检索结果-南通市图书馆

作者：方逸尘广西大学

学位级别：硕士

自十九世纪以来,人们对于应力下的腐蚀问题进行了广泛的研究,但由于应力与腐蚀过程间交互作用的复杂性,相关研究依然有很多问题。奥氏体不锈钢工件使用很广泛,而焊接这种加工技术有重要意义。该种材料在焊接后,焊接接头处产生大量残余应... 详细信息

自十九世纪以来,人们对于应力下的腐蚀问题进行了广泛的研究,但由于应力与腐蚀过程间交互作用的复杂性,相关研究依然有很多问题。奥氏体不锈钢工件使用很广泛,而焊接这种加工技术有重要意义。该种材料在焊接后,焊接接头处产生大量残余应力,这导致不锈钢材料容易在电解质溶液中发生腐蚀破坏。有研究表明:焊接残余拉伸应力是焊接接头出现应力腐蚀裂纹的重要原因,因此,预测焊接接头中的残余应力来评估其应力腐蚀破坏现象备受关注,但是相关设计工作和安全评估依然缺乏充分的基础参考数据。本文用脉冲钨极氩弧焊无填丝焊接304不锈钢,对不同焊接工艺下焊接接头进行力学实验、残余应力测试以及慢应力应变拉伸实验,模拟预测残余应力的分布,尝试用焊接残余应力解释焊接工艺对应力腐蚀敏感性的影响,主要研究成果如下所示:1、随焊接热输入减小,焊缝区域的微观组织晶粒细化,晶界处铁素体呈枝晶状且排列有规律,抗拉强度和断后延伸率有增大趋势,但是焊接线能量处于两个极端条件时,焊接接头的性能发生了反向的变化,如热输入最小的V18I100/150组,力学性能降低。2、随着焊接热输入减小,测得的焊接残余应力有减小的趋势,而同一组参数中残余应力大小为热影响区>焊缝>母材;从残余应力的实测结果看,熔合线附近出现一个局部最大应力区,可以初步判断此类焊接接头均有两个硬度峰值,一个在焊缝,一个在熔合线附近。通过ABAQUS模拟焊接接头的残余应力分布,计算值和测试值的应力变化趋势一致。3、随着热输入增大,在熔合线附近应力集中的区域开始出现腐蚀现象,但是不明显,这是因为压缩残余应力集中抑制了裂纹生长。应力腐蚀过程中位于焊缝边缘的局部应力集中区域发生了点腐蚀,在此处垂直于焊缝方向上的残余应力为压缩应力,阻碍了点腐蚀的继续进行。结合残余应力分布趋势,在腐蚀断口外侧的裂纹生长速率与该处压缩残余应力的大小呈负相关。

关键词： 304不锈钢 TIG 力学性能应力腐蚀残余应力

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数字金融对制造企业出口绩效的影响

数字金融对制造企业出口绩效的影响

作者：喻逸伟南昌大学

学位级别：硕士

在“双循环”新发展格局下,为了实现我国经济长期稳定发展,需要充分发挥制造企业在国际贸易中的作用。我国出口贸易长期存在融资约束、企业治理能力不足、产品创新能力不强等问题,传统的企业出口模式缺乏动力,亟须寻找新的出口动力。数... 详细信息

