检索结果-南通市图书馆

统计与决策 2008年第7期24卷 64-65页

作者：胡晓龙郜振华马光红上海大学房地产学院上海200122 安徽工业大学管理学院合肥243002

文章针对房地产价格的动态特性,提出了基于Elman神经网络的房地产价格预测方法,并通过其对上海市房地产价格的预测,证明了该方法的有效性,为房地产价格预测提供了一条新的方法。

关键词： Elman神经网络房地产价格预测

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城市住房制度、政策与比较

城市住房制度、政策与比较

2017年

作者：马光红陈若星刘蕾蕾刘岩

本书在对我国土地市场、房地产市场进行全面分析的基础上，基于制度变迁的视角，首先分析了经济改革以来，我国住房制度、住房政策、土地制度等的演化过程，并对不同时期所实行的住房制度、土地制度进行对比分析。其次基于横向对比的视... 详细信息

本书在对我国土地市场、房地产市场进行全面分析的基础上，基于制度变迁的视角，首先分析了经济改革以来，我国住房制度、住房政策、土地制度等的演化过程，并对不同时期所实行的住房制度、土地制度进行对比分析。其次基于横向对比的视角，探讨了德国的住房供给制度和土地供给制度。最后从住房法的视角，提出完善我国住房法律体系的实施框架。

关键词：城市住房制度研究中国

来源：汇雅图书（南通市图书馆... 评论

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汇雅图书（南通市图书馆）

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美国住房保障政策及实施策略研究

建筑经济 2006年第9期27卷 75-78页

作者：马光红胡晓龙施建刚上海大学房地产研究中心同济大学经济与管理学院上海200092 同济大学经济与管理学院

研究了美国住房保障政策的特点及实施策略,主要分析了美国住房保障政策实施过程中金融支持保障法规、税收减免计划等方面的内容,以期为我国住房保障政策的实施提供可操作性的建议。

关键词：特惠模式可支付住宅指标体系

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PPP高速公路项目政府担保价值研究

上海大学学报（自然科学版） 2018年第4期24卷 642-654页

作者：马光红刘蕾蕾刘亮马亮上海大学管理学院上海200444

交通基础设施项目具有投资高、风险高的特点.为了刺激社会资本的参与,政府基于交通需求量进行担保以降低交通基础设施项目的风险、实现共赢.首先,运用实物期权理论,探讨政府对高速公路基础设施交通量进行上下限担保的期权特性,并在风险... 详细信息

交通基础设施项目具有投资高、风险高的特点.为了刺激社会资本的参与,政府基于交通需求量进行担保以降低交通基础设施项目的风险、实现共赢.首先,运用实物期权理论,探讨政府对高速公路基础设施交通量进行上下限担保的期权特性,并在风险共担的视阈下运用改进的Shapley值方法确定政府对超过交通量担保上限所带来的超额收益的分配比例;然后,结合应用Black-Scholes期权定价公式,对交通量波动条件下高速公路PPP项目的政府双边担保价值进行研究;最后,通过算例分析测度PPP高速公路项目的担保价值.

关键词：实物期权合作博弈 PPP高速公路项目交通量政府担保价值

熊市下我国开放式证券投资基金选股和择时能力实证研究

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江苏商论 2008年第9期 155-157页

作者：李宪立徐丽梅马光红上海立信会计学院工商管理系上海201620 上海社会科学院部门经济研究所上海200020 上海大学房地产学院上海201702

本文采用T—M模型、H—M模型和C—L模型对我国开放式证券投资基金在熊市下的选股和择时能力进行了实证研究。研究结果表明:大多数基金业绩具有一定的选股能力,大多数基金具有负的择时能力。

