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作者

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语言

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359号文发布,固定利率将更受青睐
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城市开发 2007年 第18期 68-69页
作者： 金育松 链家地产
9月27目晚，央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号），传闻已久的提高首付款比例的政策终于尘埃落定。文件要求：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比... 详细信息
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经纪行业警钟长鸣 行业面临更大调整
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城市开发 2007年 第22期 60-62页
作者： 金育松 链家地产
深圳中天置业总裁蒋飞涉嫌卷款逃跑的事件引起了市场广泛关注。从2005年的佰家事件,到2006年的天津汇众事件、合肥桃园事件,再到现在的中天置业事件,这一系列中介违规事件,归根结底都是中介公司挪用客户钱款,最后资金链断裂,导致公司坍... 详细信息
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如何选择适合自己的房贷产品
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卓越理财 2006年 第12期 52-54页
作者： 金育松 链家地产
张先生是一位北漂族,已经在北京奋斗了好几年了,现在是一家公司的部门经理,月入7000元,接近而立之年的他准备在北京购置一套房产,实现安家的梦想,为此,他把空余时间都用在了淘房上,并最终挑中了一套总价70万元的房子。张先生准备支付首... 详细信息
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诚信与房地产经纪公司的发展
诚信与房地产经纪公司的发展
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作者： 金育松 北京链家房地产经纪有限公司
"诚信"问题已成为社会广泛关注的焦点,也成为制约房地产经纪公司发展的瓶颈。本文从房地产经纪行业诚信问题的根源谈起,介绍了当前经纪行业的诚信现状,进一步的分析了诚信问题产生的市场原因,并从市场的角度初步探讨了如何解决经纪行业... 详细信息
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新型房贷产品巧选择
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卓越理财 2007年 第3期 32-33页
作者： 金育松 链家地产市场
房贷历来是银行的优质业务，不过随着2006年一系列宏观调控政策的展开，购房需求受到了一定的抑制，加上外资银行全面进入，同业竞争加剧，中资银行的房贷业务遭遇到了空前的压力。面对压力，许多银行积极寻求在产品领域的创新，以争夺... 详细信息
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二手房投资“五道杠”
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卓越理财 2007年 第9期 42-43页
作者： 金育松 链家地产
价格像坐上了火箭一样直冲太空，这时候”无房阶层”如何安居？而若想买一套称心如意的二手房，您又该参考哪些因素？对于这些问题，链家地产副总经理金育松先生受本刊之约，专门撰写了如下稿件。对于其中的观点，读者可以参考《搜房记... 详细信息
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北京城郊房产“地铁效应”渐显
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中国房地信息 2007年 第7期 36-37页
作者： 金育松 链家地产 副总经理
房产市场“地铁效应”的发挥作用是建立在以人们对相关区域的期望偏好基础上的,尤其在地铁通车前期,很容易出现因为高估房产的交通价值要素造成的投资失误,在此提醒消费者,买房时综合价格、交通、配套、户型等要素均衡考虑,切忌一味追... 详细信息
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诚信与房地产经纪公司的发展
诚信与房地产经纪公司的发展
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全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会
作者： 金育松 北京链家房地产经纪有限公司
"诚信"问题已成为社会广泛关注的焦点,也成为制约房地产经纪公司发展的瓶颈。本文从房地产经纪行业诚信问题的根源谈起,介绍了当前经纪行业的诚信现状,进一步分析了诚信问题产生的市场原因,并从市场的角度初步探讨了如何解决经纪行业中... 详细信息
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三年9次加息 房贷者面临巨大成本累积风险
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城市开发 2007年 第20期 17-18页
作者： 金育松 链家地产
2007年9月14日,又是一个周五,又是在国家统计局公布8月份居民消费价格指数CPI同比增长6.5%这一数值的三天后,外界对于年内第五次加息的预期也如期而至。下午5点30分,央行宣布：＂自2007年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 ... 详细信息
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北京城郊房产“地铁效应”渐显
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中国房地产业 2007年 第7期 36-37页
作者： 金育松 链家地产 副总经理
房产市场“地铁效应”的发挥作用是建立在以人们对相关区域的期望偏好基础上的,尤其在地铁通车前期,很容易出现因为高估房产的交通价值要素造成的投资失误,在此提醒消费者,买房时综合价格、交通、配套、户型等要素均衡考虑,切忌一味追... 详细信息
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