检索结果-南通市图书馆

中国资产评估 2016年第3期 33-39页

作者：王娟娟何从蓉中南财经政法大学工商管理学院

随着农用地经营权改革的深入和流转市场的建立,农用地经营权抵押活动也逐步兴起,这有效地缓解了农业企业融资难的问题。在农用地经营权抵押贷款过程中,农用地经营权的价值非常关键,它直接影响到银行的放贷金额,影响农民的收益。本文在... 详细信息

随着农用地经营权改革的深入和流转市场的建立,农用地经营权抵押活动也逐步兴起,这有效地缓解了农业企业融资难的问题。在农用地经营权抵押贷款过程中,农用地经营权的价值非常关键,它直接影响到银行的放贷金额,影响农民的收益。本文在归纳农用地经营权特征和抵押目的等相关资产评估理论的基础上,对目前评估理论认识上的模糊性和评估参数确定的困难性进行了梳理和分析,认为农用地经营权抵押评估中应该使用抵押贷款价值类型,指出评估目的是在保证银行盈利性和安全性的前提下,确定农用地经营权的真实价值,为抵押人(农业企业)能取得合理的贷款金额提供参考意见。

关键词：抵押贷款农用地农地经营银行盈利评估理论农地流转农业企业土地流转评估参数抵押人

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经济法视角下的农村土地经营权流转问题研究

安徽农学通报 2015年第15期21卷 1-5页

作者：成华长江工程职业技术学院管理系湖北武汉430212

当前关于农村土地经营权流转的争论比较激烈,经济法赞成符合社会整体利益的流转。农地流转的市场化是基本方向,但应注意解决好市场失灵和政府失灵问题。要在经济法"提升社会效率、实现实质公平"这两大目标指引下完善立法,坚持适度干预... 详细信息

当前关于农村土地经营权流转的争论比较激烈,经济法赞成符合社会整体利益的流转。农地流转的市场化是基本方向,但应注意解决好市场失灵和政府失灵问题。要在经济法"提升社会效率、实现实质公平"这两大目标指引下完善立法,坚持适度干预和维护合理竞争原则,明确政府、社会中间层、市场主体的权利义务。

关键词：农地流转农地经营经济法立法建议

农民工农村土地置换城市社会保障的制度改革探索

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劳动保障世界 2004年第10期 26-27页

作者：盛荣赵冬梅

一、城市农民工的城市生存要求相应的社会保障城市农民工的流动结果可分为三种:回乡务农、回乡创业、滞留城市。后两种结果都涉及职业身份的转变,由农民转变非农就业者,前者多就业于家乡的中小城镇,而后者则就业流入城市,争取成为流入... 详细信息

一、城市农民工的城市生存要求相应的社会保障城市农民工的流动结果可分为三种:回乡务农、回乡创业、滞留城市。后两种结果都涉及职业身份的转变,由农民转变非农就业者,前者多就业于家乡的中小城镇,而后者则就业流入城市,争取成为流入地的新市民。城市对农民工的态度也经历了三个阶段:限制——容忍——整合的进程。每年都会有大批农民转化为市民,从理论上说,农民工中回乡创业和滞留城市的比重会逐年提高,

关键词：农民工非农就业农村土地制度农地经营土地承包权农村土地制度改革城镇户口

承包权和经营权分置并行下农村土地经营形式展望与创新

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资源与人居环境 2017年第4期 6-7页

作者：杨群义江苏省盐城市委农村工作办公室

习近平总书记在考察安徽时强调,完善农村基本经营制度,要顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行。这是农村改革又一次重大制度创新。在农村土地承包权和经... 详细信息

习近平总书记在考察安徽时强调,完善农村基本经营制度,要顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行。这是农村改革又一次重大制度创新。在农村土地承包权和经营权"两权"分置并行这一次重大创新理论指导下,农村土地流转和经营形式必将迎来一个新的时期。落实"两权"分置并行政策,激活农地经营形式创新改革开放前,农村集体土地所有权和经营权合一。改革开放后,农

关键词：经营权农地经营承包权农村土地经营农地股份合作社创新

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农村土地承包经营权融资担保问题研究

黑龙江金融 2014年第11期 19-21页

作者：郭宝峰中国人民银行齐齐哈尔市中心支行

近年来,全国多地开展了对农村土地承包经营权融资担保模式的探索,有效地盘活了农户手中的土地资产,缓解了农户融资抵押不足问题,促进了农村土地经营权流转。但在当前法律层面而言,以农村土地承包经营权作为融资担保方式仍然存在诸多限... 详细信息

