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房价外推预期和长租需求——基于住房租赁合同数据的实证分析

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金融研究 2024年第1期 76-95页

作者：李尚宸张英广胡佳胤张峥香港大学金融创新及发展研究中心中国香港999077 北京大学光华管理学院北京100871 北京大学国家发展研究院北京100871

本文基于房地产投资属性视角,探究房价预期对租房需求的影响。利用北京市某大型长租平台企业2015—2019年间40万份租赁合同数据和周边二手房交易数据,我们发现,2017年北京市限购政策实施后,在房价增速更快的区域,租客到期续约的可能性更... 详细信息

本文基于房地产投资属性视角,探究房价预期对租房需求的影响。利用北京市某大型长租平台企业2015—2019年间40万份租赁合同数据和周边二手房交易数据,我们发现,2017年北京市限购政策实施后,在房价增速更快的区域,租客到期续约的可能性更高,也即高房价增速会提升人们的长租需求;在限购政策出台前,房价增长反而会降低租客到期续约率。此外,在限购后,过去多期的房价增速以及房价增长的不确定,均与租客续约行为正相关。在长租平台续租但搬家的租客,更可能换到租金更高、品质更好的房源,呈现“以租代购”的趋势。本文结论与外推预期和诊断性预期的理论预测相一致,反映出人们对未来房价增长的预期在调控政策后趋于稳定,购房决策更为谨慎,从而提升了长租需求。本文揭示了居民房价预期对居住方式选择的潜在影响,以及买房市场对租房市场的外溢作用,对房地产相关学术研究和政策制定具有启示意义。

关键词：租房需求长租房房价增速外推预期限购政策

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明清皇室寿山石玺印比较研究

艺术博物馆 2024年第2期 55-64页

作者：董胤中国国家博物馆

寿山石自明代成化年间开始成为篆刻和石雕艺术的重要载体,于清初到达顶峰至今不衰。明清帝后玺印在制度、印文、用途等方面考据成果颇丰,但针对寿山石玺印印纽雕刻、石种等方面的专题探研尚显薄弱。尤其石种辨别是研究中的难点,这些寿... 详细信息

寿山石自明代成化年间开始成为篆刻和石雕艺术的重要载体,于清初到达顶峰至今不衰。明清帝后玺印在制度、印文、用途等方面考据成果颇丰,但针对寿山石玺印印纽雕刻、石种等方面的专题探研尚显薄弱。尤其石种辨别是研究中的难点,这些寿山石玺印因为年代久远,又无确切石种记录,故除田黄石外目前大多笼统称为寿山石质。本文将明清皇室寿山石玺印石种辨析、玺印形制、纽饰风格、印文内容等置于石料开采及传世品鉴赏视域中展开对比讨论,并引入艺术市场所见明清帝后寿山石玺印进行综合分析,希望能够丰富对明清皇室寿山石玺印的认识,并为当代寿山石文化学者的研究提供新思路。

关键词：寿山石玺印石种雕刻佛教道教

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软土地基处理技术在基础工程建设中的应用

新城建科技 2024年第1期 145-147页

作者：孙必祥黄诚中机中联工程有限公司

建筑地基基础工程建设过程中的软土地基处理是确保建筑工程质量和安全的关键环节。施工前需要对建设场地进行详尽的地基勘察，以了解各岩土层的类型和性质，探明地基的稳定性和适宜性。基于上述要求，针对软土环境，文中提出基础工程设... 详细信息

建筑地基基础工程建设过程中的软土地基处理是确保建筑工程质量和安全的关键环节。施工前需要对建设场地进行详尽的地基勘察，以了解各岩土层的类型和性质，探明地基的稳定性和适宜性。基于上述要求，针对软土环境，文中提出基础工程设计应结合上部建构筑物、设备等对地基承载力、沉降变形的具体使用需求，针对性地选择恰当的处理方法。阐述了换填、排水、强夯、真空预压、复合桩等地基处理技术。

关键词：地基基础工程软土地基沉降变形

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棉花抗黄萎病生理生化机制研究进展

植物保护 2024年第2期50卷 19-36页

作者：张烨婧陈捷胤李冉戴小枫中国农业科学院植物保护研究所植物病虫害综合治理全国重点实验室北京100193 中国农业科学院西部农业研究中心昌吉831100

棉花是我国的重要经济作物,是关系我国国计民生的支柱性产业,是影响世界大宗农产品及下游纺织品贸易格局的战略性产业。由大丽轮枝菌Verticillium dahliae引起的棉花黄萎病是棉花生产上的头号病害,严重影响棉花产量与质量。黄萎病菌侵... 详细信息

