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广州地铁二号线沿线土地利用评价研究

广州地铁二号线沿线土地利用评价研究

作者：郭涛兰州交通大学

学位级别：硕士

论文立足于广州地铁二号线沿线土地利用现状，在借鉴国内外相关理论、方法及经验教训的基础上，依托广州市总体发展规划，遵照“精明增长”的理念，采用理论研究与实证分析(定性和定量)相结合的方法，以土地利用和轨道交通服务对象(乘客... 详细信息

论文立足于广州地铁二号线沿线土地利用现状，在借鉴国内外相关理论、方法及经验教训的基础上，依托广州市总体发展规划，遵照“精明增长”的理念，采用理论研究与实证分析(定性和定量)相结合的方法，以土地利用和轨道交通服务对象(乘客)为评价对象，即从土地利用，客流集散和乘客出行两个方面发生的变化系统地分析了广州地铁二号线沿线及车站土地利用的效果，提供了一套对轨道交通沿线土地利用进行评价的基本思路和方法。首先，阐述了课题的研究背景、思路、目的、意义、方法和总体框架。总结了国内外轨道交通与土地利用关系、TOD与联合开发策略的研究现状，并对研究现状加以评论。然后，概述地铁二号线沿线土地利用现状，动态协调控制原则，分析了沿线土地存量，然后分析了地铁二号线对沿线房地产价值的影响因素、影响机制，建立了特征价格模型(HPM)。接着分析了江南西站上盖及周边地区土地利用状况，并给予相应评价。另外，重点评价研究范围内的建筑改造机会和土地开发潜力，并结合江南西站实际提出协调开发策略。结论有：广州地铁二号线对沿线房地产价值影响是显著的;江南西站上盖及周边用地布局及结构不合理，区域内地块建筑改造潜力巨大，但是改造机会较低;商业设施开发潜力巨大等结论等等。其次，阐述了广州地铁二号线和江南西站的客流集散范围、特征、类型、客流预测效果等，设计问卷调查表格对江南西站的乘客出行进行调查，随后建立了乘客出行选择模型。统计结果表明：(1)广州地铁二号线主要起缓解地面交通压力的作用，客流群体主要为上班、上学族，但并没有完全得到上班与上学族的认同。(2)自行车与江南西及体育中心站接驳的比例占0～1％，比例偏低，换乘结构不合理。(3)盲目采用降价措施来吸引客流并不可取。(4) 2004年广州地铁一、二号线客流量仅是2010预测流量的0.28倍，预测不够准确等等。最后，从轨道交通与土地利用协调发展的角度出发，对江南西站与广百百货公司的联合开发与江南西地铁站出入口与常规公交的衔接进行评价。总的来说，联合开发与接驳效果并不尽人意。然后对轨道交通车站周围建筑形态、居住特性及交通方式之间的关系进行了简单探讨。

关键词：地铁二号线土地利用评价公共交通导向开发特征价格模型广州

TOD模式下轨道交通站点地区土地利用评价研究——以广州主城区为例

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TOD模式下轨道交通站点地区土地利用评价研究——以广州主城区为例

作者：田文豪华南理工大学

学位级别：硕士

随着城镇化进程的推进,许多城市尤其是超特大城市轨道交通建设规模持续快速增长,成为城市发展的重要基础支撑;但同时,由于轨道交通建设与城市土地开发的不同步性和快速建设过程中的论证不足,使得轨道站点地区缺乏整体考虑,综合效益和价... 详细信息

