检索结果-南通市图书馆

农村土地法律制度运行的现实考察——对我国10个省调查的总报告

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

民商法学 2010年第6期 119-131页

作者： “农村土地问题立法研究”课题组

构建农村土地法律制度是解决“三农”问题的关键。研究、解决农村土地法律制度问题的第一步应是了解其实际运行状况。对我国10个省近2000户农民的田野调查统计结果表明，当前农村土地所有权的归属，土地承包经营权的取得、调整、流转，... 详细信息

构建农村土地法律制度是解决“三农”问题的关键。研究、解决农村土地法律制度问题的第一步应是了解其实际运行状况。对我国10个省近2000户农民的田野调查统计结果表明，当前农村土地所有权的归属，土地承包经营权的取得、调整、流转，农村土地的利用和保护，土地的征收，宅基地使用权的取得、流转，农村土地纠纷的主体、成因及其解决途径，农村妇女土地权益保护以及农村社会保障、公益事业管理等方面存在各种各样的问题，有待逐步解决。

关键词：农村土地法律制度田野调查调查报告

来源：人大复印报刊资料评论

在线全文

人大复印报刊资料

学校读者我要写书评

暂无评论

城市化进程中农村土地法律制度的创新

农业经济 2010年第8期 71-73页

作者：喻文莉绍兴文理学院 312000

城乡土地制度的二元模式以及由此衍生的相关问题已经成为横亘在城乡统筹发展和工业化、城市化进程中的障碍,解决这一问题的关键是从农村土地立法入手进行制度创新。应逐步开放农村土地市场,完善农村土地的市场化配置机制,显化农村土地... 详细信息

城乡土地制度的二元模式以及由此衍生的相关问题已经成为横亘在城乡统筹发展和工业化、城市化进程中的障碍,解决这一问题的关键是从农村土地立法入手进行制度创新。应逐步开放农村土地市场,完善农村土地的市场化配置机制,显化农村土地资产价值,使之与城市化发展进程和城乡统筹发展战略相协调。

关键词：农村土地法律制度创新城市化

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

浅谈我国农村土地法律制度的完善

乡镇经济 2005年第11期21卷 58-61页

作者：金玉安徽财经大学法学院安徽蚌埠233041

近来年,不尊重农民土地自主经营权,强迫农民流转土地,随意违法截留土地流转收益;不尊重农民意愿,违法强行征占用农户承包地,低价进行补偿等现象十分严重。从制度原因上探讨,我国现行的土地法律制度存在一定的缺陷。本文对此进行阐述,进... 详细信息

近来年,不尊重农民土地自主经营权,强迫农民流转土地,随意违法截留土地流转收益;不尊重农民意愿,违法强行征占用农户承包地,低价进行补偿等现象十分严重。从制度原因上探讨,我国现行的土地法律制度存在一定的缺陷。本文对此进行阐述,进而提出相应的完善对策。

关键词：农村土地法律制度缺陷完善路径自主经营权

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

完善我国农村土地法律制度研究

完善我国农村土地法律制度研究

作者：杨娟湖南农业大学

学位级别：硕士

进入市场经济时期,土地要实现效益最大化,客观上要求土地资源通过市场机制进行最佳配置。如何加快农村土地使用权流转市场化,是我国公共政策与管理领域的一个重大课题。如何把严格保护耕地与满足工业化和城市化建设用地需要结合起来,如... 详细信息

进入市场经济时期,土地要实现效益最大化,客观上要求土地资源通过市场机制进行最佳配置。如何加快农村土地使用权流转市场化,是我国公共政策与管理领域的一个重大课题。如何把严格保护耕地与满足工业化和城市化建设用地需要结合起来,如何把提高土地利用效益与维护农民利益结合起来,要求我们创新土地法律制度。因此,探讨农村土地使用权流转如何实现市场化,是一个事关农村发展、攸关群众权益的大问题;研究高效、合理的土地资源配置方式,具有重大的理论和现实意义。本文坚持理论与实际相结合的基本原则,运用从抽象上升到具体的方法以及历史分析与现实分析相统一的方法,系统地论述了法律框架下的中国农村土地制度改革问题。坚持现有的农村土地法律制度框架基础上的改革是最符合现实要求的选择。坚持农村土地集体所有既为农村土地法律制度的改革指明了方向,又有利于降低农村土地法律制度改革的成本。农村土地家庭承包经营依然是微观运行的载体的最佳选择。推进农村土地法律制度所有权的改革上,要准确界定土地所有权主体,理顺土地产权关系,建立健全更为严格的土地登记制度并逐步推行规范化的地籍管理。在农村土地法律制度使用权的改革上,要进一步推动农村土地使用权的长期化和完善农户土地使用权的内容。建立并完善土地使用权流转制度,就是要健全土地产权流转方面的法律法规,建立农村土地流转的市场准则和农村土地价格的市场形成机制,发挥村委会等机构的组织资源作用。对于土地征地制度的改革,必须以建立社会主义市场经济体制为指导,以保护农民土地产权的合法权益,兼顾国家、集体和农民三者利益关系为核心,进行土地征用制度改革。非正式制度的改革会对农民的价值取向和行为方式产生重要影响,要采取合适的引导途径,促使旧观念的改变,转化成新的更符合经济发展的制度的推动力。

