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苏州相城区5号地块房产项目可行性研究

苏州相城区5号地块房产项目可行性研究

作者：葛维维南京航空航天大学

学位级别：硕士

自八十年代商品房政策开始实行以来,房地产市场经历了三十多年的高速发展。随着房产市场的火爆,房子被赋予了越来越多的金融属性,房产市场总投资高、开发周期长,具有较高的经济效益。但商品房政策以来,房价涨幅几十倍,存在一定的泡沫,... 详细信息

自八十年代商品房政策开始实行以来,房地产市场经历了三十多年的高速发展。随着房产市场的火爆,房子被赋予了越来越多的金融属性,房产市场总投资高、开发周期长,具有较高的经济效益。但商品房政策以来,房价涨幅几十倍,存在一定的泡沫,国家对房产市场的调控也越来越紧,房地产市场已经过了发展的黄金期,只要投资就有钱赚的时代一去不复返了。因此,在做房地产投资决策之前,必须要用科学的手段对项目进行评估,测算项目实施的经济与社会效益,从而得出投资项目是否可行的建议。本文在运用房地产项目可行性研究相关理论基础上,综合国内外研究现状对苏州相城区5号地块项目进行可行性研究分析,从而得出可行性研究建议。首先分析了苏州市和相城区的整体经济情况,探究整个经济大环境是否适合房地产开发。再针对房产市场的房产政策、土地市场和住宅市场的情况,发现苏州房地产市场发展规律和未来市场潜力。针对开发地块,对比周边区域在土地供应、量价走势、成交结构等方面的情况,对地块进行SWOT分析,提出项目具体定位,分析项目目标人群。最后对项目进行经济效益预测分析,包括财务状况分析和不确定性分析,从而得出是否可行的结论,以期为公司投资决策提供参考意见。

关键词：房地产项目项目定位经济效益评价可行性分析

江苏省高学历与低学历幼儿教师入职适应现状的比较研究

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江苏省高学历与低学历幼儿教师入职适应现状的比较研究

作者：葛维维南京师范大学

学位级别：硕士

目前,江苏省高学历与低学历幼儿教师并存,并将在较长一段时间内持续下去。本研究通过量化研究的方法,辅之以访谈,以幼儿教师自身感受为落脚点,探讨江苏省高学历与低学历幼儿教师入职适应的不同现状。研究发现,江苏省高学历和低学历幼儿... 详细信息

目前,江苏省高学历与低学历幼儿教师并存,并将在较长一段时间内持续下去。本研究通过量化研究的方法,辅之以访谈,以幼儿教师自身感受为落脚点,探讨江苏省高学历与低学历幼儿教师入职适应的不同现状。研究发现,江苏省高学历和低学历幼儿教师的入职适应现状存在显著差异,且低学历幼儿教师入职适应总体情况优于高学历。两者的入职适应有异同之处。专业发展方面:高学历幼儿教师的环境的创设与利用效率总体弱于低学历;与低学历幼儿教师相比,高学历的理念在一日生活的组织与保育的实践中受到的冲突更多;高学历幼儿教师教学设计能力总体不如低学历,但在教学活动的实施上双方均存在困难;高学历幼儿教师比低学历更乐于从事教研活动。人际交往方面表现为:高学历与低学历幼儿教师与幼儿相处情况较好,但与同事（包括师傅）、与领导、与家长相处情况均不乐观。岗位环境适应方面:高学历和低学历幼儿教师均能接受所在园所的工作强度;与低学历教师相比,高学历似乎需要更多的话语权;高学历与低学历幼儿教师对岗位培训均有不满。心理调适方面:低学历幼儿教师的职业认同感总体不如高学历,但认为自身价值能够在岗位上实现;高学历幼儿教师比低学历教师总体更缺乏职业成就感,并且职业压力更大;低学历幼儿教师的从学生到教师的角色转换能力总体比高学历好。其次,根据数据分析结果发现影响高学历和低学历幼儿教师的因素是相似的:入职时间、园所级别、专业背景、园所性质、婚姻事件以及薪资待遇。虽然这些因素对高学历和低学历幼儿教师均产生了影响,但影响程度和影响层面却是不完全相同的。最后,基于本研究的发现,笔者尝试从教师个人、高校和幼儿园三方面,提出促进江苏省高学历与低学历幼儿教师入职适应的相关建议和对策。这并不代表笔者将高学历与低学历幼儿教师的适应问题混为一谈,“囫囵吞枣”,而是在尊重两个群体共性的基础上,又提出促进两者入职适应的针对性建议。高学历与低学历的幼儿教师个人要有清晰的自我判断和职业定位;要正确对待外界不同的压力;高学历教师要增强自己的实践能力;做好角色转换;低学历教师要多加反思与创新。高校对高学历学生应当在课程设置中更关注实践;学校对低学历学生要加强理论培养。幼儿园要组织生动有趣的入职培训;发掘不同学历教师个人特长;创设共同学习、宽容民主的文化氛围;适当减轻不同学历教师工作负担;给予幼儿教师关乎“心灵”的教育;提高幼儿教师的工资待遇,尤其是低学历幼儿教师。