近年来,全国多地开展了对农村土地承包经营权融资担保模式的探索,有效地盘活了农户手中的土地资产,缓解了农户融资抵押不足问题,促进了农村土地经营权流转。但在当前法律层面而言,以农村土地承包经营权作为融资担保方式仍然存在诸多限制。农村土地承包经营权设立及流转方式的法律解析农业规模化经营的前提就是农村土地的流转,通过流转实现土地的集中经营,而实现规模化、集中化管理的基础和核心就是农村土地承包经营权。

关键词：土地承包经营权土地经营权流转集中化管理土地资产担保方式流转方式农户融资抵押贷款担保问题农地经营

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中国农村经营体制改革的方向

决策探索 2008年第21期 74-76页

作者：新文

农村合作化运动以前 1949年新中国成立以前，家庭农地经营是中国农村延续了几千年的传统农村经营制度。这种农地经营形式导致土地规模过小，地块分散。在社会主义土地革命以前，中国农村有一半以上的土地由地主所有，租佃农耕种，地租... 详细信息

农村合作化运动以前 1949年新中国成立以前，家庭农地经营是中国农村延续了几千年的传统农村经营制度。这种农地经营形式导致土地规模过小，地块分散。在社会主义土地革命以前，中国农村有一半以上的土地由地主所有，租佃农耕种，地租常常高达50％，这种过分的对劳动力的剥夺最终导致了革命。19世纪40年代以后，中国共产党在其控制区域进行了土地革命，把土地从地主手中没收，然后将之无偿分配佃农耕种，

关键词：中国农村经营体制改革 19世纪40年代农村合作化运动农村经营制度土地规模土地革命农地经营

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土地改革将进入深水区探索农地金融新模式

吉林农业（下半月） 2015年第2期 44-45页

近期《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》发布,表明农村改革的核心——土地改革将进入深水区,这涉及法律修改和重大利益调整。土地改革需要金融扶持,而金融服务土地改革也需要细分,有的放矢才... 详细信息

近期《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》发布,表明农村改革的核心——土地改革将进入深水区,这涉及法律修改和重大利益调整。土地改革需要金融扶持,而金融服务土地改革也需要细分,有的放矢才能提高服务效率。

关键词：农村土地征收法律修改宅基地制度建设用地农村改革农地承包经营权抵押贷款集体土地农地经营

“两田制”改革的成功条件分析——对山东省平度市农村土地制度改革的调查

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调研世界 1993年第3期 34-38页

作者：蔡家成中国人民大学农经系

"两田制"是在深化农村经济体制改革过程中,我国农民在家庭承包制基础上的一种新创造.它的积极作用已经被实践和理论所证实,但对实行"两田制"改革并取得成功的条件,进行一番调查分析,则仍属有创新意义的工作.山东省平度市是"两田制"的发... 详细信息

"两田制"是在深化农村经济体制改革过程中,我国农民在家庭承包制基础上的一种新创造.它的积极作用已经被实践和理论所证实,但对实行"两田制"改革并取得成功的条件,进行一番调查分析,则仍属有创新意义的工作.山东省平度市是"两田制"的发起之处,作为国家建立的农村土地制度改革试验区,"两田制"在全市乡村得到了普遍推广。

关键词：两田制山东省平度市农村土地制度改革家庭承包制农地制度适度规模经营种田能手农地流转农地经营

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创造农地流转条件让农民点石成金

领导决策信息 2003年第10期 20-21页

作者：钱忠好扬州大学商学院

资料链接蒙阴构筑农村新型合作社山东省蒙阴县已从2002年底开始在全县建立农业经济合作社:合作社由多户群众自愿优化组合,并由他们选出一个威信高,有种养、经营专长,办事公道的“能人”当社长,再选出理事会、监事会共同管理合作社的事... 详细信息

资料链接蒙阴构筑农村新型合作社山东省蒙阴县已从2002年底开始在全县建立农业经济合作社:合作社由多户群众自愿优化组合,并由他们选出一个威信高,有种养、经营专长,办事公道的“能人”当社长,再选出理事会、监事会共同管理合作社的事宜。农业经济合作社是一个地地道道的经济实体,关系入社成员利益的大事、大项目共同研究、决定;在成员都受益的一盛大的建设项目上联合起来共同出资出

关键词：农民劳动者农地承包经营权土地经营规模市场流转机制农地经营农产品价格商品价格农户土地