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村集体干预对农户农地流转合约选择的影响

湖南农业大学学报(社会科学版) 2024年

作者：马亚飞谢小飞高芸芸吕剑平华南农业大学经济管理学院甘肃农业大学财经学院

农村非正式农地流转合约流行，导致农地流转市场价格机制失灵。从交易成本和信息不对称视角阐述了村集体干预与农户农地流转合约选择的关系，然后基于2017年中国农村家庭追踪调查（CRHPS）数据，实证检验了村集体干预对农户农地流转合... 详细信息

农村非正式农地流转合约流行，导致农地流转市场价格机制失灵。从交易成本和信息不对称视角阐述了村集体干预与农户农地流转合约选择的关系，然后基于2017年中国农村家庭追踪调查（CRHPS）数据，实证检验了村集体干预对农户农地流转合约选择的影响及其作用机制。结果表明：村集体干预能够显著提高农户对书面合约的选择，该结论经过内生性分析和稳健性检验后仍然成立；村集体干预主要通过降低农地流转交易成本和缓解农地流转信息不对称两个渠道促进了农户对书面合约的选择。

关键词：村集体干预农地流转合约选择交易成本信息不对称

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关系向度:一个农地流转合约选择的分析框架

郑州航空工业管理学院学报（社会科学版） 2024年第4期43卷 91-99页

作者：王岩王贺郑州航空工业管理学院河南郑州450046

合约作为农地流转的纽带,如果不适合流转双方会引起流转纠纷、增加无谓的社会交易成本,损害流转双方的合法权益。本文运用多学科交叉分析方法,将“关系向度”理论嵌入农地流转合约选择情境,构建涵盖转出方与四类交易主体及与之匹配的四... 详细信息

合约作为农地流转的纽带,如果不适合流转双方会引起流转纠纷、增加无谓的社会交易成本,损害流转双方的合法权益。本文运用多学科交叉分析方法,将“关系向度”理论嵌入农地流转合约选择情境,构建涵盖转出方与四类交易主体及与之匹配的四种关系类型的理论分析框架,从时间与空间双重维度对农地流转合约选择的影响机理进行剖析,并结合多案例分析方法对四类交易主体选择不同关系类型合约的适配性加以验证。结果表明:因关系向度中时间维度的时效性长短及空间维度的选择性高低存在显著差异,不同关系类型的流转面临截然不同的交易费用,继而影响农地流转合约的选择;受关系向度影响,农地流转在固定关系、友谊关系、约定关系及松散关系情境下分别与关系合约、口头合约、书面合约与书面正式合约相匹配,能更好满足流转双方效用预期并带来合作剩余。本框架可为异质性情境下我国农地流转合约的匹配及优化选择提供参考,同时为学界探究农地流转合约问题提供新的视角。

关键词：关系向度农地流转合约选择交易费用信任

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买方“跳单”行为下房产中介代理合约选择

系统工程理论与实践 2015年第10期35卷 2698-2707页

作者：王晨龚朴上海商学院财经学院上海200235 华中科技大学管理学院武汉430074

依据合约理论的分析框架,研究了面对中国普遍存在的买方"跳单"行为,房产中介应当如何在开放性代理合约和独家代理合约中进行选择.首先通过模型的建立与求解分析了各合约下中介的最优的努力水平,并研究了买方"跳单"概率和卖方房屋售价对... 详细信息

依据合约理论的分析框架,研究了面对中国普遍存在的买方"跳单"行为,房产中介应当如何在开放性代理合约和独家代理合约中进行选择.首先通过模型的建立与求解分析了各合约下中介的最优的努力水平,并研究了买方"跳单"概率和卖方房屋售价对最优决策的影响.然后基于最优决策,对两种合约进行了比较,结果显示中介在独家代理时应实施更高的努力水平;若买方"跳单"概率较小,中介应该选择开放性代理;若买方"跳单"概率较大,中介应对售价较高或较低的房屋采用开放性代理,对售价处在中间水平的房屋采用独家代理.另外,数值实验表明,随着买方"跳单"概率的增加,中介应对更多的房屋采用独家代理合约.而随着独家代理费的升高,在更大的"跳单"概率范围内,中介一定不应该选择独家代理合约.

