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Z地产公司“轻资产”运营模式方案设计

Z地产公司“轻资产”运营模式方案设计

作者：芶瑞敏四川大学

学位级别：硕士

轻资产模式由国外引入国内,各行各业均有所采用,然而在地产行业还处于摸索阶段,因此,本文对国内房地产轻资产模式相关研究进行收集与梳理,以便为国企地产的转型提供一定的理论基础及实操模式借鉴。本文对房地产发展现状及Z公司目前所面... 详细信息

轻资产模式由国外引入国内,各行各业均有所采用,然而在地产行业还处于摸索阶段,因此,本文对国内房地产轻资产模式相关研究进行收集与梳理,以便为国企地产的转型提供一定的理论基础及实操模式借鉴。本文对房地产发展现状及Z公司目前所面临发展问题着手分析,从当前市场端、房地产政策端、未来发展端,剖析轻资产与重资产的优劣,论证房地产轻资产发展的必要性。再通过案例分析法、对比分析法和归纳法,借鉴国外、国内房地产不同的应用策略,结合Z公司当前内部体制、管理体系及风控特征,梳理当前各类轻资产模式与Z公司现存问题的冲突,并针对发展掣肘提出相应解决思路,输出四类“轻资产管理”模式的设计方案。最后对四类轻资产模式进行模拟经济测算,按照成本利润率及IRR来分析不同轻资产方案的操作条件及同样投入情况下的经济收益如何,最后根据投资收益及Z公司可能面临的市场风险最终梳理出当前Z公司应选择的合理轻资产路径,为之后的业务发展提供新的思路。在完成以上问题分析、对比后,本文将得出以下结论:(1)在地价不断攀升,政策趋严,融资收紧的情况下,传统住宅开发业务利润不断下降且市场逐渐饱和,商业地产面临前期投入资金巨大,后期资金回笼缓慢,退出机制不明朗的情况下,势必加重房地产企业的盈利负担,因此选择合适的轻资产模式有利于企业降低经营风险,提升资金周转率,提高盈利水平;(2)参考国内外头部房企轻资产模式,梳理适合Z公司的四类轻资产模式,并进行了相应的轻资产运营模式方案设计;(3)目前信托基金及商业资产管理需要依靠基金信托类融资渠道退出,当前国内存在政策空白,监管缺失的境界,因此根据不同业务采用适合的轻资产模式,利用境外发行Reits、国内私募基金等方式可以缓解资金筹措、回笼资金等问题;(4)目前小股操盘为Z公司现阶段最适合的轻资产运营模式,而代建模式可能面临因项目或合作方原因带来的不受控风险,需要谨慎采用。

关键词：轻资产运营模式小股操盘代建模式信托基金商业资产管理

3985例足月阴道分娩产妇会阴裂伤状况的探讨

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中国妇幼保健 2012年第6期27卷 817-819页

作者：韦瑞敏陈恒广西壮族自治区玉林市妇幼保健院 537000

目的:了解足月阴道分娩产妇会阴裂伤状况,为制定产妇会阴裂伤的防治措施提供资料。方法:随机抽取玉林市妇幼保健院足月阴道分娩产妇的临床资料,按产妇居住地分为市区组、市郊组、郊县组,按年龄分为18～30岁组和31～43组,按照会阴裂伤Ⅰ... 详细信息

目的:了解足月阴道分娩产妇会阴裂伤状况,为制定产妇会阴裂伤的防治措施提供资料。方法:随机抽取玉林市妇幼保健院足月阴道分娩产妇的临床资料,按产妇居住地分为市区组、市郊组、郊县组,按年龄分为18～30岁组和31～43组,按照会阴裂伤Ⅰ度、Ⅱ度和Ⅲ度分类统计分析。结果:随机抽取足月阴道分娩产妇病历3 985份,会阴裂伤1 388例,会阴裂伤率为34.83%,Ⅰ度、Ⅱ度、Ⅲ度会阴裂伤分别占会阴裂伤的92.88%、7.06%、0.07%。按产妇的居住地比较,市区组会阴裂伤率为33.57%(325/968)、市郊组会阴裂伤率为34.39%(684/1 989)、郊县组会阴裂伤率为36.87%(379/1 028);按年龄比较,18～30岁组会阴裂伤率为31.85%(1 029/3 231)、31～43岁组会阴裂伤率为47.61%(359/754)。结论:足月阴道分娩产妇会阴裂伤以I度为主,会阴裂伤率31～43岁组>18～30岁组;会阴裂伤率郊县>市郊>市区,会阴裂伤防治重点年龄应放在31～43岁产妇,地区重点应放在郊县。

