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既有建筑绿色改造项目交易过程决策机制理论研究综述

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项目管理技术 2024年第4期22卷 129-135页

作者：王克飞郭汉丁天津城建大学经济与管理学院天津300384 天津仁爱学院经济与管理学院天津301636 天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心天津300384

既有建筑绿色改造是实现我国“双碳”战略目标,建设生态化、绿色化宜居城市的重要途径,其高效实施离不开交易过程决策的科学性和有效性。基于项目治理视角,从方案评价、激励政策、决策方法、收益分配和主体动力等方面梳理国内外既有建... 详细信息

既有建筑绿色改造是实现我国“双碳”战略目标,建设生态化、绿色化宜居城市的重要途径,其高效实施离不开交易过程决策的科学性和有效性。基于项目治理视角,从方案评价、激励政策、决策方法、收益分配和主体动力等方面梳理国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究成果,综合考虑既有建筑绿色改造交易过程长期性、收益实现滞后性、改造内容与技术集成性等特殊性,论证既有建筑绿色改造项目交易过程决策机制研究的价值性。

关键词：既有建筑绿色改造交易过程决策机制研究综述

既有建筑节能改造项目收益分配优化实施机理探究

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项目管理技术 2024年第4期22卷 143-151页

作者：宋猛郭汉丁张印贤吴思材天津市建筑设计研究院有限公司天津300074 天津仁爱学院经济与管理学院天津301636 天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心天津300384

既有建筑节能改造收益分配是调节主体利益关系的杠杆,科学有效的分配机制有利于公平公正维护参与主体利益,实现既有建筑节能改造风险共担、收益共享、合作共赢的基本理念。既有建筑节能改造收益量化分析的局限性、契约的不完整性和收养... 详细信息

既有建筑节能改造收益分配是调节主体利益关系的杠杆,科学有效的分配机制有利于公平公正维护参与主体利益,实现既有建筑节能改造风险共担、收益共享、合作共赢的基本理念。既有建筑节能改造收益量化分析的局限性、契约的不完整性和收养关系的不稳定性造成了收益分配实施困境,基于综合收益量化项目收益分析优化、基于事前优化决策与事后治理的收益分配契约优化和基于信息共享平台搭建的主体收益关系优化建立收益分配优化实施基本路径,克服单一优化路径下收益分配优化实施的局限性,揭示既有建筑节能改造项目收益分配协同优化内在实现机理和实施过程,以合理利益分配激发主体既有建筑节能改造能动性,推动既有建筑节能改造市场健康有序发展。

关键词：既有建筑节能改造项目收益分配优化基本路径实现机理实施过程

EPC模式下既有建筑节能改造项目收益特征、主体诉求与收益分配基本原理

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再生资源与循环经济 2024年第5期17卷 5-10页

EPC模式下既有建筑节能改造项目收益分配机制是项目实施运行的基础。以既有建筑节能改造项目为对象,从收益构成与内在特征解析入手,从主体构成与利益诉求阐述切入,基于收益分配价值特性、基本原则和实施流程3个层面阐明既有建筑节能改... 详细信息

EPC模式下既有建筑节能改造项目收益分配机制是项目实施运行的基础。以既有建筑节能改造项目为对象,从收益构成与内在特征解析入手,从主体构成与利益诉求阐述切入,基于收益分配价值特性、基本原则和实施流程3个层面阐明既有建筑节能改造项目收益分配基本原理。

关键词： EPC模式既有建筑节能改造项目收益构成及特征主体利益诉求收益分配原理

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既有建筑绿色节能改造管理研究认知

项目管理技术 2024年第4期22卷 1-1页

作者：郭汉丁天津仁爱学院经济与管理学院天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心

随着城镇化与城市现代化进程加快,大规模的工程建设为人们提供了便利的生产生活设施,推动了经济繁荣与社会发展。但是,受历史发展观的局限性和建筑技术制约,大规模的工程建设不可避免地造成自然资源枯竭、生态植被脆弱和环境恶化等负面... 详细信息

随着城镇化与城市现代化进程加快,大规模的工程建设为人们提供了便利的生产生活设施,推动了经济繁荣与社会发展。但是,受历史发展观的局限性和建筑技术制约,大规模的工程建设不可避免地造成自然资源枯竭、生态植被脆弱和环境恶化等负面影响。以循环经济与可持续发展理论为指导,牢固树立五大发展理念,全面落实五位一体总体布局。

关键词：工程建设环境恶化自然资源枯竭生产生活设施生态植被历史发展观城镇化五大发展理念

基于SNA的既有建筑节能改造主体合作影响因素研究

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生态经济 2022年第2期38卷 84-90页

作者：乔婉贞郭汉丁天津城建大学经济与管理学院天津300384

为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数... 详细信息

为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。

关键词：建筑节能影响因素合作共赢社会网络

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既有建筑节能改造市场健康发展的实施策略

建筑经济 2023年第11期44卷 32-35页

作者：郭汉丁张印贤刘继仁三江学院土木工程学院江苏南京210012 天津城建大学经济与管理学院天津300384 天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心天津300384

