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社会基本经济规律思想探源——基于《乌托邦》和《太阳城》的浅析

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湖北经济学院学报（人文社会科学版） 2022年第9期19卷 8-13页

作者：王华华西南石油大学经济管理学院四川成都610500

早期空想社会主义思想家在对理想社会的构想中,已经论及生产目的与实现手段等社会基本经济规律的主要内容,是研究社会主义基本经济规律思想发展的重要思想材料,对认识和表达中国特色社会主义基本经济规律具有理论意义。《乌托邦》和《... 详细信息

早期空想社会主义思想家在对理想社会的构想中,已经论及生产目的与实现手段等社会基本经济规律的主要内容,是研究社会主义基本经济规律思想发展的重要思想材料,对认识和表达中国特色社会主义基本经济规律具有理论意义。《乌托邦》和《太阳城》所描述的“幸福”“快乐”等社会目的是建立在物质需要与精神需要得到满足的基础上的,故其生产目的表现在生产物质财富在劳动过程中获得的自我发展与精神快乐的回报。在实现理想社会生产目的的手段上,《乌托邦》和《太阳城》提出了诸如财富的公有、普遍劳动、有计划生产、先进的生产技术条件、排斥了异化并实现脑体结合的社会分工以及按需分配等整体构思。此外,早期空想社会主义思想家对于需要的内涵与外延、需要的层次以及手段与目的的辩证关系等问题的分析,对于我们认识社会基本经济规律有直接指导意义。

关键词：基本经济规律乌托邦太阳城生产目的

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太阳城(一期),林茨,奥地利

世界建筑 2007年第6期 52-65页

作者：张婷陈洁黄怀海福斯特及合伙人事务所赫尔佐格+合伙人事务所理查德.罗杰斯合伙人事务所与简.卡布里茨基

1995年总体规划产生的背景1974年的“第一次石油危机”给人们带来了震撼。从此,大家认识到使用可再生能源、尤其是太阳能的必要性,而且这个新主题必将在未来成为建筑和城市规划中最核心的内容。

关键词：太阳城奥地利城市规划可再生能源石油危机太阳能建筑

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太阳城

作文大王(中高年级) 2003年第2期 33-35页

作者：包涵浙江省衢州市柯城区新华小学四〈3〉班

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雪茄烟叶香飘太阳城 005

雪茄烟叶香飘太阳城

可持续发展的滨水居住新区--荷兰雨果低地市“太阳城”

玉溪日报

作者：唐雯霖

阳春时节，行进在位于云南元江产业园区干坝片区的云南香料烟有限责任公司元江甘庄雪茄烟收储发酵中心生产车间，一股特别的醇香扑鼻而来。晾制好的雪茄烟叶，经过初级分拣、加湿回潮、堆垛发酵、工业分拣分级和打包装箱，最终运往位于... 详细信息

阳春时节，行进在位于云南元江产业园区干坝片区的云南香料烟有限责任公司元江甘庄雪茄烟收储发酵中心生产车间，一股特别的醇香扑鼻而来。晾制好的雪茄烟叶，经过初级分拣、加湿回潮、堆垛发酵、工业分拣分级和打包装箱，最终运往位于四川、湖北、安徽、山东的四大雪茄烟生产?

关键词：雪茄烟烟叶产业化产业园区太阳城重大专项烟叶发酵云南元江

来源： cnki报纸评论

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国际城市规划 2008年第5期23卷 115-119页

作者：黄玮华中科技大学

本文以荷兰雨果低地市"太阳城"为实例,从规划设计、住房建设、太阳能应用、水体自净循环系统等方面介绍了太阳城的新型可持续发展理念和生态技术,提出借鉴太阳城的成功经验,构建混合收入的和谐社区,实现太阳能设备和建筑的一体化设计、... 详细信息

本文以荷兰雨果低地市"太阳城"为实例,从规划设计、住房建设、太阳能应用、水体自净循环系统等方面介绍了太阳城的新型可持续发展理念和生态技术,提出借鉴太阳城的成功经验,构建混合收入的和谐社区,实现太阳能设备和建筑的一体化设计、生态排放和综合雨水利用,以期对中国的城市规划和可持续发展提供一定的启示和借鉴。

关键词：太阳城可持续发展太阳能光伏

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中美养老社区比较研究 ——以美国太阳城和中国泰康之家为例

