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基于粒子群算法优化BP神经网络模型在二手房价值评估中的应用

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基于粒子群算法优化BP神经网络模型在二手房价值评估中的应用

作者：廖席煌重庆理工大学

学位级别：硕士

房地产行业的规模日益增长,房地产行业已经成为了我国国民经济体系中的重要支柱产业。尽管遭遇行业严冬,但房地产市场规模和热度仍然不容小觑。随着我国经济的复苏,房地产行业有望逐渐恢复、回归正轨。二手房市场相关的租赁、出售、抵... 详细信息

房地产行业的规模日益增长,房地产行业已经成为了我国国民经济体系中的重要支柱产业。尽管遭遇行业严冬,但房地产市场规模和热度仍然不容小觑。随着我国经济的复苏,房地产行业有望逐渐恢复、回归正轨。二手房市场相关的租赁、出售、抵押、销售和担保都离不开房地产评估。二手房市场的恢复和回归正轨,也倒逼评估向更高质量发展。然而,传统的市场法、成本法和收益法,这三大基础方法在二手房价值评估实践中都存在着评估精准度低、主观性影响大、效率慢等缺陷和不足,新兴的评估理论方法主要采用机器学习算法也存在着使用门槛过高、学习成本高等不足。因此,提出一种符合目前评估需求,更科学客观、方便快捷的评估方法是目前二手房价值评估实务中的急需。传统的二手房价值评估需要专业人员对每个房产进行手动评估,过程耗时长、费用高,且评估结果通常依赖专家判断,存在一定的主观性和误差。BP神经网络模型可以通过对已有二手房市场历史成交数据和挂牌信息进行学习并建立市场价格预测模型,减少或避免人为主观因素的干扰,实现对大量房产的批量化评估,从而提高效率和减少成本。BP神经网络通过特征权重来分析和解释不同因素对房地产价格的影响,使结论更具科学性。粒子群算法具有优秀的全局搜索能力和算法快速收敛能力,可通过搜索不同的网络结构来找到更好的结构,以此来避免BP神经模型无法收敛或陷入局部最优解的困境,提高模型的性能和准确度。同时,粒子间存在信息共享和协同配合的特点,提高了模型泛化能力。因此,利用粒子群算法优化的BP神经网络模型使用在二手房价格评估业务中,可以减少评估过程中评估专业人员操作漏洞及主观性影响,提高评估工作效率,提升评估结论的精准度、科学性和可靠性。本文对二手房相关理论与概念进行了梳理,并对资产评估各方法优缺点进行针对性阐述。从评估实践与理论研究中常用的房地产价格影响因素出发,具体分析了每种二手房价格影响因素对市场价格的影响,从区位因素与实体因素中选取了17个特征变量构建了二手房价格影响指标体系。收集了江北区93个商品房小区的400套二手房样本数据,利用灰色关联分析验证特征变量关联度。基于BP神经网络,引入PSO粒子群算法进行优化,构建PSO-BP房地产价格评估模型,利用MATLAB软件实现模型,选择合适参数,利用收集的数据不断训练优化模型,取得模型理想效果。经过实证分析,其结果显示模型评估预测效果优于传统市场法和BP神经模型,证明了PSO-BP模型运用在二手房价值评估中的可行性和有效性,本文研究方法具有实际意义,能有效节省评估过程中人力物力的投入,提高评估工作效率,提升评估结论的科学性和合理性。

关键词：二手房价值评估粒子群算法 BP神经网络

基于大环芳烃超分子材料对芳香类污染物的吸附应用

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基于大环芳烃超分子材料对芳香类污染物的吸附应用

作者：席紫晴扬州大学

学位级别：硕士

非线性光学晶体CsLiB6O10的生长及性能研究与新型稀土硼酸盐晶体

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非线性光学晶体CsLiB6O10的生长及性能研究与新型稀土硼酸盐晶体

作者：席天卉天津理工大学

学位级别：硕士

多尺度局部特征和Transformer全局学习融合的发动机剩余寿命预测

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自动化学报 2024年第9期50卷 1818-1830页

