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陕西省公共项目市场化问题研究

理论导刊 2006年第9期 72-74页

作者：韦海民西安建筑科技大学管理学院西安710055

长期以来,陕西省公共项目建设主要依赖政府投入,市场化程度低,而由于财政资金的限制,使得公共项目的建设难以满足经济社会发展的需要。为解决投资的巨额缺口,陕西公共项目建设运营应引入多元投资主体,并建立健全相关的法律法规体系,完... 详细信息

长期以来,陕西省公共项目建设主要依赖政府投入,市场化程度低,而由于财政资金的限制,使得公共项目的建设难以满足经济社会发展的需要。为解决投资的巨额缺口,陕西公共项目建设运营应引入多元投资主体,并建立健全相关的法律法规体系,完善风险分配方案,为公共项目的市场化运作提供保障。

关键词：陕西公共项目市场化对策政府投入投资主体

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建设工程合同管理课程教学改革浅析

职业时空 2006年第09X期2卷 45-46页

作者：韦海民西安建筑科技大学管理学院陕西西安710055

建设工程合同管理是工程管理专业的一门专业主干课程,是实践性很强的综合性应用学科.本课程着重讲述建设工程合同管理的基本原理和应用方法,工程建设中主要合同的基本内容、要求以及国际通用FIDIC土木工程施工合同条件的规定.通过建设... 详细信息

建设工程合同管理是工程管理专业的一门专业主干课程,是实践性很强的综合性应用学科.本课程着重讲述建设工程合同管理的基本原理和应用方法,工程建设中主要合同的基本内容、要求以及国际通用FIDIC土木工程施工合同条件的规定.通过建设工程合同管理课程的学习,要求学生掌握工程建设中主要合同的基本内容和要求,熟悉我国现行合同示范文本,学会签订有关合同的方法和技巧,熟悉并掌握建设工程合同管理的理论、方法和实务,以培养学生依据合同对工程建设进行管理、监督和协调的能力.

关键词：工程合同管理课程教学改革工程管理专业工程建设建设工程合同施工合同条件合同示范文本应用学科

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关于我国城市住房抵押银行债券的思考

生产力研究 2007年第13期 35-36页

作者：韦海民杨震西安建筑科技大学陕西西安710055

文章通过对住房抵押贷款证券化和抵押银行债券的分析比较,论述了目前我国住房证券化的模式是实施抵押银行债券。在此基础上,分析了我国实施抵押银行债券的现实意义,并结合我国的实际情况,对抵押银行债券在我国实施的方案进行了阐述并提... 详细信息

文章通过对住房抵押贷款证券化和抵押银行债券的分析比较,论述了目前我国住房证券化的模式是实施抵押银行债券。在此基础上,分析了我国实施抵押银行债券的现实意义,并结合我国的实际情况,对抵押银行债券在我国实施的方案进行了阐述并提出相应建议。

关键词：住宅金融抵押银行抵押银行债券

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PPP模式下公租房项目的VfM定量评价

财会月刊 2017年第35期 60-65页

作者：韦海民王曼西安建筑科技大学管理学院

PPP模式应用到公租房项目不但可以有效增加公租房供给量,缓解政府财政压力,还可以提高资金使用效率,但若使用不当,可能会与降低债务、提高效率的初衷相悖,因此,对公租房项目进行Vf M评价就显得尤为重要。在研究Vf M定量评价方法和流程... 详细信息

PPP模式应用到公租房项目不但可以有效增加公租房供给量,缓解政府财政压力,还可以提高资金使用效率,但若使用不当,可能会与降低债务、提高效率的初衷相悖,因此,对公租房项目进行Vf M评价就显得尤为重要。在研究Vf M定量评价方法和流程的基础上,构建较为详细的公租房PPP项目Vf M定量评价模型,具体分析PSC和PPP的组成,并通过对比PSC与PPP值来判断公租房项目是否应该采用PPP模式。最后通过实际案例分析,验证Vf M定量评价模型的可行性及适用性。

关键词：公租房 PPP模式物有所值(Vf M) 定量评价

垃圾焚烧发电PPP项目处理费定价探讨——基于风险管理的定量分析

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财会月刊（下） 2018年第8期 91-97页

作者：韦海民鲁伟西安建筑科技大学管理学院

确定科学合理的垃圾焚烧处理费对垃圾焚烧发电PPP项目的正常运行和行业的持续健康发展具有重要意义。在分析PPP模式下垃圾焚烧发电项目处理费的定价原则及定价要素的基础上,采用多案例分析法识别出垃圾焚烧发电PPP项目处理费定价中7大... 详细信息

确定科学合理的垃圾焚烧处理费对垃圾焚烧发电PPP项目的正常运行和行业的持续健康发展具有重要意义。在分析PPP模式下垃圾焚烧发电项目处理费的定价原则及定价要素的基础上,采用多案例分析法识别出垃圾焚烧发电PPP项目处理费定价中7大类15项风险,并运用TFN-AHP法、集值统计法和统计分析法对风险进行量化,构建风险垃圾日焚烧量、风险投资成本、风险经营成本和风险投资收益率四个风险变量,采用财务净现值法建立垃圾焚烧发电PPP项目处理费NPV定价模型。最后以实际案例验证了定价模型的合理性。