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中美养老社区比较研究 ——以美国太阳城和中国泰康之家为例

作者：李春盈武汉科技大学

学位级别：硕士

人口老龄化是全球都要面对且不可逆转的现实问题,伴随着这一进程的到来,经济社会的方方面面必将受到人口老龄化的深刻影响。当前我国经济已经进入高质量发展阶段,2019年11月中共中央、国务院发布《国家积极应对人口老龄化中长期规划》,... 详细信息

人口老龄化是全球都要面对且不可逆转的现实问题,伴随着这一进程的到来,经济社会的方方面面必将受到人口老龄化的深刻影响。当前我国经济已经进入高质量发展阶段,2019年11月中共中央、国务院发布《国家积极应对人口老龄化中长期规划》,将积极应对人口老龄化已上升为国家重大战略。传统家庭养老模式已不再适应我国当前形势,各种养老服务逐渐依附和寄托于社区的发展,养老社区的出现,是社会老龄化发展下的产物,也是中国传统养老模式的一次突破,由家庭养老到社会养老,这具有划时代的意义。而美国养老社区发展日趋成熟,对我国养老社区的建设具有重要的借鉴与启示。本论文选取美国养老社区中的典型代表太阳城养老社区和中国泰康之家养老社区为研究对象,进行中美养老社区比较研究。文章共分为六部分。第一部分为绪论,主要阐述本文的选题背景、研究意义、研究方法思路创新点及国内外研究相关文献综述;第二部分阐述了本文相关概念及理论基础,主要介绍了马斯洛需求层次理论、福利多元化理论、养老社区服务功能多元化理论,为本文研究提供理论基础;第三、四部分分别对美国太阳城和中国泰康之家养老社区进行案例分析;第五部分从人口、经济、养老模式、文化价值观出发,通过对中美两国养老社区建立的背景,从开发运营、服务理念、服务内容、法律政策、人才供给等进行比较,分析中美两国养老社区的运行模式存在的差异性,并从护理人员供需、资质、志愿者队伍等方面来对比中美两国养老社区人资状况;第六部分在对比研究的基础上分析中国养老社区存在的问题,借鉴美国养老社区的经验,从完善养老保障体制,加快养老人资服务队伍的供给,鼓励多方参与,明确权责,转变服务理念,围绕老年人群需求进行养老社区的开发等,以便为我国养老社区建设提供经验借鉴。

关键词：养老社区泰康之家太阳城比较研究

产权式休闲养老社区设计研究——以海南文昌太阳城为例

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产权式休闲养老社区设计研究——以海南文昌太阳城为例

作者：钱忱南京工业大学

学位级别：硕士

当今社会人口老龄化问题日益突出，越来越多的老年人面临着晚年如何养老的问题。我国现有的养老机制还不够健全，养老模式比较单一，社会保障无法满足老年人多层次的养老需求，公有制或完全公益的养老机构普遍存在数量短缺，质量不高，... 详细信息

当今社会人口老龄化问题日益突出，越来越多的老年人面临着晚年如何养老的问题。我国现有的养老机制还不够健全，养老模式比较单一，社会保障无法满足老年人多层次的养老需求，公有制或完全公益的养老机构普遍存在数量短缺，质量不高，投入少，服务差，管理水平低等问题，致使老年人及子女对其敬而远之，这一问题目前已引起社会各界的普遍关注。为了弥补社会保障体系的不足，有些机构和开发企业瞄准了这一市场需求，开始尝试推出一些新型的养老模式和产品，比如以购买独立产权居住单元取得入伙资格，加入具有良好配套设施和公共管理及服务的养老社区，以享受晚年生活，我们将它称之为的产权式养老模式，就是其中的一种，它为老年人养老提供了新的选择，也补充了社会保障体系的不足，是一种值得探讨的养老形式。由于地理位置和气候条件的优势，很多老年夫妇选择在海南和秦皇岛等旅游胜地买房安度晚年，或进行候鸟式的迁徙生活，休闲度假养老是很多老年人心中的梦想，由此产生的“产权式休闲养老”模式迎合了这类高档养老的需求。“产权式休闲养老”是指选择特有的适宜的环境气候条件，通过取得居住单元的房屋独立产权，在居住地同时享有休闲度假和养老服务的养老方式。这类养老社区在规划时考虑到老人的生理和心理特点，为老年住户提供完善的餐饮、娱乐、休闲、医疗等配套设施。入住的老人可根据自己的经济条件与需求享受社区配套服务，以获得舒适安逸的晚年生活。本文通过对国内老年人养老模式和养老建筑现状的研究，运用相关知识，提出了产权式休闲养老社区的架构组成，并从户外空间环境、公建配套设施和内部居住单元等多方面对其展开论述，根据老年人的行为特征和生活需求，研究室内外公共配套设施的组成和布置方式。全文以海南文昌太阳城项目为案例，通过对住宅套型结构的设计推敲，提出适合于不同家庭居住功能的合理居住单元组合。将理论与实践结合，希望为“产权式休闲养老社区”及类似建筑设计研究提供一定的理论依据和参考作用。

