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影响营业房租赁价格的若干因素

中国房地产业 2001年第7期 16-17页

作者：秦彬

众所周知,尽管房地产开发资金投入大、建设周期长,若销售形势好,开发商还是能在1—3年内一次性收回投资,并获得可观的利润回报,因此房屋销售历来是房地产开发企业的主要经营方式。但是,随着开发商数量的不断增加,精品楼盘的不断推出,土... 详细信息

众所周知,尽管房地产开发资金投入大、建设周期长,若销售形势好,开发商还是能在1—3年内一次性收回投资,并获得可观的利润回报,因此房屋销售历来是房地产开发企业的主要经营方式。但是,随着开发商数量的不断增加,精品楼盘的不断推出,土地价格的不断上涨,使房屋销售的竞争日趋激烈。一些有远见的开发商早已避其锋芒,转而选择有较高商业价值的地块建造营业用房实行租赁经营,虽不能一次

关键词：租赁价格租赁期限承租人出租人出租方

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多层建筑的立面设计

建材与装饰(下旬刊) 2008年第4期 79-80页

作者：秦彬广东省建工设计院

建筑立面设计是建筑功能、建筑构造和建筑美学的统一体,建筑师通过色彩、材质、尺度、比例、方向、形状及其组合,运用对比、差异、同一、呼应和穿插、几何性、次序性、节奏和韵律等美学原理,在满足建筑功能的基础上,尽可能创造立面和外... 详细信息

建筑立面设计是建筑功能、建筑构造和建筑美学的统一体,建筑师通过色彩、材质、尺度、比例、方向、形状及其组合,运用对比、差异、同一、呼应和穿插、几何性、次序性、节奏和韵律等美学原理,在满足建筑功能的基础上,尽可能创造立面和外观的美感;同时,立面的外观也受社会文化、经济水平、地方习俗等影响住宅建筑尤其是多层住宅小区,量多面广,其体形和构造特点决定了多层住宅的立面设计,比公共建筑和高层住宅创作空间更窄。本文试图从多层住宅立面设计要考虑的因素出发,综合分析,并从建筑风格和色彩、材质等角度,对多层住宅立面的外观设计原理进行阐述。

关键词：多层住宅立面设计表现手法流行特点

广西高等院校旅游管理创新型人才培养保障机制研究

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教育界（高等教育） 2012年第11期 17-18页

作者：秦彬桂林理工大学旅游学院

旅游行业的竞争加剧使得旅游管理创新型人才成为市场的迫切需求。广西高等院校的旅游管理专业，必须从人才培养目标的确立、创新资金的投入、师资队伍的建设、学生评价体系的改革以及创新平台的搭建五个方面来构建创新型人才培养的保障... 详细信息

旅游行业的竞争加剧使得旅游管理创新型人才成为市场的迫切需求。广西高等院校的旅游管理专业，必须从人才培养目标的确立、创新资金的投入、师资队伍的建设、学生评价体系的改革以及创新平台的搭建五个方面来构建创新型人才培养的保障机制，才能有效保障创新型人才培养的质量。

关键词：旅游管理创新型人才保障机制

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基于可持续增长的企业财务策略研究

企业导报 2013年第8期 63-64页

作者：秦彬河南省平顶山市财政局

可持续增长速度是衡量企业增长速度是否适宜的标尺,正确计量可持续增长速度,梳理影响企业可持续增长的制约因素,保证内部财务资源的平衡,是保证企业可持续增长的关键,也是企业财务管理目标的重要体现。本文正是基于这一思想,借鉴了国际... 详细信息

可持续增长速度是衡量企业增长速度是否适宜的标尺,正确计量可持续增长速度,梳理影响企业可持续增长的制约因素,保证内部财务资源的平衡,是保证企业可持续增长的关键,也是企业财务管理目标的重要体现。本文正是基于这一思想,借鉴了国际财务学界权威的"希金斯可持续增长模型",着力从财务视角探讨了企业可持续增长的内涵、度量、制约因素、以及保持企业可持续发展的财务策略。

关键词：企业可持续增长财务策略

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基于上下文感知的自适应目标跟踪算法

南京工程学院学报（自然科学版） 2022年第1期20卷 37-42页

作者：万文明路红秦彬鑫邱春南京工程学院自动化学院江苏南京211167

为了更好地在复杂环境下跟踪到目标的运动轨迹,提出一种基于上下文感知的自适应目标跟踪算法.在满足实时性和精度的情况下,利用相关滤波联合全局上下文进行背景训练,利用目标及其上下文区域,实现协同跟踪.通过卡尔曼滤波估计出目标的运... 详细信息

