检索结果-南通市图书馆

法学 1999年第11期 20-24页

作者：孙美兰上海市静安区人民法院

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具有不对称结构的双边市场下中介人竞争问题

世界经济 2006年第1期29卷 68-77页

作者：李锐武汉大学高级研究中心 430072

本文主要讨论在一个具有不对称结构的双边市场中,两个中介人之间的价格竞争问题。市场不对称是因为处在市场两边的客户具有不同性质。假设有两个中介人,一个在位中介人和一个潜在中介人,前者想要阻止后者对市场的入侵,他们的竞争行为基... 详细信息

本文主要讨论在一个具有不对称结构的双边市场中,两个中介人之间的价格竞争问题。市场不对称是因为处在市场两边的客户具有不同性质。假设有两个中介人,一个在位中介人和一个潜在中介人,前者想要阻止后者对市场的入侵,他们的竞争行为基于两种价格工具:注册费和交易费,并且市场具有网络外部性,这使得潜在中介人可以采用“分而治之”策略来抢占市场份额。本文分析了在这种竞争下均衡的存在性以及两个厂商的价格策略。

关键词：价格竞争双边市场网络外部性中介人不对称结构

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中介人补充责任研究

中介人补充责任研究

作者：索焱北京交通大学

学位级别：硕士

中介人补充责任非立法上明确规定的中介人责任形式,其来源于司法实务中对补充责任的扩大性使用。最高人民法院2015年第2期发布的一件中介合同纠纷的公报案例,肯定了中介人承担补充责任的合理性。作者通过分析中国裁判文书网上公开的155... 详细信息

中介人补充责任非立法上明确规定的中介人责任形式,其来源于司法实务中对补充责任的扩大性使用。最高人民法院2015年第2期发布的一件中介合同纠纷的公报案例,肯定了中介人承担补充责任的合理性。作者通过分析中国裁判文书网上公开的155件相关案件的二审裁判文书后发现,经过五年的发展,人民法院在裁判中对于中介人承担补充责任的法律依据、构成要件、责任范围以及法律效果均存在争议,从而出现裁判不统一的现象,长此以往将不利于司法公信力和中介市场秩序的维护。为了解决现实中已经出现的裁判困境和理论缺失,本文在现有补充责任制度的理论体系下分析中介人承担补充责任的合理性、责任构成及法律效果等,并为未来的立法和司法解释增设相关条款提出自己的合理化建议。本文首先介绍中介人补充责任的基本理论,明确中介人补充责任的概念和特征,以及通过与其他责任形态比较,确定中介人补充责任的性质,并对中介人承担补充责任的正当性法理基础进行分析。其次,通过对裁判文书的分析,发现中介人补充责任在裁判中存在名称使用混乱、性质界定冲突、法律依据不规范、责任构成不清晰、责任范围不统一、法律效力不明确等问题。再次,分析造成上述问题的原因。一则我国补充责任一般性条款缺失;二则裁判者对《民法典》第962条(原《合同法》第425条)存在理解偏差。为此,作者针对现有问题,提出中介人补充责任合理适用规则及制度优化建议。明确提出中介人补充责任的责任构成、责任范围及法律效力,将中介人补充责任的适用控制在合理范围内;并对未来中介人补充责任的制度优化提出合理化建议和方案。

关键词：中介人补充责任损害赔偿

斯诺成为新中国中美关系“中介人”之特性分析

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历史教学（下半月） 2007年第5期 46-49页

作者：陈美慧海军航空工程学院管理系山东烟台264001

在20世纪70年代中美两国都希望缓和关系、却又没有合适机会的情况下,埃德加·斯诺成为当时唯一一位适合为中美关系牵线搭桥的美国人士。这主要是由于斯诺拥有广泛的知名度,并赢得中国共产党的信任,以及他对中国问题的知晓和独立的外国... 详细信息

在20世纪70年代中美两国都希望缓和关系、却又没有合适机会的情况下,埃德加·斯诺成为当时唯一一位适合为中美关系牵线搭桥的美国人士。这主要是由于斯诺拥有广泛的知名度,并赢得中国共产党的信任,以及他对中国问题的知晓和独立的外国记者身份决定的。