关键词：农村土地农村土地法律制度完善

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

从小产权房看我国农村土地法律制度改革

从小产权房看我国农村土地法律制度改革

作者：向阳天津财经大学

学位级别：硕士

小产权房是指在农民集体土地上建设,由本集体经济组织以外的单位或个人购买,没有取得合法产权证的房屋。是我国农村集体土地所有制度框架下出现的特有现象,也是在我国社会经济迅速发展过程中,城市化进程加快、城乡二元经济结构以及新农... 详细信息

小产权房是指在农民集体土地上建设,由本集体经济组织以外的单位或个人购买,没有取得合法产权证的房屋。是我国农村集体土地所有制度框架下出现的特有现象,也是在我国社会经济迅速发展过程中,城市化进程加快、城乡二元经济结构以及新农村建设等大背景下产生的问题。其影射出我国城市房地市场、住房保障制度、农村土地制度、农村土地管理、农民利益保护等方面存在诸多问题。近几年来在许多城市城郊地带出现成片开发的态势,发展迅猛,对我国的粮食安全和经济社会的持续稳定发展构成了严重的威胁,引起了党和政府以及社会各界的高度关注。我国政府曾几次发文禁止小产权房,但收效甚微,小产权房问题屡禁不止。治理小产权房问题,需要“标本兼治”。解决当前面临的问题,可以运用“类型化”处理。按照建造小产权房的土地用途性质和建造者主体身份的不同,区别对待小产权房。对于那些存在合法可能性的,可以通过弥补程序的缺失,让其有条件合法化。治本之策,在于改革我国的土地所有制和土地使用权流转的二元体制,让集体建设用地使用权能够进入建设用地出让市场,进而充分参与到市场竞争。为此,必须修改《土地管理法》中的相关规定;明确和完善集体土地所有权;明确所有权主体和行使代表、程序;规范严格的土地流转秩序;完善征地制度。更为了实现我国房地产市场的健康发展、破解城乡二元结构、实现公平正义,真正实现和谐发展,我们必须直面小产权房问题,勇敢迈出土地法律制度改革的第一步。

关键词：小产权房农村土地法律制度改革

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

浅析农村土地法律制度及其完善对策

浅析农村土地法律制度及其完善对策

2004年中国环境资源法学研讨会（年会）

作者：郑惠玲福州大学法学院

最近几年,农村土地流失现象十分严重。制度原因上探讨,我国现行的土地法律制度存在一定的缺陷。本文对此进行阐述,并分析当前主要的立法思路,进而提出相应的完善对策。

关键词：农村土地法律制度现状与缺陷立法思路完善对策

来源： cnki会议评论

在线全文

cnki会议

学校读者我要写书评

暂无评论

浅析我国农民与农村土地法律制度关系的沿革

科技创新导报 2011年第30期8卷 215-215页

作者：温中尉东北农业大学黑龙江哈尔滨150001

农民对于土地的依附性是农民从事土地生产的前提性条件,什么样的农村土地法律制度能够适应不断发展的社会需要。农民与农村土地法律制度的关系是如何在历史的长河中演变的,现阶段我国实行的土地法是否能够满足需要?本文对以上的问题进... 详细信息

农民对于土地的依附性是农民从事土地生产的前提性条件,什么样的农村土地法律制度能够适应不断发展的社会需要。农民与农村土地法律制度的关系是如何在历史的长河中演变的,现阶段我国实行的土地法是否能够满足需要?本文对以上的问题进行了简要的论述,以期对这一领域的研究做一点有益的补充。