随着城镇化进程的推进,许多城市尤其是超特大城市轨道交通建设规模持续快速增长,成为城市发展的重要基础支撑;但同时,由于轨道交通建设与城市土地开发的不同步性和快速建设过程中的论证不足,使得轨道站点地区缺乏整体考虑,综合效益和价值有待提升。随着城市发展转型,轨道站点与周边城市地区的协同开发已经逐步成为共识,我们需要从整体上重新审视和评估轨道站点地区的建设现状,才能更好地指导轨道站点地区的改造优化和开发建设等实践活动。TOD模式为轨道站点地区的发展提供了较好的指引,轨道站点地区土地利用评价研究将主要以TOD模式为理论基础和导向,结合广州主城区实际情况,尝试构建轨道站点地区土地利用评价体系,为评估其发展水平提供评价工具,并结合实证分析提出广州轨道站点地区土地利用策略建议。本文主要内容共分为五章。第一章为绪论,主要在分析研究背景的基础上提出本文研究的目的与意义,并明确研究对象与范围、界定相关概念、提出研究方法与技术路线;第二章为基础研究,结合对当前国内外相关研究进行梳理和总结,找出本文研究的具体方向,并对TOD模式的内涵与原则进行阐述;第三章为广州主城区轨道站点地区土地利用特征解析,主要明确轨道站点地区的土地利用要素构成,分别从城市和街区两个层面分析轨道站点地区土地利用的基本特征;第四章为轨道站点地区土地利用评价体系的构建,包括评价体系设计、评价指标体系构建、评价指标解析、评价方法与权重计算等内容,其中,评价指标体系从用地开发、交通设施、公共品质三个方面共选取了16个具体指标作为评价研究的基础;第五章为评价体系的实证应用与验证,基于评价体系对案例站点地区进行土地利用评价分析,并提出广州轨道站点地区土地利用策略建议。

关键词： TOD模式轨道站点地区土地利用评价

基于Arcengine的开发区土地利用评价管理信息系统的设计与实现

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基于Arcengine的开发区土地利用评价管理信息系统的设计与实现

作者：李猛云南师范大学

学位级别：硕士

伴随着城市经济的推进,开发区的发展模式已经成为支持城市经济的强有力手段。开发区的建设步伐加快,对土地的需求越来越大,进而也出现了一系列土地利用问题,如规划和布局不合理、工业用地紧缺与闲置土地多现象共存等。严峻的事实迫使各... 详细信息

伴随着城市经济的推进,开发区的发展模式已经成为支持城市经济的强有力手段。开发区的建设步伐加快,对土地的需求越来越大,进而也出现了一系列土地利用问题,如规划和布局不合理、工业用地紧缺与闲置土地多现象共存等。严峻的事实迫使各级政府部门寻找解决这些问题的方法,进而加快经济发展。为了给各级政府部门提供决策,给国土部门土地管理提供技术支持,因此,研究土地利用评价管理具有重大的现实意义。首先,本文在研究国内外信息系统研究发展现状及土地利用评价方法的基础上,分析了我国土地利用评价的形势,依据评价指标体系,运用特尔菲法确定指标权重,构建了评价模型。其次,用C#语言对评价模型实现了计算机化。最后,按照面向对象的编程思想和模块化的设计方法,采用地理信息平台ArcGIS,.NET开发环境和Oracle11g关系数据库,设计了开发区土地利用评价管理信息系统,主要功能包括:参数管理、入库、评价计算、数据检查、专题地图制作。该系统计算出昆明经济技术开发区的集约度综合分值为93.00,扩展潜力是137.50公顷,结构潜力是20.35公顷,主区可供地年数约为1年,发展方向区可供地年数约为2年,土地资源基本达到供需平衡。本系统实现了评价工作的信息化,管理工作的科学化,推进了GIS技术在土地利用方面的应用,加强了土地管理在开发区建设中的导向作用,提高了国土部门的办公效率,对我国的信息化建设有一定的借鉴意义。采用组件式GIS的设计模式提供了系统设计和业务需求的关联性,使系统更加灵活,更容易扩展,而且成本更加低廉。

关键词：土地利用评价特尔菲法 GIS技术组件式GIS

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巢湖流域土地利用评价及其管理系统研究

巢湖流域土地利用评价及其管理系统研究

作者：李玥泊中国矿业大学

学位级别：硕士

土地是一种宝贵的自然资源,土地资源的可持续利用是人与自然和谐发展的关键。近年来,由于经济的快速发展,人口急剧增长,致使土地资源不断减少。土地利用评价,已成为近年来国内外的重要研究领域。与此同时,土地利用评价涉及大量表格和图... 详细信息

