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基于不同职能城市耕地多功能演变及驱动力分析

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中国水土保持科学 2020年第4期18卷 94-102页

作者：覃事娅王忠诚长沙理工大学建筑学院长沙410076 中南林业科技大学林学院长沙410004

从生产、社会、文化、生态4方面构建耕地多功能评价指标体系,对长沙、株洲、张家界3种不同职能城市的耕地多功能进行评价,并采用灰色关联分析法探索耕地功能演变驱动力因子。结果表明:2007—2016年,长沙耕地的生产功能得分从0.271下降到... 详细信息

从生产、社会、文化、生态4方面构建耕地多功能评价指标体系,对长沙、株洲、张家界3种不同职能城市的耕地多功能进行评价,并采用灰色关联分析法探索耕地功能演变驱动力因子。结果表明:2007—2016年,长沙耕地的生产功能得分从0.271下降到0.077,后又回升至0.274;社会功能得分从0.117降为0.032;文化功能得分从0.026上升为0.150;生态功能得分从0.085上升为0.160。2007—2016年,株洲耕地的生产功能得分从0.249下降到0.126,此后又回升至0.252;社会功能得分从0.106降为0.010;文化功能得分从0.037上升为0.133;生态功能得分从0.094上涨至0.175,后又下降为0.040。2007—2016年,张家界耕地的生产功能得分从0.301降为0.165,后又回升至0.272;社会功能得分从0.117降为0.056;文化功能得分从0.009上升为0.106;生态功能得分从0.172下降至0.126。长沙、株洲、张家界的耕地生产功能先降后升,社会功能下降,文化功能上升,生态功能变化各异。长沙耕地功能演变的主要驱动因子为人口、城镇化率、全社会固定资产投资额;株洲耕地功能演变的主要驱动因子为有效灌溉面积、规模以上工业数、城镇化率;张家界市耕地功能演变的主要驱动力为城镇化率、旅游业总收入、旅游接待人数。研究结论可为不同职能城市耕地保护与耕地多功能管理提供决策依据。

关键词：城市职能类型耕地功能功能演变驱动力

土地综合承载潜力和承载量评价——以湖南省“3+5”城市群为例

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中国水土保持科学 2014年第5期12卷 103-109页

作者：覃事娅长沙理工大学土木与建筑学院长沙410004

城市群土地综合承载潜力和承载量是衡量城市人口集聚、经济发展、生态环境现状及未来发展空间大小的重要指标。从耕地承载力、建设用地承载力和生态用地承载力3个层面选择指标,分别构建土地综合承载潜力和现实承载量评价指标体系,并对... 详细信息

城市群土地综合承载潜力和承载量是衡量城市人口集聚、经济发展、生态环境现状及未来发展空间大小的重要指标。从耕地承载力、建设用地承载力和生态用地承载力3个层面选择指标,分别构建土地综合承载潜力和现实承载量评价指标体系,并对湖南省"3+5"城市群的8个城市分别进行土地综合承载潜力和现实承载量定量评价。结果表明:1)娄底市的土地现实承载量超过了土地综合承载潜力,其比值为1.383 8,为超载区;2)益阳、长沙、株洲、衡阳这些城市的土地现实承载量已非常接近甚至达到了土地综合承载潜力,其比值分别为1.022 8、0.951 0、0.923 8、0.920 4,为满载区;3)岳阳和常德这2个城市的土地资源还可承载部分人类经济活动,土地现实承载量与土地综合承载潜力比值分别为0.8676和0.8547,为尚可承载区;4)湘潭市的土地现实承载量相对土地综合承载潜力而言最低,其比值为0.6855,为可承载区。针对不同的承载情况分别提出有针对性的提高承载潜力或降低承载量的措施,这将对促进区域土地与人口、经济、环境之间的可持续发展具有重要的意义。

关键词：土地综合承载潜力土地综合承载量城市群湖南省

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我国房地产市场宏观调控的政策取向

统计与决策 2006年第19期22卷 100-102页

作者：尹惠斌覃事娅湖南财经高等专科学校长沙理工大学

房地产市场的宏观调控政策贯穿整个2005年。针对我国不少地区房地产价格的过快增长，自2005年3月开始，央行的房贷新政、国务院“新老国八条”及建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》相继出台，我国政府从土地政策、产业... 详细信息

房地产市场的宏观调控政策贯穿整个2005年。针对我国不少地区房地产价格的过快增长，自2005年3月开始，央行的房贷新政、国务院“新老国八条”及建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》相继出台，我国政府从土地政策、产业政策、信贷政策、税收政策等方面打了一套房地产宏观调控的“组合拳”，这些举措是落实科学的发展观，构建和谐社会，实现房地产业持续健康发展的科学决策。

