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大栅栏历史文化保护区地下空间规划设计研究

大栅栏历史文化保护区地下空间规划设计研究

作者：赵竹君清华大学

学位级别：硕士

大栅栏地区一直是北京旧城改造的敏感地带，历年来进行过多番规划。本文从历史地段和城市需求的角度出发，提出开发地下空间是历史文化保护区更新的合理、有效途径，希望通过地下空间的开发，在保护地面风貌、延续文脉的同时，实现对地... 详细信息

大栅栏地区一直是北京旧城改造的敏感地带，历年来进行过多番规划。本文从历史地段和城市需求的角度出发，提出开发地下空间是历史文化保护区更新的合理、有效途径，希望通过地下空间的开发，在保护地面风貌、延续文脉的同时，实现对地段功能的补充，满足现代生活需求，促进地段更好的保护与更新。本文首先介绍了论文的研究背景，即最近几十年历史文化遗产保护和城市地下空间的发展规律;然后梳理了大栅栏地区的历史脉络与现状问题，分析并提出历史文化保护区对地下空间的需求以及要面临的问题;通过国内外的实际案例总结保护区地下空间规划的原则与技术要素;最后着重研究了大栅栏地区地下空间开发的选址、功能、模式、形态、布局等要素，并通过重要节点的深化设计，提出综合理性、以人为本、适度适量的城市设计策略，做出实施性强的城市规划设计。本文试图通过开发地下空间解决历史文化名城保护与更新过程中的一些问题，并抛砖引玉，对今后的历史文化名城保护工作有所启发和提供一条新的途径。

关键词：大栅栏历史文化保护区地下空间规划保护更新

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大栅栏与京剧起源关系研究

大栅栏与京剧起源关系研究

作者：穆红丽中央民族大学

学位级别：硕士

京剧作为我国重要的历史文化遗产，被誉为“国粹”，其产生原因历来是史学研究者和戏曲专家关注的一个热点和难点。以往的研究多是从大的历史背景出发，在一个历史时段中来探讨京剧产生的原因。本文突破了原有的研究方式和角度，将京剧... 详细信息

京剧作为我国重要的历史文化遗产，被誉为“国粹”，其产生原因历来是史学研究者和戏曲专家关注的一个热点和难点。以往的研究多是从大的历史背景出发，在一个历史时段中来探讨京剧产生的原因。本文突破了原有的研究方式和角度，将京剧的产生放到一个特定的历史地域中，结合北京城市发展史，在大栅栏这个地域背景下，从时代的、经济的、社会文化的以及内在的不同的角度来重新思考京剧起源这一问题，论证了京剧起源与大栅栏的关系。历史时期大栅栏的繁荣为京剧的孕育和发展提供了肥沃的土壤，但现实中的大栅栏由于失去原有商业中心的地位，再加上一些时代的原因和京剧自身发展的局限性，使京剧在这一地区已经失去了原有的辉煌景象，一些与京剧相关的有形与无形的文化遗产正面临着被破坏和被遗忘的命运，为了保护京剧这一重要的非物质文化遗产，本文提出一些保护的思考，以期对这一地区的文化保护做一点有益的工作。

关键词：大栅栏京剧起源关系

北京大栅栏、中关村地区房地产租赁市场的实证分析

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改革 1990年第6期 134-141页

作者：中国城市土地使用与管理课题组

城市房地产市场内容广泛、情况复杂、问题众多。过去的研究多偏重于沿海开放城市的土地拍卖、批租、招投标和成片土地开发,却相对忽视了对房地产租赁活动及其对城市用房用地进行结构性调整方面的研究。为此我们在北京选择了两个典型地... 详细信息

城市房地产市场内容广泛、情况复杂、问题众多。过去的研究多偏重于沿海开放城市的土地拍卖、批租、招投标和成片土地开发,却相对忽视了对房地产租赁活动及其对城市用房用地进行结构性调整方面的研究。为此我们在北京选择了两个典型地区进行了实地调查:一是前门大栅栏商业区。它是北京最繁华的地区之一,特点是:全民、集体、个体、大中小各类企业俱全,商业繁荣,房地产租赁业务频繁。二是北京市新技术产业开发试验区的核心地段——"中关村电子一条街"。在短短几年的时间里形成了多学科、多门类、技工贸相结合的高新技术企业群体,代表着科学技术和新的生产力的发展方向。随着大批公司的集中爆炸型发展,该地区的用地结构急剧变化,房地产租赁和交易极为活跃,地租地价、房租房价都达到了北京之最。