作者：陈俊英席月芸李朝阳西安建筑科技大学信息与控制工程学院西安710055

飞机发动机剩余寿命(Remaining useful life,RUL)的准确预测对确保其安全性和可靠性至关重要.在基于多传感器检测数据预测时,需解决局部特征提取问题以全面捕捉设备在不同时间尺度下的退化趋势,并需解决时间序列中各元素之间长期依赖性... 详细信息

飞机发动机剩余寿命(Remaining useful life,RUL)的准确预测对确保其安全性和可靠性至关重要.在基于多传感器检测数据预测时,需解决局部特征提取问题以全面捕捉设备在不同时间尺度下的退化趋势,并需解决时间序列中各元素之间长期依赖性的全局学习问题.因此,提出了结合多尺度局部特征增强单元(Multi-sacle local feature enhancement unit,MSLFU_BLOCK)和Transformer编码器的预测模型,称之为MS_***_BLOCK利用堆叠的因果卷积逐层从时间序列数据中提取多尺度局部信息,同时避免了传统卷积计算中固有的未来数据泄漏问题.随后,Transformer编码器通过其自注意机制进一步捕获时间序列数据中的短期和长期依赖关系.通过将多尺度局部特征增强单元与Transformer编码器相结合,提出的MS_Transformer全面捕捉了时间序列数据中的局部和全局模式.在广泛使用的CMAPSS基准数据集上进行的消融和预测实验验证了模型的合理性和有效性.与13个先进预测模型的比较分析表明,MS_Transformer模型在操作条件更复杂的FD002和FD004数据集上的RMSE和Score指标优于其他模型,同时在四个数据集上的平均性能最优.该研究为发动机剩余寿命预测提供了更为可靠的解决方案.

关键词：剩余寿命预测航空发动机 Transformer 多尺度特征局部特征

2022年男篮欧锦赛西班牙队阵地进攻战术特征研究

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2022年男篮欧锦赛西班牙队阵地进攻战术特征研究

作者：席玉涛武汉体育学院

学位级别：硕士

自2019年世界杯夺冠以来,西班牙男篮继续其在欧洲篮球舞台上的霸主地位,于2022年欧锦赛中再次展现了其卓越的进攻技术,夺得冠军。可以认为西班牙男篮在国际篮坛上以其出色的阵地进攻战术而形成了自身鲜明的特色风格,从而享誉国际篮坛值... 详细信息

自2019年世界杯夺冠以来,西班牙男篮继续其在欧洲篮球舞台上的霸主地位,于2022年欧锦赛中再次展现了其卓越的进攻技术,夺得冠军。可以认为西班牙男篮在国际篮坛上以其出色的阵地进攻战术而形成了自身鲜明的特色风格,从而享誉国际篮坛值得各国学习和借鉴。本研究聚焦于2022年男篮欧锦赛冠军西班牙队的阵地进攻战术,从战术落位、发动方式到基础战术单元及其配合进行深入探讨,旨在分析冠军球队的阵地进攻特性。通过此研究,期望为中国篮球队在提升阵地进攻战术层面上提供借鉴和参考,以优化和丰富我国篮球的进攻战略。此文以2022年男篮欧锦赛西班牙队阵地进攻战术特征为研究对象,运用文献资料法、专家访谈法、录像观察法、数理统计法和逻辑分析法等方法,剪辑西班牙队共计九场比赛阵地进攻战术落位、发动、基础战术单元及战术终结的比赛片段,反复观看、统计和分析,得出主要结论如下:1.本届欧锦赛中中,西班牙队年龄结构更加均衡,阵容配置更加合理,核心球员发挥比较稳定性。轮换阵容深度比较明显,这为球队选人和战术进攻增强了灵活性,球队的整体表现十分出色。2.西班牙队展现了阵地进攻的多样性,基础落位以3-2落位、五外阵型、四外一内为主,牛角落位、1-4落位和2-3落位次之;且战术发动形式以直接发动为主,传球发动次之;阵地进攻基础战术单元主要以挡拆配合为主,手递手配合、牛角配合和高位横掩护次之。3.西班牙队阵地进攻的终结阶段表现比较高效,投篮分布主要集中在篮下近距离投篮和三分线外远距离投篮;终结状态以错位终结为主,空位、造犯规、追防终结次之,整体战术成功率较高。4.总而言之,西班牙队在比赛策略上注重空间的拓展,选择合适的落位阵型来增加球的处理灵活性。依据队伍配置及球员能力,主要采用直接发动进攻方式,随后通过组合不同的基本战术单元产生错位,以较小的受干扰程度来终结进攻。

