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J住房公司发展战略研究

J住房公司发展战略研究

作者：鞠新桥山东财经大学

学位级别：硕士

济南市当前的经济发展正处于缓慢转轨、结构调整和新旧动能转换的重要时期,为促进房地产行业的可持续发展与顺利转型,满足不同人群的住房需求,尤其是解决新市民、新青年的居住问题,需要加大保障性租赁住房的建设和供应。J住房公司作为... 详细信息

济南市当前的经济发展正处于缓慢转轨、结构调整和新旧动能转换的重要时期,为促进房地产行业的可持续发展与顺利转型,满足不同人群的住房需求,尤其是解决新市民、新青年的居住问题,需要加大保障性租赁住房的建设和供应。J住房公司作为政府平台背景和金融支持的区属国有企业,是保障性租赁住房的主要建设运营主体之一,面对日益增长的市场竞争压力,不能再满足于传统的全委托运营模式,应把握政治和市场机遇、化解外部威胁、发挥自身优势、解决薄弱环节,探索租赁运营新模式,将其打造成具有影响力的国有住房租赁品牌。本文以J住房公司为研究对象,以目前住房租赁相关战略管理理论、多元化理论为指导,借用PEST分析、波特五力分析、EFE、IFE矩阵分析、SWOT分析、QSPM矩阵分析等战略分析工具,帮助J住房公司全面地分析外部环境、行业竞争力量以及企业内部优势和劣势,从而制定出更具竞争力和可持续发展的战略方案。通过对J住房公司组织架构、发展历程、经营现状等基本情况进行阐述,分析了J住房公司的外部环境和内部环境,其中面临的机遇主要有政府政策支持、替代品压力减小、年轻人对租赁住房的需求增加、无物业者进入市场的门槛提高以及客户信任度高等;与此同时,房地产市场进入转型阶段、城投债务增加、产品开发和创新压力增大以及竞争加剧等也带来了威胁;优势主要包括强大的房源储备、多方资源整合能力、标准化的产品以及较轻的融资压力等;劣势则包括非专业团队限制、人力有限、未建成的房源较多以及对单一资金来源的依赖等。针对J住房公司的发展前景,通过SWOT分析、QSPM矩阵分析,得出本公司应选择ST战略的结论,即利用内部优势规避外界风险,就营收目标、组织架构、市场定位、品牌建设四个方面进行战略制定。将战略实施目标分为稳固调整、扩大发展、跨越提升三个阶段,制定了J住房公司各个阶段战略实施重点,在稳固调整阶段应明确多元化发展的业务范围,找准市场定位;在扩大发展阶段应增持资产、树立品牌理念、提升房产价值、创新房源供应渠道、加强与客户沟通、应用大数据技术分析;在跨越提升阶段应着重实行市场拓展与多元化战略、进行财务管理与风险缓解、实行人才储备等。为确保J住房公司完成战略实施,制定了组织、文化、财务、人力等方面的保障措施。在组织上建立稳健的管理体系、在文化上提出符合住房租赁市场需求的企业文化、在财务上健全房地产相关财务管理制度、在人力上培育具备竞争力的人才队伍,确保J住房公司在住房租赁市场中的持续发展。这些措施不仅强调内部管理的重要性,也注重J住房公司与外部环境的有效对接,体现J住房公司在面对复杂多变的市场条件下追求成功的战略思考。

关键词：发展战略经营环境分析 J住房公司 SWOT分析

含磷液体阻燃剂的制备及其与无机纳米粒子协同阻燃不饱和聚酯的研究

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含磷液体阻燃剂的制备及其与无机纳米粒子协同阻燃不饱和聚酯的研...

作者：鞠艾洵吉林大学

学位级别：硕士

不饱和聚酯树脂（UPR）因为其高强度、轻量化、低成本、易于加工等优点,被广泛应用在工艺品、家具建筑、汽车、飞机等领域。但由于其分子结构以及组成元素的特性,导致UPR材料是热固性树脂中最容易被点燃的一类树脂,被点燃后不仅燃烧迅速... 详细信息