为了更好地在复杂环境下跟踪到目标的运动轨迹,提出一种基于上下文感知的自适应目标跟踪算法.在满足实时性和精度的情况下,利用相关滤波联合全局上下文进行背景训练,利用目标及其上下文区域,实现协同跟踪.通过卡尔曼滤波估计出目标的运动方向,并在训练滤波器时将目标运动方向上的背景信息作为先验信息,降低非运动方向上背景样本的权重,增加运动方向上样本的权重.采用目标跟踪算法结合联合全局上下文算法训练尺度滤波器和位置滤波器,确定当前帧中目标的最优尺度.针对目标遮挡问题,以平均峰值相关能量作为遮挡判据指标对模型进行更新.在OTB—2015基准集上进行测试,该算法在多种复杂环境下也能较好地跟踪到目标运动轨迹,显著提高了相关滤波器的鲁棒性.

关键词：目标跟踪视觉算法遮挡判据自适应上下文感知

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高真空磁控溅射温度对Ga_(2)O_(3)微观结构及光学性能的影响

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发光学报 2022年第8期43卷 1236-1243页

作者：赵晶晶刘丽华秦彬皓王海燕杨为家五邑大学应用物理与材料学院广东江门529020 广东省科学院中乌焊接研究所广东广州510651

采用高真空射频磁控溅射法在硅Si(111)衬底上沉积氧化镓(β-Ga_(2)O_(3)),开展了溅射温度对Ga_(2)O_(3)微观结构及光学性能影响的研究,利用X射线衍射、扫描电子显微镜、荧光光谱仪等测试手段对Ga_(2)O_(3)晶体结构、表面形貌及光学性能... 详细信息

采用高真空射频磁控溅射法在硅Si(111)衬底上沉积氧化镓(β-Ga_(2)O_(3)),开展了溅射温度对Ga_(2)O_(3)微观结构及光学性能影响的研究,利用X射线衍射、扫描电子显微镜、荧光光谱仪等测试手段对Ga_(2)O_(3)晶体结构、表面形貌及光学性能进行表征分析。实验结果表明,在高纯Ar气环境下,所沉积的Ga_(2)O_(3)形貌差异与不同溅射温度下Ga_(2)O_(3)生长机理有关,当溅射温度达到300℃时,Ga_(2)O_(3)发生热分解,形成金属Ga团簇;当溅射温度达到400℃时,金属Ga团簇作为催化剂触发Ga_(2)O_(3)纳米线的自催化生长。光致发光(PL)光谱中,Ga_(2)O_(3)样品在300~700 nm波长范围内显示出4个位于紫光、蓝光、绿光区域的发射峰,在溅射温度为400℃下形成的Ga_(2)O_(3)纳米线发射峰显著增强,并且发生轻微的蓝移,纳米结构中较大的比表面积以及量子尺寸效应对Ga_(2)O_(3)的荧光发射(PL)性能具有重要影响。拉曼光谱(Raman)显示,随着溅射温度升高,Ga_(2)O_(3)晶体质量有所提高;在溅射温度为400℃下形成的纳米线出现新的拉曼振动模式,并且发生18 cm^(-1)的蓝移。

关键词：射频磁控溅射 Ga_(2)O_(3) 结构性能光学性能

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脑桥出血继发双侧肥大性下橄榄核变性一例

中国神经免疫学和神经病学杂志 2013年第6期20卷 448-449页

作者：王本孝王俊珺秦彬刘建魁皖北煤电集团总医院(蚌埠医学院第三附属医院)脑血管病科 234011

肥大性下橄榄核变性（hypertrophic olivary degeneration，HOD）是一种少见的跨突触变性。继发于齿状核一红核一下橄榄核环路（Guillian—Mollareti角区）病变，HOD临床上较为少见．其临床特点为延迟于原发病变后出现头晕、视物小清、... 详细信息

肥大性下橄榄核变性（hypertrophic olivary degeneration，HOD）是一种少见的跨突触变性。继发于齿状核一红核一下橄榄核环路（Guillian—Mollareti角区）病变，HOD临床上较为少见．其临床特点为延迟于原发病变后出现头晕、视物小清、眼震、软腭阵挛、肢体震颤、共济失调。

关键词：脑桥出血肥大性下橄榄核变性磁共振波谱学

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