关键词：熊市开放式证券投资基金选股能力择时能力

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绿色建筑开发与综合评价运行机制研究

建筑经济 2007年第3期28卷 36-38页

作者：马光红胡浩王万力上海大学房地产学院上海201702 同济大学经济与管理学院上海200092

在参考建设部颁布的《绿色建筑评估标准》、《绿色建筑技术导则》的基础上,基于成本利益的视角,对绿色建筑开发、评估中各方利益主体行为选择进行了分析,并分析了制约绿色建筑发展的瓶颈因素;在此基础上,对我国绿色建筑开发与综合评价... 详细信息

在参考建设部颁布的《绿色建筑评估标准》、《绿色建筑技术导则》的基础上,基于成本利益的视角,对绿色建筑开发、评估中各方利益主体行为选择进行了分析,并分析了制约绿色建筑发展的瓶颈因素;在此基础上,对我国绿色建筑开发与综合评价运行机制进行了研究,提出了政府在绿色建筑的推广中应发挥其主导作用,利用财政、税收等经济杠杆对不同主体实行激励,实行绿色建筑标识制度,并积极培育绿色建筑中介评价机构。

关键词：绿色建筑评估标准运行机制

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绿色生态住宅小区综合评价方法研究

建筑科学 2007年第4期23卷 32-35,39页

作者：马光红张志刚上海大学房地产学院上海201702 山东建筑大学山东济南250014

参考建设部、科技部2005年联合颁发的《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》,以及《住宅性能评定技术标准》的内容,本文建立了绿色生态住宅小区综合评价指标;利用层次分析法、模糊数学原理建立了生态住宅小区综合评价模型;借助于... 详细信息

参考建设部、科技部2005年联合颁发的《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》,以及《住宅性能评定技术标准》的内容,本文建立了绿色生态住宅小区综合评价指标;利用层次分析法、模糊数学原理建立了生态住宅小区综合评价模型;借助于评价模型可以对绿色生态住宅小区进行科学评价,通过评价结果披露机制,使消费者了解开发商所开发的绿色生态住宅小区所属等级。

关键词：绿色生态住宅小区 LEED标准及评估体系评价模型

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工程项目投标决策

中国建设信息化 2003年第24期 55-57页

作者：马光红山东建筑工程学院

随着招标投标制度在我国的实施,参加工程项目投标已经成为承包商在竟争激烈的国内、国际建筑市场上获得工程项目的主要手段,承包商根据企业的发展状况、核心技术、先进的管理理念、合理的工期、高质量、合理的报价进行投标,在众多的竞... 详细信息

随着招标投标制度在我国的实施,参加工程项目投标已经成为承包商在竟争激烈的国内、国际建筑市场上获得工程项目的主要手段,承包商根据企业的发展状况、核心技术、先进的管理理念、合理的工期、高质量、合理的报价进行投标,在众多的竞争对手中

关键词：承包商业主招标文件决策科学管理报价策略合同条款投标报价工程项目投标

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同方期刊数据库

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完善上海住房保障体系的实施策略

上海房地 2009年第2期 13-16页

作者：马光红上海大学房地产学院

一、上海市住房保障体系的运作现状、存在的问题及矛盾分析上海市政府在推进住房制度货币化改革的进程中，为了缓解城镇居民的居住困难问题．逐步建立了住房保障体系，即形成了廉租房、重大工程配套商品房（经济适用房）、住房公积金为... 详细信息

一、上海市住房保障体系的运作现状、存在的问题及矛盾分析上海市政府在推进住房制度货币化改革的进程中，为了缓解城镇居民的居住困难问题．逐步建立了住房保障体系，即形成了廉租房、重大工程配套商品房（经济适用房）、住房公积金为主的运作体系，城市双困家庭和动拆迁居民的住房困难问题逐步得到缓解。

关键词：住房保障体系上海市政府货币化改革经济适用房住房公积金运作现状矛盾分析住房制度

血栓弹力图与常用凝血指标相关性及联合检测对晚期肺癌高凝状态评估价值

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中华肿瘤防治杂志 2020年第6期27卷 464-469页