关键词：房地产租赁商品房租中关村直管公房租金水平房租标准大栅栏实证分析

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大栅栏街道养老助残服务中心营造策略研究

大栅栏街道养老助残服务中心营造策略研究

作者：张华西清华大学

学位级别：硕士

2016年是中国“十三五”规划的开局之年,中国的老龄事业随老龄化进程的逐步加快而步入深水期。在老龄化程度偏高的老旧城区,其养老设施存在明显缺口,使得老旧城区的老龄事业发展严重滞后;而政府亦对老旧城区的养老设施建设尤为关注,并... 详细信息

2016年是中国“十三五”规划的开局之年,中国的老龄事业随老龄化进程的逐步加快而步入深水期。在老龄化程度偏高的老旧城区,其养老设施存在明显缺口,使得老旧城区的老龄事业发展严重滞后;而政府亦对老旧城区的养老设施建设尤为关注,并通过一系列政策文件提出明确要求。应该说,老旧城区的养老设施建设迎来了良好的发展势头,而其特定的人口老龄化发展现状等养老设施建设条件使得占地面积小、对环境影响弱、功能灵活性强的社区养老服务设施成为较为合理的发展方向。较之以往对新规划地块新建养老设施的大量研究,关注老旧城区社区养老服务设施的研究则刚刚起步。本文即以此为切入点,响应社会需求与国家政策,希望能丰富相关研究,并为今后的相关工程项目提供一定借鉴与依据。笔者主要通过项目实践的方法,全过程地参与大栅栏街道养老助残服务中心的营造过程,在该过程中反复进行实地调研并及时归纳总结,从而将该项目进展过程中所遇到的诸多难点与应对策略要点式地呈文于本研究中。文中主要从以下四个层面对老旧城区内社区养老服务设施的营造方法给出建议:1)提出老旧城区发展社区养老服务设施的基本营造思路,使之适应老旧城区从历史沿革发展至今而成之特定的人口老龄化发展现状和建设条件;2)分析大栅栏街道养老助残服务中心在建筑设计层面所遇到的问题,并提出相应的策略,重点讨论用地条件、使用要求、技术要求等不同方面的内容;3)分析大栅栏街道养老助残服务中心在技术设计层面所遇到的问题,并提出相应的策略,重点讨论结构安全、消防安全、空调暖气、市政设施等不同方面的内容;4)分析大栅栏街道养老助残服务中心在施工过程层面所遇到的问题,并提出相应的策略,重点讨论现场条件、施工配合、预算控制、居民协商等不同方面的内容。通过对该具体项目的深入解读,或可以以小见大地反映在中国老旧城区内营造社区养老服务设施过程中容易遇到的共通性难点,相应解决策略亦具有较强的代表性。

关键词：社区养老服务设施大栅栏营造策略老旧城区更新改造

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北京大栅栏第1版

北京大栅栏

以城市策展为触媒的历史城区更新活化方法——以北京大栅栏和深圳南头古城为例

丛书名：可爱的北京小丛书

1991年

作者：王永斌

来源：汇雅图书（南通市图书馆... 评论

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汇雅图书（南通市图书馆）

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装饰 2018年第4期 132-133页

作者：苏洪恩周口师范学院设计学院

历史城区是城市文化遗产的重要组成部分,其更新活化亦是多年来学术界探讨的热点。作为触媒,城市策展开启了不同于一般历史城区更新活化方法的新尝试。笔者通过对北京大栅栏和深圳南头古城关于城市策展这一触媒的应用进行对比分析,总结... 详细信息

历史城区是城市文化遗产的重要组成部分,其更新活化亦是多年来学术界探讨的热点。作为触媒,城市策展开启了不同于一般历史城区更新活化方法的新尝试。笔者通过对北京大栅栏和深圳南头古城关于城市策展这一触媒的应用进行对比分析,总结出二者采纳的更新活化方法,并对其优势与挑战进行分析,以期在未来为其他城市或区域的历史城区更新活化提供相关参考。

关键词：城市策展微改造历史城区更新大栅栏南头古城

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北京大栅栏近代中庭建筑研究

北京大栅栏近代中庭建筑研究

作者：秦子葳北方工业大学

学位级别：硕士

元初,在新建大都南侧正中丽正门外,沿低洼河沟形成通向西南方位金中都故城的几条斜街,如今的大栅栏街区雏形在这些斜街的基础上形成。明代,由于人口、工商业的发展,大栅栏地区逐渐成为了北京最活跃的商业中心。此后,为全国各地科举士子... 详细信息

