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浅议经济适用房

宁波经济丛刊 2003年第1期 58-58,60页

作者：高学根宁波市房地产交易中心

经济适用房是我国住房分类供应体系的重要组成部分。在房地产市场火爆的今天,为了能够满足中低收入家庭购房需求和解决当前住房建设结构失衡、抑制房地产价格的不合理上涨、防止房地产市场过热等状况,采取的主要手段是有计划、有规模地... 详细信息

经济适用房是我国住房分类供应体系的重要组成部分。在房地产市场火爆的今天,为了能够满足中低收入家庭购房需求和解决当前住房建设结构失衡、抑制房地产价格的不合理上涨、防止房地产市场过热等状况,采取的主要手段是有计划、有规模地向市场推出一些经济适用房的供应。一、经济适用房价格构成要件首先是经济适用房的开发成本得到了相应的减免。经济适用住房的建设基本上参照商品房的建设模式和标准,由政府统一实施建设,通过招投标择优选择代建单位的形式。

关键词：经济适用房中国房地产业房地产价格房地产开发

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未来宁波住宅的发展趋势

宁波经济（财经视点） 2002年第1期 40-41页

作者：缪银高学根

“十五”期间，宁波市GDP年均增幅预计在10%以上，到2005年，经济总量将突破2000亿元，人均国内生产总值约3.5万元（约合4200美元），城镇人均住房使用面积达到近20平方米，而国际经验表明，GDP每增长1个百分点，就可以使房地产增长0.12... 详细信息

“十五”期间，宁波市GDP年均增幅预计在10%以上，到2005年，经济总量将突破2000亿元，人均国内生产总值约3.5万元（约合4200美元），城镇人均住房使用面积达到近20平方米，而国际经验表明，GDP每增长1个百分点，就可以使房地产增长0.12%，如我市GDP平均保持10%的增幅，则房地产增长可达1.2%，城市化进程的明显加快，也将进一步推动我市房地产业的发展，那么，市民未来追求的居住模式将会如何？

关键词：宁波市住宅建设发展趋势居住模式

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浅析未来宁波住宅的发展趋势

宁波经济丛刊 2001年第5期 32-33页

作者：缪银高学根宁波市房地产交易中心

改革开放20年来,宁波经济得到持续快速的发展,截至2000年,宁波市人均国内生产总值首次突破2万元大关,财政总收入达到148亿元,占国内生产总值的比重为12.4%,比"八五"期末的1995年上升了4.7个百分点。

关键词：发展趋势宁波市住宅建设环境保护居住文化智能住宅

房地产中介活动的发展状况、存在问题及管理对策

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宁波经济丛刊 2001年第6期 41-42页

作者：缪银高学根宁波市房地产交易中心

一、房地产及房产中介的发展状况我市房地产业从80年代开始兴起,90年代开始发展壮大,近20年的发展取得了令人瞩目的成就。随着我市经济快速、稳步增长,房地产业成为了支柱产业。

关键词：宁波市房地产业房产中介市场中介机构法制建设

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宁波市上半年房地产交易特点及市场预测

宁波论坛 2003年第5期 36-38页

作者：邵建宁高学根宁波市房地产交易中心，浙江宁波315000

上半年宁波房地产交易活跃，房价快速上涨的势头得到遏制。随着新一轮宁波城市建设力度的加大，宁波房地产市场的竞争必将越来越激烈。大桥经济将给宁波房市注入活力，央行新房贷政策的出台也将对房地产市场产生影响。

关键词：宁波市房地产交易市场预测房价商品房住宅小区办公房杭州湾大桥

2003年上半年宁波市房地产交易情况暨下半年市场预测

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宁波经济丛刊 2003年第5期 13-15页

作者：邵建宁高学根宁波市房地产交易中心

一、上半年房地产交易总体情况上半年交易中心共完成: 1.存量房转让10250起,同比增长20.28%,建筑面积151.59万平方米,同比增长42.97%,成交金额为45.25亿元,同比增长59.02%。 2.抵押15820起,同比增长66.12%,抵押面积228.3万平方米,同比增... 详细信息

一、上半年房地产交易总体情况上半年交易中心共完成: 1.存量房转让10250起,同比增长20.28%,建筑面积151.59万平方米,同比增长42.97%,成交金额为45.25亿元,同比增长59.02%。 2.抵押15820起,同比增长66.12%,抵押面积228.3万平方米,同比增长24.31%,抵押贷款金额为69.78亿元,同比增长106.66%。 3.商品房预售备案登记8335起,同比下降16.87%,预售面积88.92万平方米,同比下降35.53%,预售金额30.85亿元,同比下降29.32%。

关键词： 2003年1-6月宁波市房地产交易房地产市场住房价格住宅品质