关键词：高学历与低学历幼儿教师新手教师入职适应

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葵婆婆的毯子

东方娃娃（保育与教育） 2023年第6期 70-72页

作者：葛维维何碧波浙江省舟山市新城长峙幼儿园

设计意图故事《葵婆婆的毯子》用第三人称的方式,讲述了魔法镇的葵婆婆从商店买回毯子后,放飞毯子上的小鸟的故事。这个故事充满想象和奇幻色彩,画面温馨,传达了葵婆婆对自然生灵的尊重与呵护。我们以此为素材设计了系列活动:首先带领... 详细信息

设计意图故事《葵婆婆的毯子》用第三人称的方式,讲述了魔法镇的葵婆婆从商店买回毯子后,放飞毯子上的小鸟的故事。这个故事充满想象和奇幻色彩,画面温馨,传达了葵婆婆对自然生灵的尊重与呵护。我们以此为素材设计了系列活动:首先带领幼儿阅读故事,通过观察画面细节,想象、推测并表达故事内容,感受葵婆婆爱护自然、呵护动物的美好品德;然后结合故事情境开展“有趣的魔法毯”数学活动,让幼儿通过观察、比较的方法发现魔法毯上图案排列的规律,体验模式的美感和排列的乐趣。

关键词：体验模式故事情境幼儿阅读画面细节第三人称设计意图比较的方法呵护

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做一名好老师要有“三心”

做一名好老师要有“三心”

作者：葛维维虹口区第一中心小学

电视剧《人民的名义》中的达康书记说过这样一句话:"你当官,心里头就得有老百姓,你心里装着老百姓,你就技高一筹了!"作为一名教师,这句话其实也同样适用:你当老师,心里头就得有孩子;你心里装着孩子,就技高一筹了!人的一生,从记事到成才...

电视剧《人民的名义》中的达康书记说过这样一句话:"你当官,心里头就得有老百姓,你心里装着老百姓,你就技高一筹了!"作为一名教师,这句话其实也同样适用:你当老师,心里头就得有孩子;你心里装着孩子,就技高一筹了!人的一生,从记事到成才,接触到最多人的应该就是教师了。特别是小学阶段,这时候的孩子就是一块璞玉,需要教师去雕刻、去打磨。这个时期也是一个

关键词：

来源： cnki会议评论

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结果加重犯问题研究

结果加重犯问题研究

作者：葛维维南京大学

学位级别：硕士

结果加重犯理论由来己久,据学者考证,结果加重犯最初产生于以结果责任主义为时代背景的中世纪时期,表现为“自陷禁区理论”。随着时代的变化,刑法观念的进步,刑法学界的指导思想由结果责任主义转向意思责任主义。在此过程中,表现为结果... 详细信息

