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当前台湾地区都市土地使用管制制度之课题与解决方向之刍议

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中国土地科学 1996年第6期10卷 14-15页

作者：谢静琪黄俊源台湾逢甲大学土地管理系

当前台湾地区都市土地使用管制制度之课题与解决方向之刍议谢静琪，黄俊源（台湾逢甲大学土地管理系）１现行都市土地使用管制制度课题之分析根据台湾地区现行的土地法、都市计划法、都市计划法省市施行细则、建筑技术规则等相关法令的... 详细信息

当前台湾地区都市土地使用管制制度之课题与解决方向之刍议谢静琪，黄俊源（台湾逢甲大学土地管理系）１现行都市土地使用管制制度课题之分析根据台湾地区现行的土地法、都市计划法、都市计划法省市施行细则、建筑技术规则等相关法令的规定，可将台湾地区都市土地使用管制...

关键词：台湾都市发展土地使用管制制度对策

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民間投资者参与地方公共建设之適當诱因——以宜蘭縣冬山河水上海滨公園開發案爲例

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民間投资者参与地方公共建设之適當诱因——以宜蘭縣冬山河水上海...

2000海峡两岸土地学术研讨会

作者：谢静琪逢甲大學土地管理學系

近五十年来,臺湾公共建设之提供權幾乎掌握在政府手上,但是因爲政府的财政日益困難,造成公共建设的開發速度嚴重落後。爲成功结合政府與民間之力量推行公共建设,引進民間投资者参與地方乃至全国之公共建设,是當今重要之課题。在外部經... 详细信息

近五十年来,臺湾公共建设之提供權幾乎掌握在政府手上,但是因爲政府的财政日益困難,造成公共建设的開發速度嚴重落後。爲成功结合政府與民間之力量推行公共建设,引進民間投资者参與地方乃至全国之公共建设,是當今重要之課题。在外部經濟内部化之理論下,政府可以補貼或是赋予財産權之方式,創造民間投资公共建设之適當诱因。本文以冬山河水上海濱公園之開發可行性评估经验,也初步確認了需要政府以取得土地開發權、赋予特许经

关键词：公共建设外部經濟效益民間投資適當誘因冬山河

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高校办公室行政人员协同育人问题及对策

教育观察 2021年第9期10卷 74-76页

作者：谢静琪东南大学数学学院

高校是人才培养的基地。高校办公室行政人员既为教师服务也为学生服务,是沟通教师和学生关系的桥梁,是全员育人机制的重要组成部分。但现实中,高校办公室行政人员育人制度不规范,办公室行政人员普遍存在育人意识不强、育人制度建设规范... 详细信息

高校是人才培养的基地。高校办公室行政人员既为教师服务也为学生服务,是沟通教师和学生关系的桥梁,是全员育人机制的重要组成部分。但现实中,高校办公室行政人员育人制度不规范,办公室行政人员普遍存在育人意识不强、育人制度建设规范、服务育人不到位的问题,造成高校办公室行政人员育人成效不明显。高校应当建立办公室行政人员育人鼓励机制,明确办公室行政人员育人模式,落实办公室行政人员育人责任,全面发挥办公室行政人员的育人作用。

关键词：行政人员高校办公室协同育人

人口及產業分佈與地價之關係——以苗栗縣為例

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人口及產業分佈與地價之關係——以苗栗縣為例

2006年海峡两岸土地学术研讨会

作者：陳斌山謝靜琪逢甲大學土地管理系

本文嘗試從縣（市）行政區域的角度,探討人口及產業特性與地價之關係,運用複迴歸分析方法建立地價模型,並利用疊圖分析呈現硏究結果。從苗栗縣之實證分析中驗證,人口密度及產業場所家數確實爲各鄉（鎭、市）一般正常交易價格的形成因素... 详细信息

本文嘗試從縣（市）行政區域的角度,探討人口及產業特性與地價之關係,運用複迴歸分析方法建立地價模型,並利用疊圖分析呈現硏究結果。從苗栗縣之實證分析中驗證,人口密度及產業場所家數確實爲各鄉（鎭、市）一般正常交易價格的形成因素;而人口密度、產業場所家數、產業員工人數及產業生產總額等四個變數爲公告土地現値的重要解釋變數。因而建議臺灣地區其他各縣（市）政府,亦應檢視人口及產業特性分佈與地價間之關係,以建立公告土地現値之合理性。

关键词：行政区域人口密度産业结构地价土地现値区域经济

經濟全球化發展下臺灣地區服務業的產業與空間結構特性

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經濟全球化發展下臺灣地區服務業的產業與空間結構特性

2001年海峡两岸土地学术研讨会

作者：謝靜琪何岳晉逢甲大學土地管理學系

本文主要目的是探討經濟全球化發展所引起之經濟結構變遷過程中,臺灣地區服務業產業之結構變遷與空間分佈特性。本文結論指出,受經濟全球化之影響,臺灣地區自1995年之後,應已確定邁入服務業經濟的時代,並且發展成以生產性服務業為主的... 详细信息

本文主要目的是探討經濟全球化發展所引起之經濟結構變遷過程中,臺灣地區服務業產業之結構變遷與空間分佈特性。本文結論指出,受經濟全球化之影響,臺灣地區自1995年之後,應已確定邁入服務業經濟的時代,並且發展成以生產性服務業為主的服務業型態。至於服務業的空間結構,呈現以臺北市（最高層級）及臺北縣、臺中市與高雄市（同屬第二階層）為單核心的極化現象,以及各自形成臺北、臺中及高雄三大都會區區域的階層型態。建議現行的國土發展計畫乃至各層級的計畫管制方式,應呼應產業發展之需要,以創造更佳的產業空間環境。