关键词：市场宏观调控宏观调控政策房地产市场科学的发展观构建和谐社会持续健康发展房地产价格价格工作

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浅论城市土地储备

浅论城市土地储备

作者：覃事娅中南林学院

学位级别：硕士

我国从1986年成立土地管理机构以来，于1992年经历了第一次重大变革——土地有偿使用制度变革，此次变革使土地使用从三无到三有，即从无偿、无限期、无流动到有偿、有限期、有流动。土地有偿使用制度的建立，使我国有限的土地资源从无... 详细信息

我国从1986年成立土地管理机构以来，于1992年经历了第一次重大变革——土地有偿使用制度变革，此次变革使土地使用从三无到三有，即从无偿、无限期、无流动到有偿、有限期、有流动。土地有偿使用制度的建立，使我国有限的土地资源从无限期的不流动状态转向有限期的流动状态，而且使土地资源的价值得到了部分的补偿。 1997年以后，土地储备制度的建立，可以说是我国土地使用制度的又一次重大改革。土地收购储备制度建设构筑了城市存量土地的卖方市场;推进了土地利用方式的转变，调控了土地市场，刺激了经济的发展;为国企改革和社会稳定提供了巨额的资金，解决了企业改革所需资金“远水与近渴”的问题，使“土地”真正成为国企改革的靠山。本课题从土地的特性、我国土地资源使用的现状以及城市的发展探讨了建立城市土地收购储备制度的必要性;从我国一些城市的试点并取得了较好的成效说明了建立城市土地收购储备制度的可能性;借鉴国外的经验并对当前土地储备机制运行模式进行了分析，提出了优化模式;最后对土地储备机制运行中存在的问题进行了分析并提山了相应的解决办法。由于土地收购储备制度建设正在成为土地使用制度改革和土地管理改革新的启动点，而且各地的试点都取得了较好的效果。所以本课题从理论到实践对土地收购储备制度进行系统的研究将对我国各大中小城市实行土地收购储备具有一定的理论指导和现实意义。

关键词：土地城市土地收购储备出让

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基于多目标的湖南省耕地需求量预测研究

水土保持通报 2009年第5期29卷 174-179页

作者：覃事娅尹惠斌中南大学资源与安全工程学院湖南长沙410083 长沙理工大学土木与建筑学院湖南长沙410004 湖南财经高等专科学校财金系湖南长沙410205

随着社会经济的快速发展,人口数量的日益增加,湖南省耕地数量在不断减少,质量也日趋下降。科学预测湖南省的耕地需求量,并制定切实可行的耕地保护措施,对湖南省粮食生产及社会经济的发展具有重要意义。基于粮食安全、经济发展和生态环... 详细信息

随着社会经济的快速发展,人口数量的日益增加,湖南省耕地数量在不断减少,质量也日趋下降。科学预测湖南省的耕地需求量,并制定切实可行的耕地保护措施,对湖南省粮食生产及社会经济的发展具有重要意义。基于粮食安全、经济发展和生态环境保护目标,对湖南省2015年和2020年的耕地需求量进行了预测。预测结果得出,2015年的耕地需求量为3.9409×106hm2,2020年的耕地需求量为3.4407×106hm2。该结果可为湖南省土地利用总体规划中确定耕地保护目标提供参考依据。

关键词：耕地需求量粮食需求经济发展生态保护预测湖南省

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长沙市耕地多功能评价及空间差异分析

测绘科学 2018年第11期43卷 50-56页

作者：覃事娅郭羽萱唐常春长沙理工大学建筑学院长沙410004 武汉大学测绘遥感信息工程国家重点实验室武汉430079

针对耕地具有多种功能并存在一定空间差异问题,该文构建耕地多功能评价指标体系,对长沙市9个区县耕地的生产、生态、社会和文化功能进行评价,采用ArcGIS反映耕地功能的空间分布形态,并探讨了各区县耕地功能的空间分布特征。结果表明:长... 详细信息