土地是一种宝贵的自然资源,土地资源的可持续利用是人与自然和谐发展的关键。近年来,由于经济的快速发展,人口急剧增长,致使土地资源不断减少。土地利用评价,已成为近年来国内外的重要研究领域。与此同时,土地利用评价涉及大量表格和图形资料数据,种类繁多,如何将土地利用评价信息进行科学、动态的管理也成为重要课题。本文利用模糊综合评价法对巢湖流域土地利用进行评价,并在Arc GIS Engine二次开发平台基础上,使用C#程序语言,开发巢湖流域土地利用评价管理系统,实现了巢湖流域土地利用评价信息化。本文主要研究成果和结论如下:(1)构建了土地利用评价指标体系,分别从土地利用结构、土地利用布局、土地利用效益三个方面构建了评价指标体系。其中,土地利用结构评价指标体系包括耕地比例、林地比例、草地比例、水域比例和建设用地比例5个指标;土地利用布局评价指标体系包括斑块结合度指数、蔓延度指数、最大斑块指数和香农多样性指数4个指标;土地利用效益评价指标体系包含经济效益、社会效益和生态效益3个一级指标及其12个二级指标。(2)利用模糊综合评价模型,构建模糊综合评价矩阵,对巢湖流域土地利用结构、布局和效益进行了评价。评价结果显示,2017年巢湖流域各区县的土地利用结构相较2011年、2020年变化较大的地区为瑶海区、蜀山区和无为县,其他区县与2011年、2020年基本保持不变;2017年土地利用布局优于2011年的为庐阳区、瑶海区、包河区、蜀山区、无为县、舒城县和金安区,其他区县土地利用布局合理性没有明显提高;2017年土地利用效益最高的为长丰县,最低的为金安区。综合土地利用结构、布局和效益的评价结果,得到2017年土地利用综合评价结果最佳的为包河区,最低的为金安区。(3)完成了巢湖流域土地利用评价管理系统的总体设计。确定开发平台为Arc GIS Engine,编程语言为C#程序语言,数据库采用SQL Server数据库和Arc SDE;从需求分析、结构设计、软件设计、功能模块设计和数据库设计5个方面构建了系统的框架。(4)开发了巢湖流域土地利用评价管理系统,实现了系统的功能。

关键词：巢湖流域土地利用评价土地信息系统遥感

基于暴雨内涝灾害风险分析的快速城市化区域土地利用评价研究——以上海市江桥镇为例

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基于暴雨内涝灾害风险分析的快速城市化区域土地利用评价研究——...

作者：俞昕淳上海师范大学

学位级别：硕士

气候变化的大背景下,洪涝灾害对城市居民生产与生活的影响日益突出,尤其是在嘉定区江桥镇这种城市化速度较快、土地利用明显变化的地区,因此基于洪涝灾害风险分析的土地利用评价及优化研究成为韧性城市建设所关注的热点问题。为此,本文... 详细信息

气候变化的大背景下,洪涝灾害对城市居民生产与生活的影响日益突出,尤其是在嘉定区江桥镇这种城市化速度较快、土地利用明显变化的地区,因此基于洪涝灾害风险分析的土地利用评价及优化研究成为韧性城市建设所关注的热点问题。为此,本文基于1980-2020年六期土地利用数据,采用相关的土地利用变化模型,对上海市江桥镇快速城市化过程中所引起的土地利用变化进行分析,并在多种降雨情景下(重现期为10年、50年、100年),用SCS(Soil Conservation Service)模型与等体积法对不同期土地利用的暴雨内涝情景展开分析。在此基础上,本文构建了自然发展情境、社会经济增长情境以及生态环境保护情境等3种土地利用情境,基于灾害风险评估理论,根据暴雨内涝情景分析的结果以及不同土地利用类型脆弱性曲线和统计分析数据,对江桥镇多情境土地利用变化的暴雨内涝灾害展开风险评估,通过比较分析,最后提出基于韧性城市理论的土地利用优化建议。本文为相关部门及人员应对防灾减灾问题提供决策支持,有利于缓解城市暴雨内涝风险以降低社会经济损失。同时,也会促进土地资源的合理利用,对提高城市适应能力、建设适应气候变化的韧性城市具有一定的借鉴意义。主要的研究结果如下:(1)1980-2020年江桥镇土地利用变化显著,农田显著减少而工业、住宅、交通、公共建筑用地以及绿地等不断增加。1980-2020年江桥镇各土地利用类型的土地利用数量变化速度各具特色且不同时间阶段江桥镇土地利用变化速度具有不同特征。与此同时,1980-2020年江桥镇土地利用程度越来越高且不同时间阶段江桥镇土地利用程度的变化幅度具有不同特征,尤其是1980-1990、2006-2013年江桥镇的土地利用程度的变化幅度最大。(2)1980-2020年江桥镇土地利用对暴雨内涝的影响逐年增加。随着城市化发展过程及其引发的土地利用变化(尤其是交通、住宅、工业用地以及农田的增加),江桥镇的地表径流、淹没范围和深度逐年增加,城市暴雨内涝灾害风险逐年增加,特别是1990-2000年和2006-2013年这两个阶段增加量较多。除此之外,各种模拟情景下江桥镇的淹没深度均以0～15 cm为主。(3)基于不同目标导向,本文在构建自然发展情境、社会经济增长情境以及生态环境保护情境等3种土地利用情景的基础上,通过灾害风险损失评估发现:三种情景相比,就暴雨内涝灾害风险减缓作用而言,生态保护情景优于自然发展情景和经济增长情景。就淹没损失而言,同样也是生态保护情景最优。随着农田面积的不断减少,工业、公共建筑和住宅用地的开发建设,使得淹没范围和深度均不断增加,造成的灾害损失也会随之增加。(4)基于韧性城市理论,通过对比分析不同土地利用优化情景的暴雨内涝灾害风险,从土地利用结构和布局两个方面提出江桥镇土地利用优化建议。