在“双循环”新发展格局下,为了实现我国经济长期稳定发展,需要充分发挥制造企业在国际贸易中的作用。我国出口贸易长期存在融资约束、企业治理能力不足、产品创新能力不强等问题,传统的企业出口模式缺乏动力,亟须寻找新的出口动力。数字金融的发展为制造企业出口提供了新动能,因此本研究基于数字金融发展探索其对制造企业出口的推动路径,这对提高我国企业出口绩效,推动实现新发展格局具有重要的理论价值与实践意义。本文基于2011-2019年的企业年报和国家统计局数据,使用北京大学数字普惠金融指数和上市公司年报企业出口财务指标测算数字金融指数和我国制造企业出口绩效,并实证检验了数字金融对制造企业出口绩效的影响。首先,本文运用文献计量分析法分析了数字金融和企业出口绩效相关研究,理清了两者的概念,并且找出了制造业出口的相关影响因素;其次,本文分析了我国数字金融发展和制造业出口现状,进一步了解了数字金融的发展进程和制造业出口的地区与行业差异;然后,本文从理论上探讨了数字金融促进制造企业出口绩效的直接影响机制,研究了融资约束水平和公司治理结构作为调节变量的间接传导机制,拓展了企业性质和地区差异这两个维度上的异质性影响。在此基础上,本文使用固定效应模型对本文的理论分析进行了实证检验,研究结果表明:(1)数字金融发展对制造企业出口绩效具有促进作用,且数字金融覆盖广度、使用深度和数字化程度对制造企业出口具有不同程度的正向影响;(2)融资约束水平和公司治理结构对于数字金融促进制造企业出口绩效具有正向调节作用;(3)数字金融对制造企业出口绩效的影响在我国东部地区企业和民营企业更加明显,而对于中西部地区企业和国有企业的促进效果并不显著。最后,本研究为政府推动数字普惠金融和数字化技术发展,为企业推动出口贸易提出了对策和建议。

关键词：数字金融出口绩效制造业融资约束公司治理

《死于威尼斯》、《荒原狼》和《能干的法贝儿》中德国知识分子的现代虚无主义困境

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《死于威尼斯》、《荒原狼》和《能干的法贝儿》中德国知识分子的...

作者：过佳逸上海交通大学

学位级别：硕士

虚无主义被视为对现代文明的激进对抗,对价值理性的深刻怀疑,它是轴心时代确立之最高价值的陨落。现代意义上的虚无主义最早诞生于德国,有关虚无主义的哲学理论经尼采、海德格尔的发展和创造,对德国文明起到了重大影响,亦在德国经典文... 详细信息

虚无主义被视为对现代文明的激进对抗,对价值理性的深刻怀疑,它是轴心时代确立之最高价值的陨落。现代意义上的虚无主义最早诞生于德国,有关虚无主义的哲学理论经尼采、海德格尔的发展和创造,对德国文明起到了重大影响,亦在德国经典文学作品中找到特定表达。本文旨在解读经典作品《死于威尼斯》、《荒原狼》和《能干的法贝儿》中德国知识分子的现代虚无主义困境及其救渡之道。利用文本分析的方法,借助虚无主义哲学理论,创新性地将德国知识分子与现代虚无主义困境联系起来,找到该群体在克服虚无主义困境上的共同特点。研究发现,托马斯·曼及黑塞的作品《死于威尼斯》和《荒原狼》折射出尼采的虚无主义之光,两部作品分别创作于于一战前后,展现了德国知识分子的写作困境亦或生活困境,分别采用了死亡美学和精神救渡的方法来克服虚无主义。马克斯·弗里施的战后经典作品《能干的法贝儿》深刻揭露了在技术至上、工具理性的现代社会背景下,德国知识分子的科技虚无主义困境,其中以技术人法贝儿的转变展现海德格尔的虚无主义救渡之悟。三部作品因时代之变、主题不同而展现出德国知识分子不同的虚无主义困境,作品中的死亡美学、精神救渡,亦或对抗形而上学的虚无主义救渡之道更可理解为虚无主义哲学理论的尝试与实践。

关键词：现代虚无主义知识分子困境技术虚无主义救渡

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双自由基磁性材料分子及其性质的理论研究

双自由基磁性材料分子及其性质的理论研究

作者：冯逸伟山东大学

学位级别：硕士

在过去的几十年里,双自由基磁性材料分子一直备受人们的广泛关注。由于其特殊的电子结构以及优良的电子传输性能,极好的光电性能,因此可作为有机发光二极管、有机导体、有机场晶体管、有机记忆材料以及太阳能光电板等能源材料的基本结... 详细信息

