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经济订货量与及时采购成本平衡点研究

探索 2011年第6期 80-84页

作者：郑应亨任宏吴旻重庆大学建设管理与房地产学院重庆400030 重庆交通大学管理学院重庆400074

JIT(及时)采购模式和EOQ(经济订货量)采购模式在各行各业被广泛使用。尽管目前已经有了一些研究工作来评价这两种方法,但如何选择EOQ或JIT采购模式,影响因素很多,这个决定依然很难做出,特别是当采购时有打折的情况。本文扩展了有打折情... 详细信息

JIT(及时)采购模式和EOQ(经济订货量)采购模式在各行各业被广泛使用。尽管目前已经有了一些研究工作来评价这两种方法,但如何选择EOQ或JIT采购模式,影响因素很多,这个决定依然很难做出,特别是当采购时有打折的情况。本文扩展了有打折情况的经典经济订货量模型并求解出EOQ-JIT(经济订货量-及时采购)成本平衡点,当大于这个平衡点时,EOQ采购就比较经济,当小于于这个平衡点时JIT采购就比较经济,为企业决策提供了依据。

关键词：及时经济订货量成本平衡点打折混凝土

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房地产业可持续发展及指标体系研究

房地产业可持续发展及指标体系研究

作者：郑应亨重庆大学

学位级别：硕士

本文是在查阅了大量国内外有关可持续发展理论、房地产经营管理方面的专著、期刊、学位论文及其他文献资料和广泛调查研究的基础之上，通过分析影响房地产业可持续发展的主要因素，寻求房地产业可持续发展道路，并建立适当的指标体系加... 详细信息

本文是在查阅了大量国内外有关可持续发展理论、房地产经营管理方面的专著、期刊、学位论文及其他文献资料和广泛调查研究的基础之上，通过分析影响房地产业可持续发展的主要因素，寻求房地产业可持续发展道路，并建立适当的指标体系加以评价。主要体现在以下几方面：①分析了人口数量、质量、结构、分布对房地产业的影响，指出要实现房地产业可持续发展，必须实行计划生育、控制人口数量;提高人口素质，加快技术创新;改善人口结构及分布状态，特别是城镇人口与农村人口的关系。②分析了土地利用现状、城市土地利用模式及城市土地开发过程，提出了土地可持续利用系统观。③分析了环境现状及环境对房地产业的影响，提出在城市建设过程中应当协调土地开发利用与生态环境保护的关系，建设人与自然和谐的花园城市;转变经营观念，调整产业结构;加强法制建设，保护生态环境。④分析了各种经济因素对房地产业的影响，特别是经济波动对房地产周期性波动的影响，提出房地产市场必须保持适度规模;加强宏观调控，培育和完善房地产市场;完善企业自我调节机制，提高房地产业适应市场波动的能力;加强金融调控，维护房地产业正常秩序。⑤分析了目前房地产制度存在的弊端和相关制度对房地产业的影响，提出了加强城镇住房制度改革的途径。⑥以《中国21世纪议程》的可持续发展指标体系框架为基础建立了房地产业可持续发展评价指标体系，并介绍了层次分析法在房地产业可持续发展评价中的应用。

关键词：房地产业,持续发展,人口,资源环境,指标体系

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探析项目投资有效控制的途径

重庆建筑大学学报 2002年第3期24卷 65-68,73页

作者：郑应亨吴德夫重庆大学土木工程学院重庆400045 重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045

针对目前国内工程建设经常出现的工程概算超出投资估算、预算超出概算、决算超出预算 ,致使工程建设投资严重失控的“三超”现象 ,分析了其存在的主要原因———频繁的工程变更和造价管理体制的弊端。本文根据一些实际工程 ,阐明了工程... 详细信息

针对目前国内工程建设经常出现的工程概算超出投资估算、预算超出概算、决算超出预算 ,致使工程建设投资严重失控的“三超”现象 ,分析了其存在的主要原因———频繁的工程变更和造价管理体制的弊端。本文根据一些实际工程 ,阐明了工程变更的主要种类及原因 ,分析了目前造价管理体制中存在的弊端 ,提出了解决减少工程变更的有效途径特别是联合测量和改进造价管理体制的一些有效方法 ,从而实现工程项目投资的有效控制。

关键词：项目投资工程变更工程造价联合测量

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基于物联网的建设工程监管模式研究

建筑经济 2019年第8期40卷 10-13页

作者：郑应亨邓伟张凯蒋颖重庆科技学院建筑工程学院

分析当前将物联网应用于建设工程监管方面存在体系不完整、使用成本较高、专业人员不足、全寿命周期意识淡薄等问题,建立基于物联网的建设工程全寿命周期监管层次和架构,提出相关有力措施以助于此监管新模式的推广,如:建立健全法律法规... 详细信息

分析当前将物联网应用于建设工程监管方面存在体系不完整、使用成本较高、专业人员不足、全寿命周期意识淡薄等问题,建立基于物联网的建设工程全寿命周期监管层次和架构,提出相关有力措施以助于此监管新模式的推广,如:建立健全法律法规体系、建立统一监管新模式、加快技术创新和物联网人才培养、强化全寿命周期监管理念、降低成本等。