元初,在新建大都南侧正中丽正门外,沿低洼河沟形成通向西南方位金中都故城的几条斜街,如今的大栅栏街区雏形在这些斜街的基础上形成。明代,由于人口、工商业的发展,大栅栏地区逐渐成为了北京最活跃的商业中心。此后,为全国各地科举士子、商客、官员提供落脚之处的本省(地)同乡会馆纷纷建立,商铺、银号、当铺、镖局、旅馆、饭庄、戏园、青楼、古玩字画、油盐杂货、药房等消费服务场所也应运而生。随着大栅栏地区的商业态势蒸蒸日上,这里的用地变得日益紧凑,传统合院建筑的院落规模、格局因地制宜,不拘一格,不再恪守北京内城四合院规整方正、伦理规制考究的建造范式。大栅栏地区活跃的文化交流和特殊的商业地位,也为近代西方建筑文化和建造技术在北京的传播开辟了先机。19世纪末20世纪初,“庚子事变”火灾后的重建和京奉铁路正阳门东站的设立,更是为大栅栏地区的建筑最早步入近代化带来了契机。在这一时期,南北建造技术融汇、中西建筑文化交流的时代背景下,以北京地区传统合院建筑为基础,应对建筑新的功能和时代风尚的需求,大栅栏地区的近代建筑中衍生出了丰富多元的建筑空间形式,这其中,以近代商业、服务业建筑中逐渐形成的具有室内中庭空间的建筑最具特色。本文将以大栅栏地区的近代中庭建筑进行研究。大栅栏地区的室内中庭空间是一种永久性大型室内公共空间。本文主要对中庭这一大型室内公共空间以传统合院建筑为蓝本,进行了“缘起、形成、发展、完善”的动态演变视角探究。通过研究表明,在宋代,中国就已经有了“勾栏棚”这一临时性大型室内公共空间,至清代,自从圆明园中带有机关布景舞台的大型戏楼和室内戏台出现后,宫廷便开始更大范围地建造戏楼,并影响到民间。之后,宫廷和民间都开始探索为戏楼搭棚,民间还产生了传统抬梁结构的一体式室内戏园,即“京式戏园”。至此,集观演功能于一体的公共空间以传统建筑营造形式实现了完全意义上的室内化。随着清末社会生活的日渐丰富,民间对公共空间室内化的需求与日俱增,以及南方建筑空间营造模式的影响及西方近代建筑材料、技术的传播日渐深入,使得新建筑空间模式的产生成为可能。人们以传统合院借鉴南方天井式楼房建筑而改建的楼房式合院为基础,给庭院覆以西式桁架支撑和带有玻璃高窗的顶棚,于是形成了近代中庭建筑雏形,这些中庭空间首先在兼有餐饮、观演功能的近代茶楼建筑以及20世纪初火灾后重建的部分商业建筑中出现。由此,随着大栅栏地区近代商业、金融业、服务业迅猛发展,近代室内中庭空间迅速在大栅栏普及开来,并且在继承本地建筑传统基础上,逐渐在空间营造手法及建造技术方面体现出更多近代性。20世纪20、30年代,随着本土专业建筑师、工程师的参与,以及钢筋混凝土框架结构的使用,在北京劝业场、交通银行等大规模的近代化商业、金融建筑中,大栅栏的室内中庭更加近代化,基本融入了世界近代建筑发展的主流。本文还对大栅栏地区近代中庭建筑进行了空间、结构、营造、布局风格等方面的剖析,揭示出其室内中庭空间并非完全移植自外来的西洋建筑,而是根植于本土合院建筑体系,在借鉴了南方二层围合的天井建筑,并吸收了西方近代建造技术、材料的基础上,经过本土工匠对外来建筑技艺的学习、模仿、改良,逐渐创造出不失本地特色,并具有公共性、近代性特征的近代室内中庭建筑。

关键词：大栅栏近代室内中庭建筑演变

基于社会网络分析的历史文化街区日常生活公共空间评价——以大栅栏历史文化街区为例

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上海城市规划 2023年第6期6卷 114-121页

作者：于畅程昊淼李菁北京工业大学建筑与城市规划学院

对于北京老城区历史文化街区的公共空间系统优化和社区邻里活力恢复,上位规划中已提出相关要求。以大栅栏历史文化街区为典型案例,应用社会网络分析方法,分析以街巷建成环境为核心的“公共空间网络”和以居民社会活动为核心的“日常生... 详细信息

对于北京老城区历史文化街区的公共空间系统优化和社区邻里活力恢复,上位规划中已提出相关要求。以大栅栏历史文化街区为典型案例,应用社会网络分析方法,分析以街巷建成环境为核心的“公共空间网络”和以居民社会活动为核心的“日常生活网络”之间的关系,探究大栅栏空间结构的网络结构特征,以及成为日常生活载体的公共空间位置和功能特征与产生社会隔离的公共空间分布特征。分析结果表明:公共空间网络形态影响日常生活轨迹;空间公共性和多元性的培育是街区层面社区活力营造的关键;空间分异触发街区社会隔离。以期为下一阶段的街区更新规划提出以公共空间结构优化配置和社区邻里日常生活活力恢复为导向的更新建议。

关键词：公共空间日常生活社会网络分析历史文化街区大栅栏

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北京老城传统街巷胡同沿街立面整治设计方法研究——以大栅栏历史文化街区观音寺片区为例

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北京老城传统街巷胡同沿街立面整治设计方法研究——以大栅栏历史...