关键词：足月妊娠阴道分娩会阴裂伤

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遥感时空大数据并行处理方法研究与设计

遥感时空大数据并行处理方法研究与设计

作者：滑瑞敏北方工业大学

学位级别：硕士

伴随遥感技术的高速发展,遥感数据各方面的分辨率都有了极大提高,但与此同时,对遥感数据的处理能力已有些跟不上遥感数据获取能力的发展速度。本文针对遥感时空数据融合问题,以及遥感时空序列数据间的变化检测问题进行研究,对遥感技术... 详细信息

伴随遥感技术的高速发展,遥感数据各方面的分辨率都有了极大提高,但与此同时,对遥感数据的处理能力已有些跟不上遥感数据获取能力的发展速度。本文针对遥感时空数据融合问题,以及遥感时空序列数据间的变化检测问题进行研究,对遥感技术的一些传统方法进行了改进,借助深度学习强大的特征提取和数据处理能力,提高遥感时空融合质量与变化检测精度。本文针对遥感影像的“时空矛盾”,提出一种改进的STARFM遥感高时空融合方法。利用SRCNN对低分辨率影像进行超分辨率重建,使用高分辨率影像作为低分辨率影像的先验知识,由于所融合的两组影像分辨率差距过大,本文采用了二次学习的方式进行改进,相比原有方法所得结果,本文方法在PSNR和SSIM上均表现更佳,提高了精度的同时缓解了传感器差异所造成的系统误差。STARFM在筛选相似像元与计算权重等时均使用专家知识提取人工特征,本文基于STARFM时空融合的基本思想,以SRCNN作为基本框架实现自动提取特征,实验结果相比原方法更优,进一步提高了遥感时空融合的质量。针对在改进方法时引入深度学习导致时间复杂度提升的问题,本文利用基于CUDA的GPU并行化改进方法,实现了SRCNN的并行化处理,充分利用了GPU的存储器分级技术与线程配置方法,相比传统的直接并行化方法进一步提高了运行效率。本文针对高分辨率遥感影像变化检测中,多数面向对象的方法难以进行高层特征提取的问题,提出了一种融合低层特征与高层特征的遥感变化检测方法。对不同时相遥感影像进行多尺度分割,在不同影像的对象间建立起一一对应的关系,提取对象的光谱特征,利用面向对象的变化矢量分析法得到不同尺度下的变化强度图,利用模糊融合技术在多尺度间实现变化强度图的融合,本文将融合所得的变化强度图作为变化检测对象级低层特征;利用FCN网络进行变化检测,经过卷积、反卷积、跳级连接得到变化检测像素级高层特征,利用多尺度间融合时的模糊融合方法实现高层特征与低层特征间的融合,得到最终变化检测的结果。实验结果表明,相比像素级的FCN变化检测方法与利用多尺度融合进行面向对象的变化检测方法,本文方法的准确率、召回率、F1值更高,验证了本文方法的有效性。

关键词：时空融合变化检测 SRCNN 改进的STARFM 特征融合

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一种低温脂肪酶在功能性油脂酯交换中的应用

一种低温脂肪酶在功能性油脂酯交换中的应用

作者：倪瑞敏福州大学

学位级别：硕士

低温脂肪酶的最适作用温度较低,在室温条件下即可发挥作用,极大节约生产能源,在工业应用领域前景广阔。本课题应用本课题组前期研发的低温脂肪酶Lip8102,利用对硝基苯酚法测定其水解酶学性质、三油酸甘油酯与正辛酸反应测定其酯交换酶... 详细信息