关键词： 2022年男篮欧锦赛西班牙队阵地进攻战术特征

企业并购业绩承诺视角下审计风险研究 ——以苏亚金诚审计康尼机电为例

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企业并购业绩承诺视角下审计风险研究 ——以苏亚金诚审计康尼机...

作者：席雪爽山西财经大学

学位级别：硕士

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长三角水稻种植区碳通量模拟研究

长三角水稻种植区碳通量模拟研究

作者：席闻阳中国气象科学研究院

学位级别：硕士

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玉米苗期耐盐碱种质评价和关联分析

玉米苗期耐盐碱种质评价和关联分析

作者：席津妤山东农业大学

学位级别：硕士

“习近平用典”融入高中思政课教学的路径研究

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“习近平用典”融入高中思政课教学的路径研究

作者：席梦圆信阳师范大学

学位级别：硕士

自党的十八大以来,习近平总书记在各类重大会议和文章中,时常引用和化用典故,形成了一种独特的话语风格,学术界普遍认同其为“习近平用典”。“习近平用典”与高中思政课存在着很大程度上的契合性,因此,将“习近平用典”的原典与其所蕴... 详细信息

自党的十八大以来,习近平总书记在各类重大会议和文章中,时常引用和化用典故,形成了一种独特的话语风格,学术界普遍认同其为“习近平用典”。“习近平用典”与高中思政课存在着很大程度上的契合性,因此,将“习近平用典”的原典与其所蕴含的历史与现实事例作为一种优质的课程资源融入高中思政课教学中,具有一定程度上的理论意义和应用价值。鉴于此,本文紧紧围绕“习近平用典”这一主题,以部编版新教材为切入点,对“习近平用典”融入高中思政课教学的融入原则和措施展开研究,探求二者深度融合的路径,从而达到提升教学效果的目的。在梳理及分析有关文献的基础上,本文首先阐述了“习近平用典”的内涵、特征、类型及与高中思政课教学的关联性。其次,指出了“习近平用典”融入高中思政课教学的可行性与必要性。在可行性方面,“习近平用典”与高中思政课教学的培养目标具有一致性,教学内容具有契合性,学科核心素养具有相通性;在必要性方面,将“习近平用典”融入高中思政课教学能够培养学生能力,提升实践本领,培育思辨能力,增强其对于传统文化的自信心与自豪感,传承传统文化。再次,笔者通过问卷调查法及访谈法分析了“习近平用典”融入高中思政课教学存在的问题及其归因。分析结果表明,存在着学生对“习近平用典”认知了解不足、教师使用方法单一和学校宣传效果不佳等问题。造成这一系列问题的根本原因在于,学校对“用典”的重视程度不足,部分教师的用典能力不足,没有充分考虑到学生的兴趣因素、在“习近平用典”深层含义与教材知识的整合方面有所欠缺。接着,针对问题出现的原因,提出在高中思想政治教学融入“习近平用典”要贴合教材、以学生为主体、坚持科学理论指导的原则。在充分了解学生实际情况并研究新教材的基础上,找寻融入“习近平用典”的合理路径。学校要加强相关政策支持,提高宣传力度,教师要提高相关用典素质,促使学生对思想政治理论课的学习产生浓厚的兴趣,同时丰富用典方式,使教学设计达到最优化。最后,根据前文的理论研究,设计了“习近平用典”融入高中思政课教学的特定教学实例,深化理论联系实际。

关键词：习近平用典高中思政课教学融入路径