关键词：全球化服務業產業結構產業區位空間結構群落分析

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臺灣農村社區土地重劃效益之評估指標

臺灣農村社區土地重劃效益之評估指標

土地政策与经济社会发展-2015年海峡两岸土地学术交流会

作者：謝靜琪胡巧倫逢甲大學土地管理學係

土地重劃（land consolidation）是世界各國為了促進土地的合理利用常使用的政策工具。臺灣的農村社區土地重劃原為達促進農村社區土地合理利用,以改善生活環境之目標,然近年之實施成果非但未達此目標,反而造成農地的流失。政府為改善... 详细信息

土地重劃（land consolidation）是世界各國為了促進土地的合理利用常使用的政策工具。臺灣的農村社區土地重劃原為達促進農村社區土地合理利用,以改善生活環境之目標,然近年之實施成果非但未達此目標,反而造成農地的流失。政府為改善此問題,擬結合農村再生計畫實施重劃。然如何結合,方達農村再生之目標,為本文所關切。本文依農村再生發展政策為促進臺灣農村永續發展之重要依據,且生產、生活及生態為其欲達成之目標,回顧農村發展及土地重劃的相關文獻,歸納出農村社區土地重劃應滿足之三生三大構面,並選取了「改善產權結構」、「改善宗地規模、形狀」、「提高農業生產力」、「降低生產成本」、「提高農民收入」、「提供就業機會」、「改善基礎及公共設施」、「保育自然資源及農村地景」、「改善排汙、淨化系統」等10項指標,以連結臺灣農村社區土地重劃之擬達成效益。本文並採混合式多評準決策模式（DANP）找出土地重劃的關鍵影響因素,以及計算各評估因素的相對權重,以引道臺灣農村社區土地重劃於農村再生計畫下,所應調整之做法且提昇重劃之效益。

关键词：土地重劃農村永續發展農村社區混合式多評準決策方法(DANP)

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平均地权之土地价值分配战略

土地经济研究 2017年第2期 1-29页

作者：谢静琪林圣豪逢甲大学土地管理学系逢甲大学建设学院

中国台湾地区实施平均地权已超过六十年,虽经过多次法令修正及议题探讨,整体土地利用效率不彰及土地价值分配不均的问题仍日益严重,使得平均地权一再受到诸多学者与社会舆论之批判与质疑。然本文认为,并非平均地权操作战略之不善,而是... 详细信息

中国台湾地区实施平均地权已超过六十年,虽经过多次法令修正及议题探讨,整体土地利用效率不彰及土地价值分配不均的问题仍日益严重,使得平均地权一再受到诸多学者与社会舆论之批判与质疑。然本文认为,并非平均地权操作战略之不善,而是现行实施方法已不具系统性,使得土地社会价值经由土地所有权转入私人手中,产生不当利益归私之弊端,也令土地未能有效利用。本文从价格理论的观点,诠释平均地权是具有市场机制的分配土地价值战略,进而说明'地主自报地价'、'照价征税'、'照价收买'及'涨价归公'四项战略间之系统性意义及功能,再检讨未能落实的原因,以及改进之道。

关键词：平均地权地主自报地价照价征税照价收买涨价归公

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當前臺灣地區都市土地使用管制制度之課題與解決方向之芻議

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當前臺灣地區都市土地使用管制制度之課題與解決方向之芻議

’96海峡两岸土地学术研究会

作者：謝靜琪黄俊源逢甲大學土地管理學系所逢甲大學土地管理研究所

都市計畫及使用管制是將都市的住、商、工等各項活動,安排適當的區位與規模, 並配置足夠的交通與公共設施,以求土地的有效合理利用。但是因為實施計畫管制的同時, 未配合相關的利益分配措施,導致目前臺灣地區的都市土地使用計畫及管制...

都市計畫及使用管制是將都市的住、商、工等各項活動,安排適當的區位與規模, 並配置足夠的交通與公共設施,以求土地的有效合理利用。但是因為實施計畫管制的同時, 未配合相關的利益分配措施,導致目前臺灣地區的都市土地使用計畫及管制面臨許多問題。本文即針對現行臺灣地區都市土地使用管制制度加以檢討,並分析其問題的癥結所在,再根據問題的癥結,提出改進方向,以供政府單位決策時之參考。

关键词：

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社區總體營造下商店街組織建構問題之研究

社區總體營造下商店街組織建構問題之研究

1999海峡两岸土地学术研讨会

作者：楊龍士謝靜琪王智民逢甲大學土地管理學系逢甲大學土地管理學研究所

台灣大型量販店、百貨公司的發展對中小零售商業所帶來的極大影響,加上零售商業環境老化等問題,種種因素作用下實對台灣零售商業造成相當程度的衝擊,有鑑於此,政府積極推動零售商業環境的改善。而商店街的重新規劃與定位,是其中相當重...

台灣大型量販店、百貨公司的發展對中小零售商業所帶來的極大影響,加上零售商業環境老化等問題,種種因素作用下實對台灣零售商業造成相當程度的衝擊,有鑑於此,政府積極推動零售商業環境的改善。而商店街的重新規劃與定位,是其中相當重要的一環,加上近來政府積極推動的社區總體營造運動,政府似乎有意將商店街營造成一個與居民生活相互結合的空間。商店街營造成一個與居民共存共榮的生活空間,必須先行凝聚社區居民的共同意識,而社區組織的健全可說是凝聚社區意識的重要手段之一,因此本文主要乃依據社區組織的觀點,探究目前商店街組織建構的問題與方向。

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