检索结果-南通市图书馆

西部广播电视 2008年第9期29卷 70-73页

作者：田达梅

在农业社会,由于生产效率低,剩余劳动力多、素质差,因而服务业主要以个人服务和家庭服务为主;在工业社会中,服务业主要围绕商品生产活动而展开,以商业服务和运输服务为主;但在后工业社会中,服务业则以技术性、知识性的服务和公共服务为主。

关键词：服务业国际化城市经济楼宇特征原理中轴

逆势而旺的本质与现象——华、雅、龙热销观察

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西部广播电视 2008年第9期29卷 210-211页

作者：田达梅《西部广播电视》记者

2008年1月,《读城》开创性提出"地产分层"这一全新理论,明确提出2008年开始房地产将逐渐分层为三个不同的市场:政策性的田园地产,即安居房;服务性的民生地产,即保障房;市场性的专业地产,即商品房。这就意味着各方必须分清市场中对保障... 详细信息

2008年1月,《读城》开创性提出"地产分层"这一全新理论,明确提出2008年开始房地产将逐渐分层为三个不同的市场:政策性的田园地产,即安居房;服务性的民生地产,即保障房;市场性的专业地产,即商品房。这就意味着各方必须分清市场中对保障房和商品房的需求。据统计,8月成都房产销售额的百分之三四十归属品牌开发商,说明市场对高端房产的需求仍然旺盛。楼市遇冷的更层次原因也许在于保障房市场和体量远未打开,导致楼市整体不佳。现有产品到了必须分层消化的分水岭,开发商、消费者、政府都要找准定位,作出选择,要么走向高端,要么向下转为保障房从而解套?就是别再模糊定位。央视近日评论某些省市对购房者进行现金补贴,还不如加大保障房建设;华侨城、雅居乐、龙湖的表现已经证明,市场未死,需求仍在,只看你是否把握得住。

关键词：商品房市场房地产安居房服务性保障

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黄金三角：地产优化

西部广播电视 2008年第10期29卷 40-41页

作者：田达梅

都江堰芒城遗址、郫县三道堰古城遗址、温江鱼凫城遗址、崇州双河遗址、崇州紫竹村遗址……成都的西面被揭示的先人们的居所不知道还有多少,但可以肯定城西是成都城市文明的母体和根脉,成都城市的历史是由城西众多如星火的文明逐渐培育... 详细信息

都江堰芒城遗址、郫县三道堰古城遗址、温江鱼凫城遗址、崇州双河遗址、崇州紫竹村遗址……成都的西面被揭示的先人们的居所不知道还有多少,但可以肯定城西是成都城市文明的母体和根脉,成都城市的历史是由城西众多如星火的文明逐渐培育和演进而来的。

关键词：金三角古城遗址优化城市文明都江堰成都

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50万平方米的商业魅力

西部广播电视 2008年第10期29卷 90-91页

作者：田达梅

对于再造一个春熙路或者是超越春熙路的讨论从未停止过,但过去十年往往无疾而终,因为结论往往只有一个——不可能。直到华侨城的到来,这一命题不再停留于讨论、争议阶段,而是在很快的将来付诸现实。

关键词：商业平方华侨城

珠江投资践行“汇聚力量，创新价值”——专访成都珠江投资有限公司总经理徐道斌

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西部广播电视 2008年第8期29卷 198-199页

作者：田达梅《西部广播电视》记者

在一个细雨蒙蒙的上午走进徐道斌的办公室，温文尔雅的他马上起身礼貌地迎接，毫无架子。手中一摞资料原来是他戏称的为这次采访专门做的“功课”，因为一星期前我们发去了采访提纲。这般认真地对待采访让记者颇有一些意外，但也对他本... 详细信息

