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土地承包经营权流转的物权法思考

法商研究 2005年第5期22卷 112-118页

作者：马新彦李国强吉林大学法学院

现行土地承包经营权的流转因其权利性质的模糊、流转形式的混乱、权利变动模式的矛盾而在现实中困难重重,并引发了诸多问题。要实现土地承包经营权有序规范地流转必须具备一定的前提条件:克服主体虚位、完善农村土地集体所有权制度,确... 详细信息

现行土地承包经营权的流转因其权利性质的模糊、流转形式的混乱、权利变动模式的矛盾而在现实中困难重重,并引发了诸多问题。要实现土地承包经营权有序规范地流转必须具备一定的前提条件:克服主体虚位、完善农村土地集体所有权制度,确定用益其物权属性,对流转形式作类型化区分。同时,在物权立法中还应建立完善土地公示登记、流转合理限制等配套制度,并通过物权法立法进行统一整合。

关键词：土地承包经营权流转物权法用益物权土地登记土地承包经营权流转权利性质流转形式物权立法所有权制度

土地承包经营权流转的“不可能三角”:解释及出路

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学术月刊 2011年第8期43卷 77-85页

作者：高帆复旦大学经济学院上海200433

新中国成立以来,中国农村土地制度和利用方式经历了土地改革、人民公社制和家庭联产承包责任制等阶段,当前正处于通过土地承包经营权流转来完善家庭联产承包责任制的新阶段。土地承包经营权流转的法律政策规定与实践运行状态之间存在着... 详细信息

新中国成立以来,中国农村土地制度和利用方式经历了土地改革、人民公社制和家庭联产承包责任制等阶段,当前正处于通过土地承包经营权流转来完善家庭联产承包责任制的新阶段。土地承包经营权流转的法律政策规定与实践运行状态之间存在着诸多偏差,这导源于中央政府、地方政府和农户等三大主体对土地具有六重功能,但"不可能三角"意味着土地承包经营权流转要同时实现多元主体的多重功能是困难,甚至是不可能的。未来应通过对土地附加功能的适度"剥离"、以及土地权利边界的逐步明晰来突显土地的经济功能,进而依靠土地承包经营权流转市场的完善和拓展来实现土地资源的更优配置。

关键词：土地承包经营权流转不可能三角家庭联产承包责任制

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土地承包经营权流转的根据、障碍与对策

山东大学学报（哲学社会科学版） 2014年第4期 1-9页

作者：郭明瑞山东大学法学院人文社科济南250100 烟台大学法学院烟台264000

推进土地承包经营权流转是推进城乡一体化发展、实现农业现代化的必然要求。土地承包经营权为一项用益物权,完全流通性是其应有的属性。放开土地承包经营权流转有法律和政策上的根据。然现实中对土地承包经营权流转存在认识上的模糊、... 详细信息

推进土地承包经营权流转是推进城乡一体化发展、实现农业现代化的必然要求。土地承包经营权为一项用益物权,完全流通性是其应有的属性。放开土地承包经营权流转有法律和政策上的根据。然现实中对土地承包经营权流转存在认识上的模糊、权属不清、改变土地用途等障碍。为保障规范有序地推进土地承包经营权流转,需要厘清思想上的认识,对农民的土地承包经营权予以确权,坚持土地承包经营权流转的原则,搭建交易平台,强化政府的服务、监管职能。

关键词：土地承包经营权流转障碍对策

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土地承包经营权流转、劳动力流动与农业生产

管理世界 2017年第11期33卷 79-93页

作者：陈媛媛傅伟上海财经大学经济学院上海财经大学数理经济学重点实验室美国里海大学经济系

本文构建了一个农户就业决策的数理模型,引入家庭在农业生产与非农生产之间比较优势的概念,发现土地承包经营权流转成本增加,将扭曲家庭劳动力在务农与外出务工之间的配置。本文利用上海财经大学2013年"千村调查——农村劳动力城乡转移... 详细信息

本文构建了一个农户就业决策的数理模型,引入家庭在农业生产与非农生产之间比较优势的概念,发现土地承包经营权流转成本增加,将扭曲家庭劳动力在务农与外出务工之间的配置。本文利用上海财经大学2013年"千村调查——农村劳动力城乡转移状态"数据,在控制了土地承包经营权流转成本的内生性之后,我们发现土地承包经营权流转成本增加,会带来以下几点负面影响:(1)不利于农村劳动力流动;(2)降低女性劳动力外出务工的可能性;(3)降低农业生产效率,具体表现为农业生产劳动力结构呈现女性化、老龄化的趋势,家庭土地资源得不到有效的利用,农业劳动力的人均耕地使用量下降,最终降低了家庭的农业人均产出。

关键词：土地承包经营权流转劳动力流动农业生产扭曲效应

土地承包经营权流转与农民财产性收入增长——来自《农村土地承包法》的冲击实验

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社会科学辑刊 2014年第2期 103-110页

作者：陈刚西南政法大学经济学院

土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定... 详细信息

土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定承包权基础上的土地承包经营权流转,显著且可观地增加了农村居民的财产性收入和纯收入。可见,进一步深化并完善农村土地相关权益的流转,可能为农村居民带来可观的增收效应,进而有助于缩小城乡收入差距,并促进社会和谐。

