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咸阳HG房地产公司营销策略研究

咸阳HG房地产公司营销策略研究

作者：贺禹西安电子科技大学

学位级别：硕士

房地产行业是我国国民经济的重要增长点,供不应求的“黄金时代”已经结束,随着国家对房地产行业的不断调整,当前房地产行业面临的最大问题是产品存量过剩,尤其是二三线城市,国民经济增长放缓,房地产行业日趋艰难,去库存是普遍面临的核... 详细信息

房地产行业是我国国民经济的重要增长点,供不应求的“黄金时代”已经结束,随着国家对房地产行业的不断调整,当前房地产行业面临的最大问题是产品存量过剩,尤其是二三线城市,国民经济增长放缓,房地产行业日趋艰难,去库存是普遍面临的核心问题。营销策划部门往往是房地产企业的龙头部门,其核心职能便是住宅或商业产品的销售,从某种意义上说,房地产企业的营销能力是其在行业中生存的基础。在理论界,4P、STP、CS及4C理论已成为各个时期不同发展阶段营销的主要理论支撑。最近几年,房地产行业竞争趋近白热化,房屋的空置率在金融危机之后愈发明显,房地产企业进入高度发展后回落反弹期。本文拟使用4C理论分析咸阳HG房地产公司的营销策略。目前,咸阳房地产行业整体销量较低,价格持续稳定并有小幅回落,显然传统的营销方式已经不适合现代营销理念。在此背景下,迫使房地产企业实施营销组合创新。在新的条件下,消费者已经成为房地产企业销售的核心元素,无论地理位置的确定、品牌定位、产品销售均围绕消费者展开,因此,要求企业更多地关注消费者的欲望与需求、消费者获取商品的成本、消费者便利、企业和消费者的有效沟通等方面。本文使用文献资料调查方法、比较分析法、案例分析法及系统分析方法研究HG房地产公司营销策略,对咸阳HG企业房地产营销现状存在、问题及成因进行详细分析,在此基础上,研究HG房地产公司面临的营销环境,包括宏观环境分析、行业环境分析及STP战略分析,第五章是本文的重点,主要设计咸阳HG公司房地产营销策略,从消费者需求、消费者成本、消费者沟通、消费者便利等方面提出详细的应对措施,本文采用HG房地产公司咸阳湖西侧水岸青城项目为实证研究对象,综合使用理论知识,分析此项目涉及的消费者需求、成本、方便、沟通,以此将理论与实践有效结合。文章最后从整合营销资源加强人力资源保障、加强文化建立高水平的营销队伍、通过关系营销增强客户资源、争取税收和资金支持、加强企业运作管理等方面提出了改善咸阳HG房地产企业营销策略的保障措施。由于本人理论水平和能力有限,做相关的理论分析以及实践运用的时候稍显肤浅,目前HG房地产公司虽然营销的产品在西方消费者心目中有一定的口碑、产品形成了一定的品牌优势,需要一套有效的营销策略支撑也是必要的。本研究主要集中在项目消费者需求、消费者成本、消费者沟通、消费者便利等方面,对项目其他的研究如渠道、服务等方面涉及较少,因此需要今后进一步的研究与探讨。希望本文的研究能够丰富咸阳HG房地产企业营销策略的理论和实践,为同类型房地产企业提供一定借鉴。

关键词：咸阳HG房地产公司营销策略营销方案

塑造核电国际品牌勇担央企时代责任争创具有全球竞争力的世界一流清洁能源企业

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品质 2019年第7期 52-55页

作者：贺禹中国广核集团有限公司

当外界看到中广核,想到的是什么?是发展核电的主力军,是坚守安全的清洁能源企业,是自主创新的高科技企业……这些内容,就是品牌。品牌是一个企业竞争力的综合表现,是企业与外界建立关系的载体,是企业参与竞争的重要砝码。

关键词：能源企业国际品牌全球竞争力时代责任核电世界央企高科技企业

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高校教育教学综合管理平台建设现状研究

山西青年 2023年第14期 169-171页

作者：贺禹张轩李璇陕西开放大学

随着教育信息化的进一步深入发展，教育教学信息化平台建设成为高校信息化建设的重要工作内容，构建教育教学综合管理平台，对于高校教育工作而言意义重大，也是促进高校教育教学改革和创新的重要举措。就目前高校教育教学综合管理平台... 详细信息