针对耕地具有多种功能并存在一定空间差异问题,该文构建耕地多功能评价指标体系,对长沙市9个区县耕地的生产、生态、社会和文化功能进行评价,采用ArcGIS反映耕地功能的空间分布形态,并探讨了各区县耕地功能的空间分布特征。结果表明:长沙市各区县耕地各种功能的空间分布差异与其区位条件和自然条件的优劣紧密相关;在自然与经济条件的共同驱动下,各种功能空间分布随着远郊区—近郊区—中心城区—近郊区—远郊区的地域变化,耕地综合功能强弱依次表现为较强—强—弱—强—较强。根据各区县耕地各种功能的组成比重,将长沙市耕地功能划分为4种类型:生产型(望城区和岳麓区)、生态型(天心区、浏阳市、长沙县)、文化型(芙蓉区、开福区)和社会型(雨花区、宁乡县)。揭示了长沙市耕地各种功能的空间分异特征,可为制订科学的耕地功能利用布局方案提供理论依据。

关键词：耕地功能 GIS 空间分异长沙市

湖南省县域经济-社会-环境系统协调性综合评价

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水土保持通报 2013年第5期33卷 233-238页

作者：熊鹰唐湘玲覃事娅长沙理工大学资源环境系湖南长沙41014

根据集对分析方法的思路以及按照空间解析几何的内涵,通过分析湖南省县城经济—社会—环境3个子系统状态的三维空间,构建了系统协调性与综合水平的评价模型。运用该方法定量评价了湖南省88个县域经济—社会—环境系统协调性状况。研究表... 详细信息

根据集对分析方法的思路以及按照空间解析几何的内涵,通过分析湖南省县城经济—社会—环境3个子系统状态的三维空间,构建了系统协调性与综合水平的评价模型。运用该方法定量评价了湖南省88个县域经济—社会—环境系统协调性状况。研究表明:(1)湖南省县域系统协调性的状况与其经济水平的高低具有一定的关联性,但局部区域有差异,而县域系统综合水平的高低与县域经济水平的高低之间呈现显著的正相关关系;(2)在系统协调性空间格局上,系统协调性较好的县域主要分布在湘东和湘南,系统协调性较差的县域主要分布在湘中、湘西;(3)在系统协调性组合类型的空间格局上,总体表现为湘东地区的县域大多属于高水平上的协调类型,而湘西地区的多数县域属于低水平上的不太协调类型。评价结果可为湖南省不同县域采取相应策略,促进区域协调、健康发展提供参考。

关键词：经济-社会-环境系统协调性综合评价湖南省县域

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基于耕地保护外部性的湖南省耕地保有量预测

农业系统科学与综合研究 2010年第1期26卷 16-21页

作者：覃事娅尹惠斌中南大学资源与安全工程学院湖南长沙410083 长沙理工大学土木与建筑学院湖南长沙410004 湖南财经高等专科学校财金系湖南长沙410205

在分析耕地保护外部性的基础上,预测了规划期间湖南省在保障粮食安全、经济发展和生态环境保护三大目标下的耕地需求量;根据现有耕地数量、规划期间可能增加量和减少量预测了耕地供给量;然后对耕地供需平衡进行了综合分析并确定了规划... 详细信息

在分析耕地保护外部性的基础上,预测了规划期间湖南省在保障粮食安全、经济发展和生态环境保护三大目标下的耕地需求量;根据现有耕地数量、规划期间可能增加量和减少量预测了耕地供给量;然后对耕地供需平衡进行了综合分析并确定了规划期间湖南省的耕地保有量:2010-2015年为353.17万hm2～375.67万hm2,2016-2023年为371.03万hm2～375.84万hm2。该预测结果可为湖南省土地利用总体规划确定耕地保有量目标提供参考依据。图1,表1,参15。

关键词：耕地保护外部性耕地需求量耕地供给量耕地保有量湖南省

浅析新农村建设形势下村庄整理的运作模式——以湖南省长沙市金霞村为例

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中国水土保持 2009年第4期 46-48页

作者：覃事娅尹惠斌中南大学资源与安全工程学院湖南长沙410083 长沙理工大学土木与建筑学院湖南长沙410076 湖南财经高等专科学校财政金融系湖南长沙410205

分析了新农村建设的新形势——新产业、新设施、新村镇、新班子、新风貌、新公共服务、新社会保障,指出村庄整理是新农村建设对农村村镇建设的新要求,提出了村庄自主整理改造型、政府主导开发型、企业主导运作型三种不同类型的村庄整理... 详细信息

分析了新农村建设的新形势——新产业、新设施、新村镇、新班子、新风貌、新公共服务、新社会保障,指出村庄整理是新农村建设对农村村镇建设的新要求,提出了村庄自主整理改造型、政府主导开发型、企业主导运作型三种不同类型的村庄整理运作模式,以湖南省金霞村为例,阐明了实施政府主导型村庄整理运作模式的必要性、优越性和运作的关键。

关键词：新农村建设村庄整理运作模式政府主导金霞村