关键词：房产中介 “跳单”行为开放性代理独家代理合约选择

制度变迁中土地产权的性质与合约选择:一个有关合作经济的案例分析

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管理世界 2008年第6期24卷 61-67,94页

作者：邓宏图崔宝敏南开大学经济研究所

本文详尽地讨论了一个农村集体产权或农业合作经济的演进过程。本文确信,无论是联产承包制的演进,抑或是市场化过程中的农村合作经济的演进,都从不同侧面说明产权的多元属性在决定合约结构与组织形态中的关键地位。在多个农户投入要素... 详细信息

本文详尽地讨论了一个农村集体产权或农业合作经济的演进过程。本文确信,无论是联产承包制的演进,抑或是市场化过程中的农村合作经济的演进,都从不同侧面说明产权的多元属性在决定合约结构与组织形态中的关键地位。在多个农户投入要素存在着强互补性的情况下,联合(集体)产权同样是可以选择的。

关键词：合作经济土地产权的性质合约选择集体产权及其属性效率主义的至上原则

权力不对等、合约选择与制度供给——一个农地流转的博弈框架

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学习与探索 2021年第2期 102-109页

作者：张海丰王琳广西师范大学经济管理学院广西桂林541004 广西师范大学珠江-西江经济带发展研究院广西桂林541004 广西师范大学西部乡村振兴研究院广西桂林541004

农地流转作为农民资产性收入的重要来源,是我国实施乡村振兴战略和农民增收的重要支撑。通过构建一个低市场化程度情境下多个农户和单个企业有关农地流转合约期限选择的权力不对等博弈模型,可以充分表明,作为投资方的企业,由于资产专用... 详细信息

农地流转作为农民资产性收入的重要来源,是我国实施乡村振兴战略和农民增收的重要支撑。通过构建一个低市场化程度情境下多个农户和单个企业有关农地流转合约期限选择的权力不对等博弈模型,可以充分表明,作为投资方的企业,由于资产专用性,倾向于选择长期合约,以便最大限度地规避投资风险,最大化企业的利益;随着乡村振兴战略的深入实施,农村市场化程度的提高会带来农地的溢价预期,因而作为转出方的农户倾向于选择短期合约,通过重复谈判尽可能多地获得土地的溢价收益,最大化自己的利益。缔约双方之间存在一定的利益冲突,但在低市场化程度情境下,企业与农户之间的市场权力是不对等的,企业拥有选择合约期限的议价能力优势。这种权力不对等的合约有可能损害农户的长期利益,在合约实施期间存在因土地溢价收益分配不均等而导致合约纠纷的隐患,因此,地方政府在农地流转合约签订过程中应扮演积极干预者的角色。

关键词：农地流转合约选择农民增收乡村振兴

从多元化到成本领先:基本战略演进的逻辑——交易费用、风险、时间变量及合约选择的一种解说

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经济研究 2001年第5期36卷 83-89,96页

作者：龚奇峰上海大学国际工商与管理学院 201800

本文从合约经济学、交易费用经济学的传统概念与理论出发 ,引入时间变量概念 ,在定义了波特理论的基本战略与经济学上的合约的关系之后 ,利用由交易费用、风险、时间变量三者构成的分析体系对国有企业从建国初到目前的基本战略转变现象... 详细信息

本文从合约经济学、交易费用经济学的传统概念与理论出发 ,引入时间变量概念 ,在定义了波特理论的基本战略与经济学上的合约的关系之后 ,利用由交易费用、风险、时间变量三者构成的分析体系对国有企业从建国初到目前的基本战略转变现象进行经济解释。在此过程中 ,我们通过对风险概念的详细讨论 ,适当扩展、进而引申出对合约性质的分类 ,从而在结合交易费用与时间变量两概念后 ,为企业的战略选择找到了经济学上的逻辑支点。

关键词：合约交易费用风险时间变量基本战略成本合约选择企业

治理结构及合约选择:农业企业的货源策略——基于鲁陕两省86家果品企业调查的实证分析

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中国农村经济 2014年第1期 25-37页

作者：蔡荣马旺林南京财经大学粮食安全与战略研究中心德国基尔大学食品经济与消费研究系

利用鲁陕两省86家果品企业调查数据，本文对农业企业的货源采购治理结构及合约选择进行了实证分析。调查发现，农业企业的货源渠道主要有自营基地、合作社和贩销商，绝大多数企业都会有2～3条货源渠道。经由自营基地、合作社和贩销商渠... 详细信息