随着教育信息化的进一步深入发展，教育教学信息化平台建设成为高校信息化建设的重要工作内容，构建教育教学综合管理平台，对于高校教育工作而言意义重大，也是促进高校教育教学改革和创新的重要举措。就目前高校教育教学综合管理平台建设情况来看，其中还存在很多突出问题。本文介绍了高校教育教学综合管理平台建设的重要性，分析了高校教育教学综合管理平台建设的基本情况，并探究新时代高校教育教学综合管理平台建设的有效对策。

关键词：高校教育教学综合管理平台平台建设

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2020年再造两个“中广核”

现代国企研究 2018年第23期 8-11页

作者：贺禹中国广核集团党委

改革开放的40年,中广核从无到有再到强,从当'学生'到跻身世界先进行列,从引进、消化、吸收到再创新,从'中国制造'到'中国创造',描绘出了我国核电强势逆袭的'强国梦'。今年是我国改革开放40周年,中国广核集团正是乘着我国改革开放的东风... 详细信息

改革开放的40年,中广核从无到有再到强,从当'学生'到跻身世界先进行列,从引进、消化、吸收到再创新,从'中国制造'到'中国创造',描绘出了我国核电强势逆袭的'强国梦'。今年是我国改革开放40周年,中国广核集团正是乘着我国改革开放的东风成长壮大起来的中央企业。40年前,我们引进国外技术,建设了大亚湾核电站.

关键词：中广核走出去核电技术核电工程核电站 “走出去” 一带一路

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新时代成人高校招生管理工作的改革创新——基于WSR方法论的解读

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文化创新比较研究 2020年第26期4卷 71-73页

作者：贺禹陕西广播电视大学

近几年,随着高等继续教育改革的不断深入,成人高等教育作为其重要组成部分,招生环境和生源目标也在悄然地发生变化,这给各成人高校的招生管理工作提出了新的要求。为了在新环境下做好这项工作,该文尝试基于WSR(物理—事理—人理)方法论... 详细信息

近几年,随着高等继续教育改革的不断深入,成人高等教育作为其重要组成部分,招生环境和生源目标也在悄然地发生变化,这给各成人高校的招生管理工作提出了新的要求。为了在新环境下做好这项工作,该文尝试基于WSR(物理—事理—人理)方法论为视角,从物、事、人3个维度系统地对如何做好成人高校招生管理工作进行解读,并提出相应的提升措施。

关键词：新时代成人高等教育招生管理 WSR方法论

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基于4C营销理论的成人高校招生策略研究

品牌研究 2020年第6期 112-113页

作者：贺禹陕西广播电视大学

在2019年国家高职扩招政策实施的影响下,高职招生形势发生了新的变化,同时各成人高校的招生工作也遇到了新的机遇和挑战。因此,制定合适对路的招生策略,已成为各成人高校必须思考和解决的紧迫问题。本文基于4C营销理论,从求学者需求、... 详细信息

在2019年国家高职扩招政策实施的影响下,高职招生形势发生了新的变化,同时各成人高校的招生工作也遇到了新的机遇和挑战。因此,制定合适对路的招生策略,已成为各成人高校必须思考和解决的紧迫问题。本文基于4C营销理论,从求学者需求、成本、方便和沟通四个角度全面构建和优化招生策略,希望能够为各成人高校的招生工作起到一些参考作用。

关键词： 4C营销理论成人高校招生策略

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新时期教育信息化战略发展的多维透视

经济研究导刊 2017年第1期 155-156页

作者：贺禹陕西广播电视大学西安710119

根据我国《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》的规划,我国要在2020年全面实现教育的现代化。我国的教育领域非常重视信息技术对教育发展的影响,将教育信息化作为一项社会系统工程。基于此,解读教育信息化的内涵,同时分... 详细信息

根据我国《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》的规划,我国要在2020年全面实现教育的现代化。我国的教育领域非常重视信息技术对教育发展的影响,将教育信息化作为一项社会系统工程。基于此,解读教育信息化的内涵,同时分析在推行教育信息化的过程中遇到的问题,并提出新时期教育信息化战略发展的具体途径。