关键词：韧性城市暴雨内涝灾害风险土地利用评价江桥镇

巢湖流域生态化开发的土地利用评价及决策支持系统框架研究

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巢湖流域生态化开发的土地利用评价及决策支持系统框架研究

作者：姚飞中国矿业大学

学位级别：硕士

土地的生态化利用是促进土地资源合理开发、实现土地资源可持续利用以及人与自然和谐发展的关键。通过基于生态化开发的土地利用评价研究,有助于了解区域土地生态利用特点与存在的问题,进而有针对性的提出解决措施。本文以巢湖流域为研... 详细信息

土地的生态化利用是促进土地资源合理开发、实现土地资源可持续利用以及人与自然和谐发展的关键。通过基于生态化开发的土地利用评价研究,有助于了解区域土地生态利用特点与存在的问题,进而有针对性的提出解决措施。本文以巢湖流域为研究对象,依据土地生态学、生态系统服务价值、生态承载力和景观生态学等理论,应用灰色关联投影模型对各评价单元土地利用进行评价。在此基础上,提出土地利用规划调整建议。主要研究成果和结论如下:(1)建立了生态化开发的土地利用评价体系。基于生态系统服务价值与土地生态承载力理论建立了土地利用结构评价体系;基于土地利用景观格局理论构建了土地利用布局评价体系;并从生态化开发的土地利用角度,构建了土地利用效益综合评价体系,其中反映生态效益的指标占一半。(2)评价了土地利用现状,并分析了土地利用结构、布局现状与规划目标的差异。土地利用结构现状与规划基期和末期的土地利用结构基本保持一致;土地利用布局现状合理性明显弱于规划基期和末期;巢湖市的土地利用效益水平和土地利用综合得分均最高。(3)构建了生态化开发的土地利用规划决策支持系统框架。从需求分析、系统架构和支持模块组成3个方面,构建了生态化开发的土地利用规划决策支持系统框架。(4)提出了生态化开发的土地利用规划调整建议。依据土地利用结构、土地利用布局和土地利用效益评价结果及其影响因素,以及土地利用现状与规划目标的对比分析结果,结合专家经验和决策支持系统进行综合分析,对各评价单元土地利用规划提出了调整建议。

关键词：巢湖流域生态化开发土地生态土地利用评价决策支持系统

土地利用评价与区域经济可持续发展的互动关系研究

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中华传奇（中旬） 2022年第29期 0199-0201页

作者：许净赵明遥山东元纬空间规划勘测咨询有限公司山东济南251400 山东国建土地房地产评估测绘有限公司山东济南250101

本文探讨土地利用评价与区域经济可持续发展的互动关系,首先阐述土地利用评价和区域经济可持续发展的概念及其内涵,而后分析土地利用评价对区域经济可持续发展的影响,同时探讨区域经济可持续发展对土地利用评价的影响,最后,提出在区域... 详细信息

本文探讨土地利用评价与区域经济可持续发展的互动关系,首先阐述土地利用评价和区域经济可持续发展的概念及其内涵,而后分析土地利用评价对区域经济可持续发展的影响,同时探讨区域经济可持续发展对土地利用评价的影响,最后,提出在区域经济发展中实现土地利用评价作用的路径。旨在研究土地利用评价与区域经济可持续发展的互动关系,以期为我国土地利用政策和区域经济发展提供理论支持。

