检索结果-南通市图书馆

中国房地产 2002年第2期 1-1页

作者：金绍达

QUALITATIVE ANALYSIS OF THE QUALIFICATION RIGHT AND THE RIGHT OF USE IN THE‘SEPARATION OF THREE RIGHTS’OF HOUSE SITES

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China Legal Science 2021年第6期9卷 50-80页

作者： Sun Jianwei Li Jiesi(Translated) Law School of Anhui University of Finance and Economics 不详

It is the core and key to the institutional construction of the‘separation of three rights’of house sites to accurately understand the legal nature of the right to use and the qualification right of a house *** judgment of the legal nature of the right to use and the qualification right of a house site cannot be separated from that of the nature of a specific legal *** collective and the members form a de facto special collective-ownership relationship based on the relationship between the ownership and the utilization of house *** can be said that if there is no such collective-ownership relationship or no qualification right of the members,there is no way to understand the original right to use a house *** qualification right is a kind of qualification in the distribution of collective members’house *** should have relatively independent connotations of rights and the dual natures of personal rights and proprietary *** qualification right should be determined and registered to provide the institutional foundation for further separation of the right to use a house *** right to use a house site seems to be a kind of relatively independent right to usufruct with characteristics of the right over the property of *** fact,this is not the *** right to use a house site is not only the right of superficies in the sense of property law but also the land leasehold or statutory *** original right to use a house site shall be abolished and two brand-new rights,the right to use and the qualification right of a house site,shall be *** judgment is more in line with the specific factual relationship and practical characteristics of the‘separation of three rights’of house sites in China,and is also more easily accepted and recognized by the rural collective members in China.

关键词：用益物权资格权宅基地使用权地上权他物权实践特点制度构建三权分置

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中国物权法的制度结构分析——关于建设用地使用权的制度结构浅析

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经营管理者 2011年第1期 249-249页

作者：于秀群中国海洋大学

本论文首先介绍了建设用地使用权的概念与法律构成,对建设用地使用权的五个特征进行了较为详尽的阐述,然后分析了建设用地使用权内容的理论构成,对世界上现在流行的划分方式进行了分析,并在分析我国理论界观点的基础上提出了作者自己的... 详细信息

本论文首先介绍了建设用地使用权的概念与法律构成,对建设用地使用权的五个特征进行了较为详尽的阐述,然后分析了建设用地使用权内容的理论构成,对世界上现在流行的划分方式进行了分析,并在分析我国理论界观点的基础上提出了作者自己的看法。

关键词：建设用地使用权空间权地上权抵押权

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论住宅建设用地使用权续期问题及举措

商 2016年第19期 260-260页

作者：刘佳西北政法大学

住宅建设用地使用权期限届满后的法律问题一直都是我国有待解决且争议较大的一颗定时炸弹,法规的不明确使得我们很难完全按照现行法来规制和解决这一问题。通过借鉴我国台湾地区新修订的地上权相关规则以及香港批租制的做法,提出一些笔... 详细信息

住宅建设用地使用权期限届满后的法律问题一直都是我国有待解决且争议较大的一颗定时炸弹,法规的不明确使得我们很难完全按照现行法来规制和解决这一问题。通过借鉴我国台湾地区新修订的地上权相关规则以及香港批租制的做法,提出一些笔者关于这方面问题的举措和建议。

关键词：住宅建设用地使用权续期地上权土地使用金

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物业服务公司应否承担业主车位被占的责任

城市开发（物业管理） 2008年第7期 49-49页

作者：王玄贵州警官职业学院

案例:2005年8月,某小区的业主刘某与其居住的小区房地产开发经营公司签订了一份车位使用权转让协议,约定小区内一个车位的使用权以5万元的价格转让给刘某,使用期自刘某付清转让金之日起,使用期限20年,物业管理费暂定每月50元。2006年,... 详细信息

案例:2005年8月,某小区的业主刘某与其居住的小区房地产开发经营公司签订了一份车位使用权转让协议,约定小区内一个车位的使用权以5万元的价格转让给刘某,使用期自刘某付清转让金之日起,使用期限20年,物业管理费暂定每月50元。2006年,刘某发现该车位常常被他人车辆占用。

关键词：使用权转让物业服务公司物业管理费按份共有建筑区划共用部分物业管理条例房地产开发地上权占有人

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物权法原理

南大法学 1995年第2期 162-162页

物权是直接支配物并享受其利益的财产权,它是在现代社会经济生活中极为重要的权利。本书结合我国财产的立法和司法实践,详叙了物权法的基本理论,论述了财产所有权及国有企业经营权,土地承包经营权,地上权、地役权、典权、采矿权以及抵押... 详细信息

物权是直接支配物并享受其利益的财产权,它是在现代社会经济生活中极为重要的权利。本书结合我国财产的立法和司法实践,详叙了物权法的基本理论,论述了财产所有权及国有企业经营权,土地承包经营权,地上权、地役权、典权、采矿权以及抵押权,质权、留置权等物权形态的效力、取得、消灭,并分析了这些物权的形态在实现、保护中的有关问题。

关键词：地役权国有企业经营权地上权抵押权质权财产所有权土地承包经营权司法实践采矿权经济生活

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区分所有建筑物的基地权

知识经济 2009年第4X期 23-23页

作者：董薇四川大学法学院 610064

(一)基地及基地权的概念及来源关于基地的概念,各国立法并无明文。基地不同于"地基",地基是建筑学上的名词,是指建筑物深入地表以下部分。而基地是法律上的术语,其范围要比地基的范围大得多,指为修建建筑物或其他附着物而确定给权利人... 详细信息

(一)基地及基地权的概念及来源关于基地的概念,各国立法并无明文。基地不同于"地基",地基是建筑学上的名词,是指建筑物深入地表以下部分。而基地是法律上的术语,其范围要比地基的范围大得多,指为修建建筑物或其他附着物而确定给权利人的一定范围的土地。那么。

关键词：基地使用权土地使用权划拨地上权土地所有人权利人他物权建设用地使用权传统民法民事立法

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土地空间权利用的形态及其分析