检索结果-南通市图书馆

研究目的:我国高铁建设有力推动了经济社会发展,但高铁建设自身存在投资额较大、周期较长、收益率较低的问题。如何对高铁站区周边土地进行有效开发,进而获得收益反哺高铁建设,从而实现可持续发展,是具有重要意义的研究课题。本文系统分析高铁站区对土地价值的影响路径以及开发过程中各参与主体的利益诉求,探讨合作机制的构建模式,以期为我国高铁站区土地综合开发提供借鉴。研究结论:(1)高铁站区土地综合开发的价值呈现是站区的节点、场所和媒介这三种价值相互融合趋向最大化的过程;(2)交通与土地发展的功能匹配以及多元主体的利益诉求平衡是影响高铁站区土地综合开发的关键因素;(3)高铁站区土地综合开发是不同参与主体不断协作从而实现各自利益诉求契合的过程,需要内部机制和外部环境共同支持以促进顺利实施。

关键词：高铁站区土地综合开发多主体协同治理

来源：

维普期刊数据库

同方期刊数据库评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

多主体博弈视角下高铁站区土地综合开发模式研究——以沿江高铁为例

引用

北京交通大学学报（社会科学版） 2023年第1期22卷 65-75页

作者：马春山北京交通大学经济管理学院北京100044

实施以站城融合为内涵的高铁站区土地综合开发是推动铁路建设和城市建设融合发展的重要途径,也是实现高铁建设可持续发展的重要手段。高铁站区土地综合开发涉及包括中央与地方政府、铁路主体、社会企业多主体利益。如何建立科学有效的... 详细信息

实施以站城融合为内涵的高铁站区土地综合开发是推动铁路建设和城市建设融合发展的重要途径,也是实现高铁建设可持续发展的重要手段。高铁站区土地综合开发涉及包括中央与地方政府、铁路主体、社会企业多主体利益。如何建立科学有效的合作开发模式和利益分配机制,形成合作共赢局面,是在高铁站区土地综合开发市场化实践过程需要面对的重要课题。基于多主体博弈视角,在分析高铁站区土地综合开发功能定位、站区选址区位特点基础上,将高铁站区土地综合开发分成三类:城市综合体高铁枢纽,一般开发型站区和单一交通功能为主的站区。高铁站区土地综合开发应坚持“分类管理,一站一策”开发策略,根据不同开发类型因地制宜地建立开发模式。城市综合体高铁枢纽型站区宜采用政府主导、统一规划开发模式;一般开发型站区宜采用地方政府与其他主体平等协商,共同规划、共同建设开发模式;单一交通功能型站区宜采用地方政府给予大量政策支持,吸引其他主体参与的开发模式。沿江高铁汉阳站站区的土地综合开发模式实践探索,初步验证了城市综合体高铁枢纽型站区土地综合开发模式的有效性。

关键词：土地综合开发开发模式多主体博弈高铁站区沿江高铁

来源：

维普期刊数据库

同方期刊数据库博看期刊评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城际铁路沿线土地综合开发收益反哺策略研究

引用

铁道运输与经济 2023年第9期45卷 89-95页

作者：许喆京津冀城际铁路投资有限公司经营开发部北京100097

作为铁路投融资体系的重要组成部分,土地综合开发是解决铁路资金来源的重要方式。在界定土地综合开发收益概念的基础上,梳理总结土地综合开发收益解决铁路资金的3种关联模式。从国家政策角度分析地方政府在城际铁路建设运营和土地综合... 详细信息

作为铁路投融资体系的重要组成部分,土地综合开发是解决铁路资金来源的重要方式。在界定土地综合开发收益概念的基础上,梳理总结土地综合开发收益解决铁路资金的3种关联模式。从国家政策角度分析地方政府在城际铁路建设运营和土地综合开发过程中承担的双重主体责任。基于工作实践,对城际铁路项目经济评价、签订土地综合开发框架协议等工作过程存在的问题进行分析。按照分层分类研究的主导思想,对土地综合开发收益构成和城际铁路资金展开横向对比分析,并构建了8种资金组合关系。在分析城际铁路建设运营各阶段资金需求特征和规律的基础上,提出土地综合开发收益反哺铁路策略建议,即应综合分析铁路沿线城市经济发展水平、铁路资产功能属性、运营期现金亏损等因素对土地综合开发方案和收益反哺策略的影响。

关键词：城际铁路投融资土地综合开发收益反哺模式铁路运营

来源：

维普期刊数据库

同方期刊数据库评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

海南省自然资源和规划厅海南省发展和改革委员会海南省财政厅海南省交通运输厅海南省国有资产监督管理委员会关于支持铁路建设推进土地综合开发若干政策措施的通知(琼自然资规[2022]1号)

引用

海南省人民政府公报 2022年第14期 40-41页

作者：无海南省自然资源和规划厅海南省发展和改革委员会海南省财政厅海南省交通运输厅海南省国有资产监督管理委员会

各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:根据《国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》(国办发[2014]37号)精神,为深入推进铁路投融资体制机制改革和支持铁路建设,加快构建现代综合交通运输体系,提升海南自由贸易... 详细信息

各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:根据《国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》(国办发[2014]37号)精神,为深入推进铁路投融资体制机制改革和支持铁路建设,加快构建现代综合交通运输体系,提升海南自由贸易港运输往来自由便利,经省政府同意,现就进一步支持全省铁路用地及站场毗邻区域土地综合开发提出以下政策措施。