不饱和聚酯树脂（UPR）因为其高强度、轻量化、低成本、易于加工等优点,被广泛应用在工艺品、家具建筑、汽车、飞机等领域。但由于其分子结构以及组成元素的特性,导致UPR材料是热固性树脂中最容易被点燃的一类树脂,被点燃后不仅燃烧迅速,还产生大量的烟雾和热量,在生产生活中面临极大的安全问题,严重影响了UPR的应用。本文针对UPR易燃的缺点,采用含磷氮有机液体阻燃剂与无机纳米粒子协同阻燃的方法,制备了阻燃不饱和聚酯树脂复合材料,对复合材料的热稳定性及阻燃性能进行分析,并探究了阻燃机理。主要研究内容和结论如下:1.选择含磷单体9-10-二氢-9-氧-10-磷杂菲-10-氧化物（DOPO）和含氮单体N-（2-羟乙基）丙烯酰胺（HEAA）成功合成了含磷氮液体阻燃剂（DOPO-N）,并用作反应型阻燃单体对UPR进行改性。将不同质量百分比的DOPO-N添加到UPR中,通过交联反应制备UPR/DOPO-N树脂。通过差示扫描量热法（DSC）和非等温固化动力学分析了UPR/DOPO-N树脂的固化过程,并确定其固化温度。通过垂直燃烧测试（UL-94）、极限氧指数测试（LOI）和锥形量热测试（CCT）对树脂的阻燃性能进行了分析。结果表明,添加30wt%DOPO-N的树脂UPR/30DOPO-N的LOI可达31.1%,在UL-94测试中达到V-1等级。与纯UPR相比,UPR/30DOPO-N树脂的最大热释放速率（PHRR）和总热释放（THR）分别降低了53.5%和40.9%。DOPO-N在燃烧时有生成磷自由基淬灭火焰的效果,以及产生NH3等不可燃气体稀释氧气的作用,能大幅降低热量释放,同时生成的含磷化合物能促进残炭,提高残炭率。此外,DOPO-N的引入能提高UPR的力学性能,最高拉伸强度可达67.2 MPa,与纯UPR相比提高了38.0%。然而,美中不足的是UPR/DOPO-N树脂的烟雾释放量较大。2.为进一步增加阻燃UPR树脂的残炭率,减少烟雾释放,以添加25wt%DOPO-N的UPR/25DOPO-N树脂(UPR25)为基体,分别添加了氮化硼（BN）、二氧化硅（Si O2）、氢氧化铝（ATH）和埃洛石纳米管（HNT）四种不同种类的无机纳米粒子,通过有机含磷氮阻燃剂与无机纳米粒子协同作用来改善UPR的阻燃和抑烟性能。研究表明:BN的加入可以提高阻燃复合材料的热稳定性,但对改善其阻燃和抑烟性能的贡献不大。ATH或HNT的加入在提高复合材料LOI值和UL-94等级方面表现出色,添加5wt%ATH的UPR25/5ATH的LOI为30.8%,加入5wt%HNT的UPR25/5HNT的LOI为30.5%,都达到UL-94V-0等级。其中复合材料UPR25/5HNT拥有最低的PHRR、THR、TSP值,相比UPR25,PHRR、THR、TSP分别降低了17.9%、3.0%和8.0%。UPR25/5HNT燃烧后会形成含磷炭层,同时HNT能够附着并紧密堆积在炭网内,形成更厚更完整的致密炭层,有效减少了烟雾以及CO、CO2等有害气体的释放。DOPO-N与HNT的共同使用可以有效地发挥气相中的淬灭效果、稀释效果和降温作用,以及凝聚相中的屏蔽作用,具有综合性能最好的阻燃抑烟效果。

关键词：不饱和聚酯树脂含磷阻燃剂本征阻燃纳米粒子阻燃阻燃性能

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新华保险ESG管理水平提升研究

新华保险ESG管理水平提升研究

作者：鞠昀萦云南财经大学

学位级别：硕士

281例不稳定型心绞痛患者中医证候要素分布与危险因素的相关性研究

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281例不稳定型心绞痛患者中医证候要素分布与危险因素的相关性研究

作者：鞠斓宁黑龙江中医药大学

学位级别：硕士

“每……（都）”中“都”的隐现及其对外汉语教学

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“每……（都）”中“都”的隐现及其对外汉语教学

作者：鞠淋女南昌大学

学位级别：硕士

隐现是语言学的重要范畴,也是对外汉语教学中容易产生偏误的知识板块。基于此本文以“每……(都)”结构为研究对象,从形式语言学和语用层面出发考察“都”的隐现机制,并对“都”的隐现偏误进行分析,探讨其偏误成因,提出相关教学建议。... 详细信息