在过去的几十年里,双自由基磁性材料分子一直备受人们的广泛关注。由于其特殊的电子结构以及优良的电子传输性能,极好的光电性能,因此可作为有机发光二极管、有机导体、有机场晶体管、有机记忆材料以及太阳能光电板等能源材料的基本结构单元。虽然双自由基磁性材料分子具有良好的发展前景,但是它们也存在一定的不足:例如,对于直链并苯来说,作为一种典型的双自由基材料分子,虽然它已经被大量的科研工作者所研究。但是,据目前所知,只有并七苯及其以上并苯,才会显示出双自由基磁性特征,同时高并苯具有很强的不稳定性难以合成。这些不足无疑限制了某些双自由基磁性材料分子在电磁领域方面的应用。因此,我们设想通过结构振动与结构干涉的方法,使双自由基磁性材料分子的某些性质发生改变,进而更有助于其研究与应用。本文主要通过量子化学计算的方法来研究材料分子的双自由基特征和单线态裂变。主要研究成果如下:1.分子振动引起氮杂并五苯潜在的双自由基特征及磁性。近年来,相关研究已经成功地发现了氮杂并五苯的光电化学性质,然而关于其由不同能量脉冲所引起的动态电子性质的研究却很罕见。这项工作主要展示了结构振动导致氮杂并五苯潜在的双自由基特征及磁性。在稳定的平衡状态下,氮杂并五苯并没有双自由基磁性特征,但是由于分子构型振动,通过密度泛函理论计算发现氮杂并五苯在振动过程中一些瞬间构型可以表现出一定的双自由基特征,并且这种特征会随着时间的演变表现出不同的周期性脉冲行为。所有84种振动模式中,每种振动模式都涉及两种结构畸变方式(平衡态构型可以向正方向或者负方向移动,),称为正位移振动模式和负位移振动模式。因此对于分子的所有振动模式来说,有7种可能性组合会诱导双自由基性质出现。即每一种正负位移振动模式均可表现为:开壳层单重态双自由基,三重态双自由基,以及闭壳层非双自由基。这种有趣的潜在双自由基性质的出现主要归因于振动模式的能量变化。结构振动能够引起某些构型的最高占据轨道能级(HOMO)上升,以及最低未占据轨道(LUMO)的能级下降,从而缩小HOMO-LUMO能量差,进而导致该构型单重态与三重态能差变小。这些能差的减小有利于分子某些构型表现出单重态双自由基反铁磁性或者三重态双自由基铁磁性。此外,与不含N原子的并五苯相比,氮杂并五苯最高占据轨道与最低未占据轨道之间的能差更低,更有利于分子出现双自由基磁性。这种潜在的双自由基脉冲性质显示了氮杂并五苯的潜在应用价值。由于氮杂并五苯的磁性可以通过能量脉冲控制,因此它可以作为一种结构单元用于新型电磁材料的设计。这项工作也进一步加深了本文对富含N原子的并苯及其衍生物的动态电子结构及其性质的理解。2.分子振动引起并五苯单线态裂变的变化。虽然许多研究已成功解释了并五苯的单线态裂变过程,但是通过不同能量脉冲所引发的单线态裂变的研究还很少。本文讨论了分子结构振动诱导并五苯展现单线态裂变的现象。主要采用密度泛函理论与含时密度泛函理论相结合的研究方法来探索并五苯的单线态裂变过程。计算结果表明大多数的振动畸变结构可引起单线态裂变,其中一些畸变构型的热力学驱动力(△SF)比并五苯更接近于零,即能量损失更少。拥有双自由基特征的构型更有利于分子产生单线态裂变。由于每个振动模式包含两种畸变路径(平衡结构向正方向畸变或者向负方向畸变),因此所有102种振动模式所引起的单线态裂变有四种可能性(正畸变与负畸变都发生、正畸变与负畸变都不发生和正畸变、负畸变有一方发生)。这种有趣的单线态裂变现象的发生与振动模式拥有不同的能量密切相关。在能量上,对于能够发生单线态裂变的畸变结构而言,其CS态的HOMO-LUMO能量差和单重态-三重态能量差要比不能发生单线态裂变的畸变构型的相应数值小;在结构上,其分子长度和分子宽度有轻微的缩短,这些特征都有利于分子产生单线态裂变。显然,利用分子振动研究单线态裂变过程有助于我们更深刻的理解单线态裂变,也为设计以此为结构单元的单线态裂变材料提供了新的发展前景。3.干涉效应引起的磁性变化。虽然许多研究者已广泛探究了联苯及其衍生物的导电行为,但是将其作为耦合子连接两个硝基氧自由基的相关分子其双自由基性质的研究却很少,尤其这些联苯及其衍生物的不同结构所导致的磁性变化更为少见。这项工作主要报道了三种干涉效应,即扭转效应、单边效应、位置效应,对这些硝基氧双自由基分子磁性的影响。本文主要采用密度泛函方法进行理论计算,结果显示这三种效应对分子的磁性都产生了不同的影响:对于扭转效应来说,扭转虽然并不能改变这些分子反铁磁性的本质,但是却可以改变反铁磁性的大小,随着两个苯环之间角度的增加,他们的反铁磁性也相应减小;然而位置效应却可以实现铁磁性与反铁磁性之间的转换,当两个双自由基分别处于联苯的对位及间位时,分子表现为反铁磁性,当他们其中一个处在间位,另一个在对位时,这时分子的磁性发生转变,变为

