检索结果-南通市图书馆

城镇土地估价方法与参数研究基于政策·规程·实证视角

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

2015年

作者：闫弘文刘玲玲

本书全面阐述了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法、公示地价系数修正法等城镇土地估价方法及其研究进展，在遵循国家及行业规程规范标准的基础上，对其参数基本含义、分类、取值依据、取值方法等进行了系统论述和实证研究。

ISBN: (纸本)9787209088411

关键词：城市土地土地估价研究中国

来源：汇雅图书（南通市图书馆... 评论

在线全文

汇雅图书（南通市图书馆）

学校读者我要写书评

暂无评论

坐标与属性一体化的空间聚类方法研究

地理学与国土研究 2004年第2期20卷 38-40页

作者：李新运郑新奇闫弘文山东师范大学人口资源与环境学院

通过空间坐标和属性特征的有机结合,定义了3种空间距离,给出了基于空间距离的K平均系统聚类算法,对山东省生态环境质量进行了聚类分析和类型分区。实践表明,空间聚类方法可以较好地反映出空间位置邻近和属性特征相似的空间聚类要求。

关键词：空间坐标属性空间聚类分析空间距离属性距离 GIS 生态环境质量

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

农用地定级决策树模型构建与应用研究

计算机工程与应用 2009年第29期45卷 241-244页

作者：赵璐郑新奇闫弘文郭正鑫中国地质大学(北京)土地科学技术学院北京100083 山东师范大学人口.资源与环境学院济南250014 山东省国土测绘院济南250013

针对传统农用地定级的缺陷,探讨了应用决策树方法进行农用地定级评价的研究思路和技术路线,构建了基于MATLAB和决策树C4.5算法的农用地定级模型,并以平阴县栾湾乡为试验区,选取7个指标作为测试属性,运用模型预测农用地级别,并以定量规... 详细信息

针对传统农用地定级的缺陷,探讨了应用决策树方法进行农用地定级评价的研究思路和技术路线,构建了基于MATLAB和决策树C4.5算法的农用地定级模型,并以平阴县栾湾乡为试验区,选取7个指标作为测试属性,运用模型预测农用地级别,并以定量规则的方式表达所获取的知识。结果表明,基于决策树的农用地定级不依赖经验知识,其知识易于理解,且具有较高的准确率,能够满足评价的要求。

关键词：决策树农用地定级可视化 MATLAB

农民权益保障与土地征用价格确定——以威海市环翠区为例

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

安徽农业科学 2008年第5期36卷 2037-2038,2048页

作者：王筱明闫弘文张均爽山东师范大学人口.资源与环境学院山东济南250014 山东省威海华地不动产评估有限公司山东威海264200

征地价格是征地问题的核心,也是征地制度改革的关键。以山东省威海市环翠区耕地征用为例,根据其近年的投入产出水平,采用收益还原法和市场交易资料修正法,同时考虑当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平及农用地的社会保障作用... 详细信息

征地价格是征地问题的核心,也是征地制度改革的关键。以山东省威海市环翠区耕地征用为例,根据其近年的投入产出水平,采用收益还原法和市场交易资料修正法,同时考虑当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平及农用地的社会保障作用等因素,综合确定环翠区耕地的征用价格,并与现行补偿标准进行了对比分析。

关键词：农地征用征地价格农民权益收益还原法

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

济南市商业地价的数字地价模型解译

中国人口·资源与环境 2009年第2期19卷 143-147页

作者：王爱萍黄家柱闾国年闫弘文南京师范大学虚拟地理环境教育部重点实验室江苏南京210046 山东师范大学人口资源与环境学院山东济南250014

利用通行成本量化河流、山体等阻隔性因子的影响,采用协克里金空间插值离散化方法建立格网数字地价表面,并采用标准差椭圆、局部变异系数、窗口分析算法分析地价的空间分布特征。结果表明:①基于通行成本的协克里金算法比克里金算法的... 详细信息

利用通行成本量化河流、山体等阻隔性因子的影响,采用协克里金空间插值离散化方法建立格网数字地价表面,并采用标准差椭圆、局部变异系数、窗口分析算法分析地价的空间分布特征。结果表明:①基于通行成本的协克里金算法比克里金算法的拟合精度高;②地价呈椭圆状分布,分布中心位于素有济南市"金街"之称的泉城路中段的贵和商场及其邻近区域,椭圆长短半轴之比为1.75,旋转角为13.29°,在东北-西南方向上表现出更明显的分布趋势;③由中心向外,呈圈层状依次分布着大于1500平均地价值的高值集聚类型、异常集聚类型和低于平均值的低值集聚类型,聚集强度随聚集类型及距离的不同而不同;④具有点轴式空间分布结构,由1个一级中心、5个二级中心4、条地价脊线构成了地价空间分布的基本骨架,与商服中心及交通轴线的分布格局密切相关。

关键词：数字地价模型协克里金通行成本标准差椭圆局部变异系数空间分布特征

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

海阳市“三生”用地利用转型及管制对策研究

中国农业资源与区划 2020年第3期41卷 252-261页

作者：王泽闫弘文刘晓燕孙世清山东师范大学地理与环境学院烟台市不动产登记中心海阳市国土资源局

[目的]为了细化县级尺度土地利用转型研究以及探讨"三线"范围内外土地管制对策。[方法]以2005年、2010年、2015年3期海阳市土地利用变更调查成果为基础,从生产、生活、生态功能角度构建土地利用分类体系,运用土地利用转移矩阵、聚类分... 详细信息

