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新收入准则对房地产企业的影响研究 ——以北辰实业为例

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新收入准则对房地产企业的影响研究 ——以北辰实业为例

作者：汤子杰安徽农业大学

学位级别：硕士

收入是企业经营发展的晴雨表,管理者通过企业收入水平来制定不同的经营决策,股东通过收入水平来评定管理者的管理水平,投资者同样通过企业收入水平来制定投资决策,因此收入的确认与计量对企业来说至关重要。随着世界经济体系一体化的不... 详细信息

收入是企业经营发展的晴雨表,管理者通过企业收入水平来制定不同的经营决策,股东通过收入水平来评定管理者的管理水平,投资者同样通过企业收入水平来制定投资决策,因此收入的确认与计量对企业来说至关重要。随着世界经济体系一体化的不断发展以及国内经济发展水平的不断提升,旧收入准则已经不适应新的发展要求。为了与国际更好的接轨,2017年我国财政部颁布了新收入准则,并于2018年正式实施,并要求不同的企业按照不同的时间进行实施。这标志着旧收入准则正式退出历史舞台。而房地产行业作为促进我国经济发展的一个重要产业,其交易形式复杂多变,但一直以来都缺乏一个统一的收入确认标准,其结果就是不同的企业往往会采用不同的收入确认核算方式,这就会造成不同的企业对外披露的财务信息存在一定的差异性。新收入准则不仅为其重新规划了统一规范的收入确认标准,同时也带来了全新的会计科目和核算方法,这势必会对房地产企业产生一定程度的影响。因此,在全面实行新收入准则的背景下,会对房地产企业产生怎样的影响?该如何正确应对这些影响?这便是本文的研究核心。本文在借鉴国内外学者研究成果的基础上,首先通过介绍新收入准则的核心内容再将其与旧收入准则作对比,分析二者的差异,其次结合房地产行业发展实际情况和业务特点,探讨新收入准则对房地产行业发展的影响机理,再次选择房地产行业大型企业北辰实业有限公司作为案例分析对象,根据前文的影响机理和北辰实业的实际情况重点探讨了新收入准则对其财务层面的影响,随后也研究了新收入准则对经营管理以及市场层面的影响。发现新收入准则对于财务业绩具有一定的提升作用,并且对相关财务处理和纳税筹划产生了一定的影响。同时新收入准则也对企业的经营管理提出了更高的要求,并且有利于房地产企业更好的扩大市场。案例分析完毕后,针对新收入准则对房地产行业产生的影响提出了应对建议,以期能对房地产企业管理者、投资者以及政府监管部门提供一定的借鉴和参考。

关键词：新收入准则房地产企业收入确认北辰实业

北辰实业主体长期信用等级上调至AAA 004

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首都建设报

作者：贾玎玎

本报讯（记者贾玎玎）近日，北辰集团旗下上市公司北辰实业先后被联合信用评级有限公司和上海新世纪资信评估投资服务有限公司上调主体长期信用等级为AAA级，评级展望为稳定。“这标志着北辰实业成功跻身中国企业信用等级第一梯队，对... 详细信息

本报讯（记者贾玎玎）近日，北辰集团旗下上市公司北辰实业先后被联合信用评级有限公司和上海新世纪资信评估投资服务有限公司上调主体长期信用等级为AAA级，评级展望为稳定。“这标志着北辰实业成功跻身中国企业信用等级第一梯队，对公司的发展具有里程碑意义。”北辰实业公?

关键词：北辰实业信用等级 AAA

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北辰实业蝉联百强 003

首都建设报

作者：贾玎玎

中国房地产业协会和中国指数研究院两大权威评价机构近日先后发布“2021中国房地产百强企业”榜单，北京北辰实业股份有限公司充分发挥北辰地产、北辰会展品牌优势，探索双品牌业务协同发展的有效路径，综合实力稳步提升，蝉联百强。其... 详细信息

中国房地产业协会和中国指数研究院两大权威评价机构近日先后发布“2021中国房地产百强企业”榜单，北京北辰实业股份有限公司充分发挥北辰地产、北辰会展品牌优势，探索双品牌业务协同发展的有效路径，综合实力稳步提升，蝉联百强。其中，在由中国企业评价协会、清华大学?