利用鲁陕两省86家果品企业调查数据，本文对农业企业的货源采购治理结构及合约选择进行了实证分析。调查发现，农业企业的货源渠道主要有自营基地、合作社和贩销商，绝大多数企业都会有2～3条货源渠道。经由自营基地、合作社和贩销商渠道的货源采购治理结构分别对应科层制、混合制和市场。统计结果显示，86家果品企业中，货源采购治理结构为市场、混合制和科层制的各有26家、42家和18家；其中，在42家货源采购治理结构为混合制的果品企业中，订立书面合同和口头协议的各有16家、26家。实证分析表明：资产专用性越强、对货源质量要求越高的农业企业，不仅货源采购治理结构越倾向于从市场转向混合制或科层制，而且越倾向于采用书面合同替代口头协议；当交易不确定性较高或对供货主体信任程度较高时，农业企业货源采购治理结构使用混合制和科层制的可能性较高，且更倾向于采用口头协议而不是书面合同。

关键词：治理结构合约选择农业企业货源策略交易成本

大零售商逆纵向控制合约选择与零供企业收益比较

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管理世界 2012年第4期28卷 115-124页

作者：董烨然首都经济贸易大学经济学院

本文分析比较了大零售商市场主导下有关进场费的4组纵向合约的市场均衡和社会福利,证明了在1个供应商(或生产商)、1个大零售商和n个小零售商的市场中:(1)大零售商在批发价格{w0}、两部费{F0,w0}、三部费{S0,F0,w0}和排他{E}等4组合约选... 详细信息

本文分析比较了大零售商市场主导下有关进场费的4组纵向合约的市场均衡和社会福利,证明了在1个供应商(或生产商)、1个大零售商和n个小零售商的市场中:(1)大零售商在批发价格{w0}、两部费{F0,w0}、三部费{S0,F0,w0}和排他{E}等4组合约选择次序中,严格偏好于包含预付费(即进场费)的三部费合约,并且均衡时,三部费可以实现上下游纵向一体化利润。(2)与供应商对下游完全拥有市场力量的情形相比,消费者剩余不会降低,市场价格不会上升,供应商获得的利润也不会减少。(3)社会福利与大零售商选择的合约,以及小零售商的数量有关。市场中存在着一个小零售商数量的值,当超过这一数量值时,社会福利会高于上下游一体化时的情形。

关键词：纵向控制合约选择市场效率

资本下乡背景下的村企合约选择:固定租约与分成合约

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西南大学学报（社会科学版） 2023年第6期49卷 172-184页

作者：雷丽霞张应良西南大学经济管理学院重庆400715 西南大学农村经济与管理研究中心重庆400715

以工商企业为主体的资本力量在发展壮大新型农村集体经济的过程中发挥了重要作用,新型农村集体经济组织与外来企业合作有效的关键在于合约联结方式。基于“交易成本—合约选择”的分析思路,将村企双方缔约的交易成本定义为事前议价成本... 详细信息

以工商企业为主体的资本力量在发展壮大新型农村集体经济的过程中发挥了重要作用,新型农村集体经济组织与外来企业合作有效的关键在于合约联结方式。基于“交易成本—合约选择”的分析思路,将村企双方缔约的交易成本定义为事前议价成本和事后监督、决策成本,分别构建了固定租约模型、分成合约模型。研究发现当确定一个固定租约的事前议价成本太高,使村企双方商定一个固定租约不可能的时候,村企会寻求用分成合约来代替。与未承包到户的荒山、荒坡等农村集体资产相比,承包到户的农地等农村集体资产更有可能采用固定租约。新型农村集体经济组织的人力资本专用性越强,集体资产属性越难以测度,村企越倾向于签订分成合约。通过三个典型案例对比分析,对理论假设进行了验证。进一步讨论发现若交易成本过高,将导致农村集体资产潜在的“反公地悲剧”问题;若合约不匹配,将导致村企共同的生产效率损失问题。

关键词：交易成本合约选择固定租约分成合约

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