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中国住房一级市场买方搜寻行为的影响因素

清华大学学报（自然科学版） 2013年第1期53卷 61-65页

作者：张红李洋谢娜清华大学建设管理系北京100084 中央财经大学项目管理系北京100081

为了研究住房一级市场买方搜寻行为的特点,该文采用北京市消费者购房行为的调研数据,运用Heckman两阶段法分析了搜寻持时和搜寻频率的主要影响因素,并探讨了网络信息渠道对买方搜寻的作用。结果表明:年龄对于搜寻频率的影响呈现出U形特... 详细信息

为了研究住房一级市场买方搜寻行为的特点,该文采用北京市消费者购房行为的调研数据,运用Heckman两阶段法分析了搜寻持时和搜寻频率的主要影响因素,并探讨了网络信息渠道对买方搜寻的作用。结果表明:年龄对于搜寻频率的影响呈现出U形特征,40岁左右买方的搜寻频率最低,而家庭人数较少的买方搜寻频率相对较高;租房者、男性购房者和家庭人数较少者的搜寻持时较短;网络信息渠道对买方搜寻行为有显著作用,一方面能降低买方的搜寻频率,另一方面会增加搜寻持时。为了改善网络对买方搜寻的作用,建议规范房源信息的在线发布机制,建立统一的住房信息平台,同时加强对房地产类网站的监管及对虚假信息的处罚力度。

关键词：买方搜寻搜寻持时搜寻频率网络信息渠道住房一级市场 Heckman两阶段法

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宏观信息对中国股票收益的影响

电子科技大学学报 2007年第1期36卷 158-160页

作者：谢娜曾勇电子科技大学管理学院成都610054

采用1996年1月至2002年8月之间的月宏观经济数据与股指为样本,运用VAR方法来研究中国股票市场受宏观经济信息影响的程度。研究表明中国股市的股票收益受宏观信息影响不超过30%,宏观经济变量对股票收益的影响不显著。

关键词：宏观经济变量指数收益向量自回归(VAR)

基于主成分分析与谱分析的房地产市场周期研究

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清华大学学报（自然科学版） 2008年第9期48卷 1404-1407页

作者：张红谢娜清华大学建设管理系北京100084

为研究北京房地产市场周期选用1992—2005年的统计数据,采用主成分分析与谱分析结合的方法。在建立房地产市场供给类和需求类指标体系的基础上,通过因子分析提取主成分,进而确定两类合成指标;利用谱密度函数来分析合成指标的各主要频率... 详细信息

为研究北京房地产市场周期选用1992—2005年的统计数据,采用主成分分析与谱分析结合的方法。在建立房地产市场供给类和需求类指标体系的基础上,通过因子分析提取主成分,进而确定两类合成指标;利用谱密度函数来分析合成指标的各主要频率分量,根据谱峰值对合成指标分别进行周期识别。结果表明:北京市房地产市场存在为期近3年的周期,且供求关系基本均衡;但从长期来看,供给方面还存在为期7年的次周期,需求则发展平稳,即北京房地产价格存在长期上涨趋势。

关键词：房地产市场周期主成分分析谱分析因子分析频率分量谱密度

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聪明女人要懂得的话语操纵术

中国对“一带一路”沿线国家直接投资的贸易效应研究——基于制度距离差异的实证分析

2010年

作者：谢娜

高品质的沟通，应把注意力放在结果上，而不是情绪上，沟通从心开始。作为女人，懂一点话语操纵术，不仅可以让自己在社交上左右逢源，更可以驾驭人心，让他人为你所用。了解对方想听和不想听的、喜欢和不喜欢的，以及对方的担心、... 详细信息

ISBN: (纸本)9787538864892

高品质的沟通，应把注意力放在结果上，而不是情绪上，沟通从心开始。作为女人，懂一点话语操纵术，不仅可以让自己在社交上左右逢源，更可以驾驭人心，让他人为你所用。了解对方想听和不想听的、喜欢和不喜欢的，以及对方的担心、顾虑等，如此便打开了人与人之间沟通的大门。懂得说话技巧的聪明女人能轻松驾驭生活，并获得属于自己的成功。我们如果在交谈中根据不同人的性格、兴趣爱好，从不同的话题入手，常常可以比较容易地开启对方的心扉。

关键词：女性语言艺术通俗读物

来源：汇雅图书（南通市图书馆... 评论

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汇雅图书（南通市图书馆）

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宏观经济研究 2020年第2期 112-130+164页

作者：谢娜中南财经政法大学工商管理学院广东外语外贸大学英语教育学院

随着"一带一路"倡议的不断推进,中国"走出去"规划逐步稳健发展。已有研究文献表明,制度距离差异将直接影响直接投资的贸易效应。基于此,本文首先采用重新标度的距离聚类完成"一带一路"沿线国家的制度距离差异的三大维度划分分析,然后基... 详细信息

随着"一带一路"倡议的不断推进,中国"走出去"规划逐步稳健发展。已有研究文献表明,制度距离差异将直接影响直接投资的贸易效应。基于此,本文首先采用重新标度的距离聚类完成"一带一路"沿线国家的制度距离差异的三大维度划分分析,然后基于贸易引力全对数模型完成不同维度下的制度距离对直接投资的进口与出口贸易效应分析。结果表明:(1)全样本与制度距离差异小的国家呈现出口创造效应;制度距离差异中等、大的国家呈现短期替代、长期创造效应。(2)制度距离差异中等国家呈现进口创造效应;全样本、制度距离差异小、大的国家呈现短期替代、长期创造效应。最后根据本文实证结果、结合研究国家所处的地理空间归属,从而提出空间差异化投资策略。

关键词：一带一路对外贸易制度距离贸易效应