低温脂肪酶的最适作用温度较低,在室温条件下即可发挥作用,极大节约生产能源,在工业应用领域前景广阔。本课题应用本课题组前期研发的低温脂肪酶Lip8102,利用对硝基苯酚法测定其水解酶学性质、三油酸甘油酯与正辛酸反应测定其酯交换酶学性质;将其应用于催化ω-3脂肪酸含量分别为29.39%的甘油三酯型鱼油和77.92%的乙酯型鱼油进行酯交换反应,并分析最佳工艺条件下产物甘油三酯型鱼油的脂肪酸组成及其热氧化动力学;同时应用于催化大豆油和以辛酸乙酯为代表的中碳链脂肪酸乙酯进行酯交换反应制备中长链脂肪酸甘油三酯,以研究低温脂肪酶Lip8102对不同碳链长度油脂的催化应用效果。酶学性质测定结果表明,低温脂肪酶Lip8102的最适水解和酯交换作用温度均为30℃,在10～40℃;之间热稳定性较高;水解作用最适pH为7.5,在pH 6～9范围内稳定性良好,水解作用最适底物为对硝基苯癸酸酯（pNPC10）,低浓度的甲醇、EDTA、Ag+和Ca2+对其水解活力有一定的促进作用:浓度分别为10%和20%的甲醇,浓度为1%的吐温60和司盘80对其酯交换活力有一定激活作用。对低温脂肪酶Lip8102催化鱼油酯交换反应进行单因素试验和响应面工艺优化,确定了最佳反应条件为:加酶量38U、反应温度29℃、底物质量比（甘油三酯型鱼油:乙酯型鱼油）6:5、反应时间18.6h,最佳条件下产物甘油三酯型鱼油中EPA和DHA含量分别为28.09%和1 7.60%,总含量为45.69%,与猪胰脂酶和Novozyme435结果相近,较LipozymeTLIM低6%左右。因此,低温脂肪酶Lip8102在催化鱼油酯交换反应制备高含量ω-3脂肪酸甘油三酯型鱼油中有良好的应用潜力。通过差示扫描量热（DSC）法对甘油三酯型鱼油产物进行热氧化动力学研究,分析表明甘油三酯型鱼油产物（co-3脂肪酸含量为45.69%）的活化能比市售乙酯型鱼油（ω-3脂肪酸含量为50.12%）高约34KJ·mol-1,且两种鱼油的热氧化反应速率常数和半衰期均较为相近。用Flynn-Wall-Ozawa法与Kissiger法计算的动力学参数具有一致性,这为甘油三酯型鱼油产物的加工、贮藏和消费提供了基础数据及理论指导。低温脂肪酶Lip8102催化大豆油与辛酸乙酯进行酯交换反应制备中长链脂肪酸甘油三酯的初步研究结果表明,产物甘油三酯中辛酸含量为31.86%,低温脂肪酶Lip8102在催化酯交换反应制备中长链脂肪酸甘油三酯中有一定的应用潜力。

关键词：低温脂肪酶酯交换反应鱼油中长链脂肪酸甘油三酯

Ⅰ型三参数广义Birnbaum-Saunders分布的统计分析

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Ⅰ型三参数广义Birnbaum-Saunders分布的统计分析

作者：逯瑞敏上海师范大学

学位级别：硕士

Birnbaum-Saunders分布(简称BS分布)是一个重要的疲劳寿命分布模型,在产品的性能分析上有广泛的应用。Díaz-García和Leiva-Sánchez随后通过扩展核分布的方式,将BS分布的由扩展为一系列核为非正态分布的广义BS分布族。Zhu和Balakrish... 详细信息

Birnbaum-Saunders分布(简称BS分布)是一个重要的疲劳寿命分布模型,在产品的性能分析上有广泛的应用。Díaz-García和Leiva-Sánchez随后通过扩展核分布的方式,将BS分布的由扩展为一系列核为非正态分布的广义BS分布族。Zhu和Balakrishnan基于此类推广研究了Laplace核下的BS分布。Owen从另一个角度改进了疲劳寿命模型,提出了两种关于BS分布的三参数推广。近年来,广义BS分布重新受到了统计学者的关注成为了热点。本文基于前面的推广研究了核函数服从Laplace分布的三参数GBS疲劳寿命分布(简称GBSL分布)。第一章对GBS分布研究领域的国内外成果进行了简要的回顾。第二章介绍了三参数GBSL分布的主要性质以及GBSL分布的期望、方差与高阶矩的存在性。第三章研究了GBSL分布的概率密度函数、失效率函数和平均失效率函数的图像特征,给出了每个函数相应的单调区间。并且通过部分参数下的函数图像示例展示了理论结果。第四章提出用“拟极大似然”方法简化多能数极大似然方程的求解。“拟极大似然”方法首先单独引入参数?的估计??。然后基于给定了??的似然方程组为参数的估计求解。在理论方面,本文还给出了“拟极大似然”估计方法解的存在性条件,并同时对解的唯一性追加了定性的说明。第五章首先通过数值模拟进一步验证了本文理论工具的正确性。同时还基于臭氧浓度的数据做出实证分析,结果表明了文本提出的新分布模型的有效性。