棉花是我国的重要经济作物,是关系我国国计民生的支柱性产业,是影响世界大宗农产品及下游纺织品贸易格局的战略性产业。由大丽轮枝菌Verticillium dahliae引起的棉花黄萎病是棉花生产上的头号病害,严重影响棉花产量与质量。黄萎病菌侵染过程中会激发棉花植株产生一系列防御反应,如组织结构抗性变化、植物激素信号通路响应及抗病相关基因表达等。目前,已从棉花中挖掘出大量响应黄萎病菌的基因,阐明了这些抗性相关基因通过调控生理生化反应而发挥抗病功能的机制。本文从活性氧、防御酶、次生代谢产物和植物激素4个方面综述了棉花抗性相关生理生化作用机制,总结了棉花抗性相关生理生化反应的调控网络,为深入了解棉花抗黄萎病机制、选育抗病品种提供理论依据。

关键词：棉花黄萎病抗病机制生理生化反应

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西部文化资源双螺旋融合与设计应用

包装工程 2024年第16期45卷 180-187页

作者：尹晶贺雪梅匡胤陕西科技大学西安710021 基辅国立工艺设计大学基辅01011乌克兰

目的随着中国式现代化文化建设全面推进与发展,西部文化作为西部地区的优势资源亟待焕活与创新。方法从西部文化资源的多元信息整合视角出发,以文化资源创新融合及设计应用为目标,引入生命科学的双螺旋模型系统,以西部历史文化、民族民... 详细信息

目的随着中国式现代化文化建设全面推进与发展,西部文化作为西部地区的优势资源亟待焕活与创新。方法从西部文化资源的多元信息整合视角出发,以文化资源创新融合及设计应用为目标,引入生命科学的双螺旋模型系统,以西部历史文化、民族民俗文化独立发展态势及二者融合发展为双链路径,对西部文化资源进行融合创新。结果从文化资源选择、文化内容突破和文化设计建构三个层面,完成面向设计创新的文化资源双螺旋模型构建,并对模型展开完整的解构和系统化应用。结论西部文化资源融合双螺旋模型从综合视角,立足于多元文化要素的协同共融,为西部文化创新高质量发展提供新的途径和参考,为西部文化创意产品设计注入新的思路与方法。

关键词：西部文化资源融合双螺旋模型文创产品设计

富锂正极材料LiNiCoMnO的制备及性能研究

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储能科学与技术 2024年

作者：缪胤宝张文华刘伟昊王帅彭望曾杰南昌工程学院

为满足当前新能源发电技术对高比容量电化学储能材料的需求，本文采用聚合物热解法，通过优化前驱体聚合过程中金属离子与丙烯酸配比制备高比容量层状富锂锰基氧化物Li1.2Ni0.13Co0.13Mn0.54O2。依据丙烯酸聚合反应实现金属离子均匀分... 详细信息

为满足当前新能源发电技术对高比容量电化学储能材料的需求，本文采用聚合物热解法，通过优化前驱体聚合过程中金属离子与丙烯酸配比制备高比容量层状富锂锰基氧化物Li1.2Ni0.13Co0.13Mn0.54O2。依据丙烯酸聚合反应实现金属离子均匀分散，通过二次升温煅烧制备出富锂锰基正极材料Li1.2Ni0.13Co0.13Mn0.54O2。改变煅烧温度，制备不同煅烧温度下的正极材料样品，研究煅烧温度对其微观形貌及电化学性能的影响。利用X射线衍射(XRD)、扫描电镜(SEM)测试技术观测不同材料样品微观形貌和晶体结构的差异，利用能谱分析技术(EDS)观察材料中的元素分布情况，使用新威电池测试系统和电化学工作站对所制备正极材料的电化学性能进行研究。结果表明，在925 ℃下制备的Li1.2Ni0.13Co0.13Mn0.54O2正极材料结晶度高，层状结构明显，阳离子混排程度低，各元素分散均匀。在2.0～4.8 V范围循环充放电测试，0.1 C倍率下首周放电比容量达到290.3 mAh/g，0.5 C倍率下循环充放电100周放电容量保持在204.8 mAh/g，容量保持率为81.9%，具有较好的循环稳定性。本实验制备出的富锂锰基正极材料Li1.2Ni0.13Co0.13Mn0.54O2具有良好的电化学性能，有助于推动富锂锰基正极材料的应用，为高比容量正极材料的发展提供实验依据。