在一个细雨蒙蒙的上午走进徐道斌的办公室，温文尔雅的他马上起身礼貌地迎接，毫无架子。手中一摞资料原来是他戏称的为这次采访专门做的“功课”，因为一星期前我们发去了采访提纲。这般认真地对待采访让记者颇有一些意外，但也对他本人，对他身后的珠江企业多了一份敬重，其专业精神可见一斑，作为珠江人，

关键词：珠江创新价值总经理投资汇聚成都办公室采访

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楼市“秋”后算账

西部广播电视 2008年第10期29卷 210-212页

作者：田达梅 corbis

前几年在资本的簇拥下,地产巨头买地挥金,越贵越买;投资客大肆进仓,越买越贵,这一切根源正在于宽松的资本环境和膨胀的赌博心态。在房价理性回归的路上,资本的再次萌动无疑成了与‘无形调控之手'最大的挑战对象,如不及时加以限制,很可... 详细信息

前几年在资本的簇拥下,地产巨头买地挥金,越贵越买;投资客大肆进仓,越买越贵,这一切根源正在于宽松的资本环境和膨胀的赌博心态。在房价理性回归的路上,资本的再次萌动无疑成了与‘无形调控之手'最大的挑战对象,如不及时加以限制,很可能会延缓甚至抵消部分调控的效果。

关键词：楼市资本调控房价

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城市功能混合发展，从CBD到CHD

西部广播电视 2008年第10期29卷 60-63页

作者：田达梅

按照英语的译法,"H"是有丰富的内容,是快乐"HAPPY",也是家"HOME",还是你好"HELLO",更是"HUMAN"人和人性。按照汉语拼音的诠释,"CD"即成都,而"H"正是象征着当代社会的主旋律—"和"。

关键词：城市功能 CHD CBD 混合 HUMAN HOME 汉语拼音

灾后重建需三个词：小心、安全、沟通——专访瑞士伯尔尼应用科学大学项目总监建筑学教授 Peter Bolsterli

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西部广播电视 2008年第8期29卷 88-89页

作者：田达梅《西部广播电视》记者

初入会场便看见Peter，因为在一群西装笔挺的专家中，惟独他身着黑色休闲装，神情很放松。一旁的负责“建筑观察”栏目的同事看见他很激动，一直在猜测他会不会是国家大剧院的设计者安德鲁，据同事说，他们两个长得很像。

关键词： Peter 灾后重建项目总监应用科学建筑学安全大学瑞士

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日本美国地震应急案例

西部广播电视 2008年第6期29卷 88-90页

作者：田达梅 CFP

地震没有预兆，让人措不及防。一个国家、一个政府，灾后的反应事关人命。灾难也许会导致一个国家所有细胞的变异、繁殖、新生。在灾难前，人类别无选择，只能妥协，只能把一切损失降低到最小。

关键词：地震应急案例美国日本灾难

特殊时期成都房地产突围之路:一房两制分层成交

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西部广播电视 2008年第7期29卷 208-211页

作者：田达梅 gettyimages

面对当下成都这块特殊的房地产市场,如何解困是政府、开发商、消费者共同的难题。成交才是硬道理,这需要智慧和勇气,于是我们大胆提出"一房两制,分层成交"的建议,即一套房子针对自住型消费者和投资型消费者,采取不同的价格,同房不同价,... 详细信息

面对当下成都这块特殊的房地产市场,如何解困是政府、开发商、消费者共同的难题。成交才是硬道理,这需要智慧和勇气,于是我们大胆提出"一房两制,分层成交"的建议,即一套房子针对自住型消费者和投资型消费者,采取不同的价格,同房不同价,且差价到位。政府可向开发商和消费者提供大力度的优惠政策,鼓励自住需求;而投资的购房者不得不付出更多的代价,面临更大的收获或风险。届时自住型购房将切实促进成交,为市场僵局突围,而真正投资的购房者将三思过后,更加理性地进入,推动成交,在另一个层面激活市场。

关键词：房地产市场成都消费者购房者优惠政策开发商投资政府