关键词：埃德加·斯诺中美关系中介人特性

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日本保险中介人制度模式分析及启示

中国管理信息化 2006年第12期9卷 93-95页

作者：张永建何江西南财经大学研究生部成都610074 西南财经大学研究生部

保险中介人包括保险代理人、保险经纪人、保险公估人。一个发达的保险市场必然需要一个较为成熟的保险中介市场。我国保险中介人制度尚不成熟。在日本保险市场,中介人的作用功不可没。本文试图通过对日本保险中介人制度模式的分析得到... 详细信息

保险中介人包括保险代理人、保险经纪人、保险公估人。一个发达的保险市场必然需要一个较为成熟的保险中介市场。我国保险中介人制度尚不成熟。在日本保险市场,中介人的作用功不可没。本文试图通过对日本保险中介人制度模式的分析得到一些构建我国保险中介人制度模式的有益借鉴。

关键词：中介人制度模式营销环境

房产中介人违反如实告知义务违约责任问题研究

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房产中介人违反如实告知义务违约责任问题研究

作者：王旋中南财经政法大学

学位级别：硕士

《民法典》第九百六十二条规定了中介人的如实告知义务,除此之外,还存有其他的规范性文件对中介人需如实告知的内容进行了列举式规定,但是还存在告知内容不完全列举的弊端以及中介人违反告知义务法律后果不明确的问题。因此,本文以房产... 详细信息

《民法典》第九百六十二条规定了中介人的如实告知义务,除此之外,还存有其他的规范性文件对中介人需如实告知的内容进行了列举式规定,但是还存在告知内容不完全列举的弊端以及中介人违反告知义务法律后果不明确的问题。因此,本文以房产中介人为研究对象,结合司法案例及中介人如实告知义务的相关理论研究,针对房产中介告知义务的内容、房产中介人违反如实告知义务违约责任主观要件及房产中介人违反如实告知义务违约责任赔偿范围三大问题进行研究。在认定房产中介人违反如实告知义务的责任时,应当先明确中介人需告知的信息范围与内容。房产中介人需如实告知当事人的信息应符合实质影响交易目的标准,只有符合该标准的信息才属于对房产交易具有重大影响的信息,如房产中介人未能如实告知当事人,将与当事人寻求中介的目的相悖。同时将实践中争议较大的房产中介人告知信息进行类型化,主要包括房屋本身信息、房屋交易相关的政策信息以及房屋交易过程的程序信息。房产中介人在提供中介服务过程中客观上违反如实告知义务,主观上具有过错,并由于房产中介人违反如实告知义务行为导致委托人遭受损失,此时房产中介人承担责任,研究重点为房产中介人的主观要件。之所以研究该问题,是因为《民法典》第九百六十二条并未明确该条是否可以扩张至房产中介人主观过失的情形及房产中介人主观过失时应适用的法律规范,导致该条在实际适用中存在问题。同时,司法实践中对房产中介人主观过错的判断也存有实质审查与形式审查之争,也即需明确房产中介人告知义务的履行程度。《民法典》第九百六十二条是房产中介人主观故意违反如实告知义务时承担责任的法律依据,从文义及立法目的来看,该条并未扩张至房产中介人主观过失违反如实告知义务的情形。房产中介人过失未能履行如实告知义务承担损害赔偿责任,依据九百六十六条,参照适用第九百二十九条有关委托合同的规定。房产中介人在提供中介服务过程中违反注意义务,未尽到合理的审查义务,此时认定其存有过错。房产中介人基于专业能力对自身可获得以及应当获得的信息需如实告知委托人,尽到必要的审查义务,告知的信息应符合全面、真实、及时的要求。同时,在判断房产中介人如实告知义务的履行程度时,还应当综合考虑委托人自身对信息获取的能力、房屋买卖交易相对人如实告知义务的履行程度、房屋二次交易可能性等因素,在肯定裁判者拥有自由裁量权的基础上,针对个案就委托人与中介人两者的利益进行衡量。明确房产中介人违反如实告知义务后所承担责任的赔偿范围十分重要。确定房产中介人的损害赔偿范围时须考量相关因素,房产中介人承担的损害赔偿责任应当与其主观过错程度相适应,所赔偿的损失应与中介人违反如实告知义务的行为两者之间具有因果关系,以此实现义务与责任的统一。基于房产中介人主观状态的不同,中介人所承担的赔偿责任范围也会有所不同。中介人故意违反如实告知义务时,应就委托人的损失承担违约责任,赔偿范围及于中介合同完全履行下委托人的履行利益,即应使委托人的状态恢复到如同该房产中介人已经完全履行如实告知义务时的状态。中介人过失违反如实告知义务时,在违约责任框架下,房产中介人对委托人的损失承担与其过错相应的赔偿责任。