结果加重犯理论由来己久,据学者考证,结果加重犯最初产生于以结果责任主义为时代背景的中世纪时期,表现为“自陷禁区理论”。随着时代的变化,刑法观念的进步,刑法学界的指导思想由结果责任主义转向意思责任主义。在此过程中,表现为结果归责形态的结果加重犯无可避免地受到学术界的关注,饱受非议,其存废问题的讨论也兴盛一时。20世纪初,结果加重犯在德国是刑法理论中的热点问题,刑法学大师们痛斥结果加重犯的不合理,这推动了刑事立法者在总则中设立结果加重犯的一般规定并限制了结果加重犯的成立范围。结果加重犯历经磨难,但仍可见于各国的刑法规定之中,表现出了强烈的生命力。在我国,刑法总论中并没有具体规定结果加重犯,只在分则中有结果加重犯的身影。刑法学界对结果加重犯的研究也是零零碎碎,一般只将结果加重犯放在罪数形态中进行讨论研究。学界对结果加重犯的相关问题也是争议颇多,没有形成一个统一完整的体系。就结果加重犯的未遂问题而言,学术界更是争论不休。国内通说认为结果加重犯不存在既未遂问题,只有构成与否的问题,但是也有很多学者从各方面对结果加重犯存在未遂形态进行论证。针对学术界的争论,本文试图从结果加重犯的概念入手,梳理有关结果加重犯未遂问题的争论,提出结果加重犯存在未遂的理论依据以及肯定结果加重犯存在未遂的价值。本文从四个部分来加以论述,第一部分为结果加重犯的概念及界定,从结果加重犯的概念出发,分析其构成要件,厘清学术界的争论点,为结果加重犯的未遂问题的分析提供基础。第二部分为结果加重犯未遂形态的学术争论,列举结果加重犯未遂各类理论,明晰学术界对结果加重犯未遂理论的争议点。第三部分为结果加重犯未遂形态理论的展开。主要对学术界的观点进行评析,对结果加重犯的未遂问题进行全面的展开讨论,提出结果加重犯未遂形态存在的依据,阐述结果加重犯未遂存在的情形。第四部分阐述结果加重犯未遂形态的理论意义及实践意义,肯定结果加重犯未遂形态对我国刑事司法的作用,指出肯定结果加重犯未遂形态对平衡罪刑方面的指导作用。本文意在对结果加重犯的理论进行一个较为明晰的梳理,提出结果加重犯存在未遂的两种情形,即基本犯罪既遂而加重结果未发生的情形和基本犯罪未遂而加重结果发生的情形,本文肯定这两种情形下结果加重犯存在未遂的形态,也即肯定结果加重犯的未遂理论。本文认为结果加重犯未遂理论对结果加重犯的整体研究具有补充意义,是结果加重犯理论的一部分,同时也可以更好地指导司法实践,现代司法实践中案件情况日益复杂,肯定结果加重犯的未遂,可以更好地贯彻罪责刑相适应的刑法原则。

关键词：结果加重犯构成要件未遂形态司法实践

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化学原料药车间工艺设计探讨

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2021年第6期 0319-0319,321页

作者：葛维维江西卫生职业学院江西南昌330000

我国是全球主要的原料药生产国与出口国之一,在全球原料药供应市场占有重要地位。我国化学原料药行业经过长期发展,已经从生产低端的原料药阶段向生产高端的特色原料药阶段转变。针对化学原料药车间的生产特点和设计要求,进一步优化化... 详细信息

我国是全球主要的原料药生产国与出口国之一,在全球原料药供应市场占有重要地位。我国化学原料药行业经过长期发展,已经从生产低端的原料药阶段向生产高端的特色原料药阶段转变。针对化学原料药车间的生产特点和设计要求,进一步优化化学原料药车间工艺设计,对化学原料药车间工艺布局,进行简要阐明,探讨,以满足国家相关设计规范和GMP要求。

关键词：化学原料药工艺设计布局

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逐梦·跨越中国闪耀ITER十年之路

中国核工业 2018年第1期 45-47页

作者：葛维维

万物始于光。太阳以其内部源源不断的热核聚变,提供地球赖以生存的光热能量之源。逐日奔跑,科学家将对终极能源的追寻,化为对实现可控核聚变的不懈探求。国际热核聚变实验堆计划(ITER),俗称"人造太阳",正是人类向实现商业聚变堆迈进的... 详细信息

万物始于光。太阳以其内部源源不断的热核聚变,提供地球赖以生存的光热能量之源。逐日奔跑,科学家将对终极能源的追寻,化为对实现可控核聚变的不懈探求。国际热核聚变实验堆计划(ITER),俗称"人造太阳",正是人类向实现商业聚变堆迈进的关键一步。2017年11月28日至29日,中国科技会堂"ITER十年——回顾与展望"会议厅人潮涌动。院士、专家、政府代表、企业代表以及来自欧盟、日本、韩国等ITER其他6方成员代表,大咖云集,彰显着整个聚变

关键词：聚变能源

做核工业全产业链出海的引领者——专访中原公司董事长、党委书记杨朝东

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中国核工业 2018年第1期 22-24页

作者：葛维维

"2017年,中核集团国际板块主要经营指标高速增长,全年实现主营业务同比增长21%,实现利润同比增长78%,JYK考核位列集团各板块第一;国际竞争力不断增强,ENR全球最大的250家总承包商名列第96位,打入百强;全产业链开发再获突破,新签5份合同... 详细信息

"2017年,中核集团国际板块主要经营指标高速增长,全年实现主营业务同比增长21%,实现利润同比增长78%,JYK考核位列集团各板块第一;国际竞争力不断增强,ENR全球最大的250家总承包商名列第96位,打入百强;全产业链开发再获突破,新签5份合同、8份企业间核能合作备忘录、33份企业间合作协议和纪要,开发范围扩至58个国家。"1月25日,中核集团国际板块的首份成绩单,让人眼前一

关键词：全产业链 “走出去” 核工业引领者国际化经营董事长

口服氨甲环酸片联合超声导入氢醌乳膏治疗黄褐斑临床疗效观察

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