既有建筑节能改造的公共品属性和正外部性特征要求实施市场监管和激励政策支持。从既有建筑节能改造市场特性与发展必然要求分析入手,基于既有建筑节能改造市场发展客观需求导向,构建推进发展的总体思路,从三个主体层面提出既有建筑节... 详细信息

既有建筑节能改造的公共品属性和正外部性特征要求实施市场监管和激励政策支持。从既有建筑节能改造市场特性与发展必然要求分析入手,基于既有建筑节能改造市场发展客观需求导向,构建推进发展的总体思路,从三个主体层面提出既有建筑节能改造市场治理与发展实践策略:“市场主导,政府监管,协同治理”的市场化发展模式;优化要素市场构成,以能力建设支撑市场可持续发展;以发展客观需求为导向,开拓主体内在能动性驱动市场发展。

关键词：既有建筑节能改造市场发展治理模式要素优化实践策略

以学位论文为主线的管理类研究生创新能力培养探索与实践——天津城建大学(管理类)研究生培养的个案研究

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高教论坛 2023年第2期 97-100,113页

作者：郭汉丁三江学院土木工程学院江苏南京210012 天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心天津300384

发展研究生教育、提高研究生培养质量是创新型国家建设的时代要求,研究生创新能力培养是研究生教育的本质所在。本文从破解管理类研究生培养过程中研究与实践脱节、人才与实际失位、教学与研究脱节、知识与能力失衡的研究生培养实际问... 详细信息

发展研究生教育、提高研究生培养质量是创新型国家建设的时代要求,研究生创新能力培养是研究生教育的本质所在。本文从破解管理类研究生培养过程中研究与实践脱节、人才与实际失位、教学与研究脱节、知识与能力失衡的研究生培养实际问题分析出发,提出以主客观需求为导向、从研究规划设计入手;以学位论文为主线,从论文课程融合切入,以能力素质为重点,从综述研究突破着手,构建基于主客观需求导向树立服务国家发展战略需求的系统规划稳定研究方向的创新型人才培养新理念、基于知识能力相统一实施能力主导、核心课程链接的学位论文与课程教学融合的创新人才培养新模式、基于能力素质相协同搭建学位论文主线、综述研究突破的学术与学位论文一体的创新能力培养新路径,形成并实施需求、融合、突破的学位论文为主线的管理类研究生创新能力培养体系,提升研究生创新能力和培养质量。

关键词：管理类研究生学位论文主线实践需求导向综述研究突破创新能力培养

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现行监督费率确定机制的博弈分析

西南交通大学学报 2005年第1期40卷 90-93页

作者：郭汉丁刘应宗郝海天津大学管理学院

应用委托代理理论分析政府管理部门与政府质量监督机构行为策略的博弈过程.基于对不同监督效率水平下监督成本的概率密度比例分析,调整监督政策与激励因素,设计有效激励机制,引导监督机构通过提高技术参数增强市场竞争能力.充分调动优... 详细信息

应用委托代理理论分析政府管理部门与政府质量监督机构行为策略的博弈过程.基于对不同监督效率水平下监督成本的概率密度比例分析,调整监督政策与激励因素,设计有效激励机制,引导监督机构通过提高技术参数增强市场竞争能力.充分调动优良质量监督机构监督工作的能动性,优化监督市场资源配置,最大限度地实现建设工程质量的社会效益、环境效益和政府质量监督机构的经济效益目标.

关键词：政府部门质量监督机构博弈激励机制

基于市场运行外部性特征的既有建筑节能改造政策体系架构

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再生资源与循环经济 2023年第3期16卷 9-15页

作者：魏兴郭汉丁中国建筑科学研究院有限公司天津300384 三江学院土木工程学院江苏南京210012 天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心天津300384

既有建筑节能改造的公共物品属性与正外部性决定了政策体系建设的内在必要性。从政策体系设计原则着手,确立了政策体系设计的基本思路,架构了政策体系设计的整体框架,基于强制性政策和激励性政策两个维度,提出了既有建筑节能改造市场运... 详细信息

既有建筑节能改造的公共物品属性与正外部性决定了政策体系建设的内在必要性。从政策体系设计原则着手,确立了政策体系设计的基本思路,架构了政策体系设计的整体框架,基于强制性政策和激励性政策两个维度,提出了既有建筑节能改造市场运行政策体系设计要求,以科学的政策体系有效驱动既有建筑节能改造市场健康有序发展。

关键词：既有建筑节能改造部性政策体系设计强制性政策激励性政策