作者：王鑫张涛马学真孙宏权马光红青岛阜外心血管病医院内科山东青岛266034 青岛大学第二附属医院肿瘤科山东青岛266042

目的高凝状态是恶性肿瘤预后差的重要因素。血栓弹力图(thrombelastography,TEG)能全面反映凝血因子、血小板功能、纤维蛋白原(fibrinogen,FIB)功能及纤溶过程。本研究通过分析TEG同常规凝血检查(conventional coagulation tests,CCTs)... 详细信息

目的高凝状态是恶性肿瘤预后差的重要因素。血栓弹力图(thrombelastography,TEG)能全面反映凝血因子、血小板功能、纤维蛋白原(fibrinogen,FIB)功能及纤溶过程。本研究通过分析TEG同常规凝血检查(conventional coagulation tests,CCTs)的关系,评估两者在晚期肺癌高凝状态中的诊断效能,探讨合理有效的联合检测方式,为临床发现晚期肺癌高凝状态提供参考。方法选择2018-03-01-2018-09-30青岛阜外心血管病医院内科就诊的Ⅲ^Ⅳ期不可手术晚期肺癌患者72例,以是否合并栓塞分为高凝组(32例)和非高凝组(40例),分别检测血TEG、CCTs、D-二聚体(D-dimer,D-D)和血小板计数(platelet,Plt)。采用Spearman秩次相关分析各观察指标间的关系;通过二元Logistics回归分析筛选关联因素,通过绘制受试者工作特征曲线(receiver operating characteristic curve,ROC)分析诊断效能,ROC曲线下面积(area under the curve,AUC^(ROC))比较采用Z检验。结果TEG参数与CCTs指标之间,凝血反应时间(reaction time,R)与活化部分凝血活酶时间(activated partial thromboplastin time,APTT)及D-D相关(rs值均为0.588,均P<0.001);凝血形成时间(K time,K)与血浆凝血酶原时间(plasma prothrombin time,PT)、APTT、FIB及D-D相关(rs值分别为0.283、0.237、0.273和0.335;P值分别为0.016、0.045、0.020和0.004);凝固角(angle)与D-D相关(rs=0.388;P=0.001);最大凝块强度(maxium amplitude,MA)与PT、国际标准化比率(international normalized ratio,INR)、FIB和D-D相关(rs值分别为0.356、0.340、0.345和0.323;P值分别为0.002、0.004、0.003和0.006);凝血综合指数(coagulation composite index,CI)与PT、APTT、INR、FIB及D-D相关(rs值分别为0.257、0.345、0.260、0.270和0.412;P值分别为0.029、0.003、0.028、0.022和<0.001)。Plt、APTT、D-D及R与血栓形成有统计学意义的相关性(rs值分别为0.394、0.529、0.388和0.628,均P<0.001)。TEG各参数之间均有统计学意义的相关性,均P<0.001。Logistics回归分析显示,CCTs参数中APTT、D-D、Plt对回归方程有统计学意义(R^2=0.386,F=14.264,P<0.001);TEG参数中R和MA对回归方程有统计学意义(R^2=0.396,F=22.698,P<0.001);两者联合,PT、R、Plt、APTT、Angel对回归方程有统计学意义(R^2=0.574,F=17.799,P<0.001)。CCTs与TEG的AUC^(ROC)差异无统计学意义(AUC^(ROC)差值=0.004,Z=0.070,P=0.945)。联合应用CCTs及TEG的AUC^(ROC)最高(AUC^(ROC)=0.966),约登指数为0.838,敏感度为93.75%,特异度为90.00%,与CCTs、TEG的AUC^(ROC)差异有统计学意义(AUC^(ROC)差值分别为0.099和0.103;Z值分别为2.750和2.943;P值分别为0.006和0.003)。结论TEG各参数与常规凝血检查有相关性,APTT、Plt、D-D、R和MA是反映高凝状态的主要因素,联合检测CCTs与TEG能更好地反映晚期肺癌患者的凝血功能状态。

关键词：高凝状态血栓弹力图常规凝血检查血栓前状态肺癌