关键词：北辰实业研究院中国房地产会展品牌

北辰实业子公司引4家战投北京首旅与京东科技在列 005

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上海证券报

作者：祁豆豆

北辰实业7月2日晚间公告，公司全资子公司北京北辰会展集团有限公司（简称“北辰会展集团”）通过在北京产权交易所公开挂牌实施增资扩股，引来4名重量级战略投资者捧场，包括北京首都旅游集团有限责任公司（简称“北京首旅”）、北京... 详细信息

北辰实业7月2日晚间公告，公司全资子公司北京北辰会展集团有限公司（简称“北辰会展集团”）通过在北京产权交易所公开挂牌实施增资扩股，引来4名重量级战略投资者捧场，包括北京首都旅游集团有限责任公司（简称“北京首旅”）、北京首钢建设投资有限公司（简称“首钢建投”）

关键词：北辰实业子公司

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北辰之光──北京北辰实业集团公司巡礼

中国科技资源导刊 1994年第3期 23-24页

作者：冯秀珍

北辰之光──北京北辰实业集团公司巡礼冯秀珍每当夜幕降临之际，在北京北城的上空，你会看到“北辰集团”四个红彤彤的大字在闪耀，犹如北斗般灼灼放光，带给你光明与启迪……春秋五度走北辰那是１９８９年的春天，北京北郊。春风浩荡... 详细信息

北辰之光──北京北辰实业集团公司巡礼冯秀珍每当夜幕降临之际，在北京北城的上空，你会看到“北辰集团”四个红彤彤的大字在闪耀，犹如北斗般灼灼放光，带给你光明与启迪……春秋五度走北辰那是１９８９年的春天，北京北郊。春风浩荡中，走来一位耄耋老人。他，鬓边银丝...

关键词：企业亚运会企业管理北京市北辰实业

亚奥商圈最大受益者北辰实业承载梦想蓄势腾飞

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安家 2008年第10期 196-197页

应亚运而起,借奥运腾飞,乘着这两大体育盛会的东风,尚未及弱冠之年的北辰实业如今俨然已成为我国房地产行业最耀眼的星星。十几年来,从昔日的亚运会运动员村服务中心到如今的大型房地产综合运营商,北辰人以强烈的责任感和历史使命感,艰... 详细信息

应亚运而起,借奥运腾飞,乘着这两大体育盛会的东风,尚未及弱冠之年的北辰实业如今俨然已成为我国房地产行业最耀眼的星星。十几年来,从昔日的亚运会运动员村服务中心到如今的大型房地产综合运营商,北辰人以强烈的责任感和历史使命感,艰苦拼搏,不断奋进,努力实践着从亚运到奥运的强企之路。

关键词：北辰实业奥运工程最大受益者物业商圈蓄势

半年就挣了近一年的钱北辰实业另一面是什么？ 004

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每日经济新闻

作者：王佳飞

8月18日，北辰实业（601588，SH；昨日收盘价2.26元）发布了半年报，其中披露了几个有些夸张的数字：销售面积约60万平方米，同比上涨115.56%；销售金额110.6亿元，同比上涨125.10%，半年的销售金额已经超过2020全年（122.08亿元）的90... 详细信息

8月18日，北辰实业（601588，SH；昨日收盘价2.26元）发布了半年报，其中披露了几个有些夸张的数字：销售面积约60万平方米，同比上涨115.56%；销售金额110.6亿元，同比上涨125.10%，半年的销售金额已经超过2020全年（122.08亿元）的90%。然而中报却揭示了该公司业绩增长的

关键词：北辰实业资产减值准备公司净利润

关于核准豁免北京北辰实业集团公司要约收购北京北辰实业股份有限公司股份义务的批复

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中国证券监督管理委员会公告 2009年第11期 18-18页

2009年11月9日证监许可[2009]1161号北京北辰实业集团公司:你公司报送的《关于豁免履行对北京北辰实业股份有限公司要约收购义务的申请报告》及相关文件收悉。根据《公司法》。

关键词：北辰实业上海证券交易所

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海通证券预期北辰实业将翻倍

股市动态分析 2016年第24期 47-页

近五日(截止6月22日)共有202个机构给予131家公司买入评级,其中海通证券涂力磊给予北辰实业9.34元的目标价,较6月22日收盘价4.41元大幅溢价超110%,为预期涨幅最高的公司。涂力磊认为,公司项目集中在北京和长沙,涉足开发、商业和投资类... 详细信息

近五日(截止6月22日)共有202个机构给予131家公司买入评级,其中海通证券涂力磊给予北辰实业9.34元的目标价,较6月22日收盘价4.41元大幅溢价超110%,为预期涨幅最高的公司。涂力磊认为,公司项目集中在北京和长沙,涉足开发、商业和投资类物业。京内项目价值重估受益于《北京文创规划》,沉淀价值约378亿元。近期成功牵手神州租车,将实现会展+互联网全面融合,会展流量价值凸显。

关键词：北辰实业海通项目价值启明星辰科达股份股票代码利欧股份春兴华泰鱼跃医疗

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