关键词：土地综合开发体制机制改革自由贸易港政策措施交通运输综合交通运输体系铁路用地国务院办公厅

来源：

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

铁路土地综合开发评价模型探讨

引用

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2022年第11期 200-203页

作者：查文博常州市交通规划设计院有限公司江苏常州213000

我国铁路土地综合开发是重要的投融资改革方向,铁路土地综合开发的目的是为了提高土地利用效率,有效进行交通衔接.带动城市社会经济的发展,增强铁路自身发展能力,实现可持续发展。因此,从开发方案效益、服务功能范围、地块发展潜力、发... 详细信息

我国铁路土地综合开发是重要的投融资改革方向,铁路土地综合开发的目的是为了提高土地利用效率,有效进行交通衔接.带动城市社会经济的发展,增强铁路自身发展能力,实现可持续发展。因此,从开发方案效益、服务功能范围、地块发展潜力、发展支撑能力等四方面进行评价方法建模,以常州市新建场站土地综合开发为例进行说明。

关键词：土地综合开发效益评价模型

来源：

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

土地综合开发动态成本控制系统的分析和设计

土地综合开发动态成本控制系统的分析和设计

引用

作者：王继东山东大学

学位级别：硕士

土地是城市最为稀缺的第一资源。运用计算机科学,建立动态、高效、灵活、方便的控制系统,集约、节约利用城市土地资源,达到优化配置的目标,是近年来土地开发一大热点,也是广大管理者迫切需要解决的课题。本文所述土地综合开发动... 详细信息

土地是城市最为稀缺的第一资源。运用计算机科学,建立动态、高效、灵活、方便的控制系统,集约、节约利用城市土地资源,达到优化配置的目标,是近年来土地开发一大热点,也是广大管理者迫切需要解决的课题。本文所述土地综合开发动态成本控制系统是借助计算机技术、以现代信息技术作支撑、实施土地综合开发动态成本控制的管理信息系统。系统提供了建设用地计算、土地总成本管理、动态测算与成本控制及数据汇总与分析等功能,实现了城市土地管理的规范化、自动化、信息化和智能化,对推动土地综合开发动态成本控制将具有重要的作用。本文分析了系统的开发背景及发展现状;简要描述了系统需要解决的主要问题;概要描述了系统需求分析过程;详细介绍了系统总体的网络结构、软件架构和功能架构;对系统的详细设计进行了描述;对核心业务的具体实现以及用到的几种关键技术进行了阐述。本文解决的关键问题有以下几个方面: 1、系统功能的确定。定制软件开发最重要的是要明确系统的需求,确定系统所完成的功能范围。对系统整体功能框架和业务细节进行了有效的沟通,完成了对系统功能需求的确认。 2、工作流的实现。为解决土地综合管理和动态成本控制的复杂性。系统专门引入了工作流技术。工作流的使用规范了土地综合管理的业务发起、审核等一系列的相关业务,同时也规范了对土地成本的动态控制。 3、土地总成本管理的设计与实现。土地总成本管理是实现土地综合开发动态成本控制的业务基础,通过分析、测算、模拟土地综合开发涉及的征地与土地收储成本、市政道路工程及配套设施成本、村民安置房建设成本、环境设施建设成本、配套公共设施建设成本等,实现对经营性用地的土地成本预估。 4、数据汇总与分析的设计与实现。按照投入产出原则,及时分析汇总土地熟化资金投入情况,划拨与出让土地资金回收、土地回收与收益额、财务费用占用、经营性土地动态单位成本等情况。 5、动态测算与成本控制的设计与实现。通过动态测算、动态汇总,最终达到准确汇总计算片区土地总成本与各单项成本,土地开发的投入与产出,以及土地综合开发收益情况。

关键词：土地综合开发工作流动态成本控制

来源：

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

郑州城轨沿线土地综合开发的对策与建议

郑州城轨沿线土地综合开发的对策与建议

引用

2021/2022年中国城市交通规划年会

作者：陈广璐李晓培郑州大学旅游管理学院铁道警察学院

结合国务院关于优先发展公共交通指导意见及支持铁路建设实施土地综合开发意见等文件精神,阐述郑州城市轨道交通沿线土地综合开发发展历程与现状,通过对比典型案例,深入分析郑州城市轨道交通沿线土地综合开发在规划审批、土地政策等方... 详细信息

结合国务院关于优先发展公共交通指导意见及支持铁路建设实施土地综合开发意见等文件精神,阐述郑州城市轨道交通沿线土地综合开发发展历程与现状,通过对比典型案例,深入分析郑州城市轨道交通沿线土地综合开发在规划审批、土地政策等方面存在的问题和不足,并借鉴国内相关城市典型案例的实践经验,从规划设计、土地管理等角度提出郑州城市轨道交通沿线土地综合开发的对策与建议,以期为郑州城市轨道交通沿线土地综合开发提供一定的政策理论支撑,促进城市轨道交通与城市建设协调发展。

关键词：城市轨道交通土地综合开发规划设计土地政策

来源： cnki会议评论

在线全文

cnki会议

学校读者我要写书评

暂无评论

欢迎您,

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：

通借通还

欢迎您,

建议与咨询 留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

在线全文

请选择保存的检索档案： 新增检索档案 确定 取消

请选择收藏分类： 新增自定义分类 确定 取消

通借通还

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：