关键词：双自由基磁性特征氮杂并五苯硝基氧双自由基联苯并五苯单线态裂

特色产业扶贫模式比较研究——基于砀山县和休宁县的扶贫实践

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特色产业扶贫模式比较研究——基于砀山县和休宁县的扶贫实践

作者：汪年逸安徽财经大学

学位级别：硕士

在精准扶贫的大背景下,我国的产业扶贫工作取得了历史性成就,产业扶贫是“造血式”扶贫的重要举措,我国通过产业扶贫实践,创建了多种符合贫困地区实际情况的产业扶贫模式,其中较为常见的是“政府+龙头企业+合作社+贫困户”模式、“政府... 详细信息

在精准扶贫的大背景下,我国的产业扶贫工作取得了历史性成就,产业扶贫是“造血式”扶贫的重要举措,我国通过产业扶贫实践,创建了多种符合贫困地区实际情况的产业扶贫模式,其中较为常见的是“政府+龙头企业+合作社+贫困户”模式、“政府+龙头企业+贫困户”模式、“政府+合作社+贫困户”模式以及由以上模式延伸出来的其他模式等等,在这些产业扶贫模式中,我国政府是主要的参与者,政府在其中发挥着不可替代的重要作用。本文以砀山县酥梨产业扶贫模式和休宁县泉水鱼产业扶贫模式作为研究对象,通过实地调研对两县的产业扶贫概况和两县特色产业扶贫模式进行了研究,分析出砀山县酥梨产业扶贫模式为“政府+龙头企业+合作社+贫困户”的产业扶贫模式,休宁县泉水鱼产业扶贫模式为“政府+合作社+贫困户”的产业扶贫模式,重点研究了两种产业扶贫模式的共同性和差异性,并对两县特色产业扶贫模式的选择取决因素进行了对比研究,根据两种模式的共同性和差异性分析了特色产业扶贫模式的共同性问题和特殊性问题,并针对特色产业扶贫模式存在的共同性问题和特殊性问题提出了可操作性的建议。通过研究认为在产业扶贫中政府要重视其他参与主体的力量,充分调动其他参与主体的积极性,特别是贫困户的积极性;在产业发展的不同阶段政府应该承担不同的责任,在产业扶贫模式的成长阶段,政府要加强自己的主导地位,在产业扶贫模式的成熟阶段,政府要减少干预,让市场发挥主导作用。

关键词：精准扶贫特色产业产业扶贫扶贫模式政府责任

基于跨尺度的深部隧洞围岩损伤机理及工程应用研究

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基于跨尺度的深部隧洞围岩损伤机理及工程应用研究

作者：白逸凡山东建筑大学

学位级别：硕士

隧洞工程在国家重大战略部署中发挥着至关重要的作用,然而深埋隧洞工程处于高地应力环境下,为保证隧洞结构稳定,预防围岩变形造成的工程灾害,需要从不同尺度上分析围岩的变形规律及损伤机理。连续-离散的耦合数值模拟方式可以有效应用... 详细信息

