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政府投资项目决策阶段预算评审研究

中国财政 2017年第22期 48-49页

作者：陈舒李博上海交通大学

预算评审是加强预算管理的一项重要的举措，由财政部门组织实施，主要是对财政性资金投资项目的资金使用情况进行专项核查和追踪问效，是预算管理改革的制度创新。近年来，中央和地方政府每年用于基础设施和公共事业的财政投资逐年增长，

关键词：政府投资项目预算评审决策阶段预算管理改革财政性资金财政部门资金使用制度创新

林业基础设施建设项目决策阶段工程造价的控制研究

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林产工业 2017年第2期44卷 44-46页

作者：徐宏伟国家林业局林产工业规划设计院

随着我国国民经济的迅速发展琳业生态建设成为创新绿色发展的重要内容,林业基础设施建设项目在国家资金投入中所占的比例逐年增大,为切实提高我国林业项目的建设管理水平和投资效益,国家发改委和林业审批部门应在项目前期决策阶段对项... 详细信息

随着我国国民经济的迅速发展琳业生态建设成为创新绿色发展的重要内容,林业基础设施建设项目在国家资金投入中所占的比例逐年增大,为切实提高我国林业项目的建设管理水平和投资效益,国家发改委和林业审批部门应在项目前期决策阶段对项目把握好投资尺度,合理控制工程造价,项目决策阶段对项目投资和使用功能具有决定性的影响。

关键词：林业建设项目决策阶段工程造价

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基于风险管理的决策阶段工程造价控制研究

施工技术 2010年第6期39卷 67-69页

作者：黄林春武警水电第二总队江西南昌330096

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程,而决策阶段存在着很大的不确定性,所面临的风险种类繁多。基于风险管理原理,介绍风险管理原理在建设项目决策阶段工程造价控制中的应用,包括风险识别、风险评估与分析、风险应对和风险监控... 详细信息

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程,而决策阶段存在着很大的不确定性,所面临的风险种类繁多。基于风险管理原理,介绍风险管理原理在建设项目决策阶段工程造价控制中的应用,包括风险识别、风险评估与分析、风险应对和风险监控。结果表明:风险管理原理应用于建设项目的决策阶段,可减少项目决策过程中的不确定性,有效地控制甚至利用风险。

关键词：建设项目造价控制决策阶段风险管理

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建设项目决策阶段工程造价控制研究

建设项目决策阶段工程造价控制研究

作者：王舒湖南大学

学位级别：硕士

决策阶段作为建设项目全寿命周期造价管理的重要组成部分，它是工程造价控制的源头和关键环节，对建设项目的造价控制起到举足轻重的作用。长期以来，我国造价控制倾向于工程实施阶段的控制，忽视了从前期决策阶段开始造价控制，至今有... 详细信息

决策阶段作为建设项目全寿命周期造价管理的重要组成部分，它是工程造价控制的源头和关键环节，对建设项目的造价控制起到举足轻重的作用。长期以来，我国造价控制倾向于工程实施阶段的控制，忽视了从前期决策阶段开始造价控制，至今有的地方还没有一套完整的估算指标和相应的控制办法。这种忽视导致建设项目经常出现“三超”现象的重要根源，使建设项目面临巨大的资金压力，也出现很大的资金浪费。论文提出决策阶段的主要任务是对项目建设的必要性、可行性和经济性作出评价，为全过程的工程造价控制奠定良好基础。因此，本文针对目前决策阶段工程造价控制存在的问题，从价值工程的角度，提出了决策阶段造价控制主要把握三个关键环节：即科学的可行性研究，精确合理的投资估算，运用价值工程理论进行方案优选和优化。最后，选取桂林市桥梁建设项目进行了实证分析。在可行性分析的基础上，针对3种方案进行投资估算，运用价值工程进行了设计方案的优选，选择“两跨上承式钢筋混凝土空腹式拱桥”为重建项目方案，实现了项目造价与功能的统一，进而在方案优选的基础上，利用ABC法进一步选取建筑安装工程的上部结构重要建筑构件为价值工程对象，进行价值分析，确立了主拱圈用钢筋混凝土空心板结构，在保证桥梁功能要求的基础上，有效减少了建筑材料的消耗，实现了减少工程造价203.79万元的效果，使价值工程在理论和实践上对决策阶段的工程造价得到了真正意义上的控制作用。

关键词：决策阶段造价控制价值工程

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建设工程决策阶段风险研究

建设工程决策阶段风险研究

作者：丁小英南昌大学

学位级别：硕士

据统计资料显示,建设工程项目的绝大部分风险,都源自于决策阶段的失误。在我国现代化的建设过程中,因决策失误而产生风险,造成资产严重流失的案例很多。项目决策阶段风险是项目风险发生的源头,加强源头的风险控制是风险管理的关键。项... 详细信息