关键词：如实告知义务房屋买卖合同中介人违约责任

中介人如实报告义务限度的认定--基于裁判分歧的分析与展开

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信阳师范学院学报（哲学社会科学版） 2022年第6期42卷 14-20页

作者：黄舒扬上海顺商律师事务所上海200001

长期以来,在中介纠纷案件中如实报告义务缺少统一的认定标准,《民法典》也未对此进行规范,在经济环境日益复杂的情形下,这一问题急需得到解决。通过对案例中出现的影响如实报告义务限定的因素进行研究分析,得出了从程度和内容两方面进... 详细信息

长期以来,在中介纠纷案件中如实报告义务缺少统一的认定标准,《民法典》也未对此进行规范,在经济环境日益复杂的情形下,这一问题急需得到解决。通过对案例中出现的影响如实报告义务限定的因素进行研究分析,得出了从程度和内容两方面进行如实报告义务限度认定的结论。所有中介人都应当向委托人如实报告对订立合同具有关联性的可获知事实,并且不得存在隐瞒、虚报事实的故意,同时应当合理注意所报告事项的真实性;营业中介人则应在此基础上对有关合同订立及合同履行的全部重要事项进行积极调查并报告。

关键词：中介人如实报告义务如实报告范围积极调查义务

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中介人必要调查核实义务的证成

人民司法 2023年第13期 79-85,101页

作者：傅远泓张一凡西南政法大学

中介人是否负有必要的调查核实义务,为当前司法实践巫待解决的难题。在解释路径的选择方面,扩大如实报告义务射程、类推适用委托合同规范均非优位方案。中介人忠实义务应以民法典第五百零九条的合同诚信履行条款为解释参照,由此建立必... 详细信息

中介人是否负有必要的调查核实义务,为当前司法实践巫待解决的难题。在解释路径的选择方面,扩大如实报告义务射程、类推适用委托合同规范均非优位方案。中介人忠实义务应以民法典第五百零九条的合同诚信履行条款为解释参照,由此建立必要调查核实义务与如实报告义务并存、互补的中介人忠实义务体系框架。中介人必要调查核实义务的认定,应采取理性中介人标准,从必要性与合理性两个方面对其范围进行限缩,具体限缩在对主合同目的实现有关的重要事项以及在其专业、经营范围内知道或者推定应知的范围。违反必要调查核实义务损害赔偿范围应结合中介人的过错程度、自身获益情况、委托人过错、合同履行情况等因素综合考量。

关键词：忠实义务类推适用主合同损害赔偿范围过错程度合同履行中介人经营范围

中介人、垫资人的刑事责任探讨——以吴某等虚假出资案为出发点

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安徽警官职业学院学报 2008年第4期7卷 39-41页

作者：徐萍萍张磊唐迎弟华东政法大学上海200042 安徽大学法学院安徽合肥230039 合肥市庐阳区人民检察院安徽合肥230001

公司股东借助中介人、垫资人而虚报注册资本、虚假出资的,中介人、垫资人与股东在虚报注册资本罪上构成共同犯罪。但此类案件的取证难,导致在司法实践中追究中介人、垫资人刑事责任的困难。若能证明垫资人对资金的持续控制权,否定垫资... 详细信息

公司股东借助中介人、垫资人而虚报注册资本、虚假出资的,中介人、垫资人与股东在虚报注册资本罪上构成共同犯罪。但此类案件的取证难,导致在司法实践中追究中介人、垫资人刑事责任的困难。若能证明垫资人对资金的持续控制权,否定垫资人和中介人之间合法借贷关系的诡辩,就可以证明垫资人与中介人的共同犯罪故意,从而追究他们虚报注册资本的刑事责任。

关键词：中介人垫资人刑事责任

七套房,三个公司,一块地从投资到实业,看老房产中介人如何理财

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楼市 2010年第7期 110-115页

作者：曹丽娜

七套房,三个公司,一块地,不过十年,曾经一穷二白的赵伟,如今已跨入千万富翁的行列。是天生的悟性,是过人的胆识,是优质的人脉,还是天时地利人和的综合作用?且看老房产中介人如何理财。

关键词：商品房销售房产投资投资公司平方米二手房理财中介人实业养老楼市