隧洞工程在国家重大战略部署中发挥着至关重要的作用,然而深埋隧洞工程处于高地应力环境下,为保证隧洞结构稳定,预防围岩变形造成的工程灾害,需要从不同尺度上分析围岩的变形规律及损伤机理。连续-离散的耦合数值模拟方式可以有效应用于跨尺度研究岩体问题中,因此本文创新性地提出引入过渡区域优化耦合模拟方式,于实验室尺度和工程尺度应用含过渡区的耦合模拟方法,研究深部隧洞围岩在不同尺度上的变形损伤机理,本文的研究内容主要包括:(1)有限元区域Ω与离散元区域Ω接触面会产生能量反射问题,影响数值模拟的准确性。为此,本文提出构建D-DF-F型数值模拟模型,该模型基于虚位移原理引入贡献函数α(x),在Ω与Ω接触位置产生一同时含有限元网格和离散元颗粒的过渡区域Ω,对耦合模拟方式进行一定程度上的优化,实现两子域之间的稳定衔接。通过拉格朗日乘数法为相同位置处的离散元素与离散化的有限单元施加运动学约束,最后以直杆运动问题为例,验证模型优化的合理性。(2)在实验室尺度上研究围岩损伤变形问题,设计并开展花岗岩-喷射混凝土复合结构梁的四点弯曲试验,共采用两种不同力学性能的花岗岩材料,以及C25和C50两种型号的喷射混凝土材料,测试材料参数并制作试验试件。通过MTS试验机开展试验,观测到宏观裂纹在结构跨中位置处萌生并扩展,试验测得复合试件弯曲破坏过程的荷载-裂纹宽度(COD)曲线,结合物理关系、几何关系和静力学关系,推导复合试件跨中位置处弯曲变形的挠曲线近似方程,总结得到了花岗岩-喷射混凝土复合结构梁弯曲破坏的变形机理。(3)在离散元软件PFC中进行试验涉及材料的宏细观力学参数拟合工作,通过单轴压缩标定法对各细观参数的影响进行敏感性分析,总结拟合规律关系,最终确定各材料的细观力学参数。通过有限差分软件FLAC和PFC软件建立D-DF-F模型,进行花岗岩-喷射混凝土梁四点弯曲的数值模拟,模拟结果与试验结果吻合度较高,充分验证了花岗岩和喷射混凝土的弹性模量和抗压强度分别对复合结构变形的影响机理,即喷射混凝土的强度决定了复合结构的极限承载能力,喷射混凝土和花岗岩的弹性模量越高,复合结构变形程度越大,破坏产生的裂纹越宽。同时得到了复合试件的断裂过程分为弹性变形、试件迅速开裂,试件断裂失稳三个阶段,以及各阶段的裂纹扩展规律。(4)以“引松入长”引水隧洞工程为依托,研究D-DF-F模型在工程尺度上的应用,于Ⅲ级围岩段、Ⅳ级围岩段各选取一处深埋工程为研究对象,基于深部隧洞开挖导致的围岩应力重分布规律,确定模型的几何尺寸与离散元子域的范围,计算并施加地应力。通过FLAC和PFC软件建立隧洞开挖卸荷模型,模拟得到了围岩径向应力场、切向应力场、位移场的变化规律,模拟发现隧洞拱顶和拱底位置处围岩变形损伤较为严重。通过对比实际工程数据和FLAC模拟数据,展现了D-DF-F模型在研究工程尺度岩体问题上的优势,既可以在岩体大变形及损伤部位设置离散元颗粒,还原岩体各向异性及不均匀性的特点,展示岩体破裂、裂纹萌生及扩展,也可以降低离散颗粒数量级,保证计算效率。本文研究结果对推动连续-离散耦合数值模拟方法在多尺度研究深埋隧洞变形损伤问题上的应用起到了一定参考价值。

