需的优质产业空间缺乏。未来需要在土地工业化发展的基础上进行城市化开发,走土地高效集约... 详细信息

深圳在过去二十多年的快速工业化发展中,透支消耗了今后发展所需的大部分工业用地资源,造成城市功能结构失衡,城市生活环境品质低下,产业升级所需的优质产业空间缺乏。未来需要在土地工业化发展的基础上进行城市化开发,走土地高效集约利用的道路,通过城市更新有计划地进行工业用地置换调整,以满足城市再开发所需的空间资源。在城市更新过程中,工业用地置换调整为其它功能用地的规模将直接影响工业经济是否能持续快速发展,因此需要在预测未来工业经济发展规模和用地效益的基础上,确定未来发展所需的工业用地规模,结合新增工业用地供应计划,综合研究推算现有工业用地可以进行置换调整的最大规模,从而在保障工业经济持续快速发展的基础上,有计划的进行工业用地调整,提高土地资源配置的合理性。

关键词：经济保障工业用地调整深圳

大城市工业用地调整的决策支持及技术、方法研究——以广州为例

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大城市工业用地调整的决策支持及技术、方法研究——以广州为例

2009`中国地理信息产业论坛暨第二届教育论坛就业洽谈会

作者：谭迎辉同济大学城市规划与设计现代技术实验室

本文针对广州市工业用地调整的时序问题,提出一套包括调整潜力评价、发展政策约束及调整时序安排等完整的决策支持研究思路,其中调整潜力评价是基于对工业用地不适宜性与非工业用地的适宜性综合评价,以优化城市空间结构为导向;政策约束... 详细信息

本文针对广州市工业用地调整的时序问题,提出一套包括调整潜力评价、发展政策约束及调整时序安排等完整的决策支持研究思路,其中调整潜力评价是基于对工业用地不适宜性与非工业用地的适宜性综合评价,以优化城市空间结构为导向;政策约束是梳理未来影响广州工业用地调整的政策,以落实政策空间影响为目标;调整分配是综合潜力评价与政策影响,提出未来广州市工业用地调整的时序安排。就实践层面而言,本研究为广州市土地储备部门制定年度实施计划提供依据,而在理论层面,本研究初步形成一个完整的用地优化的决策技术框架,为今后类似大城市的用地空间优化提供一种借鉴与探索。

关键词：工业用地调整决策支持广州潜力评价发展政策

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土地储备制度下的工业用地调整规划

土地储备制度下的工业用地调整规划

2009中国城市规划年会

作者：谭迎辉上海复旦规划建筑设计研究院

近年来,各大中城市对于各自中心城区提出通过"退二进三"或者"腾笼换鸟"来优化城市空间结构,并为城市发展挖掘出新的城市空间。目前,对于工业用地调整的对象普遍达成共识,其目标基本放在效益低下以及污染比较大的工业用地上,但是如何去... 详细信息

近年来,各大中城市对于各自中心城区提出通过"退二进三"或者"腾笼换鸟"来优化城市空间结构,并为城市发展挖掘出新的城市空间。目前,对于工业用地调整的对象普遍达成共识,其目标基本放在效益低下以及污染比较大的工业用地上,但是如何去调整以及何时去调整每个城市都缺乏合理的计划。本文尝试结合土地储备制度,就如何提高政府对城市土地市场的调控能力,如何使土地资源得以高效使用等,对制定工业用地调整规划进行了探索性研究。

关键词：土地储备工业用地调整信息储备红线储备实物储备

基于GIS的城市工业用地更新研究——以汕头市澄海区城市工业用地调整为例

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基于GIS的城市工业用地更新研究——以汕头市澄海区城市工业用地...

2015中国城市规划年会

作者：熊娅陈红易婷婷上海市城市规划设计研究院义乌市城市规划设计研究院江苏省城市规划设计研究院西部区域总部

经过了数十年大规模的扩张性城镇化后,我国的城市规划亟须从增量规划走向存量规划。而工业用地,作为早期市扩张的重要空间产物,近年来随着城市发展阶段的演进,出现了大量的问题,因此针对工业用地的城市更新研究对于提高土地利用效率以... 详细信息

经过了数十年大规模的扩张性城镇化后,我国的城市规划亟须从增量规划走向存量规划。而工业用地,作为早期市扩张的重要空间产物,近年来随着城市发展阶段的演进,出现了大量的问题,因此针对工业用地的城市更新研究对于提高土地利用效率以及重新激发城市内生动力有极为重要的意义。本文以汕头市澄海区工业用地作为研究对象,从城市空间调整驱动力和城市发展政策限制两个方面,综合交通运输、居住空间、公共服务、工业集聚、工业污染、滨水生态、空间管制、规划工业园区八个要素,考虑其各自对工业用地调整的影响。同时基于GIS技术,对城市工业用地的调整进行了量化分析,并结合AHP(层次分析法)的不同权重,分别得出生态工程政策和人居工程政策两个方案,最终综合得出工业用地的调整评价,根据得分建议就地保留或分批搬迁。本研究将定性与定量研究相结合,建立了系统性的研究方法。同时创新性地在因子分析中引入了城市发展政策限制这一要素,弥补了传统研究对于政策因素的考虑不足。研究为城市更新中功能置换和存量土地再开发提供了可靠依据。

关键词： GIS 工业用地调整城市发展政策城市更新