关键词：锂离子电池富锂锰基正极材料聚合物热解法电化学性能

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面向穴位按摩机械臂的阻抗控制算法研究

浙江工业大学学报 2024年第3期52卷 248-255页

作者：刘相权蒙胤卢路北京信息科技大学机电工程学院北京100192

针对机械臂在穴位按摩使用场景中末端接触力的控制问题,提出了一种基于位置控制的自适应阻抗控制算法,并对该算法进行了相关的理论分析以及仿真平台实验验证。为解决机械臂在工作过程中环境刚度未知且干扰因素较多的问题,在自适应阻抗... 详细信息

针对机械臂在穴位按摩使用场景中末端接触力的控制问题,提出了一种基于位置控制的自适应阻抗控制算法,并对该算法进行了相关的理论分析以及仿真平台实验验证。为解决机械臂在工作过程中环境刚度未知且干扰因素较多的问题,在自适应阻抗控制算法的基础上引入模糊控制器以调节阻抗参数,使机械臂在精确跟踪轨迹和期望力的基础上,动态性能得到进一步提高。仿真实验结果表明:该算法优化了机械臂在阻抗控制模式下末端力的跟踪精度,提高了系统的鲁棒性和稳定性,进而提升了机械臂完成穴位按摩工作的效果。

关键词：自适应控制模糊控制末端柔顺穴位按摩力跟踪

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武汉某高层办公楼结构设计与分析

技术与市场 2024年第5期31卷 135-140页

作者：涂胤中信建筑设计研究总院有限公司湖北武汉430000

框架-核心筒结构是一种由中央核心筒与外围稀柱框架所组成的高层建筑结构体系。该结构体系因其较高的平面利用系数、灵活的建筑功能划分、开阔的景观视野等诸多优点,在甲级办公楼、五星级酒店等高端类型的建筑中得到广泛应用。以武汉地... 详细信息

框架-核心筒结构是一种由中央核心筒与外围稀柱框架所组成的高层建筑结构体系。该结构体系因其较高的平面利用系数、灵活的建筑功能划分、开阔的景观视野等诸多优点,在甲级办公楼、五星级酒店等高端类型的建筑中得到广泛应用。以武汉地区某新建商业综合体中的一栋31层办公楼为工程背景,介绍了此栋塔楼结构设计的主要流程,具体包括结构的主要设计参数、主体结构体系的选择、结构平面方案的布置、结构的软件建模计算与结果分析及设计过程中应注意的几处细节内容。针对该塔楼中存在的2处结构不规则项,采取了多种设计加强措施,减轻了不规则项对结构的不利影响,提升了整体结构的可靠度。塔楼整体结构设计安全、合理,可为相关的工程设计项目提供参考。

关键词：高层办公楼框架-核心筒结构设计不规则项判定

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根管生物膜体外模型研究进展

口腔医学研究 2024年第2期40卷 108-112页

作者：鲍萍萍邓嘉胤天津市口腔医院第一门诊部南开大学医学院天津300041 天津市口腔功能重建重点实验室天津300041 天津医科大学口腔医学院天津300070

细菌生物膜是导致牙髓根尖周病及根管治疗失败的主要因素。建立体外根管生物膜模型是根管感染控制研究中的重要环节,模型的选择、设计与构建是否科学严谨直接影响研究的结果与意义。本文就近年来体外研究中常用的根管生物膜模型进行综述... 详细信息

细菌生物膜是导致牙髓根尖周病及根管治疗失败的主要因素。建立体外根管生物膜模型是根管感染控制研究中的重要环节,模型的选择、设计与构建是否科学严谨直接影响研究的结果与意义。本文就近年来体外研究中常用的根管生物膜模型进行综述,讨论模型构建的各项因素,如细菌组成、载体的选择和预处理、细菌接种和培养条件等,以期为根管感染控制研究中选择和设计更科学、合理的模型,研发更能模拟体内情况、稳定可重复的标准模型提供参考。

关键词：根管生物膜实验模型根管感染根管微生物