关键词：深埋隧洞分区耦合数值模拟室内试验围岩变形及损伤机理多尺度分析工程应用

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癌症晚期居家患者灵性照护探析

癌症晚期居家患者灵性照护探析

作者：单逸凡华中师范大学

学位级别：硕士

根据全国肿瘤登记中心2015年年报显示,2011年我国新增癌症病例约337万例,比2010年增加28万例。癌症晚期患者在生命的终末期不仅仅要忍受病痛的折磨,还要面对痛苦、绝望、恐惧等由灵性困扰而产生的情绪困扰,他们除了定期服用止疼药物和... 详细信息

根据全国肿瘤登记中心2015年年报显示,2011年我国新增癌症病例约337万例,比2010年增加28万例。癌症晚期患者在生命的终末期不仅仅要忍受病痛的折磨,还要面对痛苦、绝望、恐惧等由灵性困扰而产生的情绪困扰,他们除了定期服用止疼药物和接受复查之外,几乎只能在医院病房或是家里等待死亡的来临。此种情况在较长一段时间内并没有得到缓解,一方面是由于传统文化的影响,医生、护士以及家属对于灵性这个主题不了解,另一方面是由于医务社会工作者对灵性并无过多涉及,无法较好的从灵性层面缓解患者的灵性困扰。但人是一个“身、心、灵”的集合,患者除了身体需要照顾之外,也需要专业社工缓解他们因疾病而产生的灵性困扰。鉴于上述情况,笔者在文中第一部分对灵性、灵性照护、灵性困扰等概念作出清晰界定,并对赵可式博士在台湾业已成熟的理论和实践模型进行介绍。文中第二部分则是笔者以武汉大学中南医院宁养院为依托,以台湾赵可式博士的灵性理论作为理论依据,对五位癌症晚期居家患者进行灵性照护,并采用一对一访谈以及SWBS灵性评估量表两种形式,在详细访谈资料的基础上发现他们的灵性困扰可分为以下几类：1.沉浸在痛苦与自责中无法自拔;2.对医疗或神灵感到失望;3.无法平安面对死亡;4.因癌症怀疑人生的意义与价值。针对癌症晚期居家患者的四大类灵性困扰,笔者在赵可式博士的灵性理论的基础上,通过对患者在访谈中的话语以及情绪进行提炼与归纳后,将他们的灵性需求分为以下几类：1.原谅自我与原谅他人;2.增强对医疗或神灵的信心;3.平安面对死亡;4.体验人生的意义与价值。当明晰患者灵性困扰与灵性需求之后,文中最后一部分则以访谈对话的形式向读者展示如何有效缓解患者灵性困扰。

关键词：癌症晚期居家患者灵性困扰灵性需求

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粤北河村话语音及音韵研究

粤北河村话语音及音韵研究

作者：梁逸云广东外语外贸大学

学位级别：硕士

河村话属于粤北土话连州片下的一个方言点。本文从语音和音韵两个相辅相成的角度入手,对河村话的面貌进行共时和历时描写。本研究以2018年的中国语言保护工程·连州点为基础补充调查,共计获得3729条单字、6073条词语、235条语法句子的... 详细信息

河村话属于粤北土话连州片下的一个方言点。本文从语音和音韵两个相辅相成的角度入手,对河村话的面貌进行共时和历时描写。本研究以2018年的中国语言保护工程·连州点为基础补充调查,共计获得3729条单字、6073条词语、235条语法句子的录音与记音。语料经过分析后得出河村话的音系以及同音字表。借助Praat进行语音分析,我们提取了发音人的声调基频、元音共振峰、辅音VOT和谱重心等数据,得出河村话语音格局。音韵分析方面,通过与中古音的对比,得到河村话演变的规律,在此基础上与250-300年前外迁至连南三江镇的河村话方言岛——石蛤塘土话进行了横向比较,观察两地音韵上的历史联系,得出明清以来的音韵变化。最后通过历史音韵材料和方言对比确定河村话的主体年代和性质归属。声母方面,中古全浊塞音並定不送气的问题上,根据与藻敏瑶语的对比结果,基本排除了底层因素对並定母不送气的影响,肯定了自然演化导致群母清化送气,並定母清化不送气的观点;对存古声母特征如轻唇读重唇、舌上读舌头、章组读软腭音进行了描写;对声母的特殊表现如溪母字读擦音、影母三等字读洪音、泥来母字的相混等问题进行了分析。韵母方面,阴声韵问题上,判定了河村话存在元音高化的历史音变,并导致晚期果假摄合流;韵尾问题上,通过与石蛤塘土话对比,确定了阳声韵尾脱落的先后顺序;结合语言接触情况,分析了入声韵尾在河村话中得以保留的原因。介音方面,分析了介音的减少以及纯四等韵无介音的存古性。最后通过列举区别性音韵特征条目,与其他东南汉语方言的对比,以及与宋代江西、两湖用韵特征对比,并结合移民史与地理条件等因素,基本判定河村话及其所属的粤北土话应与湘南土话联系起来,同属宋代以前早期湘语的一部分。明代以后与客家话和粤语长期接触,具有了混合型方言特征。