据统计资料显示,建设工程项目的绝大部分风险,都源自于决策阶段的失误。在我国现代化的建设过程中,因决策失误而产生风险,造成资产严重流失的案例很多。项目决策阶段风险是项目风险发生的源头,加强源头的风险控制是风险管理的关键。项目的决策、计划阶段是项目风险的高发阶段,但此阶段风险的影响尚未表现出来,因而是进行风险管理和控制的最有利阶段,也是风险管理的最重要阶段,项目管理风险人员应给予充分的重视。我国的工程风险管理起步晚,研究工作尚未形成专题化、系列化,工程实践中也没有规范地开展相应的专项管理工作。为此,加强风险管理的专题研究工作对于提高工程项目风险意识,掌握风险识别技术,开展风险评估与分析,及时防范和化解工程风险,对于提高我国的建设管理水平和投资效益等方面都具有特别重要的意义。本文在简要介绍了建设工程项目风险管理的现状、存在问题及研究意义的基础上,对风险及建设工程项目风险进行了细致地阐述,并提出了工程项目风险管理程序;接着对建设工程决策阶段作了简要概括,并对决策阶段的各种风险进行了系统的分类和识别。此外,本文还详细论述了各种风险分析方法及对各自的优缺点进行了简要说明,并对常用的风险对策进行了系统的研究,然后针对实际工程项目风险管理提出了一些实用的对策。最后对南昌市某污水处理厂所存在的风险进行了系统地分析并简要展示了计算过程,同时对其风险规避与监控措施作了简要说明。

关键词：决策阶段风险污水处理厂

基于OWA-SA模型的工程项目决策阶段造价控制及优化研究——以某宿舍楼工程为例

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基于OWA-SA模型的工程项目决策阶段造价控制及优化研究——以某宿...

作者：王嘉胤重庆大学

学位级别：硕士

对于建设工程项目来讲,决策阶段作为全生命周期工程造价管理的关键组成,更作为控制工程项目建设造价的重要源头及关键环节,对于工程建设整体造价控制尤为关键。长期发展以来我国的工程造价控制都比较集中于工程实施阶段,对前期决策的造... 详细信息

对于建设工程项目来讲,决策阶段作为全生命周期工程造价管理的关键组成,更作为控制工程项目建设造价的重要源头及关键环节,对于工程建设整体造价控制尤为关键。长期发展以来我国的工程造价控制都比较集中于工程实施阶段,对前期决策的造价控制有所忽视,我国至今也尚未形成针对性完善的估价指标及造价控制方法标准。因此展开对建设工程项目决策阶段的造价控制研究尤为必要,对缓解工程项目的资金压力及浪费情况意义重大。有鉴于此,本文以国内外相关文献为基础,对工程造价、决策控制等研究进行梳理分析。进而基于价值工程理论,运用OWA模型、敏感性分析(Sensitivity Analysis)等方法研究工程建造决策阶段的造价控制及方案比选,为科学认识和解决现阶段工程建造过程中的成本控制提供理论依据。首先,本文在前期大量查阅相关文献资料基础之上,梳理总结他人研究成果及文献资料,并说明本次研究的背景及主要方法与内容。接着对工程造价控制的定义、作用和与决策阶段的关系进行了研究,分析造价控制特点并分析其必要性与控制重点方向。然后本文立足于决策阶段造价控制的主要内容,总结了决策阶段常用的一些造价计价方法,指出我国在工程决策阶段存在的主要问题,进而提出需要控制造价的对策关键点的相关建议。接着本文对于价值工程方法在工程项目决策阶段的作用机理进行了说明,并指出了价值工程法在方案比选中的具体计算流程,融合了OWA算子赋权法、层次分析法、模糊综合评价法以及敏感性分析等多种方法。最后本文与建设项目工程实例结合展开了实证分析,利用价值工程法在此项目中的三个比选方案中选出了一个最优的方案,展示了价值工程法在项目中的实际应用操作。而后,本次研究从理论及实践层面,实现了基于价值工程的决策阶段工程造价真正控制作用。

关键词：决策阶段造价控制价值工程方案比选敏感性分析

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高校新校区建设决策阶段工程造价控制研究

建筑经济 2008年第6期29卷 118-120页

作者：朱芳振孙钢柱郑州大学土木工程学院河南郑州450001

随着我国国民经济持续快速的发展和对高等专业人才需求的增加,各高等学校的招生规模进一步扩大,各校正在或即将进行新校区建设,针对其建设资金来源及筹措渠道少、困难多的情况,在项目决策阶段的工程造价控制就显得尤为重要。本文阐述了... 详细信息

随着我国国民经济持续快速的发展和对高等专业人才需求的增加,各高等学校的招生规模进一步扩大,各校正在或即将进行新校区建设,针对其建设资金来源及筹措渠道少、困难多的情况,在项目决策阶段的工程造价控制就显得尤为重要。本文阐述了决策阶段造价控制的意义,提出了新校区建设项目决策阶段造价控制的具体措施和方法。

关键词：新校区建设决策阶段造价控制

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L商业地产项目决策阶段投资风险管理研究

L商业地产项目决策阶段投资风险管理研究

作者：梁如意东华大学

学位级别：硕士

商业地产的特性决定了其在投资过程中既会面临传统地产项目所拥有的技术和政策风险,也会面临商业经营所拥有的经济和管理风险。因此,对商业地产决策阶段的投资风险进行研究,可以使开发商在决策阶段识别出所面临的主要风险因素,并在此基... 详细信息