隐现是语言学的重要范畴,也是对外汉语教学中容易产生偏误的知识板块。基于此本文以“每……(都)”结构为研究对象,从形式语言学和语用层面出发考察“都”的隐现机制,并对“都”的隐现偏误进行分析,探讨其偏误成因,提出相关教学建议。论文首先探讨了“每……(都)”结构中“都”的三种隐现规律,分别是“都”必须出现、“都”可隐可现和“都”必须隐去,并结合BCC语料库和CCL语料库的实际例句,针对这三种规律探讨了他们各自对应的语言条件及语言形式特征。接着从数理逻辑和语用机制的角度出发,对“都”的隐现规律进行考察。从数理逻辑的角度来看,“都”的隐现主要与斯科林函数有关,句子需要出现引导变量的成分以满足斯科林函数的要求;从语用机制的角度来看,“每……(都)”结构的语用限制是决定“都”出现与否的关键因素。然后在HSK动态作文语料中统计“都”必须出现和可隐可现时的偏误,将偏误类型分为“都”的必现偏误和“都”的可隐可现偏误两大类,并做出下位分类,发现其中“都”的遗漏最为常见,其次是“都”的误用。同时辅以问卷调查,收集汉语学习者在“都”必须隐去的情况下出现的偏误。最后归纳偏误产生的原因,以英语为例探讨母语负迁移对留学生学习“每……(都)”结构的影响,分析过度泛化致使学习者产生偏误的机制,并选取六本对外汉语教材考察编排原因。对于存在的问题,文章从教师、学生、教材这三个方面提出针对“都”的隐现的教学建议。

关键词：每都隐现规律对外汉语教学

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浅析日本液化石油气居民用户安全管理措施

浅析日本液化石油气居民用户安全管理措施

电力企业绿色转型行为的动因及效果研究 ——以华润电力为例

2024年中国城市燃气协会标准工作委员会年会暨燃气安全运营和智慧建设研讨会

作者：鞠阿莲赵立杰严陈玲北京市城市管理研究院生活垃圾检测分析与评价北京市重点实验室

液化石油气是一种绿色环保的能源,应用范围广泛,但其在发生泄漏时更容易引起燃爆事故,而日本液化石油气事故率较低,2022年实现了事故零死亡的目标。本文重点介绍了日本液化石油气相关的法律法规、技术标准、安全器具、防灾对策及宣传引... 详细信息

液化石油气是一种绿色环保的能源,应用范围广泛,但其在发生泄漏时更容易引起燃爆事故,而日本液化石油气事故率较低,2022年实现了事故零死亡的目标。本文重点介绍了日本液化石油气相关的法律法规、技术标准、安全器具、防灾对策及宣传引导等方面的做法,以期对提高我国液化石油气的管理水平有所镜鉴。

关键词：液化石油气安全管理安全器具管理目标

来源： cnki会议评论

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电力企业绿色转型行为的动因及效果研究 ——以华润电力为例

作者：鞠美懿上海师范大学

学位级别：硕士

苏打盐碱地改良自润滑减阻深松铲的设计与试验

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农机化研究 2024年

作者：王景立姜立民荆海洋刘敏冯伟志郭颖杰吉林农业大学工程技术学院

松嫩平原西部是世界三大苏打盐碱土集中分布区域之一,开展盐碱地综合改良与利用,充分挖掘后备耕地资源潜力,对保障国家粮食安全具有重大意义。为解决东北苏打盐碱地传统改良方法存在的物理深松与化学改良不能协同作业的技术难点,依据实... 详细信息

松嫩平原西部是世界三大苏打盐碱土集中分布区域之一,开展盐碱地综合改良与利用,充分挖掘后备耕地资源潜力,对保障国家粮食安全具有重大意义。为解决东北苏打盐碱地传统改良方法存在的物理深松与化学改良不能协同作业的技术难点,依据实际应用需求,对深松作业过程进行受力分析,设计深松铲外形结构,创新出叶脉状内通道结构的自润滑减阻深松铲,并完成了装备的试制。通过田间试验,确定深松铲最优工作因素组合为深松作业速度3 km/h、改良剂液体流速7 m/s、深松深度350 mm。叶脉状内通道自润滑减阻深松铲在有无液体的情况下与传统深松铲相比其减阻率分别为27.67%和10.20%,表明叶脉状内通道自润滑减阻深松铲具有明显的减阻效果。创新深松装置作业后碎土率、蓬松度和扰动系数均高于技术标准要求,各层土壤pH值平均降低2.27个单位,盐碱度由重度改良为中度、轻度,实现了物理深松与化学改良协同增效目的。

关键词：苏打盐碱地叶脉状内通道自润滑减阻深松铲减阻率

VUCA时代背景下公共图书馆用户隐私信息披露意愿研究

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作者：鞠蜜蜜郑州航空工业管理学院

学位级别：硕士