关键词：土地承包经营权流转财产性收入《农村土地承包法》

土地承包经营权流转“非粮化”原因剖析及政策调控

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学术交流 2016年第7期 122-126页

作者：宋戈武晋伊东北大学文法学院沈阳110819

土地承包经营权流转"非粮化"问题的产生在客观上源于种植粮食与从事"非粮"收入的"新剪刀差",同时也是中央政府、地方政府、土地流出方与土地流入方这四个相关利益主体根据不同利益诉求做出相应行为选择的结果。只有及时调整相关政策,合... 详细信息

土地承包经营权流转"非粮化"问题的产生在客观上源于种植粮食与从事"非粮"收入的"新剪刀差",同时也是中央政府、地方政府、土地流出方与土地流入方这四个相关利益主体根据不同利益诉求做出相应行为选择的结果。只有及时调整相关政策,合理调控和规范土地承包经营权流转行为,在积极引导农村土地承包经营权流转向种粮方向发展的同时,有力约束"非粮化"行为,才能有效遏制"非粮化"倾向。

关键词：土地承包经营权流转非粮化利益主体

土地承包经营权流转中的发包方同意——一种治理的视角

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中国法学 2010年第2期 70-80页

作者：朱虎中国人民大学法学院

在土地承包经营权流转中,发包方同意作为对流转的一种限制,其规范地位在不断弱化。此限制无法从法体系中合乎逻辑地推导出来,限制的背后是法政策的考量。这是阐释发包方同意作为土地承包经营权流转之限制需要确立的框架。这种法政策的... 详细信息

在土地承包经营权流转中,发包方同意作为对流转的一种限制,其规范地位在不断弱化。此限制无法从法体系中合乎逻辑地推导出来,限制的背后是法政策的考量。这是阐释发包方同意作为土地承包经营权流转之限制需要确立的框架。这种法政策的考量并非是土地承包经营权的保障性,两者无法形成对应关系。事实上,发包方同意是以基层政权与村社共同体成员之间的结构性利益分离状况下的国家治理方式作为法政策基础的,随着国家治理方式的变化,发包方同意这个限制也应随之改变。因而,对发包方同意的考察应从治理的视角着眼。

关键词：发包方同意土地承包经营权流转治理

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土地承包经营权流转的法律原则论纲

南昌大学学报（人文社会科学版） 2009年第1期40卷 50-53页

作者：邓建中中国人民大学法学院北京100872

农业、农村、农民问题关系党和国家事业发展的全局。三农问题的核心之一是农村土地承包经营权的确立与完善,而土地承包经营权的流转则又为其核心中的核心。在中国改革开放30年之际,中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革... 详细信息

农业、农村、农民问题关系党和国家事业发展的全局。三农问题的核心之一是农村土地承包经营权的确立与完善,而土地承包经营权的流转则又为其核心中的核心。在中国改革开放30年之际,中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确强调:要"按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营"。在中国法学会民法学研究会会长、中国人民大学副校长王利明教授以及法学院党委书记兼副院长叶秋华教授等的关心下,中国人民大学法学博士后发起,《南昌大学学报》编辑部协办,邀请北京大学、中国政法大学、中国社会科学院法学所和国务院法制办、最高法院等国内知名高校和相关研究机构的法学博士和博士后,成功举办了题为"法律视野中的土地承包经营权的流转"的首届法学博士后专题论坛。论坛得到中国博士后科学基金会基金处、中国人民大学人事处博管办、北京博士后联谊会等的支持。人大新闻网和光明网等对之予以专题报道,产生了良好的社会效应。在此,本期学报以笔谈方式刊载论坛的部分发言,以期引起对农村土地承包经营权流转的研究不断走向深入。

关键词：土地承包经营权流转法律制度原则论不可再生性国家法律中央政策土地资源

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土地承包经营权流转中的农民权益保护研究

农业经济 2010年第6期 68-70页

作者：覃建芹湖南第一师范学院经济管理系长沙410205

在农村土地承包经营权流转中,由于法律制度的缺陷和市场机制不健全,导致农民流转收益低、主体地位不受尊重、流转后就业与社会保障面临风险。要切实保障农民权益,需要从法律上明确土地所有权主体,推进地权改革;转变政府职能,规制政府行... 详细信息

在农村土地承包经营权流转中,由于法律制度的缺陷和市场机制不健全,导致农民流转收益低、主体地位不受尊重、流转后就业与社会保障面临风险。要切实保障农民权益,需要从法律上明确土地所有权主体,推进地权改革;转变政府职能,规制政府行政权力;完善农村就业与社会保障制度;培育土地流转市场,建立土地流转的价格机制、中介机制和收益分配机制。

关键词：土地承包经营权流转权益保护制度建设市场机制