关键词：物联网建设工程监管模式全寿命周期

新加坡与重庆预制混凝土业的JIT管理对比研究

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建筑经济 2011年第2期32卷 87-92页

作者：郑应亨任宏吴旻重庆大学建设管理与房地产学院重庆400030 重庆市巴南区建设委员会重庆400055 重庆交通大学管理学院重庆400074

调查了重庆和新加坡预制混凝土业的JIT(及时)生产技术现状。通过对35家企业的实地考查发现:所有被调查厂家的预制混凝土都是按订单量生产。而原材料有的是采用经济订货量(EOQ)采购,有的是采用JIT(及时)采购。这个研究说明预制混凝土业... 详细信息

调查了重庆和新加坡预制混凝土业的JIT(及时)生产技术现状。通过对35家企业的实地考查发现:所有被调查厂家的预制混凝土都是按订单量生产。而原材料有的是采用经济订货量(EOQ)采购,有的是采用JIT(及时)采购。这个研究说明预制混凝土业原材料采购是可以采用JIT(及时)模式的。

关键词： JIT采购混凝土调查管理

重庆市保障性住房体系建设现状、问题与对策建议

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建筑经济 2009年第8期30卷 16-18页

作者：康庄郑应亨重庆大学贸易与行政学院重庆400044 重庆市巴南区建委重庆401320

分析了重庆市保障性住房发展状况,探讨了其中存在的问题及成因,进而提出建立非营利保障性住房资产管理公司,理顺政府和市场关系,健全保障性住房退出机制,建立统一的保障性住房信息系统等政策建议。

关键词：保障性住房保障性住房体系政府

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重庆山地烟田整治研究

重庆科技学院学报（社会科学版） 2016年第8期 61-64页

作者：郑应亨张群韩群重庆科技学院建筑工程学院重庆大学林鸥监理公司重庆大学建筑城规学院

从重庆烟田基本概况入手,分析了重庆山地烟田整治在总体规划、设计标准、建设管理、资源整合、项目后评价等方面存在的问题及成因。针对存在的问题提出了转变思路,强化山地烟田整治总体规划;建立和完善山地烟田土地整治设计标准;树立山... 详细信息

从重庆烟田基本概况入手,分析了重庆山地烟田整治在总体规划、设计标准、建设管理、资源整合、项目后评价等方面存在的问题及成因。针对存在的问题提出了转变思路,强化山地烟田整治总体规划;建立和完善山地烟田土地整治设计标准;树立山地烟田整治建设与管理齐头并进思想;整合资源,优化项目,避免重复建设;建立后评价机制,为下期土地整治项目积累经验教训等对策措施。

关键词：烟田山地土地整治

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人口与我国房地产业的可持续发展

重庆大学学报（社会科学版） 2005年第1期11卷 25-30页

作者：郑应亨欧小莉重庆大学土木工程学院重庆400030 重庆开宜景观设计建设有限公司重庆400030

房地产业作为国民经济的支柱产业,它能否可持续发展对我国可持续发展具有深远的意义,其影响因素很多,本文着重从人口角度分析房地产业的可持续发展。具体分析了人口增加会增大城市的环境压力、使人均资源占有量相对不足、影响人均收... 详细信息

房地产业作为国民经济的支柱产业,它能否可持续发展对我国可持续发展具有深远的意义,其影响因素很多,本文着重从人口角度分析房地产业的可持续发展。具体分析了人口增加会增大城市的环境压力、使人均资源占有量相对不足、影响人均收入水平的提高、影响人均投资量的增加,从而影响房地产的开发;人的身体素质、智力素质和心理素质对房地产开发和消费的影响;人口结构包括就业结构、城乡人口结构、人口性别和年龄结构、人口变动对房地产的影响。提出了要实现房地产业可持续发展,必须实行计划生育,控制人口数量;提高人口素质,加快技术创新;改善人口结构、人口分布,特别是城镇人口与农村人口关系的对策。

关键词：人口房地产业可持续发展

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新型多级跌水曝气生物滤池的运行效能研究

工业安全与环保 2016年第3期42卷 53-56页

作者：伍培彭江华王世雄郑应亨重庆科技学院

本文研究了在"跌水曝气式生物滤塔"专利(专利号201020207090.9)基础上增设电气石纤维滤料层的多级跌水曝气生物滤池的运行效能,从水力负荷和容积负荷两方面证明改造后的多级曝气生物滤池处理低浓度生活有机污水的有效性和负离子材料对... 详细信息

本文研究了在"跌水曝气式生物滤塔"专利(专利号201020207090.9)基础上增设电气石纤维滤料层的多级跌水曝气生物滤池的运行效能,从水力负荷和容积负荷两方面证明改造后的多级曝气生物滤池处理低浓度生活有机污水的有效性和负离子材料对滤料层净化效率的改进效果,为类似多级跌水曝气生物滤池的工艺设计提供了参考依据。

关键词：电气石负离子材料生物滤池水力负荷容积负荷