关键词：广义Birnbaum-Saunders分布失效率函数拟极大似然估计 Monte-Carlo模拟

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泊松方程量子求解算法

矿物岩石地球化学通报 2022年第4期41卷 861-874页

作者：崔国龙王志敏王升斌王鹏史尚尚尚瑞敏李佳芸李亚男李文东魏志强顾永建中国海洋大学信息科学与工程学部山东青岛266100 青岛海洋科学与技术试点国家实验室高性能计算中心山东青岛266100

地球上海洋和大气的运动规律遵从Navier-Stokes(NS)方程的约束,该方程及其导出的地球流体动力学方程组属于非线性偏微分方程组,通常采用数值方法求解,而随着离散网格数目的增加,求解该方程已逐渐超出目前经典超算的计算能力。量子计算... 详细信息

地球上海洋和大气的运动规律遵从Navier-Stokes(NS)方程的约束,该方程及其导出的地球流体动力学方程组属于非线性偏微分方程组,通常采用数值方法求解,而随着离散网格数目的增加,求解该方程已逐渐超出目前经典超算的计算能力。量子计算是一种基于量子力学的基本原理进行信息处理的新一代计算模式,相比于经典计算具有指数加速能力,使用量子计算机有望破解全球海洋和大气动力学模拟的算力困境。本文对该课题作了初期探索,即在一定约束条件下,NS方程的求解可规约到泊松方程求解上;针对不同情境,本文设计了三种泊松方程量子求解算法,它们相对经典计算均具有加速效果。本文给出了三种求解算法的完全模块化的量子运行线路、能在现有量子计算机上直接运行演示。本文提出的泊松方程量子求解算法可以直接应用于其他科学研究领域。

关键词：量子算法泊松方程变分量子算法海洋动力学模拟

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基于CiteSpace与bibliometrix的国内外食物设计跨学科研究可视化分析

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包装工程 2024年

作者：程文婷吴晓萱杨杰瑞樊佳敏王天怡湖北工业大学

目的食物设计研究兴起于上世纪90年代欧美国家，并形成了跨学科的研究态势。近年来，食物设计逐渐成为国内设计研究与实践领域的热门课题，也成为跨学科设计研究和实践的代表性领域。为把握食物设计领域的国内外研究进展，本文以CNKI... 详细信息

目的食物设计研究兴起于上世纪90年代欧美国家，并形成了跨学科的研究态势。近年来，食物设计逐渐成为国内设计研究与实践领域的热门课题，也成为跨学科设计研究和实践的代表性领域。为把握食物设计领域的国内外研究进展，本文以CNKI数据库及WebofScience核心合集数据库作为国内外数据来源，并结合定性分析，对国内外食物设计领域的历史发展脉络、组织脉络、文献聚类特点、热点和前沿趋势等进行分析。方法首先，通过可视化文献计量分析软件：CiteSpace与R程序包：bibliometrix工具构建国内外食物设计领域的研究文献知识图谱；其次，借助对文献时间分布特征与节点性论文特征的剖析，以展示食物设计领域的历史发展脉络；再次，通过文献关键词共现分析与文献信息统计，揭示食物设计这一跨学科研究领域的组织脉络；结果最后，通过关键词聚类分析，推导出食物设计研究的聚类层次和热点。结论研究发现，国内外食物设计研究均具有较强的跨学科特点，交叉学科知识融入设计研究和实践领域的现象逐渐增多。此外，国内外在饮食可持续与饮食健康领域的研究成果较丰富。国外关注于食物设计方法研究、饮食交互体验设计，国内学界更关注地域饮食文化的传承与创新设计。最后，本研究总结出食物设计研究在中国的三个未来发展趋势。本文旨在为未来食物设计领域的研究与实践提供参考，尤其为面向跨学科的食物设计主题设计教育提供参考借鉴。