作者：张柯北京建筑大学

学位级别：硕士

《北京城市总体规划》和《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)》提出注重北京老城的整体保护和城市发展,从增量发展转向存量优化新模式的背景下不断优化人居环境。老城内的传统街巷胡同作为北京老城及其人居环境的重要组成部分之一... 详细信息

《北京城市总体规划》和《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)》提出注重北京老城的整体保护和城市发展,从增量发展转向存量优化新模式的背景下不断优化人居环境。老城内的传统街巷胡同作为北京老城及其人居环境的重要组成部分之一,成为存量空间优化提升的重点,其沿街立面整治设计的成效直接影响到北京特色风貌的塑造和城市形象,对城市的可持续发展具有重要意义。但是,虽然近年来北京老城传统街巷胡同沿街立面整治设计项目很多,大部分设计成果值得肯定,但由于对历史城市街巷要素的价值认识不同,街巷整治资金的数额又有限制,且房屋产权与腾退工作具有很大的复杂性,建筑再利用的招商引资存在过程性,多种现实因素使得其中也存在很多整治设计的方法层面的问题。出现了街巷整治后焕然一新,缺乏历史要素的保护和保留;或者街巷形成了仿古一条街,商业味太浓;再或者新潮网红建筑立面跳跃而出,风貌协调出现问题等等。这些问题可以看出,业界在整治设计时对街巷胡同历史研究缺乏深入度问题,新老建筑的保留和改造的价值判断存在取舍问题等等,从而影响到整治设计中设计对象的去留问题、改造设计尺度问题、实施科学性问题,使得一些传统街巷胡同出现上述不良现象,对老城传统风貌保护造成影响。因此本文希望,系统开展北京老城传统街巷胡同整治设计方法的研究,解析设计方法的内容和流程,在原有设计方法基础上,优化提出一套较为科学的历史文化街区街巷胡同立面整治设计方法,给未来的老城保护提供技术支撑。本文通过研究国内外街巷整治设计的理论和实践案例,并对北京市相关城市设计、街区设计导则和政策法规等进行梳理,对北京老城内的多个传统街巷整治设计项目进行调研,总结当前整治设计存在的问题。并在此基础上初步构建基于深度历史研究和实地调研的针对性、精细化的整治设计的历史文化街区街巷胡同整治设计方法。并以大栅栏历史文化街区观音寺片区内的六条重要传统街巷胡同为例,展开实践研究,通过详细的历史研究,挖掘历史文化资源,归纳其综合价值;在现场调研中将立面要素分为建筑、设施和绿化景观三个层次来分析,并结合规范要求和现状情况提出保护性修缮、恢复性修建、协调性更新、立面整理四种建筑整治分类方式,使得设计过程更加科学化和精细化。同时在面向提升空间环境品质的目标下,梳理归纳出观音寺片区街巷胡同的立面整治设计方法和经验,实现延续历史文脉和特色风貌。最后在实践的基础上,将以上两种设计方法进行对比、优化、提升,总结出适应街巷胡同立面整治设计的科学方法,为今后该类型项目提供建议和参考依据。本文的主要内容为五个部分:第一章为绪论,包括研究背景、研究目的和意义、研究内容和方法、国内外相关研究进展,包括相关国内外理论研究和实践案例以及对北京市相关法规、条例、导则进行梳理。第二章为北京老城传统街巷胡同立面整治现状的调查,提出当前传统街巷沿街立面整治项目的不足。第三章是传统街巷胡同立面整治设计方法的构建,针对立面整治项目深度开展相关历史研究,利用文献收集、地图研究、现场调研、口述史研究多种方法相结合,研究内容物质与非物质层面兼顾,并对调研数据进行汇总和可视化处理,客观清晰地反映出片区内的建筑现状。提出整治设计需要遵循的原则和目标,针对建筑立面整治方式分为保护性修缮、恢复性修建、协调性更新、立面整理,并细分到要素,提出具体的设计要点。第四章是观音寺片区六条街巷胡同立面整治设计实践,对该片区和街巷胡同进行深入的历史研究,并对现状进行充分细致的调研,对调研信息进行梳理和问题分析,最后进行沿街立面的整治设计和成果展示。第五章是结论,对研究进行总结和展望。

关键词：传统街巷立面整治设计方法北京老城大栅栏