关键词：教育信息化教育变革赛博基础设施

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基于改进残差网络的步态身份识别

基于改进残差网络的步态身份识别

作者：贺智禹黑龙江大学

学位级别：硕士

步态识别是当前生物识别领域中最具有发展潜力的识别技术之一,与人脸、指纹等其他生物特征相比,步态具有不受距离限制、不需要与目标接近的优点,使得基于步态的身份识别得到了广泛的关注;在安全领域,刑事侦察等领域,步态识别技术也得到... 详细信息

步态识别是当前生物识别领域中最具有发展潜力的识别技术之一,与人脸、指纹等其他生物特征相比,步态具有不受距离限制、不需要与目标接近的优点,使得基于步态的身份识别得到了广泛的关注;在安全领域,刑事侦察等领域,步态识别技术也得到了蓬勃发展。在实际场景中,由于主流的识别算法的层数较多,视频输入情况单一导致识别系统难以部署在轻量监控设备上。同时,现有的步态身份识别方法可能会受到穿着、配饰物与视角等不利因素的影响。为了解决上述问题,本文围绕基于残差网络的步态识别进行研究,具体工作如下:提出了基于残差网络的步态身份识别算法Res Gait,以提升模型的识别精度。首先,对步态数据集进行预处理,使用Takemura裁剪方式对数据集进行格式统一。其次,提出残差模块M-Resnet,修改残差网络通道宽度和激活函数,对二倍宽双通道残差网络首层的卷积核大小进行调整优化,去掉大量冗杂的特征,最终达到整体误差最小的目的。接着,利用经采样后受试者行走视频序列进行特征提取,与具有时空特征的行人图像序列进行融合,使用改进后的残差模块作为Res Gait网络的输入,并行空间卷积提取空间特征,以三维向量的形式输出,解决了步态的时空连续性难以保存的问题。最后经过梯度下降与反向传播,结合batch all和triplet loss损失函数对Res Gait网络模型进行优化,提高算法的精度和计算速度。结果表明,Res Gait在CASIA-B数据集上的正常行走、携带背包配饰物以及穿着大衣三种行走状态下分别达到了96.7%、93.6%和83.6%的识别精度,可以证明加入了改进残差网络后对网络模型是有实用性和高效性的。在OU-MVLP上,多视角下的识别精度也达到了89.7%,同时在自制数据集上,Res Gait直接测试的结果也均高于当前主流算法。实验数据证明了基于改进残差网络对行人的步态身份识别是可行的。提出结合YOLOv5和Deepsort检测跟踪的多人步态识别算法,以提升多人环境下的步态识别精度,解决了检测模块与步态识别输出身份的不匹配的问题。首先,利用步态相似度以及识别率对比经典识别算法,验证了多人步态身份识别算法的可行性。其次,以假设检验原则为评判标准,对各受试者特征向量字典的相似度进行区分并识别身份ID,最后在大型步态数据集OU-MVLP上测试,获得了86.9%的平均识别准确率。可以证明该算法在面对复杂环境,中长距离环境下具有一定的实时性和实用性。

关键词：步态身份识别卷积神经网络特征提取残差网络步态轮廓序列

工业数据采集和智能数据处理系统在岭澳核电站的应用

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核动力工程 2004年第2期25卷 156-159页

作者：贺禹张冰华中科技大学武汉430074 深圳大学信息工程学院广东深圳518060

对岭澳核电站1、2号机组采用的KIT工业过程数据采集系统的功能和应用程序接口软件进行了分析研究。介绍了自主开发的基于Web的实时数据采集和在线数据发布监控系统,该系统实现了实时采集工业数据并上网发布,对生产过程进行远程监控和仪... 详细信息

对岭澳核电站1、2号机组采用的KIT工业过程数据采集系统的功能和应用程序接口软件进行了分析研究。介绍了自主开发的基于Web的实时数据采集和在线数据发布监控系统,该系统实现了实时采集工业数据并上网发布,对生产过程进行远程监控和仪器、仪表的故障诊断等功能。另外还讨论了基于神经网络技术的智能数据处理系统在核电站发电功率预测中的应用。

关键词：数据采集与处理核电站监控神经网络

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