关键词：食物设计知识图谱可视化分析文献聚类跨学科研究

小青龙汤及其方元对寒饮蕴肺证大鼠气道黏液高分泌及炎性因子的干预作用

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中医药学报 2023年第7期51卷 34-40页

作者：张迪陆瑞敏盛春瑞张冬梅陈萌北京中医药大学中医学院北京100029 北京中医药大学东直门医院北京100700

目的:探究小青龙汤及其方元对寒饮蕴肺证模型大鼠气道黏液高分泌及炎性因子的干预作用。方法:SPF级雄性大鼠56只,通过“形寒+饮冷+冷水浴”法建立寒饮蕴肺证大鼠病理模型。模型建立成功后,随机分为对照组、模型组、小青龙汤组、桂枝甘... 详细信息

目的:探究小青龙汤及其方元对寒饮蕴肺证模型大鼠气道黏液高分泌及炎性因子的干预作用。方法:SPF级雄性大鼠56只,通过“形寒+饮冷+冷水浴”法建立寒饮蕴肺证大鼠病理模型。模型建立成功后,随机分为对照组、模型组、小青龙汤组、桂枝甘草组、芍药甘草组、姜辛味组及半夏麻黄组,每组8只,并给予相应药物进行干预。肺功能分析系统测定大鼠FEF50、FVC、MMEF、tI、tE等参数;HE、AB-PAS染色观察大鼠肺组织病理形态学改变;免疫组织化学法检测大鼠肺组织中MUC5AC、AQP5、EGFR、FOXA2的表达;ELISA法检测肺组织中TNF-α、Eotaxin、IL-12、IL-13的含量。结果:(1)模型组大鼠肺内炎性细胞聚集,周围组织充血,肺泡腔内充满水肿液,伴有气道黏液过度分泌,小青龙汤及其方元各组均能不同程度地改善模型大鼠肺组织的病理改变;(2)与对照组相比,模型组大鼠FEF50、FVC、MMEF功能表现下降(P0.05)表达减低,小青龙汤及其方元各组均能在数值上上调其阳性表达;模型组MUC5AC(P0.05)蛋白表达上调,小青龙汤及其方元各组均能在数值上下调其阳性表达;(4)与对照组相比,模型组大鼠肺组织中TNF-α(P<0.01)、Eotaxin(P<0.05)、IL-13(P<0.01)含量增加,小青龙汤及其方元各组均能不同程度下调其表达;模型组IL-12含量减低(P<0.01),小青龙汤及其方元各组均能不同程度上调其含表达,差异具有统计学意义(P<0.05,P<0.01)。结论:小青龙汤对肺组织MUC5AC、EGFR表达有抑制作用,同时可以降低炎性因子TNF-α、Eotaxin及IL-13分泌,能够上调AQP5、FOXA2的表达,并逆转IL-12的含量减少,从而改善气道黏液高分泌状态、降低气道炎症表现,且小青龙汤所包含的4组方元分别发挥了不同的调节作用,这可能是全方共奏散寒蠲饮作用机制之一。

关键词：小青龙汤方元黏液高分泌炎性因子

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现代产业学院建设模式的探索与实践——以广东轻工职业技术学院智慧检测产业学院为例

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科学咨询(科技·管理) 2023年第10期 103-105页

作者：栗瑞敏叶秀雅赵小娟岑水斌李荣广东轻工职业技术学院轻化工技术学院

产业学院符合应用型、复合型、创新型人才培养发展趋势，是适应现代产业发展要求、推进校企产教深度融合、实现校企合作共赢的有力举措。笔者以广东轻工职业技术学院智慧检测产业学院为例，分析现代产业学院建设模式，探索现代产业学院... 详细信息

产业学院符合应用型、复合型、创新型人才培养发展趋势，是适应现代产业发展要求、推进校企产教深度融合、实现校企合作共赢的有力举措。笔者以广东轻工职业技术学院智慧检测产业学院为例，分析现代产业学院建设模式，探索现代产业学院建设背景下检验检测产业人才培养新路径，以期把现有政府监管部门、检验检测行业、企事业单位、学校等主体结合起来，深化产教融合，实现产教价值、利益、治理、育人、文化、情感等多元素共同发展，从而培养更多能从事现代信息化额检验检测技术、高端智能精密仪器使用与维护以及实验室设计与质量管理等工作的复合型、创新型高端技术人才，使学生成为德智体美劳全面发展的人才。

关键词：现代产业学院产教深度融合检验检测产业人才培养创新