关键词：垃圾焚烧发电PPP项目风险量化风险变量处理费定价模型

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PPP模式下公租房项目的VfM定量评价

财会月刊（中） 2017年第12期 60-65页

作者：韦海民王曼西安建筑科技大学管理学院

关键词：公租房 PPP模式物有所值(VfM) 定量评价

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我国住宅金融及抵押银行债券研究

我国住宅金融及抵押银行债券研究

作者：韦海民西安建筑科技大学

学位级别：硕士

长期以来我国住宅金融资金主要来源于银行等金融机构的贷款。融资渠道单一，缺少与住宅生产和消费快速发展相适应的良好筹资机制，住房抵押贷款缺乏风险转移和分散机制，阴碍了住宅产业和住宅金融的发展。因此研究适合我国的住宅金融融... 详细信息

长期以来我国住宅金融资金主要来源于银行等金融机构的贷款。融资渠道单一，缺少与住宅生产和消费快速发展相适应的良好筹资机制，住房抵押贷款缺乏风险转移和分散机制，阴碍了住宅产业和住宅金融的发展。因此研究适合我国的住宅金融融资模式对于解决广大居民对住房的潜在需求向有效需求转化，具有重要的现实意义。本文通过对国际住房金融融资模式进行比较研究，结合我国国情，提出我国应构建“以住房证券化为主体，住房公积金制度和住房储蓄制度并行发展”一体两翼的住房金融融资模式，抵押银行债券作为住宅金融住房证券化创新的重要品种。本文以发达国家的理论与实践经验为基础，同时立足我国实际，指出抵押银行债券是我国目前实施住房证券化的现实选择，论证了抵押银行债券在我国实施的必要性和现实意义，提出我国实施住房抵押银行债券的操作方案。并主要对试点阶段抵押银行的设立，抵押银行债券的发行、交易、运作流程等方面进行了探讨。提出我国开展抵押银行债券，政府应起到主导性作用，以及应建立和完善住宅金融运行的法律法规、完善个人信用规则、健全担保保险市场、积极培养机构投资者、规范发展房地产评估业等对策措施，以期为我国住宅产业发展实施抵押银行债券提供理论基础和运作指南。

关键词：住宅产业,住宅金融,抵押银行债券

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我国基础设施建设推行PFI的战略思考

职业时空 2006年第06X期2卷 18-20页

作者：韦海民胡振西安建筑科技大学管理学院陕西西安710055

PFI（Private Finance Initiative）是应用民间资本进行公共项目开发与运营的项目融资模式。PFI的基本思想是：政府赋予私人及私人实体组成的SPC（Special Purpose Company，直译为特别目的公司）以公共项目的特许开发权，由SPC取代政... 详细信息

PFI（Private Finance Initiative）是应用民间资本进行公共项目开发与运营的项目融资模式。PFI的基本思想是：政府赋予私人及私人实体组成的SPC（Special Purpose Company，直译为特别目的公司）以公共项目的特许开发权，由SPC取代政府组织公共项目的开发；项目资金主要来源于私人或私人实体的出资以及SPC向银行等金融机构的贷款，在特殊情况下，政府也进行部分投资。项目的一切开支（如设计费、建设费、咨询费等）由SPC负责，项目建成以后，SPC通常在一定期限内拥有项目的经营权，在经营期限内，SPC以向享受公共产品提供的服务的居民收费的方式回收资金，经营期满，经营权转交给政府。

关键词：基础设施建设 PFI 项目融资模式公共项目政府组织特别目的公司经营期限项目开发中国

国际城市地下综合管廊研究的文献特征与研究热点分析——基于CiteSpace的图谱量化研究

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隧道建设（中英文） 2020年第2期40卷 179-188页

作者：韦海民贺广学西安建筑科技大学管理学院

为揭示地下综合管廊领域的知识结构和发展脉络,明晰地下综合管廊领域的研究热点和前沿,以Web of Science和Scopus数据库中1970—2018年收录的综合管廊相关文献为研究对象,借助可视化软件CiteSpace绘制综合管廊研究知识图谱,对综合管廊... 详细信息

为揭示地下综合管廊领域的知识结构和发展脉络,明晰地下综合管廊领域的研究热点和前沿,以Web of Science和Scopus数据库中1970—2018年收录的综合管廊相关文献为研究对象,借助可视化软件CiteSpace绘制综合管廊研究知识图谱,对综合管廊研究进行发展态势分析、合作特征分析、文献共被引分析以及关键词共现分析。研究发现:目前综合管廊研究呈快速发展的趋势;研究成果较为丰硕的国家为中国、美国、西班牙、英国、加拿大、日本,最富有成效的作者为Curiel-Esparza J和Canto-Perello J;研究热点主要集中在可行性、决策、投融资、规划、设计、施工、风险、安全、运维、管理方面;未来综合管廊研究趋势与热点将集中在投融资模式创新与应用、绿色建造技术及一体化建设、信息化及智能化运维管理、可持续发展等方面。最后,对综合管廊后续研究提出加强跨学科合作和治理研究的建议。

关键词：地下综合管廊文献特征 CiteSpace 知识图谱研究热点分析趋势分析