关键词：土地利用评价区域经济可持续发展

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基于GIS的村镇土地利用评价系统研究

基于GIS的村镇土地利用评价系统研究

作者：宋根鑫河南大学

学位级别：硕士

土地利用是在自然(土地)的基础上对人类活动的直接反映,对土地利用的评价即是对人类活动的评价。我国的土地利用结构远未达到优化的水平,城镇和农村的土地利用都存在着很多欠缺。土地评价包括多种类型,有着各种各样的评价模型。主要包... 详细信息

土地利用是在自然(土地)的基础上对人类活动的直接反映,对土地利用的评价即是对人类活动的评价。我国的土地利用结构远未达到优化的水平,城镇和农村的土地利用都存在着很多欠缺。土地评价包括多种类型,有着各种各样的评价模型。主要包括土地利用的经济评价、质量评价、适宜性评价、可持续利用评价等。随着计算机技术的不断发展,地理信息系统(GIS)的应用领域也在不断拓展,如今地理信息系统已经在测绘、规划、国土、电力、道路、公共管理等诸多领域发挥了巨大的作用。把先进的计算机技术引入到土地利用评价之中,正在逐步成为土地利用评价的新兴手段。针对土地利用评价的特点,结合GIS的定量化评定方法,我们可以将GIS技术引入到土地利用评价中。然而由于针对土地利用评价的应用型GIS软件非常少见,尚不能完全满足土地利用评价的要求。而当前流行的组件式GIS开发方式,为解决这一问题,提供了很好的工具。因此本研究就以土地利用评价对计算机技术的需求而进行,通过工具型GIS软件的二次开发来实现土地利用评价的专业GIS应用。MapGIS是一个工具型GIS,具有二次开发能力。其二次开发接口为一组定义在空间模型之上的函数集,借助于这组接口函数,用户可以在各种通用的编程环境下,建造面向特定领域的应用型GIS。本文利用VB可视化开发语言进行MapGIS二次开发的理论和技术方法的研究,在通用可视化编程语言VB环境下,在MapGIS6.5SDK基础上,集成了土地利用评价的诸多评价模型。提高土地利用评价的效率和精度。本文主要研究内容如下:(1)论文首先总结了土地利用评价的主要类型,将土地利用评价按照土地利用质量评价、经济评价、适宜性评价和可持续利用评价进行了总结。并重点探讨了各种土地利用评价的指标体系和评价因子权重确定方法。(2)分析了地理信息系统二次开发的相关实现技术,重点探讨地理信息系统二次开发的类型和地理信息系统的组件式开发的技术方法。(3)对基于VB的MapGIS二次开发作了系统的理论总结和探讨,并运用组件开发和函数库开发方法,结合土地利用评价特点开发实现了村镇土地利用评价原型系统。(4)通过对典型试验区一定因子的数据处理、权重计算和综合评价,初步验证了所开发系统的有效性和实用性。本论文对土地利用评价的各种评价类型进行总结,对土地利用评价的一般步骤和方法进行归纳,同时对利用VB进行MapGIS组件开发做了全面的理论总结和探讨,这对进行土地利用评价和利用VB进行MapGIS二次开发有一定理论指导意义。同时,该评价系统将对村镇土地利用评价工作提供便利、实用的工具。

关键词：土地利用评价地理信息系统二次开发

开发区土地利用评价实证研究——以鞍山高新技术产业开发区为例

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安徽农业科学 2015年第19期43卷 307-309,312页

作者：于清峰张昕李晓东鞍山市国土资源勘测设计院辽宁鞍山114002 鞍山市土地征用整理事务处辽宁鞍山114002

开发区是产业转移和科技创新的重要基地,为提升区域产业竞争力和参与国际竞争创造了有利条件。但当前开发区土地利用结构和布局不合理、土地利用强度小、土地利用效率低等问题仍然存在。该研究以鞍山高新技术产业开发区为例,构建土地利... 详细信息

开发区是产业转移和科技创新的重要基地,为提升区域产业竞争力和参与国际竞争创造了有利条件。但当前开发区土地利用结构和布局不合理、土地利用强度小、土地利用效率低等问题仍然存在。该研究以鞍山高新技术产业开发区为例,构建土地利用评价指标体系并对各指标赋权,采用定性分析与定量评价相结合的方法,掌握区域建设用地利用状况及节约集约利用程度,为政府制定集约用地政策提供理论依据及技术支持。

关键词：开发区土地利用评价集约用地鞍山高新技术产业开发区