[目的]为了细化县级尺度土地利用转型研究以及探讨"三线"范围内外土地管制对策。[方法]以2005年、2010年、2015年3期海阳市土地利用变更调查成果为基础,从生产、生活、生态功能角度构建土地利用分类体系,运用土地利用转移矩阵、聚类分析和重心转移模型,定量刻画海阳市土地利用时空格局。[结果](1)基于"三生"功能将土地利用类型划分为3个一级类、9个二级类。(2)2005—2015年,一级类中,生产用地减少,生活用地增加,生态用地稳定;从转入转出角度,主要表现为生态用地转出为生产用地、生产用地转入为生活用地。二级地类中,农业生产用地既是主要转出者,也是主要转入者,工矿生产用地通过转出,废弃地利用效率得到提升;城镇生活用地转入势头逐步得到遏制;水域生态用地的转入使生态环境有所改善,其他生态用地通过开发而得到有效利用。(3)从重心移动方向来看,"三生"用地的重心分别向西北、东南、西南方向偏移;从重心移动距离来看,生活用地>生态用地>生产用地。(4)依据"三线"范围内外土地利用情况,提出差别化"三生"用地管制对策。[结论]海阳市土地利用转型总体趋势符合"十三五"社会经济发展定位,"三生"用地管制对策为土地供给侧结构性改革奠定基础。

关键词：土地利用转型 “三线”管制对策土地利用转移矩阵重心转移模型海阳市

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

城市土地利用效率的DEA评价

山东农业大学学报（自然科学版） 2005年第4期36卷 573-576页

作者：王筱明闫弘文山东师范大学人口资源与环境学院山东济南250014

本文应用数据包络分析(DEA)方法的C2R模型对山东省17个城市的土地利用效率进行了有效性评价。计算结果表明:山东省17城市土地利用效率相差较大,由东向西,土地利用的DEA有效值逐渐降低。文中分析了中西部城市土地利用DEA有效性低的原因,... 详细信息

本文应用数据包络分析(DEA)方法的C2R模型对山东省17个城市的土地利用效率进行了有效性评价。计算结果表明:山东省17城市土地利用效率相差较大,由东向西,土地利用的DEA有效值逐渐降低。文中分析了中西部城市土地利用DEA有效性低的原因,并根据各市实际情况提出了提高用地效率的建议。

关键词：数据包络分析(DEA) C^2R模型土地利用效率规模收益

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

新泰市土地利用时空演变特征及经济效益分析

安徽农业科学 2010年第10期38卷 5212-5214页

作者：曲敏闫弘文许燕霞朱有禄山东师范大学人口.资源环境学院山东济南250014 山东国建房地产评估测绘有限公司山东济南250014

根据研究目的,将研究区土地利用类型划分为耕地、园地等7种类型,利用转移矩阵分析2001～2007年各类用地转换特征及其经济效益,采用空间叠加法分析2005、2008年2个时段城区与重点镇用地类型转换的趋同性。结果表明,7年间新泰市林地面积... 详细信息

根据研究目的,将研究区土地利用类型划分为耕地、园地等7种类型,利用转移矩阵分析2001～2007年各类用地转换特征及其经济效益,采用空间叠加法分析2005、2008年2个时段城区与重点镇用地类型转换的趋同性。结果表明,7年间新泰市林地面积增加最多,生态用地得到有效保护;未利用地面积减少最多,后备资源开发成效显著;综合土地利用动态度、土地利用程度综合指数、土地利用程度变化率等指标表明新泰市土地利用处于发展期;2005～2008年城区与重点镇用地类型转换具有趋同性,转入最多是林地,转出最多是耕地;经济效益分析表明各类用地之间转换促进了内部用地结构优化,有利于用地结构的调整。

关键词：土地利用类型时空演变特征经济效益新泰市

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

济宁:恢复采煤塌陷地生产生态功能

中国土地 2016年第6期 54-55页

作者：陈源源吕昌河闫弘文中科院地理科学与资源研究所山东师范大学地理与环境学院

济宁市采煤塌陷地主要分布于：任城区南部采煤塌陷片区、兖州区、曲阜市和邹城市交界处的＂金三角＂塌陷片区和微山县中部湖东塌陷片区。截至2015年,济宁市采煤塌陷地总面积为27343.15公顷（不包括南四湖底塌陷面积）,占济宁市土地总面... 详细信息

济宁市采煤塌陷地主要分布于：任城区南部采煤塌陷片区、兖州区、曲阜市和邹城市交界处的＂金三角＂塌陷片区和微山县中部湖东塌陷片区。截至2015年,济宁市采煤塌陷地总面积为27343.15公顷（不包括南四湖底塌陷面积）,占济宁市土地总面积的16.23%。其中,轻度塌陷地5961.15公顷,占采煤塌陷地总面积的21.80%,中度塌陷地5788.78公顷,占21.17%,

关键词：采煤塌陷地塌陷面积湖东南四湖土地总面积任城区煤矿区南屯煤矿社会经济发展土地复垦