关键词：粤北土话河村话语音音韵並定不送气湘语

经济政策不确定性对企业可持续发展绩效的影响研究

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经济政策不确定性对企业可持续发展绩效的影响研究

作者：詹逸炜江西财经大学

学位级别：硕士

城镇化发展与利率调整对房地产需求的影响研究

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城镇化发展与利率调整对房地产需求的影响研究

作者：熊逸邈湘潭大学

学位级别：硕士

住房是居民生活所需的基本空间场所。在城市规模不断扩大,经济发展进入新常态的背景下,哪些因素影响房地产需求,如何释放房地产需求,是政府和学术界应当考虑的。改革开放以来,国内的城镇化发展获得新的制度性动力,截至2018年3月,我国整... 详细信息

住房是居民生活所需的基本空间场所。在城市规模不断扩大,经济发展进入新常态的背景下,哪些因素影响房地产需求,如何释放房地产需求,是政府和学术界应当考虑的。改革开放以来,国内的城镇化发展获得新的制度性动力,截至2018年3月,我国整体城镇化率达到58.8%,但城镇化发展情况不均衡,发展质量有待改善。中央提出城镇化是我国最大的内需,中西部地区城镇化发展有巨大的潜力。利率水平与房地产开发和购买行为密切相关,利率通过影响房地产开发规模和居民购房成本等对房地产需求产生影响。我国房地产市场发展的区域差异较大,中西部地区需要继续消化库存,缓解开发商资金压力,释放社会经济活力,热点地区则供不应求。我国城镇化发展和利率调整能否促进房地产需求释放,能否助力中西部地区的库存去化,且效果如何,亟待研究。本文的研究基于2006-2015年30个省级行政区的面板数据,使用人口城镇化率衡量城镇化水平,用产业结构衡量各地产业发展状况,用实际贷款利率衡量购房资金成本,定量分析城镇化发展与利率调整对房地产需求的影响。鉴于我国东中西部产业结构和经济发展水平存在较大差异的事实,本文除了从全国层面对房地产需求进行实证分析,还对国内东中西三个区域进行了研究。探讨城镇化发展与利率调整对房地产需求产生影响的现实差异和理论根源。本文参考了前人对房地产需求的研究成果,从理论角度对城镇化发展、利率调整对房地产需求影响的作用机制进行阐述,结合实证结果进行归纳总结并因地制宜地提出对策建议。研究表明:人口城镇化对房地产需求的正向影响在各个区域均是显著的,在本文的研究范围内,人口城镇化是影响房地产需求的最主要的因素,它对各区域房地产需求的影响大小排序为:中部地区、东部地区、西部地区。产业结构升级对中部地区房地产需求有显著的正向影响,其余地区不够显著,其影响大小排序为:中部地区、东部地区、西部地区。实际贷款利率对中部地区房地产需求有显著的抑制作用,对各区域房地产需求的影响大小排序为:西部地区、中部地区、东部地区。本文的实证结论与中央提出的城镇化是最大的内需的科学论断是一致的。产业转移、抢人大战等现象,能从本文的实证结果中找到一定的依据。当然,本文的解释力度有限,仅从房地产需求方面对上述现象进行一定的解释,更深入全面的分析有待后续研究。

关键词：城镇化利率房地产需求区域差异