关键词：独立产权住宅休闲海南太阳城公共配套设施

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北京太阳城差异化营销策略研究

北京太阳城差异化营销策略研究

作者：李娜北京林业大学

学位级别：硕士

21世纪的中国,当社会老龄化的趋势越来越明显,居住条件越来越受到受众的关注,居住养老功能的热度也在不断升温,可谓是商机无限。老年地产在中国初见端倪,方兴未艾,养老地产开发将逐渐成为地产开发细分市场的新宠儿。它的产生标志着中国... 详细信息

21世纪的中国,当社会老龄化的趋势越来越明显,居住条件越来越受到受众的关注,居住养老功能的热度也在不断升温,可谓是商机无限。老年地产在中国初见端倪,方兴未艾,养老地产开发将逐渐成为地产开发细分市场的新宠儿。它的产生标志着中国房地产市场因激烈竞争而细分市场,开发商正朝着专业化、品牌化方向发展。北京太阳城是由企业投资开发建设和运营的大型老年综合社区,通过滚动发展,太阳城集团现在总投资额已经超过40亿元,项目运用大量的营销策略吸引大量中老年客户,成功打造国内老年社区典范,目前太阳城的销售已接近尾声。本文以分析太阳城项目及其营销环境、营销策略、市场营销组合理论研究的基础之上,立足于企业实际,应用差异化战略、SWOT分析法、五要素竞争力模型、行业生命周期等理论和工具,采取比较分析、模型分析、理论研究与实证研究相结合等方法,对北京太阳城竞争战略的制订和实施,进行了详细的分析和研究。并且将太阳城项目本身的市场环境、企业资源控制能力、竞争态势等因素综合考虑,逐步对太阳城开发者可控因素加以优化和组合,从而实现企业的营销目标的过程分析.运用波特五力分析模型,从新进入者威胁、同业竞争者的竞争程度、替代产品威胁、供应商议价能力、顾客的议价能力等影响因素对该公司的外部竞争环境进行了分析;SWOT模型综合分析了该公司内、外部环境匹配问题。通过以上分析,得出的主要结论是:北京太阳城公司面临的外部环境的机会大于威胁;内部优势大于劣势。因此,太阳城选择的营销组合策略是定位于差异化的发展目标,这样可以实现更持久的竞争优势,提高公司的竞争力。太阳城差异化营销策略可针对客户的需求设计不同层次的服务内容,通过与客户建立长期的良好的合作关系来建立服务差异化;通过树立太阳城公司的品牌形象建立起品牌差异化;通过不断的技术创新和资源的优化配置来建立技术差异化。

关键词：差异化营销营销组合养老地产太阳城

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太阳城:探索养老12载

中国房地产业 2013年第2期 26-31页

作者：方帅兰晓

在没有政策支撑的情况下,12年的磨砺,北京太阳城已经成为养老项目发展的一个坐标。现在太阳城集团甚至已走上了模式输出盈利之路。作为国内首家以老年人居住为主的大型养老社区,北京太阳城从"吃螃蟹者"发展成为今天行业的"领跑者",12年... 详细信息

在没有政策支撑的情况下,12年的磨砺,北京太阳城已经成为养老项目发展的一个坐标。现在太阳城集团甚至已走上了模式输出盈利之路。作为国内首家以老年人居住为主的大型养老社区,北京太阳城从"吃螃蟹者"发展成为今天行业的"领跑者",12年中所经历的是非成败,已成为后来者必会研读的一份"参考书"。当前,无论从我国老龄化的社会需求来讲,还

关键词：太阳城北京养老产业朱凤