关键词：农村土地法律制度《物权法》

中共十八届三中全会后的土地制度改革及其实施

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

法商研究 2014年第2期31卷 3-10页

作者：刘守英国务院发展研究中心农村经济研究部北京100010

“三农”问题是我国当前面临的世纪性难题，城乡二元结构是我国经济、社会发展中的最大结构性问题，已经成为制约我国经济、社会发展的瓶颈，关系到我国社会主义新农村建设、小康社会建设乃至整个社会主义现代化事业的成败。“三农”问... 详细信息

“三农”问题是我国当前面临的世纪性难题，城乡二元结构是我国经济、社会发展中的最大结构性问题，已经成为制约我国经济、社会发展的瓶颈，关系到我国社会主义新农村建设、小康社会建设乃至整个社会主义现代化事业的成败。“三农”问题的核心和城乡二元结构的根源是土地问题。农村土地法律制度与农业经营体制、农民权益、农村社会保障制度、城乡一体化统筹发展、小康社会建设密不可分。2013年11月中共十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）是在新的历史起点上对全面推进中国特色社会主义伟大事业、全面深化改革发展的战略部署和顶层设计，站在全局高度对“三农”问题尤其是农村土地问题作了系统论述，既回应了社会实践的强烈需求，又有针对性地提出了新思想、新论断和新举措，既立足当前，又展望未来，意义重大，值得从各个学科、角度和领域展开新的深入研究。其中，如何科学构建并完善适应新型农业经营体系的法律制度，保障农民的各种财产权利，特别是各种土地用益物权以及对集体资产股份等生产要素享有的权益，促进广大农民平等参与现代化进程，共同分享现代化成果，更是研究的重中之重。为此，我刊约请部分学者针对《决定》的相关论述进行阐释，以期对后续的政策贯彻落实及其法律化有所助益。

关键词：农村土地法律制度土地制度改革法律制度改革中共中央三中全会社会主义新农村建设干重于全

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

“小产权房”合法化问题研究

“小产权房”合法化问题研究

作者：陈铁军内蒙古大学

学位级别：硕士

确切地说,对于“小产权房”的兴起时间,大家并没有一个统一的标准和共识。但对于今天“小产权房”的发展规模和影响力,社会各界都一定有比较清晰的认识和判断,那就是已到了不可忽视的地步了。看看去年以来我国政府有关主管部门发出的关... 详细信息

确切地说,对于“小产权房”的兴起时间,大家并没有一个统一的标准和共识。但对于今天“小产权房”的发展规模和影响力,社会各界都一定有比较清晰的认识和判断,那就是已到了不可忽视的地步了。看看去年以来我国政府有关主管部门发出的关于解决“小产权房”问题的各种坚定和果断的信号,我们不难看出,解决“小产权房”问题已经迫在眉睫,已经不能再等了。但是,究竟怎么看待和如何解决“小产权房”问题,政府决策部门、学术界、各种团体及人民群众都再次提出了不同观点。在这敏感时期,笔者认为有必要根据自身所学和自己的了解及体会发表一些看法。众所周知,相对于号称“大产权房”的商品房来讲,“小产权房”其实是没有正式产权的各种未经国家许可建设和出售的房屋,既然如此,根据相关法律规定,购买此类房屋,购房者的权益是很难得到保障的,国家有关部门始终对此有所强调和警示,甚至通过此类执法证明政府之立场,但效果似乎并不明显,“小产权房”问题依然突出和严重,甚至愈演愈烈,直至今天依然是建售两旺的局面。首先,应当承认,“小产权房”的大建大造的确破坏了我国房地产市场的健康和良性发展,造成了我国土地资源的很大浪费,严重破坏了我国的自然环境和生态平衡,也极大威胁了我国18亿亩耕地的红线,对其依法处理是我国法治建设的内在需要,也是符合我国整体发展要求和趋势的。但是,同时也不可否认,“小产权房”问题的产生并不是短期内造成的,更不是一般的比较单一的社会问题,它是多种社会因素综合作用的结果,也是社会不同利益群体博弈的产物,需要我们通过运用法律的思维、发展的眼光、集体的智慧等综合手段来解决它。对此,笔者通过了解“小产权房”产生的历史背景和经济因素,从维护社会稳定大局、国家长治久安和改善巩固民生以及遵守宪法的角度,运用粗浅的法律思维和有限的社会知识,认为应当对小产权房采取有条件、有差别地予以合法化,使之得到转正,融入我国房地产市场经济秩序中,更好地促进房地产市场的健康发展,同时也帮助人民群众最终实现“人人有所居”的“住房梦”。

关键词：小产权房部分合法化农村土地法律制度城乡二元结构