商业地产的特性决定了其在投资过程中既会面临传统地产项目所拥有的技术和政策风险,也会面临商业经营所拥有的经济和管理风险。因此,对商业地产决策阶段的投资风险进行研究,可以使开发商在决策阶段识别出所面临的主要风险因素,并在此基础上提出有效的风险监控和规避策略,促进项目风险管理水平的提高,降低项目正式启动后的风险,具有重要的理论和实践意义。本文对商业地产项目投资风险管理的理论和文献进行研读的基础上,通过分析L商业地产项目的概况,对L商业地产项目决策阶段的投资风险因素进行识别分析。通过专家调查法初选出包括政策风险、社会风险、经济风险、区位风险、技术风险和管理风险在内的6个一级评价指标和23个二级评价指标,构建模糊层次综合评价模型,对L商业地产项目决策阶段的投资风险进行评价,评价结果如下:L商业地产项目决策阶段投资风险属于风险一般级别,即总体看来,该投资项目决策阶段面临的风险并不是很高。具体风险指标来看,较高级别风险包括技术风险,一般级别风险包括经济风险、区位风险和管理风险,较低级别风险包括政策风险和社会风险。依据最大隶属度原则,L商业地产项目决策阶段的投资风险中,风险很高级别的隶属度为6.61%,风险较高级别的隶属度为19.32%,风险一般级别的隶属度为37.46%,风险较低级别的隶属度为27.53%,风险很低级别的隶属度为9.08%。根据模糊综合评价法分析结果,本文认为L商业地产项目决策阶段投资风险主要由技术风险因素中的市场供求预测不全面以及市场信息不对称引起的,其次,由于L商业地产项目工程周期长,存在的经济指标变动不确定性、目标客户群被分割以及风险管理能力欠缺等因素也在一定程度上加深了L商业地产项目决策阶段的投资风险,在六大风险因素指标的共同作用下,L商业地产项目决策阶段投资风险处于中等水平。为优化L商业地产决策阶段投资风险策略,降低投资风险,本文分别从政策风险、社会风险、经济风险、区位风险、技术风险和管理风险六个方向对L商业地产项目决策阶段的投资风险管理提出了有效的风险监控和规避策略。主要优化策略包括:把握政策信号、规划总体方案、转移利率风险、做好市场调研、提高创新能力、组建高效管理团队。

关键词： L商业地产项目决策阶段投资风险管理策略优化

基于FAHP房地产项目决策阶段风险管理研究 ——以临沂湛园项目为例

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基于FAHP房地产项目决策阶段风险管理研究 ——以临沂湛园项目为例

作者：李旭丽青岛理工大学

学位级别：硕士

近些年,中国建筑市场随着中国加入WTO得到了蓬勃的发展,目前中国正处于房地产项目的建设高峰时期。但是房地产市场仍存在很多问题,如房地产市场的机制不完善、房地产投资研究中也存在种种误区等等;加上房地产本身的性质投入高、收益性... 详细信息

近些年,中国建筑市场随着中国加入WTO得到了蓬勃的发展,目前中国正处于房地产项目的建设高峰时期。但是房地产市场仍存在很多问题,如房地产市场的机制不完善、房地产投资研究中也存在种种误区等等;加上房地产本身的性质投入高、收益性大、周期长等特点。这些特点都会给房地产投资者带来威胁。本文首先介绍了国内外有关风险、风险管理、房地产项目风险管理的发展历程和现状,对国内外的学者在风险管理上的理论成果进行了一定的总结。在此基础上,对风险、风险管理以及房地产风险管理进行概述,阐述了房地产风险管理的基本内涵及主要特征,由此做到了对临沂湛园项目在定性上的分析。再次运用模糊层次分析评价体系对具体案例进行定量上的分析研究。以临沂湛园房地产项目为研究对象,着重研究了临沂湛园房地产项目在决策阶段的风险管理,对项目的区位、规模以及规划方向进行了分析研究,并对临沂地区的房地产市场进行了分析。本文运用的是理论与实际相结合以及定性与定量相结合的研究方法。通过阅读大量文献和国内外有关该课题的图书、期刊、研究报告、公开出版物以及大量的实证资料进行系统分析与整理,借助了相关学科的理论观点,以风险管理理论和房地产风险管理的理论为基础,提出了本文的研究框架,再运用作者掌握的项目风险评估知识来分析企业在房地产风险管理中存在的不足。以临沂湛园项目为例,全面揭示房地产开发过程中的风险因素、风险事件和风险的防范与应对。通过临沂湛园这个典型案例的分析和总结来积累房地产项目开发全过程的风险管理经验。本文前半部分参考了一些文献,对风险以及风险管理的有关理论做了比较详细的概述,对风险管理进行了定性的分析,后半部分通过对临沂湛园项目的介绍,应用模糊层次分析方法,进行了定量的分析。这为临沂湛园项目决策阶段的风险分析及应对提供了有力的依据。

关键词： FAHP 房地产项目风险管理决策阶段